非法出售宅基地立案什么标准

一、非法出售宅基地立案什么标准

非法出售宅基地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，立案标准如下：非法转让、倒卖基本农田五亩以上；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上；非法转让、倒卖其他土地二十亩以上；违法所得数额在五十万元以上；虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上，又非法转让、倒卖土地；存在其他情节严重的情形。若达到上述标准，公安机关会予以立案追诉，依法追究刑事责任。

二、非法出售宅基地会怎样

宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，严禁非法出售。

若非法出售宅基地，首先买卖合同会被认定无效。因为宅基地流转违反了法律的强制性规定。出售方可能面临行政处罚，比如罚款等。情节严重的，还有可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，会被追究刑事责任，面临有期徒刑、拘役等刑罚，同时还要承担罚金刑。对于购买方，其权益不受法律保护，已支付款项可能无法追回。而且非法出售宅基地扰乱了农村土地管理秩序，损害了集体和其他村民的利益。所以，无论是出售方还是购买方，都不应参与非法出售宅基地的行为，否则将面临严重的法律后果。

三、非法出售宅基地立案依据什么标准

非法出售宅基地，可能涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，其立案追诉标准依据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，应予立案追诉：

1.非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

2.非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

3.非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

4.违法所得数额在五十万元以上的；

5.虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地的；

6.其他情节严重的情形。

这里的“违反土地管理法规”，是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。

当我们探讨非法出售宅基地立案什么标准时，还需了解相关的后续影响。非法出售宅基地不仅涉及立案标准问题，一旦被认定非法出售，交易行为会被判定无效，出售者可能需返还所得款项。而且，非法出售行为还可能面临行政处罚，比如罚款等。同时，非法出售宅基地对农村土地管理秩序造成破坏，影响集体利益。若你对非法出售宅基地的立案标准细节、处罚措施以及如何应对此类情况存在疑问，别错过获取准确信息的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。