一般养猪场的拆迁标准将由当地政府根据当地的地价和生活水平进行评估,然后给出合理的补偿价格,这没有一个固定的数额;
征收所涉及以的补偿有:
第一部分:土地补偿费和安置费
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。
第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。
停产停业损失先按照纳税额计算,没有纳税需要考虑养殖场实际经营的情况,经过评估来确定。
二、征地纠纷可以通过哪些方式处理
(1)征地纠纷行政诉讼。
公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。履行义务的;认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的;
(2)征地纠纷行政复议。
公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为;
(3)征地纠纷中的民事诉讼。
在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状;
(4)征地补偿协调裁决。
征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决,是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;
(5)征地纠纷听证制度。
征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定,制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证,应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。
因国家征地要拆迁猪场的,那么是需要支付一笔征收费,这笔费用会结合当地的物价、人均收入来确定补偿标准,对于猪场的征收除了有房屋的价值补偿外,对于停产停业的损失费也是会由征收方来支付,所以,不同的情形所存在的征收补偿项目就会不同。
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