一般拆迁简易房怎么补偿？

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，一般有货币安置，安置房安置和异地重建三种安置方式，老百姓可以进行选择，具体到每个地方，则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。如果认为补偿不合理，可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 您好，针对您的彩钢板的简易房的拆迁赔偿问题解答如下, 房屋拆迁赔偿价格：　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：　　房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：　　
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。　　
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　　
(一)房屋拆迁补偿计算标准　　
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定　　的房屋装修装饰补偿金额)　　
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　
(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助　　费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：　　
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;　　
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;　　
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。　　（
三)农村房屋拆迁补偿标准　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。　　它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇　　)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补

[律师回复] 您好，针对您的简易厂房拆迁能得到什么补偿问题解答如下, 政府在进行基础设施建设过程中，简易厂房在规划中，就需要进行拆迁处理。那么，简易厂房拆迁能得到什么补偿？下面为大家整理了简易厂房的相关知识，希望能帮到大家。简易厂房拆迁能得到什么补偿？简易厂房拆迁补偿按市场价计算补偿（通过评估确认）。所有铁皮盖的简易厂房，若没有办理产权证的，不能按照仓库拆迁补偿，只能按一般违章建筑的拆迁补偿计算。其余简易厂房内的设施，一般按评估价补偿。所有补偿都根据当地标准执行，但不合理的地方，企业可以向拆迁部门提出。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 简易棚类似帐篷，临时性短期，一般出现在救灾，地质勘察，野外作业！而简易房也是临时性，但需要住的时间长，但不是永久或是长期性，一般用于建筑工地，造船现场附近！这个在建筑的时候一般是需要挖大概0.3米地基，在房间内做防潮和防水！扩展资料：房屋拆迁补偿方式：
1、货币补偿，是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2、产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式

[律师回复] 敞偿搬锻植蹬邦拳鲍哗你好，匿名人，庭审适用简易程序的目的是为了缓解普通程序的诉讼延迟，案件积压和效率低下。但从适用简易程序的案件条件来说，你可以告诉自己不用害怕。要适用简易程序，须满足的条件是：
1、可能被处三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金或免于刑事处分
2、案件事实清楚、证据充分
3、人民检察院建议或者同意适用简易程序我可以负责任的告诉你，你的案子依法“并处罚金”后可判缓刑，也可以免于刑事处分。既然可以免予刑事处分，你为何不争取呢，别总想缓刑了，毕竟法律结果不一样的。缓刑考察期你还是要应付一些麻烦事的，夜长梦多。你没聘请律师么，这种事情带点俗话说得“擦边球”，虽然比喻不太恰当，找个关系好的律师肯定会帮你拿下个理想的判决，没请就算了，预祝你拿到最后的判决是单处罚金并免予刑事处分。

[律师回复] 【法律意见】小区的总体规划设计以及施工图的设计等在动工兴建前都得经过规划局部门的审批，施工结束后还需经过规划部门的验收，验收合格之后才能交房。如果在规划审批时没有的构筑物部分，在验收后未经依法批准未办理手续私自搭建、改建建筑物、擅自改变建筑外立面的，这种实际上算是违法建筑，按理来讲是应该禁止的。开发商做了承诺，你可以向开发商主张违约责任，要求开发商赔偿损失。【法律依据】《合同法》第一百一十一条【瑕疵履行】质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 如果有建房许可证的，不算违章建筑；如果没有得到审批，没有相关资质的，属于违章建筑。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。”
违章建筑主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

[律师回复] 对于简易程序一般判多久这个问题，解答如下, 第二百零八条基层人民管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判：
(一)案件事实清楚、证据充分的；
(二)被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；
(三)被告人对适用简易程序没有异议的。
人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民适用简易程序。
第二百一十条适用简易程序审理案件，对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的，可以组成合议庭进行审判，也可以由审判员一人独任审判；对可能判处的有期徒刑超过三年的，应当组成合议庭进行审判。
适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。

[律师回复] 我的意见是这样的：看拆迁公告，如果还有不懂的地方，我可以帮你。希望你认真考虑一下，采纳我的意见。如果还需要解答，可以联系我。目前答案只建立在已有的信息之上，无法进行完整的案件分析和评估。

[律师回复] 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

[律师回复] 您好，针对您的简易程序一般判什么刑问题解答如下,
1、立案的方式、手续不同
普通程序的立案方式是群众举报一部门移送一执法检查一上级交办四个不同范围受理审查立案，都属有影响和一般普通的案件而简易程序立案是在执法检查中，当场发现违法事实，予以处罚的违法事件。所以，受理方式相对普通程序而言要简便，范围要窄一些。
立案手续办理也不一样，普通程序的立案程序，要限期由办案人员根据立案线索提出立案报告或填写立案审批表，报档案负责人审批或集体研究决定，认为后果性质严重，且具有惩戒效应需给予处罚才审批立案而简易处罚程序中没有明确规定审批手续，现场检查中来不及办理立案审批手续。但对罚款应持慎重态度。
2、调查的内容、形式不同。普通程序调查的内容：一是对案件证据材料需进一步调查取证：二是在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下经负责人批准，可以先行登记保存，并应当在七日内及时作出处理决定。
在此期间，当事人及有关人员不得销毁或者轻移证据三是对较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利，并有举证的义务。而简易程序调查取证比较简单，只要是违法事实确凿，并有法定 处罚依据，就可以依法作出处理。
否则，对于事实不够清楚，证据不足的案件只能适用普通程序进行调查取证。调查形式也不同。普通程序调查终结，要形成综合报告，分别作出处理意见，按照案件管理的有关规定作出行政处罚决定和不给予行政处罚，由办案单位负责人签字生效而简易程序不一定要适.用这种复杂的登记式处罚形式，当场发现当场处理。
3、处罚的幅度不同；
普通程序：适应的处罚幅度对法人或其他组织一千元以上，对个人五十元以上的罚款。适用听证程序对单位以五万元以上，个人处以三千元以上罚款决定而简易程序仅适用对个人五十元以下处罚，法人和其他组织一千元以下的处罚或警告。
4、结案的时间不同。
适用简易程序案件结案时间一般是当场处罚，最长时效不超过三个月而普通程序案件的结案时间一般为六个月，重大疑难案件经允许还可延长。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 第二百零八条基层人民管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判：
(一)案件事实清楚、证据充分的；
(二)被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；
(三)被告人对适用简易程序没有异议的。
人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民适用简易程序。
第二百一十条适用简易程序审理案件，对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的，可以组成合议庭进行审判，也可以由审判员一人独任审判；对可能判处的有期徒刑超过三年的，应当组成合议庭进行审判。
适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。

[律师回复] 您好，关于简易程序一般判哪些刑这个问题，我的解答如下, 简易程序判实刑，还是缓刑，需要看具体案件的。
《行政处罚法》第三十三条，违法事实确凿并有法定依据，对公民处以五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或者警告的行政处罚的，可以当场作出行政处罚决定。当事人应当依照本法第四十六条、第四十七条、第四十八条的规定履行行政处罚决定。
第三十四条，执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法身份证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。行政处罚决定书应当当场交付当事人。

[律师回复] 普通房屋满2年可以减免营业税；是否唯一住房？购房者是否首次购房？据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：rn
1、测绘费1.36元/平方，买方；rn
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　rn
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;rn
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　rn
5、交易费6/平方,双方;　　rn
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

[律师回复] 你好，建议咨询政府，或者可提起诉讼要求一些适当赔偿。

[律师回复] 您好，针对您的宿迁招标书简易版范本问题解答如下, 　　日期：__
　　招标号：__
　　
1.___(业主名字)(下简称“业主”)已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于____(工程名称)建设费用的合理支付。所有如资格预审文件规定的来自合格货源并经资格预审合格了的投标人均可参加本工程的投标。
　　
2.业主邀请资格预审合格的投标人就下列工程施工和竣工所需的劳务、材料、设备和服务进行密封投标：__________________________(工程概况、主要项目及工程量等)。
　　
3.凡有兴趣的资格预审合格的投标人，可从下列地址获取进一步的信息及查阅招文件：_________(查询和发售招标文件的机构名称、地址等)。
　　
4.任何有兴趣的资格预审合格的投标人在向上述机构提交书面申请并在交纳了一笔不可退还的费用____(货币名称和数量)后可购得一套完整的招标文件。多购的招标文件收费相同。
　　
5.所有投标书必须于__年__月__日__时之前送达下列地址：
　　_(投标书接收地点)。并必须同时交纳招标文件中规定的5接受的格式，数量为2%投标价的投标保证金。
　　
6.开标仪式定于__年__月__日__时在下列地点举行_________(开标地点)，投标人可派代表出席。

[律师回复] 您好，关于简易办法征收一般纳税人这个问题，我的解答如下, 简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票；所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。
《税收征收管理法》第二十八条，税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

[律师回复] 土地法第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。拆迁得到赔偿的可能性不大

[律师回复] 你好，爱土征地拆迁律师团为您解答：主要是看你们的土地性质是不是国有出让土地。

[律师回复] 简易程序是专供基层人民和它的派出法庭审理简单的民事案件时所适用的审判程序。简易程序是与普通程序并存的的第一审程序，只是在程序上较普通程序简单。最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第一条规定，基层人民根据《民事诉讼法》第一百四十二条规定审理简单的民事案件，适用本规定，但有下列情形之一的案件除外：
（一）时被告下落不明的；
（二）发回重审的；
（三）共同诉讼中一方或者双方当事人人数众多的；
（四）法律规定应当适用特别程序、审判监督程序、督促程序、公示催告程序和企业法人破产还债程序的；
（五）人民认为不宜适用简易程序进行审理的。简易程序的简易性主要表现为以下几个方面：
（
1）和答辩的方式简便，可以口头和口头答辩。
（
2）受理程序简便。在简易程序中，当事人双方可以同时到基层人民或它的派出法庭，请求解决纠纷。对于符合条件，且被告同意口头答辩的，基层人民或其派出法庭可以当即开庭审理。
（
3）传唤方式简便。原告后，人民可以采取捎口信、电话、传真、电子邮件等简便方式随时传唤双方当事人、证人。
（
4）审判组织采取独任制。由一名法官独任审理，并独自作出判决。
（
5）庭审程序简便。开庭时，当事人对案件事实无争议的，审判人员可以在听取当事人就适用法律方面的辩论意见后径行判决、裁定。简易程序应当一次开庭审结，但人民认为确有必要再次开庭的除外。
（
6）裁判文书的制作可以视情况作适当简化。
（
7）审理期限较短。应该在立案次日起三个月内审结等。因此，对于案情简单明了、财产争议不大的离婚案件，一般都可适用简易程序，可以节约双方当事人的时间和诉讼成本，当然是否适用简易程序由人民决定。