什么样的征地协议才合法？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 海域使用金征缴协议怎么写才有效
第一条　本协议双方当事人：
征缴方(以下简称甲方)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
缴款方(以下简称乙方)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
现根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《_________》和其它有关法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本协议。
第二条　甲方根据乙方的申请并经_________省人民政府的批准出让海域使用权，海域所有权属中华人民共和国，海域内矿产资源、埋藏物、天然生物资源和市政公用设施均不在海域使用权出让范围之内。
第三条　海域使用权范围内所进行的开发、利用和经营活动，应严格遵守中华人民共和国法律、法规和_________省的有关规定，不得损害国家利益和社会公共利益。其合法权益受法律保护。
第四条　本协议所涉及的海域使用项目为_________，出让海域位于_________，海域使用面积_________公顷。
第五条　依照本协议缴纳海域使用金的前提下，海域使用权出让年限为_________年，起止日期按照《中华人民共和国海域权证书》确定的日期执行。
第六条　乙方只能按照所领取的《中华人民共和国海域使用权证书》登载的用途作使用。在出让期限内，乙方如需改变海域使用用途，应当在符合海洋功能区划的前提下，重新报_________省人民政府批准，并依照有关规定重新签订海域使用权出让合同，调整海域使用金，重新办理海域使用权登记手续。
第七条　乙方同意按协议约定向甲方支付海域使用金。
第八条　海域使用金征缴标准为_________，总额为_________元人民币，缴纳方式为_________。
按一次性计征的，
第一次缴_________元人民币，于_________年_________月_________日前支付。
第二次_________元人民币，于_________年_________月_________日前支付。
按年度计征的，于每年_________月_________日前支付本年度海域使用金_________元人民币。
第九条　除甲、乙双方另有约定外，乙方应在本合同签订之日起10日内，将本宗海域使用金第一次支付款项_________元人民币汇入甲方指定银行。甲方开户行：_________;单位名称：_________;帐号：_________。
第十条　乙方逾期未支付海域使用金，从逾期之日起，每日按应缴纳海域使用金的3‰缴纳滞纳金。
第十一条　甲方在收到第一次支付的海域使用金后10日内，依照规定办理海域使用权登记手续，为乙方颁发《中华人民共和国海域使用权证书》，出让海域使用权。
第十二条　因执行本协议发生争议的，由争议双方协商解决;协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民。
第十三条　本协议一式四份，经双方代表人签字并加盖公章后生效，甲乙双方各执两份。
第十四条　本协议于_________年_________月_________日在_________签订。协议未尽事宜，由双方当事人约定后作为附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 海域使用金征缴协议怎么写才有效
第一条　本协议双方当事人：
征缴方(以下简称甲方)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
缴款方(以下简称乙方)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
现根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《_________》和其它有关法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本协议。
第二条　甲方根据乙方的申请并经_________省人民政府的批准出让海域使用权，海域所有权属中华人民共和国，海域内矿产资源、埋藏物、天然生物资源和市政公用设施均不在海域使用权出让范围之内。
第三条　海域使用权范围内所进行的开发、利用和经营活动，应严格遵守中华人民共和国法律、法规和_________省的有关规定，不得损害国家利益和社会公共利益。其合法权益受法律保护。
第四条　本协议所涉及的海域使用项目为_________，出让海域位于_________，海域使用面积_________公顷。
第五条　依照本协议缴纳海域使用金的前提下，海域使用权出让年限为_________年，起止日期按照《中华人民共和国海域权证书》确定的日期执行。
第六条　乙方只能按照所领取的《中华人民共和国海域使用权证书》登载的用途作使用。在出让期限内，乙方如需改变海域使用用途，应当在符合海洋功能区划的前提下，重新报_________省人民政府批准，并依照有关规定重新签订海域使用权出让合同，调整海域使用金，重新办理海域使用权登记手续。
第七条　乙方同意按协议约定向甲方支付海域使用金。
第八条　海域使用金征缴标准为_________，总额为_________元人民币，缴纳方式为_________。
按一次性计征的，
第一次缴_________元人民币，于_________年_________月_________日前支付。
第二次_________元人民币，于_________年_________月_________日前支付。
按年度计征的，于每年_________月_________日前支付本年度海域使用金_________元人民币。
第九条　除甲、乙双方另有约定外，乙方应在本合同签订之日起10日内，将本宗海域使用金第一次支付款项_________元人民币汇入甲方指定银行。甲方开户行：_________;单位名称：_________;帐号：_________。
第十条　乙方逾期未支付海域使用金，从逾期之日起，每日按应缴纳海域使用金的3‰缴纳滞纳金。
第十一条　甲方在收到第一次支付的海域使用金后10日内，依照规定办理海域使用权登记手续，为乙方颁发《中华人民共和国海域使用权证书》，出让海域使用权。
第十二条　因执行本协议发生争议的，由争议双方协商解决;协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民。
第十三条　本协议一式四份，经双方代表人签字并加盖公章后生效，甲乙双方各执两份。
第十四条　本协议于_________年_________月_________日在_________签订。协议未尽事宜，由双方当事人约定后作为附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 征地拆迁安置补偿协议可以撤销吗？
根据民法中当事人意思自治平等和诚实信用以及等价有偿等原则，如果其中一方当事人在签字后反悔的，完全是可以由双方就有关事项进行协商，协商不成功的可以向人民提起民事诉讼。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、《合同法》、《民法通则》等相关规定，判断如下：
1、被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；
2、拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
3、《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定，拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定，就补偿方式，补偿金额、安置面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。
如何才能撤销征地拆迁安置补偿协议？
依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、《合同法》、《民法通则》等相关规定，判断如下：
第
一，被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；
第
二，拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
根据《民法通则》第59条、《合同法》第54条规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：
1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般征地协议签了多久能拿钱 协议有约定的，按照约定，如果没有约定的，土地征收规定中明确在发布征地补偿公告之日起三个月内补偿费用到位 房屋拆迁补偿协议 拆迁方(甲方)： 被拆迁方(乙方)： 安置方(丙方)： 见证方(丁方)： 为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议： 第一条 被拆除房屋现状 被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村 社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地 平方米。 第二条 被拆迁人家庭基本情况 乙方有正式户口 人，分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有 人，分别是 。 第三条 补偿方式。 (一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。 (二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。 (三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人 元包干，按乙方家庭12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿 人。 (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写： 元整(小写： 元)。其中： 1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元; 2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。 (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付： 1、本协议签订并支付首付款后 60 日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。 2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %，共计100%。 3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。 4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。 (六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。 四、违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。 2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关机关申请拆除。 五、其它： 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民裁决。 六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。 拆迁人(甲方)(公章)： 被拆迁人(乙方)(签章)： 代表人：　 家庭18岁以上成员(签章)： _________年____月____日　 _________年____月____日 安置方(丙方)： 见证方(丁方)： 代表人： 代表人： _________年____月____日　 _______年____月____日

[律师回复] 您好，关于要如何才能撤销征地拆迁安置补偿协议这个问题，我的解答如下, 征地拆迁安置补偿协议可以撤销吗？
根据民法中当事人意思自治平等和诚实信用以及等价有偿等原则，如果其中一方当事人在签字后反悔的，完全是可以由双方就有关事项进行协商，协商不成功的可以向人民提起民事诉讼。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、《合同法》、《民法通则》等相关规定，判断如下：
1、被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；
2、拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
3、《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定，拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定，就补偿方式，补偿金额、安置面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。
如何才能撤销征地拆迁安置补偿协议？
依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、《合同法》、《民法通则》等相关规定，判断如下：
第
一，被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；
第
二，拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
根据《民法通则》第59条、《合同法》第54条规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：
1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 您好，针对您的该怎么才能撤销征地拆迁安置补偿协议问题解答如下, 征地拆迁安置补偿协议可以撤销吗？
根据民法中当事人意思自治平等和诚实信用以及等价有偿等原则，如果其中一方当事人在签字后反悔的，完全是可以由双方就有关事项进行协商，协商不成功的可以向人民提起民事诉讼。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、《合同法》、《民法通则》等相关规定，判断如下：
1、被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；
2、拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
3、《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定，拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定，就补偿方式，补偿金额、安置面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。
如何才能撤销征地拆迁安置补偿协议？
依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、《合同法》、《民法通则》等相关规定，判断如下：
第
一，被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；
第
二，拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
根据《民法通则》第59条、《合同法》第54条规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：
1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 海域使用金征缴协议怎么写才有效
第一条　本协议双方当事人：
征缴方(以下简称甲方)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
缴款方(以下简称乙方)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
现根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《_________》和其它有关法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本协议。
第二条　甲方根据乙方的申请并经_________省人民政府的批准出让海域使用权，海域所有权属中华人民共和国，海域内矿产资源、埋藏物、天然生物资源和市政公用设施均不在海域使用权出让范围之内。
第三条　海域使用权范围内所进行的开发、利用和经营活动，应严格遵守中华人民共和国法律、法规和_________省的有关规定，不得损害国家利益和社会公共利益。其合法权益受法律保护。
第四条　本协议所涉及的海域使用项目为_________，出让海域位于_________，海域使用面积_________公顷。
第五条　依照本协议缴纳海域使用金的前提下，海域使用权出让年限为_________年，起止日期按照《中华人民共和国海域权证书》确定的日期执行。
第六条　乙方只能按照所领取的《中华人民共和国海域使用权证书》登载的用途作使用。在出让期限内，乙方如需改变海域使用用途，应当在符合海洋功能区划的前提下，重新报_________省人民政府批准，并依照有关规定重新签订海域使用权出让合同，调整海域使用金，重新办理海域使用权登记手续。
第七条　乙方同意按协议约定向甲方支付海域使用金。
第八条　海域使用金征缴标准为_________，总额为_________元人民币，缴纳方式为_________。
按一次性计征的，
第一次缴_________元人民币，于_________年_________月_________日前支付。
第二次_________元人民币，于_________年_________月_________日前支付。
按年度计征的，于每年_________月_________日前支付本年度海域使用金_________元人民币。
第九条　除甲、乙双方另有约定外，乙方应在本合同签订之日起10日内，将本宗海域使用金第一次支付款项_________元人民币汇入甲方指定银行。甲方开户行：_________;单位名称：_________;帐号：_________。
第十条　乙方逾期未支付海域使用金，从逾期之日起，每日按应缴纳海域使用金的3‰缴纳滞纳金。
第十一条　甲方在收到第一次支付的海域使用金后10日内，依照规定办理海域使用权登记手续，为乙方颁发《中华人民共和国海域使用权证书》，出让海域使用权。
第十二条　因执行本协议发生争议的，由争议双方协商解决;协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民。
第十三条　本协议一式四份，经双方代表人签字并加盖公章后生效，甲乙双方各执两份。
第十四条　本协议于_________年_________月_________日在_________签订。协议未尽事宜，由双方当事人约定后作为附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 征地协议怎么确认无效 要求确认征地协议无效，属于人民受理，直接到诉讼即可。 征地协议书 甲方: 乙方： 乙方为了发展..........事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。 第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于...........东西六号路南，其四址为东临 ，南临 ，西临 ，北临六号公路道路红线。使用面积为 亩(详见测量成果册)。 第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村(组)民的一致通过。否则承担相应的法律责任。 第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩 元;地上附着物(包括水、电、路以及排污设施)折价 元。以上两项共计人民币 元。 第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后 日内付 元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后 日内付 元。 第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水(正常检修应提前通知乙方)，乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。 第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。 第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。 第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由 方支付。 第九条：本协议经双方签字(盖章)后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金 万元。 第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会(或村民代表会议)纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。 第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，........镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 海域使用金征缴协议怎么写才有效
第一条　本协议双方当事人：
征缴方(以下简称甲方)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
缴款方(以下简称乙方)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
现根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《_________》和其它有关法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本协议。
第二条　甲方根据乙方的申请并经_________省人民政府的批准出让海域使用权，海域所有权属中华人民共和国，海域内矿产资源、埋藏物、天然生物资源和市政公用设施均不在海域使用权出让范围之内。
第三条　海域使用权范围内所进行的开发、利用和经营活动，应严格遵守中华人民共和国法律、法规和_________省的有关规定，不得损害国家利益和社会公共利益。其合法权益受法律保护。
第四条　本协议所涉及的海域使用项目为_________，出让海域位于_________，海域使用面积_________公顷。
第五条　依照本协议缴纳海域使用金的前提下，海域使用权出让年限为_________年，起止日期按照《中华人民共和国海域权证书》确定的日期执行。
第六条　乙方只能按照所领取的《中华人民共和国海域使用权证书》登载的用途作使用。在出让期限内，乙方如需改变海域使用用途，应当在符合海洋功能区划的前提下，重新报_________省人民政府批准，并依照有关规定重新签订海域使用权出让合同，调整海域使用金，重新办理海域使用权登记手续。
第七条　乙方同意按协议约定向甲方支付海域使用金。
第八条　海域使用金征缴标准为_________，总额为_________元人民币，缴纳方式为_________。
按一次性计征的，
第一次缴_________元人民币，于_________年_________月_________日前支付。
第二次_________元人民币，于_________年_________月_________日前支付。
按年度计征的，于每年_________月_________日前支付本年度海域使用金_________元人民币。
第九条　除甲、乙双方另有约定外，乙方应在本合同签订之日起10日内，将本宗海域使用金第一次支付款项_________元人民币汇入甲方指定银行。甲方开户行：_________;单位名称：_________;帐号：_________。
第十条　乙方逾期未支付海域使用金，从逾期之日起，每日按应缴纳海域使用金的3‰缴纳滞纳金。
第十一条　甲方在收到第一次支付的海域使用金后10日内，依照规定办理海域使用权登记手续，为乙方颁发《中华人民共和国海域使用权证书》，出让海域使用权。
第十二条　因执行本协议发生争议的，由争议双方协商解决;协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民。
第十三条　本协议一式四份，经双方代表人签字并加盖公章后生效，甲乙双方各执两份。
第十四条　本协议于_________年_________月_________日在_________签订。协议未尽事宜，由双方当事人约定后作为附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 离婚协议书应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立；但是，离婚是要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，因此，只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议，才能发生法律效力。我国对婚姻关系采取登记生效制度，必须经过登记才有法律效力。所以，不经过离婚登记的离婚协议书的，只成立不生效，即不具有法律效力，更不具有强制执行的请求权。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 征地协议怎么确认无效 要求确认征地协议无效，属于人民受理，直接到诉讼即可。 征地协议书 甲方: 乙方： 乙方为了发展..........事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。 第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于...........东西六号路南，其四址为东临 ，南临 ，西临 ，北临六号公路道路红线。使用面积为 亩(详见测量成果册)。 第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村(组)民的一致通过。否则承担相应的法律责任。 第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩 元;地上附着物(包括水、电、路以及排污设施)折价 元。以上两项共计人民币 元。 第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后 日内付 元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后 日内付 元。 第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水(正常检修应提前通知乙方)，乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。 第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。 第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。 第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由 方支付。 第九条：本协议经双方签字(盖章)后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金 万元。 第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会(或村民代表会议)纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。 第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，........镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、遗赠扶养协议是双方的法律行为
遗赠扶养协议须有遗赠人与扶养人双方意思表示一致方可成立。也就是说，双方在平等自愿的基础上，对遗赠的财产、扶养的条件及要求等内容充分协商，最后达成一致，协议才成立。它既然是双方民事行为，其订立就应依合同的订立程序，并在不违反国家法律的强制性规定时，发生效力。
此点与遗赠不同，遗赠是单方法律行为，仅依遗赠单方的意思表示就可成立。另外，遗赠扶养协议成立后，对双方均具有约束力，任何一方未经他方同意不得擅自变更或解除协议，否则，应承担相应的法律责任。而遗赠则不同，遗赠人在设立遗嘱后，可根据自己的意愿随时变更或撤销遗嘱。
2、遗赠扶养协议是双务、有偿的法律行为
在遗赠扶养法律关系中，当事人双方都负有对待给付的义务。根据协议，被扶养人享有扶养人对其生养死葬的权利，同时须负有将自己的财产于死后遗赠给扶养人的义务而扶养人在承担对遗赠人生养死葬义务的同时，也取得了受遗赠财产的权利。这与遗赠和赠与不同。
3、遗赠扶养协议是诺成性的法律行为
遗赠扶养协议经双方意思表示一致，就可成立并生效，虽然遗赠扶养协议于被扶养人死亡后才发生遗赠的效力，但这属于遗赠扶养协议的履行，而并非遗赠扶养协议于被扶养人死亡时才成立生效。对于遗赠扶养协议中的扶养部分，即扶养人承担对遗赠人生养死葬的部分内容，扶养人应在协议成立后履行。
4、遗赠扶养协议是要式的法律行为
遗赠扶养协议应采取何种形式，《继承法》未作明确规定。笔者认为，遗赠扶养协议自设立时起到遗赠财产的履行，往往要经历相当长的时间，为了使双方的权利义务关系能予以明确的规定，不致日后产生纠纷，协议应采用书面形式，双方应在协议上签名或盖章，并注明签订的年、月、日。而且，最好须经过公证，这样更有利于避免因遗赠人死亡分割遗产而产生的不必要纠纷。

[律师回复] 您好，关于农村征地协议书范本这个问题，我的解答如下, 农村征地协议书范本
甲方： 农户 乙方：两河村村民委员会 为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设，经村两委会议、村民代表会议决议，现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶贫搬迁点项目建设，双方现就土地征用事项协商，达成如下补偿协议：
一、征用时间：一次性永久征用。
二、甲方土地四至界线： 东至：，西至：，南至：，北至：。
三、甲方土地面积及征用补偿费： 土地面积及补偿：该地长米，宽米，总面积合计亩，根据相关补偿标准，一次性补偿人民币 元整(￥：元)
四、补偿方式：征用补偿在项目建设之前一次性付清。
五、双方的权利和义务：
1、合同签字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，没有异议;
2、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地在高山生态扶贫搬迁点项目上的规划用途;
3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失;
5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款;
6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。
甲方(签章并按手摸)： 乙方(盖章)：两河村村民委员会 法人代表： 月 日
征用土地
同义词 征地一般指征用土地
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。

[律师回复] 以下就是关于征用土地协议的解答，甲方：乡人民政府以下简称甲方　　乙方：以下简称乙方　　为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发，推动和促进羊狮幕的基础设施建设，根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神，尽快启动羊狮幕的索道建设，经过甲、乙双方共同协商座谈，大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线，要征用槽下村组村民山地亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外，多余土地仍归还原山主管理使用，征地价格按照万槽公路的标准200元亩计算，乡政府应付给乙方（山主）征地款________元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。　　本协议是在甲、乙双方平等协商同意的基础上签订，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的约束力，恐后无凭，特立此据。　　此协议一式三份，甲、乙双方和村委会各执一份。　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：　　年月日年月日

[律师回复] 您好，针对您的农村征地协议书怎么写问题解答如下, 农村征地协议书怎么写
甲方： 农户
乙方：两河村村民委员会
为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设，经村两委会议、村民代表会议决议，现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶贫搬迁点项目建设，双方现就土地征用事项协商，达成如下补偿协议：
一、征用时间：一次性永久征用。
二、甲方土地四至界线： 东至：
，西至：
，南至：
，北至：
三、甲方土地面积及征用补偿费： 土地面积及补偿：该地长 米，宽 米，总面积合计 亩，根据相关补偿标准，一次性补偿人民币 元整(￥： 元)
四、补偿方式：征用补偿在项目建设之前一次性付清。
五、双方的权利和义务：
1、合同签字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，没有异议;
2、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地在高山生态扶贫搬迁点项目上的规划用途;
3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失;
5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款;
6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。 甲方(签章并按手摸)： 乙方(盖章)：两河村村民委员会 法人代表： 月 日

[律师回复] 对于协议离婚包括哪些特征这个问题，解答如下, 第
一，协议离婚的主体是具有合法婚姻关系的夫妻双方。协议离婚是一种离婚方式，因此只有夫妻双方才能为之。无效婚姻的当事人、不是合法配偶的同居者不能成为协议离婚的主体。在我国，生活中存在的事实婚姻，虽在一定程度上承认其婚姻效力，但不能通过协议的方式解除。
第
二，协议离婚的当事人必须具有完全的民事行为能力。协议离婚的基础是当事人之间的离婚协议，该协议是对离婚及其后果的综合处理，关系重大。因此，无民事行为能力和限制民事行为能力人的婚姻关系，不能通过协议解除。
第
三，在性质上，现代的协议离婚一般是法律行为，而不是事实行为。夫妻双方达成的离婚问题的合意，如果不由专门机关依一定程序认可，则不能发生法律效力。也就是说，现行法中的协议离婚，都不是自行离婚。在我国，协议离婚在性质上是要式的法律行为，必须通过法律规定的特定程序才能完成。
第
四，协议离婚的实质要件是夫妻双方对离婚所涉及的一切问题均形成合意，即夫妻对离婚本身及其后果的协商一致。因此，一切基于婚姻关系当事人双方对离婚问题的合意而成立的离婚都属于协议离婚。只要具备合意的基础，那么，无论是认可程序不同，管辖机关不同，还是达成合意的时间、方式不同，都不影响该项离婚的协议离婚性质。如果缺乏夫妻双方对离婚问题的合意，则不构成协议离婚。换言之，协议离婚排除根据夫或妻一方的要求成立的离婚，以及夫妻双方虽都同意解除夫妻人身关系，但对其他后果达不成一致意见时成立的离婚。
三、离婚协议书的内容离婚协议应包含以下内容：
1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
3、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);
4、共同债权、债务的享有和清偿责任;
5、住房问题的解决方案;
6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;
7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
8、其他需要在协议中明确的事项;
9、双方当事人的签名(盖章或手印);
10、离婚协议书制作的时间。

[律师回复] 对于农村征地协议书如何写这个问题，解答如下, 农村征地协议书怎么写
甲方： 农户
乙方：两河村村民委员会
为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设，经村两委会议、村民代表会议决议，现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶贫搬迁点项目建设，双方现就土地征用事项协商，达成如下补偿协议：
一、征用时间：一次性永久征用。
二、甲方土地四至界线： 东至：
，西至：
，南至：
，北至：
三、甲方土地面积及征用补偿费： 土地面积及补偿：该地长 米，宽 米，总面积合计 亩，根据相关补偿标准，一次性补偿人民币 元整(￥： 元)
四、补偿方式：征用补偿在项目建设之前一次性付清。
五、双方的权利和义务：
1、合同签字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，没有异议;
2、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地在高山生态扶贫搬迁点项目上的规划用途;
3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失;
5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款;
6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。 甲方(签章并按手摸)： 乙方(盖章)：两河村村民委员会 法人代表： 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 征地协议应由谁签定
拆迁安置补偿协议是应该和当地的拆迁部门进行签订的，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
市、县级人民政府确定的房屋拆迁部门(以下称房屋拆迁部门)组织实施本行政区域的房屋拆迁与补偿工作。 房屋拆迁部门与被拆迁人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点与面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过度期限等事项，订立补偿协议。房屋拆迁部门可以是当地的建委也可以是当地的房产管理部门，也可以是为了拆迁而专门成立的。
生效条件
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
主要内容
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
(2)安置用房面积、标准和地点；
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
(6)违约责任和争议解决的方式；
(7)当事人约定的其他条款。
有什么生效条件的具体内容了。文章告诉我们，这个拆迁安置补偿协议是应该和当地的拆迁部门进行签订的，至于拆迁安置补偿协议里面生效有什么条件以及填写的主要内容，详见于文章内的论述了。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 临时土地征用协议书 施工临时征地协议书范本 甲方：(以下简称甲方) 乙方： 甲方为加工钢模板，临时租用乙方场内部分空地。本着互惠、互利、公平合理的原则，经甲乙双方友好协商达成如下协议： （一）占用时间、费用： 1、甲方需临时租用乙方场内部分空地(存料棚东北方向)。作为加工、存贮、装卸钢模板等材料使用。 2、租期约为三个月(自6月1日至8月31日)，按实际使用天娄结算，每月租金(大写：元;小写：￥)。每月结算一次，不满一个月的按实际使用天数折算。 （二）付款方式： 每次结算时，乙方开具在网上能查到的正规发票，甲方通过银行转账付款。 （三）甲方的权利和义务 1、甲方必须按合同约定支付给乙方租地费用。 2、甲方在场地内加工生产，必须保证安全。因加工生产造成的一切问题，由甲方负责。 （四）乙方的权利和义务 1、乙方在合同签订后，应积极为甲方创造一定的便利条件。 2、在甲方施工结束后，乙方应确保甲方的机械设备物资顺利撤场。 （五）其他约定 2、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 法定代表人法定代表人 (或委托代理人)：(或委托代理人)： 年月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 村委会征地合同 甲方：_________________征地事务所 乙方：____________________村村委会 丙方：_____________________乡镇人民政府 根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计公顷(合亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议： 一、建设项目名称及土地用途 建设项目：_________________项目 土地用途：_______________________ 二、拟征收土地范围及地类面积 本次征收土地坐落在____________村(社区)，具置详见勘测定界图。拟征收土地总面积___________公顷，其中农用地____________公顷(含耕地_________公顷)、建设用地公顷、未利用地_______________公顷，未涉及基本农田。 三、征收土地补偿费用及标准 1、土地补偿费和安置补助费: 根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____________元： (1)农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照___________元/亩补偿。 (2)建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_______________元/亩补偿。 2、地上附着物或青苗补偿费用: 本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________元，青苗补偿费合计为___________元。(具体详见征收土地调查确认表) 3、征收土地补偿总费用： 按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币元(综合补偿标准为_____________元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为元，地上附着物补偿费为___________元，青苗补偿费用元。 四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。 五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。 六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。 八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)________________________ 乙方(签章)_________________________ 丙方(盖章)_________________________ _________年____月____日