拆迁安置费是按户还是按人头计算

一、拆迁安置费是按户还是按人头计算?

法律没有规定过拆迁安置费是按户还是按人头计算，拆迁安置费标准由当地人民政府规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、房屋拆迁费有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、房屋拆迁同住人的认定标准是怎样的?

1、在本市有常住户口;

2、拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上;

3、本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

四、房屋拆迁补偿的注意事项有哪些?

(一)房屋拆迁安置补偿协议的订立。

拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(二)不同情况下补偿标准不同。

补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房。

(三)申请信息公开。

当补偿过低，首先应当申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。

虽然拆迁安置费是按户还是按人头计算的这个问题没有明确的计算依据，但是征地主管部门应该提前通知拆迁安置费标准。除了拆迁安置费，在计算房屋拆迁补偿款时，既不是按户口也不是按人头计算，而是按照被拆迁房屋的市场价格计算的。