民法典中房子可以做共同财产公证吗

[律师回复] 你好！请问具体什么情况？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定，或者约定无效和无约定的情况下直接适用法律规定的夫妻财产。以下法律条款有助于对夫妻共同财产界定及财产分割时公正地处理。rr《中华人民共和国婚姻法》r第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：r
（一）工资、奖金r
（二）生产、经营的收益r
（三）知识产权的收益r
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外r
（五）其他应当归共同所有的财产。r夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。r第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：r
（一）一方的婚前财产r
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用r
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产r
（四）一方专用的生活用品r
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 《民法典》规定婚前财产属夫妻之一方所有；
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 新《刑事诉讼法》第一百八十八条限定“经人民法院通知，证人无正当借口不出庭作证的，人民法院能够强制其到庭，但是被告人的另一半、爸妈、娃儿除外。”其中限定了被告人的另一半、爸妈、娃儿有作证豁免权。但是在具体的司法实践中，这种作证豁免权的理解存在分歧：一种意见认为，被告人的另一半、爸妈、娃儿还是有作证的义务，但是能够不出庭接受交互询问；另一种意见认为，被告人的另一半、爸妈、娃儿既有权选择不出庭作证，又有权拒却接受办案人员向自己了解案情。下面将从目的解释论的角度出发，就怎样理解与适用这一法律条文进行粗浅的分析。　　“亲亲相隐”的思想在我国源远流长，肇始于春秋时期以孔子为代表的儒家思想。根据现有的史料，最早关于“亲亲相隐”的思想记载于《论语·子路》记载：“父为子隐，子为父隐，直在其中矣。”可见，孔子对发自人内心深处的自然情感十分看重，父子有亲是内心的真实情感，“其父攘羊，而子证之”违背了人的“亲亲相爱”、“亲亲相隐”的天性。这种“亲亲相隐”思想对我国的法律规则一直有着很大的影响。直到新中国成立以后才废除这一规则，新中国法律限定“任何知道案件情况的人都有作证的义务。”但是经过几十年的司法实践，很多有识之士发现，“亲亲相隐”隶属本土文化，得到法律的支持会有利于家庭和谐。最终在《刑事诉讼法》修改的时候采纳了“亲亲相隐”思想，其具体体现就是新《刑事诉讼法》第一百八十八条的限定，人民法院不得强制被告人的另一半、爸妈、娃儿出庭作证。

[律师回复] 民法典只是法条，释义就是有人给你解释一下法条的意思，根据你的此问，建议买带释义的。

[律师回复] 《民法典》对夫妻共同债务的规定，第一千零六十四条是这样规定的： “夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。” 根据上述条文，民法典》实际上规定了以下四种情形属于夫妻共同债务： (一)夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务(“共签共债”原则，即夫妻共同意思表示所负的债务属于共同债务); (二)以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务; (三)以个人名义所负用于夫妻共同生活的债务; (四)以个人名义所负用于夫妻共同生产经营的债务。

[律师回复] 你好，你具体想咨询什么问题呢？

[律师回复] 您好，针对您的村民股份是夫妻共同财产问题解答如下, 《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金
(二)生产、经营性的收益
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益
(四)继承或接受赠予所得的财产
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额
(六)一方以个人财产投资取得的收益
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

[律师回复] 结论：一般情况下都是均分。
解析：
离婚财产有以下几种分割方式：
1、一般均分原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割。
2、坚持照顾子女和女方利益的原则。
3、照顾无过错一方的原则：无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会净身出户。
4、公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益。
5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 婚前财产公证，只需要持有需要提交的材料，双方到公证处办理公证手续即可。 去公证处办理的流程有： 1、准备好材料； 2、双方到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。按照公证处规定的时间，凭收费单据领取公证书。 婚后财产公证 1、当事人要准备好相关材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 夫妻财产公证需要提交的材料如下： 1、身份证、户口簿，已婚夫妻需带上结婚证； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票； 3、双方已经草拟好的财产公证协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割； 2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权； 3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理； 4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割； 5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式； 6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明； 7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾； 8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书； 9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复]
1、夫妻忠实义务是婚姻关系最本质的要求，婚姻关系稳定与否，很大程度上有赖于此。正因此，新修订的婚姻法第4条规定“夫妻应当相互忠实”，并在第46条规定，重婚、有配偶者与他人同居等情形之一而导致离婚的，“无过错方有权请求损害赔偿”。
2、对违反夫妻“忠诚”义务、情节尚未达到“重婚”、“与人非法同居”等严重程度的一方如何承担相应责任，法律未做具体规定，但法律也未明文禁止当事人自行约定。
3、贾某某与曾某约定30万元违约责任的“忠诚协议”，实质上正是对婚姻法中抽象的夫妻忠实责任的具体化，“完全符合婚姻法的原则和精神”。也正是这一具体的协议，使得婚姻法上原则性的夫妻“忠实”义务具有了可诉性。
所以，法院判决，既然协议没有违反法律禁止性规定，且是在双方没有受到任何胁迫的平等地位下自愿签订的，协议的内容也未损害他人利益，因而当然有效，应受法律保护，支持诉请。
本案判决后，被告不服气提出上诉，二审期间达成调解协议，曾某向贾虹雨支付二十五万元，双方握手言和。

[律师回复] 属于的,如需进一步沟通可以与我详谈细节

[律师回复] 您好，该问题建议您咨询当地相关部门获得准确信息，有需要可以来电咨询我（手机号即微信号）。

[律师回复] 你好，原则上没有改变，具体想咨询什么？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在过去人们的思想观念中，认为结婚后或结婚后几年就可以将一方的变成婚后夫妻共同财产，这种想法是不对的，在我国现在的法律中，也是没有相关规定的。
在现实的婚姻生活中，人们通常会问，婚前财产会变成夫妻共同财产吗、婚前财产几年变成夫妻共同财产、怎样才能把婚前财产变为夫妻共同财产等问题，还有人会直接认为，属于一方的婚前财产会随着夫妻生活的年限的增加变更为夫妻共同财产，这样的误解是有历史渊源的。
在1993年最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理问题的若干具体意见》第6条规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。但在2001年颁布实施的《婚姻法司法解释(一)》第19条规定，夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
当旧的司法解释与新的司法解释有冲突时，旧的司法解释的相关规定就自然失效了，而应以新的司法解释规定为准。
综上所述，一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，也依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十九条
婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 以前的《婚姻法》规定婚前个人财产,在婚姻关系存续8年后,变为夫妻共同财产.但是2001年修正后的新《婚姻法》已经删除了这一规定,因此婚前属于夫妻一方的财产,不论过多久都是个人财产.
但是,您的情况是婚前共同买的.如果是双方共同出资的话,即使是登记在一方名下,也属于夫妻共同财产.但是您得举证证明该房子是双方共同出资购买的.关于婚前财产可以做夫妻共有财产吗请参考！

[律师回复] 对于同居时共同做生意挣的钱算不算共同财产这个问题，解答如下, 同居是共同做生意挣的钱，属于双方同居期间的财产，但不是共同财产。如果双方解除同居关系时，就有关孩子的抚养和同居期间的财产分割达不成协议，可以单独向人民。法律链接：《婚姻法解释二》第一条当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同居的，人民应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的，人民应当受理。

[律师回复]
1、婚前购买的且登记在自己名下的房屋，即使不进行财产公证也属于个人财产，不是夫妻共同财产；
2、法律依据：《婚姻法》（2001修正）　　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，你看一下民法典的婚姻条款，看一下相关介绍文章。

[律师回复] 您可以具体阐述您的问题，帮助您解答，您可以致电详述