公积金还款每月怎么扣

[律师回复] 可以向贷款银行提申请，再签一个协议就可以了。
另：用住房公积金还贷有2种方法：一是提取住房公积金大额还款；一是用住房公积金按月还贷，不足的差额从还贷卡里扣除。
这两种方法都需要住房公积金卡有一定数目的保障金额。具体采用哪种方法可以更具自己的情况选择。

[律师回复] 社保由单位和员工个人共同缴纳，五项社保的具体缴费比例各地有所区别，但大致分别为：养老保险：单位和个人分别缴纳个人工资的20%和8%；医疗保险：单位和个人分别缴纳约10%和2%；失业保险：单位和个人分别缴纳约2%和1%；生育保险：单位缴纳约0.8%，个人不缴费；工伤保险：单位缴纳约2%，个人不缴费公积金规定不得超过个人收入的12%，单位个人各占50%。不知你的收入状况，不知你该不该缴纳个人所得税。

[律师回复] 行驶员在一个记分周期内被记满12分，首先需要到机动车行驶证核发地或者行驶员违法做法地的公安机关交通管理部门，接受为期7天，每天8个学时的道路交通安全法规和相关知识训练。接受7天训练后，还需再次参加科目一考试，考试的内容跟新驾考的学员相同。科目一考试合格后，记分将被清零，并发还机动车行驶证，考试决裂格的行驶员，则需再次参加学习和考试。　　同时大家还需要注意的是，在一个记分周期内，记分超出12分但不到24分，只需参加法规训练与考试，但如果在一个记分周期内违法记分达到24分或以上，行驶员除参加科目一考试训练外，还必须再次参加科目三考试训练，全部通过后才能再次获到驾照。　　另外，对于新手里路的行驶员必须按限定贴实习标志，新领驾照的行驶员在2年的实习期内被记6分以上，实习时限将延长2年，实习期内被记满12分的则会非常严重，将会被直接注销行驶资格。

[律师回复] 公积金需要扣到退休，个人缴存比例是国企或私企本人上一年度月平均工资的8％，外企本人上一年度月平均工资的10％，单位缴存数额相同。比方说你是国企或私企员工，每月自己扣300元公积金，那么你的缴存基数是3750元，每月公积金帐户内数额是600元；如果是外企员工，那么你的缴存基数是3000元，每月公积金帐户内数额仍是600元。总之不管是自己还是单位缴存后的公积金帐户内的金额在购房或装修或其它符合规定的用途下可到相应银行一次性取出，这些都是属于自己的钱。

[律师回复] 职工住房公积金的缴存比例，用人单位可以在当地政府规定的幅度之内选择比例缴存，且工资清单上面显示的仅仅是职工工人缴存的金额，用人单位应当缴存相同的金额。《职工住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件；新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。注意事项：对住房公积金的缴纳问题的了解很重要，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。单位如何缴存公积金：老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，经住房公积金管理中心审核后。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；单位与职工终止劳动关系的：单位录用职工的、撤销或者破产的单位、提取等情况，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。个人如何缴存公积金，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续；合并、分立，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件;1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，以保证公积金缴存顺利进行；住房公积金兼有福利性与返还性

[律师回复] 您好！定期自动转账申请条件：
1.广州市内纯住房公积金贷款按揭购房；
2.符合提取条件的房屋产权共有人同时到场，并签订《定期转账提取住房公积金协议书》。需要提交的资料：
1.商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）原件及复印件
2.与银行签订的借款合同原件及复印件
3.购房发票（二手房需提供契税完税证）
4.《住房公积金提取申请表》一式一份（个人账户挂在单位名下需加盖单位公章，个人账户挂在集中封存户下无需加盖单位公章）
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次办理提取时，以上资料均需提供原件及复印件，以供核对。房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；办理定期自动转账需提供的资料同职工首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）申请提取应提供的资料，如职工已办理过首次提取，申请将提取方式由“个人储蓄提取”变更为“约定提取”的，只需提供所有资料的原件用于核对。定期自动转账办理场所：建行、中行、工行、广州银行、农业银行贷款的，分别在原办理贷款的银行住房公积金经办网点办理；其他银行贷款的，在中心各办事处、管理部办理。谢谢您的咨询！

[律师回复] 您好！定期自动转账申请条件：
1.广州市内纯住房公积金贷款按揭购房；
2.符合提取条件的房屋产权共有人同时到场，并签订《定期转账提取住房公积金协议书》。需要提交的资料：
1.商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）原件及复印件
2.与银行签订的借款合同原件及复印件
3.购房发票（二手房需提供契税完税证）
4.《住房公积金提取申请表》一式一份（个人账户挂在单位名下需加盖单位公章，个人账户挂在集中封存户下无需加盖单位公章）
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次办理提取时，以上资料均需提供原件及复印件，以供核对。房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；办理定期自动转账需提供的资料同职工首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）申请提取应提供的资料，如职工已办理过首次提取，申请将提取方式由“个人储蓄提取”变更为“约定提取”的，只需提供所有资料的原件用于核对。定期自动转账办理场所：建行、中行、工行、广州银行、农业银行贷款的，分别在原办理贷款的银行住房公积金经办网点办理；其他银行贷款的，在中心各办事处、管理部办理。谢谢您的咨询！

[律师回复] 工资先扣税还是先扣社保呢我们与单位签订的工资一般都是税前工资，但是到手的工资先扣税还是先扣社保。据了解，工资是先扣除社保，再扣除个人所得税。举例说明：比如你在北京工作，税前工资是8000元，社保个人的缴费比例分别为：养老保险8%，医疗保险2%，失业保险0.2%，公积金12%，社保总共扣除1776元，剩下6224元。按照我国的个税扣除法，应纳税所得额6224-35002724元，再套用个税的计算公式，个税总共要缴2724×10%-105167.4元。最终到手的工资为：8000-1776-167.
46056.6元。

[律师回复] 职工住房公积金的缴存比例，用人单位可以在当地政府规定的幅度之内选择比例缴存，且工资清单上面显示的仅仅是职工工人缴存的金额，用人单位应当缴存相同的金额。《职工住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 性款：住房公积金帐户提取公积金余额性归贷款退休采用贷贷若贷款未清剩余贷款本金款期限重新计算确定每月月款金额
停止贷若干月：公积金帐户提取余额提前归贷款提前贷贷款停止贷若干月（停止贷间短根据提前归贷款数额决定能超12月）停止贷期结束贷款须继续按月款停期欠息收罚息计复利停期结束每月款逐月扣些购房者某阶段收入情况现变化（病、育、失业等）采用式贷
逐月款：每月直接公积金帐户提取公积金贷提取住房公积金金额足贷款要及补足款金额

[律师回复] 公积金还款每月的扣除：还贷款是在每月二十五号以后系统会自动从还贷的储蓄账户上扣钱，至于扣的是自己存进去的钱还是公积金划过来的钱不论，只要有足够的钱就扣。《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 首先，还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱，至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管，只要有钱就扣。
其次，公积金自动划款的过程是这样的，每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号，系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元)，大约是两三个工作日之内，把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。

[律师回复] 您好！定期自动转账申请条件：
1.广州市内纯住房公积金贷款按揭购房；
2.符合提取条件的房屋产权共有人同时到场，并签订《定期转账提取住房公积金协议书》。需要提交的资料：
1.商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）原件及复印件
2.与银行签订的借款合同原件及复印件
3.购房发票（二手房需提供契税完税证）
4.《住房公积金提取申请表》一式一份（个人账户挂在单位名下需加盖单位公章，个人账户挂在集中封存户下无需加盖单位公章）
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次办理提取时，以上资料均需提供原件及复印件，以供核对。房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；办理定期自动转账需提供的资料同职工首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）申请提取应提供的资料，如职工已办理过首次提取，申请将提取方式由“个人储蓄提取”变更为“约定提取”的，只需提供所有资料的原件用于核对。定期自动转账办理场所：建行、中行、工行、广州银行、农业银行贷款的，分别在原办理贷款的银行住房公积金经办网点办理；其他银行贷款的，在中心各办事处、管理部办理。谢谢您的咨询！

[律师回复] 您可详询住房公积金管理中心

[律师回复] 可直接咨询公积金中心。

[律师回复] 公积金需要扣到退休，个人缴存比例是国企或私企本人上一年度月平均工资的8％，外企本人上一年度月平均工资的10％，单位缴存数额相同。比方说你是国企或私企员工，每月自己扣300元公积金，那么你的缴存基数是3750元，每月公积金帐户内数额是600元；如果是外企员工，那么你的缴存基数是3000元，每月公积金帐户内数额仍是600元。总之不管是自己还是单位缴存后的公积金帐户内的金额在购房或装修或其它符合规定的用途下可到相应银行一次性取出，这些都是属于自己的钱。

[律师回复] 公积金抵扣月供方式：公积金抵扣月供就是常说的公积金冲还贷。
职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的，可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

[律师回复] 新房公积金贷款所需材料：
（1）借款人及参贷人(共同还贷人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
（2）婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
（3）合法的商品房购房合同或协议。
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
（5）借款人已交付不低于30购房款的有效凭据。
（6）有效的担保证明。

[律师回复] 新房公积金贷款所需材料：
（1）借款人及参贷人(共同还贷人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
（2）婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
（3）合法的商品房购房合同或协议。
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
（5）借款人已交付不低于30购房款的有效凭据。
（6）有效的担保证明。