个人购买的商铺动迁怎么补偿

一、个人购买的商铺动迁怎么补偿

被拆迁人可以获得的经济补偿包括商铺价款的补偿、停产停业损失等。且商铺价格不得低于被征收房屋同类房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿，包括：

(一)对被征用房屋价值的补偿;

(二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿;

(三)征收房屋造成损失的补偿。

二、房屋拆迁评估依据有哪些

1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业鉴定机构的工作人员接受上级主管部门或委托单位的委托后，开展具体的鉴定工作。

2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记信息、房屋信息、土地信息等必要的资料。

3、评估人员进行现场调查。指估价人员对被拆迁房屋的各项技术数据进行现场测量。

4、综合分析相关数据。本程序的主要目的是合理确定被拆迁房屋补偿的基础数据，为补偿提供可靠的依据。

5、准备相关的评估报告。人员对被拆迁房屋的数据进行综合评估，提出定价评估意见，具体确定被拆迁房屋的价格，是一个重要的过程。

6、评估、审查和批准。评审人员完成评审工作后，评审人员到实处进行评审，然后报审批人审批。

三、房产纠纷的解决途经有哪些

1、调解

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼

即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

个人购买的商铺动迁可以获得商铺价值补偿和停业的损失，商铺的价值可以委托专业的评估机构来进行评估，如果被拆迁人对评估确定的被征收商铺价值有异议的，可以向评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。