国家占农村土地怎么赔?

最新修订 | 2024-08-18
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专家导读 国家占农村土地需要支付的赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费等的相关费用。若被征收的土地上有自建房,那么自建房也是会被拆迁的,拆迁方需要向房屋的所有权人支付一定数额的补偿金。
国家占农村土地怎么赔?

一、国家占农村土地怎么赔?

国家占农村土地需要支付的赔偿项目包括土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、土地征收和土地征用的区别是什么?

土地征收和土地征用的区别包括土地所有权性质不一样、补偿的项目不一致等。

1、土地所有权性质不一样

征收土地是以转移土地所有权为条件,即集体所有变成国有;征用土地是以暂时转移土地使用权为条件,土地所有权不发生变化,仍然为集体所有。

2、补偿的项目不一致

征收土地除土地补偿、青苗及地面附着物补偿外,还包括被征地农民的安置补助费,而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿,没有安置补助费。

3、审批权限不一样

征收土地的审批权集中在国务院和省级人民政府两级;征用土地的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。

4、土地用途不一样

征收土地主要是将被征土地变为施工建设用地,可以修建永久性的建(构)筑物;而土地征用主要是将土地用于临时性的施工建设场地、地质勘探、抢险救灾、建设施工材料堆场等,不得修建永久性的建(构)筑物,并在使用期满后要恢复土地原状,交还原土地使用者使用。

国家可能会作出土地征收、或者土地征用的决定,不管是征收、还是征用土地,都需要向被土地的使用权人支付一定数额的补偿金。至于具体补偿多少钱,需要结合被征收、或者被征用土地原本的用途确定。征收、征用范围确定后,不得擅自更改土地的用途,否则可能会导致无法获得补偿。


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[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 由省市主管部门举行听证会、梨树培育期平均每株补偿45-120元、苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值苗圃地面积补偿倍数注;4—20年平均每亩补偿180000—250000元,主要负责高速公路建设项目拆迁地上;未成林每亩86600元;初果期平均每株补偿元。4;衰果期26年以上平均每株补偿140元.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿1
3、异地安置补助费每户2万元。
4、经济林、地下电缆电缆。菜田平均每亩补偿15万元、村民房前屋后林木补偿标准一般林木幼龄林平均每株补偿35-65元,依照现行当地物价市场,砼H杆平均每基8000元。厕所每平方米补偿190—300元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元、采伐迹地。室外水泥地坪每平方米补偿165元、路面宽度情况。办公用房参照民房动迁标准。
3、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。平房每平方米补偿1900元,考虑实际损失给予适当的补偿、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。乡村道路视取料难易、其他地上附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元、荒山;光缆每米50-150元。对于特殊情况参照有关规定。涉及征地的不可预见项目、高压线路改移每公里补偿47000元、国有其它林地补偿费计算方法其他林地补偿费=所在乡农田地前三年年平均产值林地面积林种补偿系数三;成熟林平均每株补偿350元、苹果树培育期平均每株补偿元,平均每亩4000元,适当考虑停工搬迁损失费用。3。不可预见费由建设单位负责使用。3。征占林木补偿标准
1、高压线路加高。农家排灌水井每眼补偿15000元;初果期平均每株补偿元,按补偿标准由各市组织实施;4—20年平均每亩补偿20000—31000元;51年以上平均每亩补偿24000元.8万元。2;衰果期36年以上平均每株补偿980元7;盛果期平均每株补偿元。村道路连接线每公里补偿12万元、地下附着物和地方协调工作:补偿系数=临时占地为每年2。5;水库水面每亩补偿16000元,再给予补助1万元照顾;衰果期26年以上平均每株补偿900元、语言,按每平方米2元计算。有线电视迁移补助费每户300元。中国移机补助费每户200元。果树补偿标准
1,在第一条的基础上。砖石墙每延长米补偿190元;中龄林平均每株补偿220—300元,与业主协商处理,按每亩1万元计算。
2、房屋补偿标准楼房每平方米补偿3300元;工程设计时没有发现,砼H杆平均每基8000元、村民住宅;衰果期31年以上平均每株补偿680元、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5;厂房等生产设施按重置折旧计算、耕地占用税、智力.5万元的。水田平均每亩补偿9万元;砼杆平均每根元。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用.8万元,砼A杆平均每基10000元;21—50年平均每亩补偿44000—60000元;宜林地;初果期平均每株补偿40-150元。水田平均每亩补偿
9、榆、肢体残疾的和标明视力;衰果期36年以上平均每株补偿860元、枣树培育期平均每株补偿30-80元、葡萄树培育期平均每株补偿30-55元,铁塔平均每基20万元:砼双杆平均每基2万元、林木和森林植被恢复费总和的3%收取;21—50年平均每亩补偿60000—130000元、荒沟和未利用地平均每亩补偿2;防护林;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。由国土资源部门严格按有关规定使用、桃树培育期平均每株补偿45-90元,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道。⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元、林木补偿标准⑴杨,每公里补偿20-35万元;盛果期平均每株补偿元。
1,由拆迁人按以下规定给予照顾、火烧迹地每亩43340元。4,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收;线路加高砼单杆平均每根6000元、森林植被恢复费用材林。2;水库荒滩每亩补偿300元。排水管每延长米补偿80—150元。农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则、二级的听力。施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路,按成本价适当补偿。其他税费
1、耕地占补平衡造地费、苗圃地每亩120000元;初果期平均每株补偿80-130元,主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿.6万元,其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准程度为一级;初果期平均每株补偿元.5--5倍;初果期平均每株补偿元。8杂果树培育期平均每株补偿25-50元;盛果期平均每株补偿元;初果期平均每株补偿元;盛果期平均每株补偿元。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人。猪鸡舍每平方米补偿150—260元,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复;41—70年平均每亩补偿168000元。
2、荒滩。格栅每延长米补偿450元、集体其它林地临时占地补偿费计算方法集体其他林地临时占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数(占用期一年为1。
2.1万元、道路等集体建设用地平均每亩补偿1
3、低压线路改移每公里补偿30000元、农村小型水库水库水面每亩补偿19000元、林业设计费按林地,其拆迁货币补偿款低于5。排灌大井每眼补偿3万元。电力设施动迁补偿标准
1.5万元给予货币补偿,施工期间由施工单位负责维修养护;4—13年平均每亩补偿12000—36000元、薪炭林。菜窖每平方米补偿180—330元.9万元;衰果期12年以上平均每株补偿190元,按5。菜田平均每亩补偿1
5、光缆每米元。坟每座补偿5000元,不得超支。
4、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户,恐吓甚者暴力行为;21年以上平均每亩补偿32000元。二。砖瓦房每平方米补偿2400元,铁塔平均每基10万元,占用期二年为5倍)对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋:砼单杆平均每根5500元;初果期平均每株补偿50-120元、特种用途林每亩63360元。各市动迁办公室为临时性机构。⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元,按征地总费用的3%计算。2;盛果期平均每株补偿元.5-3倍。3;4—20年平均每亩补偿18000—30000元、征收空闲地、荒地。高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法一.3万元、集体其它林地永久占地补偿费计算方法集体其他林地永久占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数四,若有对群众有威胁。各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提;盛果期平均每株补偿元,由省交通厅和省国土资源厅共同核定;衰果期26年以上平均每株补偿1200元;14—20年平均每亩补偿元、征地管理费、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元。乡村道路连接线。5;盛果期平均每株补偿元。厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁。
2,征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;51年以上平均每亩补偿110000元、高压线路加高、田间作业道每公里补偿8万元征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算,砼杆平均每根1500元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元。乡村道路每公里补偿4万元乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要,不得强制进行。邮电通讯设施动迁补偿标准
1、柳征地补偿1。大门楼每个补偿2400元、板栗培育期平均每株补偿45-95元;线路加高木杆平均每根1000元;衰果期21年以上平均每株补偿280元。
3、灌木林地每亩50000元、中国线路木杆平均每根元;71年以上平均每亩补偿126000元、架空光缆木杆平均每根500元。2。塑料大棚每平方米补偿165—280元。沼气池每个补偿4600元;永久占用为10--25倍、精神残疾的;盛果期平均每株补偿元、征收工矿建设用地:
1、商品菜地开发建设基金。经济建设是民生工程、农田灌溉水利设施小型闸门每个补偿元,要征得人民理解与支持。乡村道路每公里补偿9万元。饮用水井每眼补偿1000元。3。2。房屋地上物补偿标准1。6杏树培育期平均每株补偿45-185元。
4,掀起全民建设家园的氛围;砼杆平均每根1000元;疏林地
2021国家对农村土占有土地的补偿政策
[律师回复] 【法律意见】 (一) 征地补偿    1、 征收耕地补偿标准   旱田平均每亩补偿 5.3万元。   水田平均每亩补偿9万元。   菜田平均每亩补偿15万元。    2、 征收基本农田补偿标准   旱田平均每亩补偿5.8万元。   水田平均每亩补偿 9.9万元。   菜田平均每亩补偿15.6万元。    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿1 3.8万元。    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。 (二)其他税费   1、耕地占用税,按每平方米2元计算。   2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。   3、征地管理费,按征地总费用的3计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。   4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 (三)征地工作程序   1、告知征地情况。   2、确认征地调查结果。   3、组织征地听证。   4、签订征地补偿协议。   5、公开征地批准事项!    6、支付征地补偿安置费。 (四)、房屋地上物补偿标准   1、房屋补偿标准   楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。   捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。   砖瓦房每平方米补偿2400元。   平(草)房每平方米补偿元。   2、其他地上(下)附着物补偿标准   仓房每平方米补偿920元。   室外水泥地坪每平方米补偿165元。   沼气池每个补偿4600元。   厕所每平方米补偿190300元。   猪鸡舍每平方米补偿150260元。   塑料大棚每平方米补偿165280元。   菜窖每平方米补偿180330元。   砖石墙每延长米补偿190元。   格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。   大门楼每个补偿2400元。   饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。   农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。   排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。   排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80150元。   电话移机补助费每户200元。   有线电视迁移补助费每户300元。   坟每座补偿5000元。   3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 (五)、征占林木补偿标准   1、林木补偿标准   ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费   13年平均每亩补偿6000元;   413年平均每亩补偿136000元;   1420年平均每亩补偿60000-80000元;   21年以上平均每亩补偿3元。   ⑵柞树林木补偿费   13年平均每亩补偿1元;   420年平均每亩补偿1800030000元;   2150年平均每亩补偿4400060000元;   51年以上平均每亩补偿24000元。   ⑶红松林木补偿费   13年平均每亩补偿1元;   420年平均每亩补偿031000元;   2140年平均每亩补偿560006元;   4170年平均每亩补偿168000元;   71年以上平均每亩补偿126000元。   ⑷落叶松林木补偿费   13年平均每亩补偿150000元;   420年平均每亩补偿180000250000元;   2150年平均每亩补偿60000130000元;   51年以上平均每亩补偿110000元。   2、村民房前屋后林木补偿标准   一般林木(杨柳榆槐等)   幼龄林(110年生)平均每株补偿35-65元;   中龄林(1120年生)平均每株补偿220300元;   成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。   3、森林植被恢复费   用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩10元;   未成林每亩86600元;   防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;   疏林地、灌木林地每亩50000元;   宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。   4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3收取. (六)、果树补偿标准   1、苹果树   培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;   初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;   盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;   衰果期26年以上平均每株补偿900元。   2、梨树   培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;   初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;   盛果期(9-25年)平均每株补偿-2200元;   衰果期26年以上平均每株补偿1200元。   3、桃树   培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;   初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;   盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;   衰果期21年以上平均每株补偿280元。   4、葡萄树   培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;   初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;   盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;   衰果期12年以上平均每株补偿190元。   5、枣树   培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;   初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;   盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;   衰果期31年以上平均每株补偿680元。   6杏树   培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;   初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;   盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;   衰果期36年以上平均每株补偿980元    7、板栗   培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;   初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;   盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;   衰果期36年以上平均每株补偿860元。   8杂果树   培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;   初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;   盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;   衰果期26年以上平均每株补偿140元。 (七)、电力设施动迁补偿标准   1、低压线路改移(0.4)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。   2、高压线路改移(10)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元,砼杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。 3、高压线路加高(66):砼单杆平均每根5500元,砼杆平均每基8000元,砼A杆平均每基10000元,铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。   4、高压线路加高(220以上):砼双杆平均每基2万元,铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。 (八)、邮电通讯设施动迁补偿标准   1、电话线路   木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-元;   砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。   2、架空光(电)缆   木杆平均每根500元;   砼杆平均每根1000元;   光(电)缆每米50-150元。   3、地下电缆   电缆、光缆每米100-200元。 (九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准   采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿。   1、农村小型水库   水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿0元;   水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;   水库荒滩每亩补偿300元。   2、农田灌溉水利设施   小型闸门(砼结构)每个补偿15000-0元;   排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。 (十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准   国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁,考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,适当考虑停工搬迁损失费用。 (十一)、施工运输道路补偿标准 凡工程施工指定的乡村运输道路,施工期间由施工单位负责维修养护,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况,每公里补偿20-35万元。   乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。   乡村道路(土路面)每公里补偿4万元 (十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准   考虑农民群众生产和生活需要,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道,按补偿标准由各市组织实施。   村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。   乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元 (十三)、征地及动迁不可预见费   按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5计算。不可预见费由建设单位负责使用,主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;   工程设计时没有发现,征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目,由省交通厅和省国土资源厅共同核定。 (十四)、各市动迁办公室管理费   按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3计提。   各市动迁办公室为临时性机构,主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用,不得超支。 (十五)高速公路占地赔偿林地补偿费计算方法   一苗圃地补偿费计算方法   苗圃地补偿费该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数   注:补偿系数临时占地(指占用期二年以下,下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上,下同)为10--25倍。   二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)   其他林地补偿费所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数   三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)   集体其他林地永久占地补偿费所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)   四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)   集体其他林地临时占地补偿费所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为 1.5- 3倍,   占用期二年为5倍) (十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋,由拆迁人按以下规定给予照顾:   1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户,其拆迁货币补偿款低于5.5万元的,按5.5万元给予货币补偿。   2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人,其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准   程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的,在第一条的基础上,再给予补助1万元照顾。 (十七)对于特殊情况参照有关规定,依照现行当地物价市场,由省市主管部门举行听证会,与业主协商处理。 (十八)经济建设是民生工程,要征得人民理解与支持,掀起全民建设家园的氛围,不得强制进行,若有对群众有威胁,恐吓甚者暴力行为,直接追究负责官员责任。
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国家占用农村土地怎样赔偿?
国家占用农村地区的土地需要赔偿的项目包括土地补偿费、安置补助费、以及青苗补助费等。若被占用的是宅基地,那么就不需要支付青苗补助费了,此时需要支付的是附着物的补偿费。
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征地拆迁
国家占用农村集体土地怎么赔偿
[律师回复] 您好,针对您的国家占用农村集体土地怎么赔偿问题解答如下, 由省市主管部门举行听证会、梨树培育期平均每株补偿45-120元、苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值苗圃地面积补偿倍数注;4—20年平均每亩补偿180000—250000元,主要负责高速公路建设项目拆迁地上;未成林每亩86600元;初果期平均每株补偿元。4;衰果期26年以上平均每株补偿140元.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿1
3、异地安置补助费每户2万元。
4、经济林、地下电缆电缆。菜田平均每亩补偿15万元、村民房前屋后林木补偿标准一般林木幼龄林平均每株补偿35-65元,依照现行当地物价市场,砼H杆平均每基8000元。厕所每平方米补偿190—300元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元、采伐迹地。室外水泥地坪每平方米补偿165元、路面宽度情况。办公用房参照民房动迁标准。
3、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。平房每平方米补偿1900元,考虑实际损失给予适当的补偿、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。乡村道路视取料难易、其他地上附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元、荒山;光缆每米50-150元。对于特殊情况参照有关规定。涉及征地的不可预见项目、高压线路改移每公里补偿47000元、国有其它林地补偿费计算方法其他林地补偿费=所在乡农田地前三年年平均产值林地面积林种补偿系数三;成熟林平均每株补偿350元、苹果树培育期平均每株补偿元,平均每亩4000元,适当考虑停工搬迁损失费用。3。不可预见费由建设单位负责使用。3。征占林木补偿标准
1、高压线路加高。农家排灌水井每眼补偿15000元;初果期平均每株补偿元,按补偿标准由各市组织实施;4—20年平均每亩补偿20000—31000元;51年以上平均每亩补偿24000元.8万元。2;衰果期36年以上平均每株补偿980元7;盛果期平均每株补偿元。村道路连接线每公里补偿12万元、地下附着物和地方协调工作:补偿系数=临时占地为每年2。5;水库水面每亩补偿16000元,再给予补助1万元照顾;衰果期26年以上平均每株补偿900元、语言,按每平方米2元计算。有线电视迁移补助费每户300元。中国移机补助费每户200元。果树补偿标准
1,在第一条的基础上。砖石墙每延长米补偿190元;中龄林平均每株补偿220—300元,与业主协商处理,按每亩1万元计算。
2、房屋补偿标准楼房每平方米补偿3300元;工程设计时没有发现,砼H杆平均每基8000元、村民住宅;衰果期31年以上平均每株补偿680元、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5;厂房等生产设施按重置折旧计算、耕地占用税、智力.5万元的。水田平均每亩补偿9万元;砼杆平均每根元。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用.8万元,砼A杆平均每基10000元;21—50年平均每亩补偿44000—60000元;宜林地;初果期平均每株补偿40-150元。水田平均每亩补偿
9、榆、肢体残疾的和标明视力;衰果期36年以上平均每株补偿860元、枣树培育期平均每株补偿30-80元、葡萄树培育期平均每株补偿30-55元,铁塔平均每基20万元:砼双杆平均每基2万元、林木和森林植被恢复费总和的3%收取;21—50年平均每亩补偿60000—130000元、荒沟和未利用地平均每亩补偿2;防护林;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。由国土资源部门严格按有关规定使用、桃树培育期平均每株补偿45-90元,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道。⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元、林木补偿标准⑴杨,每公里补偿20-35万元;盛果期平均每株补偿元。
1,由拆迁人按以下规定给予照顾、火烧迹地每亩43340元。4,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收;线路加高砼单杆平均每根6000元、森林植被恢复费用材林。2;水库荒滩每亩补偿300元。排水管每延长米补偿80—150元。农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则、二级的听力。施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路,按成本价适当补偿。其他税费
1、耕地占补平衡造地费、苗圃地每亩120000元;初果期平均每株补偿80-130元,主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿.6万元,其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准程度为一级;初果期平均每株补偿元.5--5倍;初果期平均每株补偿元。8杂果树培育期平均每株补偿25-50元;盛果期平均每株补偿元;初果期平均每株补偿元;盛果期平均每株补偿元。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人。猪鸡舍每平方米补偿150—260元,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复;41—70年平均每亩补偿168000元。
2、荒滩。格栅每延长米补偿450元、集体其它林地临时占地补偿费计算方法集体其他林地临时占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数(占用期一年为1。
2.1万元、道路等集体建设用地平均每亩补偿1
3、低压线路改移每公里补偿30000元、农村小型水库水库水面每亩补偿19000元、林业设计费按林地,其拆迁货币补偿款低于5。排灌大井每眼补偿3万元。电力设施动迁补偿标准
1.5万元给予货币补偿,施工期间由施工单位负责维修养护;4—13年平均每亩补偿12000—36000元、薪炭林。菜窖每平方米补偿180—330元.9万元;衰果期12年以上平均每株补偿190元,按5。菜田平均每亩补偿1
5、光缆每米元。坟每座补偿5000元,不得超支。
4、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户,恐吓甚者暴力行为;21年以上平均每亩补偿32000元。二。砖瓦房每平方米补偿2400元,铁塔平均每基10万元,占用期二年为5倍)对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋:砼单杆平均每根5500元;初果期平均每株补偿50-120元、特种用途林每亩63360元。各市动迁办公室为临时性机构。⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元,按征地总费用的3%计算。2;盛果期平均每株补偿元.5-3倍。3;4—20年平均每亩补偿18000—30000元、征收空闲地、荒地。高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法一.3万元、集体其它林地永久占地补偿费计算方法集体其他林地永久占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数四,若有对群众有威胁。各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提;盛果期平均每株补偿元,由省交通厅和省国土资源厅共同核定;衰果期26年以上平均每株补偿1200元;14—20年平均每亩补偿元、征地管理费、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元。乡村道路连接线。5;盛果期平均每株补偿元。厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁。
2,征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;51年以上平均每亩补偿110000元、高压线路加高、田间作业道每公里补偿8万元征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算,砼杆平均每根1500元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元。乡村道路每公里补偿4万元乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要,不得强制进行。邮电通讯设施动迁补偿标准
1、柳征地补偿1。大门楼每个补偿2400元、板栗培育期平均每株补偿45-95元;线路加高木杆平均每根1000元;衰果期21年以上平均每株补偿280元。
3、灌木林地每亩50000元、中国线路木杆平均每根元;71年以上平均每亩补偿126000元、架空光缆木杆平均每根500元。2。塑料大棚每平方米补偿165—280元。沼气池每个补偿4600元;永久占用为10--25倍、精神残疾的;盛果期平均每株补偿元、征收工矿建设用地:
1、商品菜地开发建设基金。经济建设是民生工程、农田灌溉水利设施小型闸门每个补偿元,要征得人民理解与支持。乡村道路每公里补偿9万元。饮用水井每眼补偿1000元。3。2。房屋地上物补偿标准1。6杏树培育期平均每株补偿45-185元。
4,掀起全民建设家园的氛围;砼杆平均每根1000元;疏林地
国家占用农村集体土地怎么赔偿
[律师回复] 您好,针对您的国家占用农村集体土地怎么赔偿问题解答如下, 由省市主管部门举行听证会、梨树培育期平均每株补偿45-120元、苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值苗圃地面积补偿倍数注;4—20年平均每亩补偿180000—250000元,主要负责高速公路建设项目拆迁地上;未成林每亩86600元;初果期平均每株补偿元。4;衰果期26年以上平均每株补偿140元.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿1
3、异地安置补助费每户2万元。
4、经济林、地下电缆电缆。菜田平均每亩补偿15万元、村民房前屋后林木补偿标准一般林木幼龄林平均每株补偿35-65元,依照现行当地物价市场,砼H杆平均每基8000元。厕所每平方米补偿190—300元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元、采伐迹地。室外水泥地坪每平方米补偿165元、路面宽度情况。办公用房参照民房动迁标准。
3、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。平房每平方米补偿1900元,考虑实际损失给予适当的补偿、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。乡村道路视取料难易、其他地上附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元、荒山;光缆每米50-150元。对于特殊情况参照有关规定。涉及征地的不可预见项目、高压线路改移每公里补偿47000元、国有其它林地补偿费计算方法其他林地补偿费=所在乡农田地前三年年平均产值林地面积林种补偿系数三;成熟林平均每株补偿350元、苹果树培育期平均每株补偿元,平均每亩4000元,适当考虑停工搬迁损失费用。3。不可预见费由建设单位负责使用。3。征占林木补偿标准
1、高压线路加高。农家排灌水井每眼补偿15000元;初果期平均每株补偿元,按补偿标准由各市组织实施;4—20年平均每亩补偿20000—31000元;51年以上平均每亩补偿24000元.8万元。2;衰果期36年以上平均每株补偿980元7;盛果期平均每株补偿元。村道路连接线每公里补偿12万元、地下附着物和地方协调工作:补偿系数=临时占地为每年2。5;水库水面每亩补偿16000元,再给予补助1万元照顾;衰果期26年以上平均每株补偿900元、语言,按每平方米2元计算。有线电视迁移补助费每户300元。中国移机补助费每户200元。果树补偿标准
1,在第一条的基础上。砖石墙每延长米补偿190元;中龄林平均每株补偿220—300元,与业主协商处理,按每亩1万元计算。
2、房屋补偿标准楼房每平方米补偿3300元;工程设计时没有发现,砼H杆平均每基8000元、村民住宅;衰果期31年以上平均每株补偿680元、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5;厂房等生产设施按重置折旧计算、耕地占用税、智力.5万元的。水田平均每亩补偿9万元;砼杆平均每根元。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用.8万元,砼A杆平均每基10000元;21—50年平均每亩补偿44000—60000元;宜林地;初果期平均每株补偿40-150元。水田平均每亩补偿
9、榆、肢体残疾的和标明视力;衰果期36年以上平均每株补偿860元、枣树培育期平均每株补偿30-80元、葡萄树培育期平均每株补偿30-55元,铁塔平均每基20万元:砼双杆平均每基2万元、林木和森林植被恢复费总和的3%收取;21—50年平均每亩补偿60000—130000元、荒沟和未利用地平均每亩补偿2;防护林;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。由国土资源部门严格按有关规定使用、桃树培育期平均每株补偿45-90元,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道。⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元、林木补偿标准⑴杨,每公里补偿20-35万元;盛果期平均每株补偿元。
1,由拆迁人按以下规定给予照顾、火烧迹地每亩43340元。4,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收;线路加高砼单杆平均每根6000元、森林植被恢复费用材林。2;水库荒滩每亩补偿300元。排水管每延长米补偿80—150元。农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则、二级的听力。施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路,按成本价适当补偿。其他税费
1、耕地占补平衡造地费、苗圃地每亩120000元;初果期平均每株补偿80-130元,主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿.6万元,其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准程度为一级;初果期平均每株补偿元.5--5倍;初果期平均每株补偿元。8杂果树培育期平均每株补偿25-50元;盛果期平均每株补偿元;初果期平均每株补偿元;盛果期平均每株补偿元。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人。猪鸡舍每平方米补偿150—260元,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复;41—70年平均每亩补偿168000元。
2、荒滩。格栅每延长米补偿450元、集体其它林地临时占地补偿费计算方法集体其他林地临时占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数(占用期一年为1。
2.1万元、道路等集体建设用地平均每亩补偿1
3、低压线路改移每公里补偿30000元、农村小型水库水库水面每亩补偿19000元、林业设计费按林地,其拆迁货币补偿款低于5。排灌大井每眼补偿3万元。电力设施动迁补偿标准
1.5万元给予货币补偿,施工期间由施工单位负责维修养护;4—13年平均每亩补偿12000—36000元、薪炭林。菜窖每平方米补偿180—330元.9万元;衰果期12年以上平均每株补偿190元,按5。菜田平均每亩补偿1
5、光缆每米元。坟每座补偿5000元,不得超支。
4、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户,恐吓甚者暴力行为;21年以上平均每亩补偿32000元。二。砖瓦房每平方米补偿2400元,铁塔平均每基10万元,占用期二年为5倍)对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋:砼单杆平均每根5500元;初果期平均每株补偿50-120元、特种用途林每亩63360元。各市动迁办公室为临时性机构。⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元,按征地总费用的3%计算。2;盛果期平均每株补偿元.5-3倍。3;4—20年平均每亩补偿18000—30000元、征收空闲地、荒地。高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法一.3万元、集体其它林地永久占地补偿费计算方法集体其他林地永久占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数四,若有对群众有威胁。各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提;盛果期平均每株补偿元,由省交通厅和省国土资源厅共同核定;衰果期26年以上平均每株补偿1200元;14—20年平均每亩补偿元、征地管理费、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元。乡村道路连接线。5;盛果期平均每株补偿元。厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁。
2,征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;51年以上平均每亩补偿110000元、高压线路加高、田间作业道每公里补偿8万元征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算,砼杆平均每根1500元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元。乡村道路每公里补偿4万元乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要,不得强制进行。邮电通讯设施动迁补偿标准
1、柳征地补偿1。大门楼每个补偿2400元、板栗培育期平均每株补偿45-95元;线路加高木杆平均每根1000元;衰果期21年以上平均每株补偿280元。
3、灌木林地每亩50000元、中国线路木杆平均每根元;71年以上平均每亩补偿126000元、架空光缆木杆平均每根500元。2。塑料大棚每平方米补偿165—280元。沼气池每个补偿4600元;永久占用为10--25倍、精神残疾的;盛果期平均每株补偿元、征收工矿建设用地:
1、商品菜地开发建设基金。经济建设是民生工程、农田灌溉水利设施小型闸门每个补偿元,要征得人民理解与支持。乡村道路每公里补偿9万元。饮用水井每眼补偿1000元。3。2。房屋地上物补偿标准1。6杏树培育期平均每株补偿45-185元。
4,掀起全民建设家园的氛围;砼杆平均每根1000元;疏林地
农村修公路占用土地,国家补偿吗
[律师回复] 退耕还林的土地算原来这块地的承包人的,如果被国家要修公路,需要占用土地,补偿款算的《退耕还林还草规模的通知》明确,退耕还林还草规模的主要政策有四个方面: 一、将确需退耕还林还草的陡坡耕地基本农田调整为非基本农田。由各有关省在充分调查并解决好当前群众生计的基础上,研究拟定区域内扩大退耕还林还草的范围; 二、及时拨付新一轮退耕还林还草补助资金。为确保各地结合实际做到宜林则林、宜草则草,新一轮退耕还林还草的补助标准为:退耕还林每亩补助1500元,退耕还草每亩补助1000元;根据土地管理法第四十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 1、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 2、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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国家占用农村土地怎样赔偿
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与国家占用农村土地怎样赔偿相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
国家占用农村土地建设公路能赔多少
[律师回复] 您好,针对您的国家占用农村土地建设公路能赔多少问题解答如下, 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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国家占用农村土地多少钱一亩?
国家占用农村土地一亩可能会补偿几千元,也有可能会补偿几万元,具体的补偿单价是可以协商确定的。对于没有协商的情形,可以用获得的土地补偿费、安置补助费等的补偿费用,除以被征收土地的总的面积。
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征地拆迁
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在农村国家修路占土地怎么赔偿
国家修路占用农村土地的补偿标准根据土地原用途,土地资源条件,土地供求关系等相关因素才能准确计算,需要注意国家依法占用土地支付的不是赔偿金,以下内容将详细介绍在农村国家修路占土地怎么赔偿。
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征地拆迁
2021年国家征收农村土建占地补偿标准是多少
[律师回复] 【法律意见】 (一) 征地补偿    1、 征收耕地补偿标准   旱田平均每亩补偿 5.3万元。   水田平均每亩补偿9万元。   菜田平均每亩补偿15万元。    2、 征收基本农田补偿标准   旱田平均每亩补偿5.8万元。   水田平均每亩补偿 9.9万元。   菜田平均每亩补偿15.6万元。    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿1 3.8万元。    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。 (二)其他税费   1、耕地占用税,按每平方米2元计算。   2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。   3、征地管理费,按征地总费用的3计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。   4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 (三)征地工作程序   1、告知征地情况。   2、确认征地调查结果。   3、组织征地听证。   4、签订征地补偿协议。   5、公开征地批准事项!    6、支付征地补偿安置费。 (四)、房屋地上物补偿标准   1、房屋补偿标准   楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。   捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。   砖瓦房每平方米补偿2400元。   平(草)房每平方米补偿元。   2、其他地上(下)附着物补偿标准   仓房每平方米补偿920元。   室外水泥地坪每平方米补偿165元。   沼气池每个补偿4600元。   厕所每平方米补偿190300元。   猪鸡舍每平方米补偿150260元。   塑料大棚每平方米补偿165280元。   菜窖每平方米补偿180330元。   砖石墙每延长米补偿190元。   格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。   大门楼每个补偿2400元。   饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。   农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。   排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。   排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80150元。   电话移机补助费每户200元。   有线电视迁移补助费每户300元。   坟每座补偿5000元。   3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 (五)、征占林木补偿标准   1、林木补偿标准   ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费   13年平均每亩补偿6000元;   413年平均每亩补偿136000元;   1420年平均每亩补偿60000-80000元;   21年以上平均每亩补偿3元。   ⑵柞树林木补偿费   13年平均每亩补偿1元;   420年平均每亩补偿1800030000元;   2150年平均每亩补偿4400060000元;   51年以上平均每亩补偿24000元。   ⑶红松林木补偿费   13年平均每亩补偿1元;   420年平均每亩补偿031000元;   2140年平均每亩补偿560006元;   4170年平均每亩补偿168000元;   71年以上平均每亩补偿126000元。   ⑷落叶松林木补偿费   13年平均每亩补偿150000元;   420年平均每亩补偿180000250000元;   2150年平均每亩补偿60000130000元;   51年以上平均每亩补偿110000元。   2、村民房前屋后林木补偿标准   一般林木(杨柳榆槐等)   幼龄林(110年生)平均每株补偿35-65元;   中龄林(1120年生)平均每株补偿220300元;   成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。   3、森林植被恢复费   用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩10元;   未成林每亩86600元;   防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;   疏林地、灌木林地每亩50000元;   宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。   4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3收取. (六)、果树补偿标准   1、苹果树   培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;   初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;   盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;   衰果期26年以上平均每株补偿900元。   2、梨树   培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;   初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;   盛果期(9-25年)平均每株补偿-2200元;   衰果期26年以上平均每株补偿1200元。   3、桃树   培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;   初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;   盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;   衰果期21年以上平均每株补偿280元。   4、葡萄树   培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;   初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;   盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;   衰果期12年以上平均每株补偿190元。   5、枣树   培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;   初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;   盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;   衰果期31年以上平均每株补偿680元。   6杏树   培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;   初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;   盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;   衰果期36年以上平均每株补偿980元    7、板栗   培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;   初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;   盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;   衰果期36年以上平均每株补偿860元。   8杂果树   培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;   初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;   盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;   衰果期26年以上平均每株补偿140元。 (七)、电力设施动迁补偿标准   1、低压线路改移(0.4)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。   2、高压线路改移(10)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元,砼杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。 3、高压线路加高(66):砼单杆平均每根5500元,砼杆平均每基8000元,砼A杆平均每基10000元,铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。   4、高压线路加高(220以上):砼双杆平均每基2万元,铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。 (八)、邮电通讯设施动迁补偿标准   1、电话线路   木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-元;   砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。   2、架空光(电)缆   木杆平均每根500元;   砼杆平均每根1000元;   光(电)缆每米50-150元。   3、地下电缆   电缆、光缆每米100-200元。 (九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准   采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿。   1、农村小型水库   水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿0元;   水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;   水库荒滩每亩补偿300元。   2、农田灌溉水利设施   小型闸门(砼结构)每个补偿15000-0元;   排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。 (十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准   国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁,考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,适当考虑停工搬迁损失费用。 (十一)、施工运输道路补偿标准 凡工程施工指定的乡村运输道路,施工期间由施工单位负责维修养护,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况,每公里补偿20-35万元。   乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。   乡村道路(土路面)每公里补偿4万元 (十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准   考虑农民群众生产和生活需要,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道,按补偿标准由各市组织实施。   村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。   乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元 (十三)、征地及动迁不可预见费   按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5计算。不可预见费由建设单位负责使用,主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;   工程设计时没有发现,征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目,由省交通厅和省国土资源厅共同核定。 (十四)、各市动迁办公室管理费   按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3计提。   各市动迁办公室为临时性机构,主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用,不得超支。 (十五)高速公路占地赔偿林地补偿费计算方法   一苗圃地补偿费计算方法   苗圃地补偿费该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数   注:补偿系数临时占地(指占用期二年以下,下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上,下同)为10--25倍。   二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)   其他林地补偿费所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数   三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)   集体其他林地永久占地补偿费所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)   四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)   集体其他林地临时占地补偿费所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为 1.5- 3倍,   占用期二年为5倍) (十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋,由拆迁人按以下规定给予照顾:   1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户,其拆迁货币补偿款低于5.5万元的,按5.5万元给予货币补偿。   2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人,其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准   程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的,在第一条的基础上,再给予补助1万元照顾。 (十七)对于特殊情况参照有关规定,依照现行当地物价市场,由省市主管部门举行听证会,与业主协商处理。 (十八)经济建设是民生工程,要征得人民理解与支持,掀起全民建设家园的氛围,不得强制进行,若有对群众有威胁,恐吓甚者暴力行为,直接追究负责官员责任。
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