宝鸡市市政府拆迁补偿标准范围会提前通知吗

最新修订 | 2024-08-12
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专家导读 宝鸡市市政府拆迁补偿标准范围会提前通知,也不仅是宝鸡市,各地人民政府都必须按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定及时公告拆迁补偿决定,公告的内容包括拆迁补偿标准补偿、范围以及被拆迁人享有的合法权利。
宝鸡市市政府拆迁补偿标准范围会提前通知吗

一、宝鸡市市政府拆迁补偿标准范围会提前通知吗?

会提前通知,征地主管部门应该及时发布公告,公告的内容包括了补偿标准和补偿范围。

国有土地房屋征收与补偿条例

第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

二、宝鸡市市政府拆迁补偿范围有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、宝鸡市市政府拆迁补偿标准的计算依据是怎样的?

1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

4、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

正因为宝鸡市市政府拆迁补偿标准范围会提前通知,所以,被拆迁人只能通过政府部门的公告了解本地的拆迁补偿政策,对宝鸡市市政府部门制定的拆迁补偿决定有争议的,拆迁人还可以按照市政府部门的通知在规定的时间内通过行政复议或者行政诉讼等方式处理。


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受害人有固定收入的误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收人的按照其最近三年的平均收入计算受害人不能举证证明其最近三年的平均收人状况的可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条
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3、退休人员死亡后,按苏劳社险26号《江苏省城镇企业职工基本养老保险业务管理办法》规定执行。死亡人员的个人帐户个人缴纳部分在列支相关费用后仍有余额的,由其继承人继承。扩展资料需要的资料申报材料
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