申请廉租房需要什么手续

[律师回复] 公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。关于廉租房续租申请手续如下：<br/>1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）<br/>2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);<br/>3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;<br/>4、婚姻证明<br/>5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)<br/>6、房产证明

[律师回复] <br/>一、2017年廉租房年审的重点内容<br/>1、家庭基本情况。包括家庭人口、人口结构及变动、就业等情况。<br/>2、家庭收入情况。包括工资性固定收入和非固定收入等情况。<br/>3、家庭现有住房情况。包括房屋性质、来源、面积、结构和居住地点是否变化等情况。<br/>二、2017年廉租房年审所需提交的资料(一份)<br/>1、最低生活保障证件;<br/>2、家庭成员户口簿、身份证;<br/>3、婚姻状况证件，包括：已婚的为结婚证;离异的需提交离婚证或者人民法院的判决书、裁定书、调解书。上述证件丢失且户口簿、相关单位证明材料也未能证实婚姻状况的，需提交民政部门的婚姻状况认定文件;<br/>4、现住房和居住地证件。包括：拥有私有房产的提供房屋产权证;承租公有住房的提供房屋租赁证;承租他人私有住房的，提供经房产交易部门登记备案的房屋租赁合同;临时借住他人住房的，提供他人住房的房屋产权证;应当继承的房产，未办理继承手续的，需提交公证机构的继承公证书或者人民法院的调解书、裁定书、判决书;住集体宿舍的，应提供工作单位和集体宿舍产权单位的证明材料，证明中应说明集体宿舍的详细地址;<br/>5、因重大疾病等特殊情况转让住房的需提供医院的相关证明和转让住房的证明;<br/>6、有工作单位的，提供由工作单位开具的收入证明，无工作单位或无稳定工作的，提供由居住地村(居)委会核准，加盖乡镇政府(街道)公章的证明;<br/>7、学生在校证明等;<br/>8、资产申报材料;<br/>9、诚信承诺书、同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。<br/>三、2017年廉租房年审不符合的情况：<br/>不符合保障条件的家庭，家庭收入或资产已超过标准的，或购买住房或通过其他方式获得的;在廉租房租赁住房困难的低收入家庭中转借、出租或改变用途的;无正当理由没有在廉租房出租房屋居住总共6个月以上的，或者是6个月以上不支付租金;申请时未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况，骗取廉租房保障的。<br/>以上就是对廉租房年审手续的解释，希望能对你有所帮助。

[律师回复] <br/>一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。<br/>二、受理、配租：<br/>1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。<br/>2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。<br/>3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。<br/>4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。<br/>5、市住房保障部门备案(2个工作日)。<br/>6、符合条件，进行摇号配租配售。<br/>7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依照《中华人民共和国继承法》的规定，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。且从《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看，享受廉租住房待遇的最低收入家庭，每年都须向房地产行政主管部门或其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况，所以租住廉租房是需要具备一定条件的，当条件不符合规定时承租人应退出廉租房。综上，廉租房是不能作为遗产被继承的。　　但是，根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依照《中华人民共和国继承法》的规定，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。且从《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看，享受廉租住房待遇的最低收入家庭，每年都须向房地产行政主管部门或其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况，所以租住廉租房是需要具备一定条件的，当条件不符合规定时承租人应退出廉租房。综上，廉租房是不能作为遗产被继承的。　　但是，根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。