农业合作社的法人变更是否需要登记,相关法律规定

[律师回复] 社会团体法人变更程序：

1、由法定代表人签字的申请变更报告;
　　
2、社会团体理事会或常务理事会关于变更事项的会议纪要;
　　
3、业务主管单位的审查文件;
　　
4、法定代表人变更的还应提交财务审计报告和拟任法定代表人的基本情况和身份证明;
社会团体的登记事项、备案事项需要变更的，应当自业务主管单位审查同意之日起30日内，向登记管理机关提交下列材料申请变更登记、变更备案(以下统称变更登记)。

[律师回复] 1、企业法人变更登记是指登记主管机关依法对企业法人申请改变名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、注册资金、经营期限、增设或撤销分支机构等登记事项或因分立、合并、迁移而申请变更的登记事项，行审查核准的登记行为。
2、企业申请变更登记应提交的文件、证件：
(1)企业变更登记注册书。
(2)其他有关文件、证件。
3、企业变更隶属关系登记备案须知企业法人(不含有限责任公司、股份有限公司)因主管部门的改变，涉及原主要登记事项的，应当分别情况，持有关文件申请变更、开业、注销登记。不涉及原主要登记事项变更的，企业法人应当持主管部门改变的有关文件，及时向原登记主管机关备案。
法律依据：
《公司法》第十三条 【法定代表人】公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 用人单位缴纳社会保险的总原则：
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章 ，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件；
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记；
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费；
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人；
用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的，按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳数额，缴费单位补办申报手续后，由社会保险费征收机构按照规定结算。
用人单位逾期未缴纳社会保险的处罚：
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费；
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议；
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费

[律师回复] 社会团体法人变更程序：
1、由法定代表人签字的申请变更报告;
2、社会团体理事会或常务理事会关于变更事项的会议纪要;
3、业务主管单位的审查文件;
4、法定代表人变更的还应提交财务审计报告和拟任法定代表人的基本情况和身份证明;
  社会团体的登记事项、备案事项需要变更的，应当自业务主管单位审查同意之日起30日内，向登记管理机关提交下列材料申请变更登记、变更备案(以下统称变更登记)。

[律师回复] 社会团体法人变更程序：
1、由法定代表人签字的申请变更报告;
2、社会团体理事会或常务理事会关于变更事项的会议纪要;
3、业务主管单位的审查文件;
4、法定代表人变更的还应提交财务审计报告和拟任法定代表人的基本情况和身份证明;
  社会团体的登记事项、备案事项需要变更的，应当自业务主管单位审查同意之日起30日内，向登记管理机关提交下列材料申请变更登记、变更备案(以下统称变更登记)。

[律师回复] 改制成为合伙企业应该满足合伙企业的一些必备条件：
1、和各位股东签订书面合伙协议;
2、注册资金应该是实缴;
3、至少要有两位自然人出资;
4、公司名称必须合法;
5、符合要求的生产经营场地等，在登记注册的时候需要准备注册合伙公司的相关材料基本和个人独资企业相差无异。

[律师回复] 到房管局办公大厅交易所提出申请。须提供的手续为：原产权所有人的《房屋所有权证》、变更双方的身份证、。应缴纳的费用为：评估费（房屋评估价的5‰）、契税（房价的3%）、交易费（6元/平方米）、测绘费（1.36元/平方米）、登记费（80元/宗）这些费率是我地区的费用，您所在当地的费用请到房管局咨询。

[律师回复] 按照《中华人民共和国户口登记条例》及《榆林市公安局关于纠正户口登记项目差错的通知》（榆公发 [2009]1号）规定，公民申请纠正姓名、出生日期、性别、民族等户口登记项目差错的，由户籍地派出所受理，逐级上报县、市公安局，由市公安局户政部门审批后办理。
1 、未满 18周岁的公民需更改姓名的，由本人或父母（养父母或法定监护人）写出书面申请后由派出所负责人审批。
2 、 18周岁以上公民需更改姓名的，由本人写出书面申请后派出所审核后由县局户政部门审批。
3 、父母离婚后要变更子女姓名的，根据公安部（公治〔 2002〕 74号通知）规定：“对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理；对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。由恢复人或父母写出书面申请”（ 16周岁以上人员变更姓名之后，应将原身份证交回）；
4 、父母一方亡故另一方再婚后 ,要求变更未成年子女姓名的 ,根据公安部 (公治 [2006]304号通知 )规定 :
（ 1）以本人的劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上未满十八周岁的未成年人 ,自主决定本人姓名的变更 :其父亲和继母 ,或者母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人的同意；
（ 2）十周岁以上的未成年人的父亲和继母 ,或者母亲和继父经协商同意 ,要求变更该未成年人姓名的，应当征得其本人的同意；
（ 3）不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。
5 、变更姓氏的，同时符合上述１、２、３、４项外，还需持公证处公证书。
6 、 更改出生日期的，按照公安部公信传（ 86） 594号传真文件规定：“对更改出生日期的，要持慎重态度，原则上不予更改，特殊情况要经过认真调查核实。”对确因工作失误造成差错的给予更改。所需证明材料：
（ 1）、逐级填写《变更更正事项审批表》，变更原因不能空白；
（ 2）、原始户口底页或迁移证存根，需由查档人在复印件上注明原始资料记载情况，签名、盖户口专用章；
（ 3）、申请人原始档案资料；
（4）、调查笔录。
办理程序：符合以上规定的由派出所受理，整理材料后由派出所统一上报县局户政大厅，主管局长审批签字后，上报市户政科。

[律师回复] 企业依法成立后到社会保险经办机构办理社会保险登记，领取社会保险登记证，为职工办理参保登记，做好参保职工的社保权益记录，是其法定义务。《劳动法》第72条规定：“社会户险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。”

[律师回复] 如果仅仅是变更法人，不涉及税务辖区的变更，则在你办理好营业执照变更后的30日内携带变更后的工商执照和代码证和法人代表、办税员身份证原件及复印件、原国、地税税务登记证件正副本原件及复印件到所属的国地税务局进行变更；如果还涉及所属税务局的变更则要注销原来的税务登记证，象你所描述的只变更法人的话不需要操作这一部，如前处理则可。（具体所需资料最好再咨询你所在地的国地税税务局）

[律师回复] 《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。 依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。 需具备的条件有：
(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征 得集体经济组织同意。 强调一点，以上条件应同时具备。

[律师回复] 法人代表变更，组织机构代码证也需要变更。
　　涉及组织机构代码证机构名称、机构地址、机构类型、经济性质、行业分类、规模、法人代表等28项内容的变动需变更组织机构代码证。
　　组织机构代码按照强制性国家标准GB11714《全国组织机构代码编制规则》编制，由八位数字(或大写拉丁字母)本体代码和一位数字(或大写拉丁字母)校验码组成。组织机构代码证组织机构代码证书包括正本、副本和电子副本(IC卡)，代码登记部门在为组织机构赋码发证的同时，还要采集28项基础信息，并按照国家标准对这些信息进行编码，将这些信息存入代码数据库和代码证电子副本(IC卡)中，供代码应用部门使用。代码登记部门所采集的基础信息包括:机构名称、机构地址、机构类型、经济性质、行业分类、规模、法人代表等。

[律师回复] 补充说明变更法人需要资料：
1、 法定代表人签署《公司变更登记申请表》
2、 申请登记委托书
3、 经办人身份证复印件（验原件）
4、 原法定代表人的任免职证明和新法定代表人任职证明原件
5、 新法定代表人身份证复印件（验原件）
6、 企业营业执照正本及全部副本原件
7、 变更法人涉及董事或经理变动需要提交相关任免职文件变更法人流程：先到备好以上资料到工商局提交，三个工作日拿到新的营业执照，然后办理组织机构代码证变更，最后办理税务登记证变更。变更股权需要资料：先到公证处做好股权转让公证需要以下资料：
1、 营业执照副本原件复印件
2、 公司章程原件复印件
3、 转让方受让方身份证原件复印件(自然人股东提供，如果转让方或受让方为企业法人则需要提供公司营业执照、法人身份证原件、法人证明书、法人授权委托书，关于转/受让股权的股东会决议)
4、 被转让公司关于股权变更股东会决议
5、 股权转让协议书五份转让方和受让方股东必须本人到场签字，不能到需要委托公证。到工商局变更需要提交以下资料
1、 法定代表人签署《公司变更登记申请表》
2、申请登记委托书
3、经办人身份证复印件（验原件）
4、股东会关于股权变更的决议
5、新股东的身份证复印件（验原件）
6、新公司章程或章程修正案
7、股权公证书原件
8、企业营业执照正本及全部副本原件
9、、变更股东涉及董事、经理、监事变动需要提交相关任免职文件

[律师回复] 一、准备资料，提交申请
企业申请进行工商变更，根据具体变更内容需要准备相应材料。
公司变更需要提交材料：公司法定代表人签署的变更登记申请书;依照《公司法》作出的变更决议或者决定;国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。材料齐全后向设立登记机关提交申请。
二、审查
工商行政管理局收到登记申请后，对申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行审查。
对于符合要求的申请要求予以受理;对于不符合法律要求的，要求根据相关要求在5日之内改正、补齐材料，完成要求的申请予以受理;对于不属于企业登记范畴的不予受理，并告知申请人向其他机关申请。
工商行政管理局自收到申请文件、材料之日起5日内作出是否受理的决定。
三、审核
工商行政管理局经对申请人提交的登记申请审查。根据法定条件和程序，对申请材料的实质内容进行核实的。
四、决定，下发新执照
工商行政管理局对决定受理的登记申请，分别在规定的期限内作出是否准予登记的决定。对申请材料齐全，符合法定形式的，下发新的营业执照。

[律师回复] 1.预告登记能变更。只是需要解除网签,更名后重新办理网签,需要开发商同意和配合。在房屋买卖过程中，为了保障自己的合法权益不受侵犯，购房者就会进行预告登记。这时候房屋的所属权还并不全归购房者所有，暂时还与开发商有关。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

[律师回复] 1、股东名册的变更登记是指，股权发生变动的，需要变更股东名册的，公司可以向公司登记机关申请变更登记，并提交新股东的主体资格证明、变更登记申请书等文件来办理。
2、法律依据
《中华人民共和国公司法》第三十二条
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
(一)股东的姓名或者名称及住所；
(二)股东的出资额；
(三)出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料： (一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。 (二)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。 (三)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。 (四)因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。 (五)机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的，应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。 (六)因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。 (七)商品房预售，预售人应在预售合同签定后三十日内，将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。 (八)划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，应提交土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原土地证书。 (九)土地使用者、所有者和土地他项权利者更改名称、地址的，应提交有关证明文件和原土地证书。 (十)国有土地的用途发生变更的，应提交土地管理部门的批准文件和原土地证书。 二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 (一)权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。 (二)地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算;同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。 (三)注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。 (四)填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。

[律师回复] 土地权属变更以外的其他类型变更的，按以下程序更改土地证书：
1、在发生变更栏目内加盖“变更”印章；
2、在“变更记事”栏注明变更的内容及日期，并由经办人签名盖章同时加盖土地管理部门公章。
3、将更改的土地证书发给土地所有者、使用者。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 行政法规的强制性规定。
（
3）股权转让是否涉及行批手续，如果涉及审批手续的，股权转让合同效力也会有影响。
（
4）如果是国有股权转让股权转让协议的效力，与是否办理变更登记没有关系。股权转让协议的效力与以下事项有关。
（
2）股权转让协议有没有合同法第52条规定的合同无效的情形，还要确保其他股东的优先购买权。公司章程另有规定的，从其规定：
（
1）股权转让程序是否符合公司法及公司章程的规定。按照公司法的规定，将股权转让给股东以外的人，需要经过其他股东的过半数同意；恶意串通，损害国家。主要是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，则要考虑是否履行了国有资产处置的法定程序。股权转让协议一旦生效、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律，如果没有特殊约定的

[律师回复]
一、企业法人变更登记，应提交下列文件：
　　
（一）企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》；
　　
（二）主管部门对企业变更登记的批复文件；
　　
（三）企业名称预先核准通知书；
　　
（四）企业法人营业执照正副本；
　　
（五）其他有关文件、证件。
　　
二、企业法人申请住所和经营场所变更登记，应提交下列文件：
　　
（一）企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》；
　　
（二）租房协议及房产证复印件；
　　
（三）主管部门对企业变更登记的批复文件；
　　
（四）企业法人营业执照正副本；
　　
（五）其他有关文件、证件。
　　
三、企业法人申请变更法定代表人，应当提交下列文件：
　　
（一）企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》；
　　
（二）主管部门对新法定代表人的任免文件；
　　
（三）新法定代表人的审查证明；
　　
（四）企业法人营业执照正副本；
　　
（五）其他有关文件、证件。
　　
四、企业法人申请注册资金的变更，应提交下列文件：
　　
（一）企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》；
　　
（二）主管部门同意变更的文件；
　　
（三）验资报告（国有企业还应提交国有资产产权变动登记表）；
　　
（四）企业法人营业执照正副本；
　　
（五）其他有关文件、证件。
　　
五、企业法人实有资金比原注册资金数额增加或者减少超过20%时，应持资金信用证明或者验资证明，向原登记主管机关申请变更登记。
　　
六、企业法人申请变更经营范围，应提交下列文件：
　　
（一）申请报告；
　　
（二）原执照正副本；
　　
（三）经营范围涉及有关许可证的，提交许可证复印件；
　　
（四）企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》。
　　
七、企业法人申请延长经营期限，应提交下列文件：
　　
（一）企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》；
　　
（二）主管部门同意变更的文件；
　　
（三）租房协议及房产证复印件；
　　
（四）企业法人营业执照正副本；
　　
（五）其他有关文件、证件。
　　
八、企业法人申请变更主管部门，应提交下列文件：
　　
（一）法定代表人签署的《企业法人变更登记注册申请书》；
　　
（二）主管部门变更的文件及新主管单位的法人资格证明；
　　
（三）企业法人营业执照正副本；
　　
（四）其他有关文件、证件。
　　
九、企业法人在异地（跨原登记主管机关管辖地）增设或者撤销分支机构，应向原登记主管机关申请变更登记。
　　
十、登记主管机关应当给予申请变更登记或者不予核准变更登记的决定。