宅基地拆迁官司怎么打？

宅基地拆迁官司怎么打？

一、宅基地拆迁官司怎么打?

1、打宅基地拆迁官司，需要向法院提交证明房屋被拆除的时间的证据，具体需要提交的材料如下：

(1)被拆除房屋的所有权证;

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

(4)证明房屋被拆除的时间的证据;

(5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;

(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;

(7)拆迁许可证;

(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

(10)房屋被拆除前的面积丈量报告;

(11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;

(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

2、若被告是不履行相应职责的拆迁部门工作人员，原告应当提供其向被告提出申请的证据。但有下列情形之一的除外：

(1)被告应当依职权主动履行法定职责的;

(2)原告因正当理由不能提供证据的。

二、发生宅基地拆迁纠纷怎么办?

宅基地拆迁纠纷可以采取协商、或者是起诉等方式处理。

1、协商解决：

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决：

人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决：

事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明宅基地纠纷可以先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。

宅基地的所有权属于集体经济组织，若是宅基地被征收，集体经济组织可以获得土地补偿费。若是征收方不按照法律的规定支付补偿金，那么就有可能会引发宅基地拆迁纠纷。至于至于纠纷发生后怎么处理，则需要由纠纷当事人，结合实际情形确定。