民法典中已办理继承公证后如何过户

[律师回复] 具体咨询房产交易部门

[律师回复] 没有影响的。你直接去咨询一下公证处，按照公证处的要求提供相关的材料。费用的问题也要咨询公证处。

[律师回复] 具体是什么财产？价值多少钱？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据农村土地承包法和土地管理法的规定:土地归集体和国家所有，农村村民对依法承包经营的土地只有使用权，没有所有权。所以，村民承包经营的土地不属于其个人所有的财产，不能被按照遗产由其子女继承。村民死亡后的承包地虽不能继承，但若子女和已故村民属于一个以家庭为单位承包户的，其原承包土地可由子女继续承包经营。已故村民所在的承包户内成员集体过世的，其户内承包土地由村集体收回。

[律师回复] 有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱法定继承，父母、子女、配偶为第一顺位继承人，如有纠纷，可以向法院起诉维权

[律师回复] 根据《物权法》的规定，土地承包经营权为用益物权，《物权法》
第二十九条规定因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，由此可见，物权是可以继承的，并不是土地承包经营权人一旦死亡，村委会就可以无偿的收回承包地，《物权法》
第一百三十一条规定承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：（八）承包人死亡且无
第一顺序继承人的，从以上规定可以看出，如果承包人有第一顺序的继承人的话，村委会是无权以承包人已死亡解除合同收回承包地的。虽然《农村土地承包法》
第十五条规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，但是也并没有完全的禁...

[律师回复] 根据《物权法》的规定，土地承包经营权为用益物权，《物权法》
第二十九条规定因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，由此可见，物权是可以继承的，并不是土地承包经营权人一旦死亡，村委会就可以无偿的收回承包地，《物权法》
第一百三十一条规定承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：（八）承包人死亡且无
第一顺序继承人的，从以上规定可以看出，如果承包人有第一顺序的继承人的话，村委会是无权以承包人已死亡解除合同收回承包地的。虽然《农村土地承包法》
第十五条规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，但是也并没有完全的禁...

[律师回复] 对于房屋登记人已去世继承人怎么继承这个问题，解答如下, 唯一继承人怎么卖房子继承人需要县对房产进行公证，说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后，继承人直接去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步骤进行卖房。非唯一继承人怎么卖房子房主本人如果去世了的话，想要出售必须是经得所有继承人的同意，此房才可以出售的。如果在没有办理继承手续时，着急签约，可以让所有的继承人都到场一同签合同，且配偶同意，但是最好的办法就是先去办理一下产权继承手续，所有的继承人到场，在任意一家公证处都可办理，继承公证办完后，继承人拿着公证书可以去建委办理换本手续，只有产权人变更以后，才能办理建委的过户手续，即下一次的买卖手续。房主去世的房产如何办理继承公证
一、向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请，应提供的材料：
1.继承人的身份证明。如身份证、户口簿等。
2.申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明。
3.被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时的医院或原户籍所在地公安派出所出具。如果继承人已死亡，也应出具继承人的死亡证明。
4.被继承人的亲属关系证明和有无依靠被继承人生活的人的证明。如继承人所在单位人事部门出具的社会关系证明等。
5.继承人如果委托亲友或机构代理申请公证时，就应向公证处出具委托书。委托书一般应经公证处公证;来自国外的委托书还必须经所在国公证人公证和我国驻该国领事馆认证。
二、公证处受理申请后，会向当事人询问有关继承的具体情况：
1.被继承人的姓名(包括别名)、性别、出生日期、生前住址、死亡地点及时间等;
2.遗产是属夫妻共有财产，或是与其他人共有的财产等;
3.被继承人生前的亲属关系;包括被继承入的配偶、子女、父母、兄弟姐妹等情况，以及是否有依靠被继承人生活的无其他生活来源的人;
4.法定继承人中有无已死亡的。如果有死亡的，还应查明该法定继承人的晚辈直系血亲的情况;
5.被继承人生前是否立有遗嘱;
6.被继承人生前是否有债权或者债务;
7.继承人中是否有放弃继承权的情况。

[律师回复] 可以要求少多分给你这边的。目前你手上有什么材料呢？我们要了解更多案情才能做出精确的分析。

[律师回复] 你好，有法院的生效判决，可以申请法院强制执行。

[律师回复] 根据《继承法意见》第51条规定，放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间，这意味着继承人放弃继承后，从继承开始这一时间点关于被继承人的遗产的权利、义务均与继承人无关。如果继承人在继承开始后已经占有了被继承人的遗产，则其应当予以退还给其他继承人；如果已经代被继承人偿还了相关债务，则其有权向其他继承人及债权人主张。

[律师回复] 我国《继承法》第6条第一款对无民事行为能力人继承权的行使作出了明确规定：“无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。”
无民事行为能力人的法定代理人在行使继承权时，必须维护无民事行为能力人的合法权益。
除非对无民事行为能力人有重大不利情形的，否则法定代理人不得代理无民事行为能力人作出放弃继承的意思表示已经作出的，也不发生法律效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如被虐待或被遗弃的被继承人对有遗产或虐待行为的继承人的宽恕表示。
①意思通知。
③感情通知。准民事法律行为指的是行为人以法律规定的条件业已满足为前提，将一定的内心意思表示于外、要约的拒绝等。
②事实通知。是指通知对方或者公众一定客观事实为表意内容的行为、事实通知行为和感情通知行为，从而引起一定法律效果的行为。它主要包括意思通知行为。是指以一定感情为表意内容的行为。是指以一定的意愿为表示内容的行为。如承认的催告和拒绝、义务履行的要求和拒绝、授予代理权的通知及指名债权让与的通知等。如股东大会召集公告、承诺迟到的通知不是，放弃继承权不符合准民事法律行为的特征，就是属于民事法律行为

[律师回复] 继承权的实现，亦称为继承权的兑现，指继承人依法取得继承权后，根据法定继承或遗嘱继承的方式取得遗产的法律后果。
继承权的实现要具备几个前提条件：
1、继承人在继承权主体的范围内;
2、继承权人没有丧失继承权;
3、继承权实现的内容是合法的，没有侵害国家、集体或者他人的合法利益。
《继承法》第2条规定，“继承从被继承人死亡时开始。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、农民公寓房是没有大产权证，如果父母是该村村民，有宅基地证或小产权证，那么在去世前没有留下遗嘱让别人继承的，就有继承权，继承人包括你和你父母的另一个子女、父母死亡时还在世的你外公外婆
2、如果父母不是该村村民、没有宅基地证，只有小产权房的，则可以继承继续居住，但不好出售虽然了解了农民公寓房过户交税及过户流程，但由于农村宅基地的性质在进入市场买卖方面是有限制的，但是继承按照手续走就可以了

[律师回复] 根据《继承法》第七条的规定，继承人虐待被继承人情节严重的丧失继承权。
那么怎么认定情节是否严重呢，继承法司法解释第十条做出了规定，继承人虐待被继承人情节是否严重，可以从实施虐待行为的时间、手段和社会影响等方面认定。同时鉴于继承人于被继承人之间特殊的人身关系，继承法司法解释第十三条又规定了继承权恢复的条件，继承人虐待被继承人情节严重或者遗弃被继承人的，如果以后确实有悔改表现，而且被虐待人、被遗弃人生前又表示宽恕的可以不确认其丧失继承权，也就是说如果继承人虐待被继承人达到情节严重的程度，丧失了继承权，但是之后如果其确实有悔改表现并且取得了被遗弃人、被虐待人的宽恕可以恢复继承权。

[律师回复] 根据《继承法》第七条的规定，继承人虐待被继承人情节严重的丧失继承权。
那么怎么认定情节是否严重呢，继承法司法解释第十条做出了规定，继承人虐待被继承人情节是否严重，可以从实施虐待行为的时间、手段和社会影响等方面认定。同时鉴于继承人于被继承人之间特殊的人身关系，继承法司法解释第十三条又规定了继承权恢复的条件，继承人虐待被继承人情节严重或者遗弃被继承人的，如果以后确实有悔改表现，而且被虐待人、被遗弃人生前又表示宽恕的可以不确认其丧失继承权，也就是说如果继承人虐待被继承人达到情节严重的程度，丧失了继承权，但是之后如果其确实有悔改表现并且取得了被遗弃人、被虐待人的宽恕可以恢复继承权。

[律师回复] 有，最长不超过20年

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　如果没有遗嘱，房产按法定继承分割，由您父亲和大爷分割。大爷可以继承宅基地上的房产。　　法律依据《中华人民共和国继承法》　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；　　（四）公民的文物、图书资料；　　（五）法律允许公民所有的生产资料；　　（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；　　（七）公民的其他合法财产。　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　继承人协商同意的，也可以不均等。　　第十四条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。　　第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。

[律师回复] 根据《物权法》的规定，土地承包经营权为用益物权，《物权法》
第二十九条规定因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，由此可见，物权是可以继承的，并不是土地承包经营权人一旦死亡，村委会就可以无偿的收回承包地，《物权法》
第一百三十一条规定承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：（八）承包人死亡且无
第一顺序继承人的，从以上规定可以看出，如果承包人有第一顺序的继承人的话，村委会是无权以承包人已死亡解除合同收回承包地的。虽然《农村土地承包法》
第十五条规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，但是也并没有完全的禁...