茶叶地征地赔偿是多少钱一亩?

最新修订 | 2024-09-13
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专家导读 这没有固定的标准,需要结合当地的发展情况来确定,一般是几万到十几万亩之间;在征收土地时就会涉及到有土地补偿费,以及还有安置补偿费,同时还有青苗和地上附着物的补偿费。
茶叶地征地赔偿是多少钱一亩?

一、茶叶地征地赔偿是多少钱一亩

每个地区的赔偿标准都不一样,根据规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

茶林种植的补偿包括土地补偿费安置补助费地上附着物青苗费。在这方面我国有严格的补偿标准,所以征收茶林的土地补偿费,前三年种植户能够拿到茶林种植平均年产值的6至10倍的补偿费;安置补助费,是按承包农户数量来计算的,前三年可以获得茶林产值3倍补偿费,不过安置补助费,不会超过产值的15倍。茶林征收的补偿费用,不会超过年产值的30倍。地上附着物和青苗费需要根据茶树的树龄、是否在盛果期等因素来估算。一般来说,茶林都是比较成熟的经济树种,只是产果期比较短,所以获得的地上附着物和青苗费并不高,也就每株20元左右,按照茶林的种植棵树来进行补贴。

二、农村征地补偿的方式有哪些

农村征地补偿方式有三种。

1、最常使用的补偿形式就是货币补偿

货币补偿是最直接的补偿方式,货币补偿方式主要涉及的是基本的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费等。货币补偿能够满足被征地人最基本迫切的生活需求,但是长远来看农民的经济来源失去了保证

2、社会保险安置。

为了保证农民长期的利益,可采取社会保险支付的方式,即经过农民的申请,先一次性支付部分补偿费给农民满足当前生活所需,剩余部分由政府分期支付给保险公司,再由保险公司按期支付给农民个人。

3、农业安置。

在农民土地被征用之后,由农村集体经济组织在本集体内重新调整土地承包经营权的分配,或是组织村民重新开发新的土地,以满足失地农民的土地需求。

征地补偿是没有一个统一的标准,需要结合当地的物价、生活水平和人均收入来进行确定,经济发展水平越高的城市 ,一般所存在的补偿金额就会更多一些,所以,在征收之前就需要征收方与被征收方多协商一下,双方没有异议之后就可以实施征收行为。

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第四十七条
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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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