桂林土地征收补偿标准是多少

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 村土地征收补偿.8万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。不过毕竟各地也不一样、荒山.6万元.1万元。水田平均每亩补偿9万元：征地补偿1。4。菜田平均每亩补偿15.6万元。水田平均每亩补偿9，近些年征地补偿金额一般为、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、征收工矿建设用地、荒滩、荒地、征收空闲地.8万元。3。5.3万元，在现在来看这样的标准还是略低的、村民住宅、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.9万元。2，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。菜田平均每亩补偿15万元，标准是有规定的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。折算成金额来说的话，具体还是要看征收补偿公告、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。以上的土地征收补偿标准仅作参考

[律师回复] 只有查当地政府网站或请当地律师协助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中土地补偿费是该地被征收前三年平均产值的6到10倍；安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算，每个人的补助标准是该土地被征收前三年平均产值的4到6倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。由于区位不同，土地年产值也不一样，土地市场价值也有所不同，目前来说，全国征地补偿几万到几十万一亩不等。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 村土地征收补偿.8万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。不过毕竟各地也不一样、荒山.6万元.1万元。水田平均每亩补偿9万元：征地补偿1。4。菜田平均每亩补偿15.6万元。水田平均每亩补偿9，近些年征地补偿金额一般为、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、征收工矿建设用地、荒滩、荒地、征收空闲地.8万元。3。5.3万元，在现在来看这样的标准还是略低的、村民住宅、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.9万元。2，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。菜田平均每亩补偿15万元，标准是有规定的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。折算成金额来说的话，具体还是要看征收补偿公告、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。以上的土地征收补偿标准仅作参考

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 村土地征收补偿.8万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。不过毕竟各地也不一样、荒山.6万元.1万元。水田平均每亩补偿9万元：征地补偿1。4。菜田平均每亩补偿15.6万元。水田平均每亩补偿9，近些年征地补偿金额一般为、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、征收工矿建设用地、荒滩、荒地、征收空闲地.8万元。3。5.3万元，在现在来看这样的标准还是略低的、村民住宅、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.9万元。2，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。菜田平均每亩补偿15万元，标准是有规定的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。折算成金额来说的话，具体还是要看征收补偿公告、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。以上的土地征收补偿标准仅作参考

[律师回复] 地上附着物赔偿准则在《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗赔偿准则的通知》（商政〔2013〕40号）基础上提高21.89%（水井中对口抽、小机井和手拉井赔偿准则按30%幅度提高，坟墓、多年生药材按40%幅度提高），水浇地、旱地的青苗赔偿准则按1500元亩执行。现将《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗赔偿准则的通知》（征集求见稿）公开向社会征求意见，欢迎有关单位和各界人士提议意见和建议。

[律师回复]
1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天
2、难产，增加产假15天
3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假
5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假
2
8、晚育产假，由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。

[律师回复] 果树的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同，以及果树的生长期做赔偿的标准之一，通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。

[律师回复] 1、水稻田遇到征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 根据桂林市人民政府印发的《关于公布征地区片综合地价标准的通知》和《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》要求，我市征地区片综合地价标准自2020年1月1日开始实施。具体内容如下：桂林市征地区片综合地价标准一、征地区片综合地价标准适用于我市行政区域范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿，涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的补偿标准按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地补偿标准按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿;新增乡(镇)、村，参照相邻乡(镇)、村中较高的征地区片综合地价标准执行;依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。二、征收土地在2020年1月1日前已获得国务院或自治区人民政府批准的，其征地补偿和征收程序按已批准的征收土地方案组织实施。三、征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。对青苗和地上附着物的补偿，在我市尚未出台新补偿标准前，按《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和各县(市、区)人民政府制订的相关规定执行。四、我市征地区片综合地价标准，根据我市经济社会发展情况，至少每3年调整或者重新公布一次。五、各县(市、区)人民政府要认真执行我市公布的征地区片综合地价标准，严格按照征地区片综合地价标准有关要求实施，规范征收土地行为，认真做好宣传工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，确保征地区片综合地价标准顺利实施。六、2021年2月21日印发的《桂林市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》(市政规〔2021〕2号)同时废止。附：桂林市征地区片综合地价标准桂林市区第一片区片区范围：叠彩区大河乡:南洲村、乌石村、星华村、五福村、清风村;七星区穿山街道:三联村、屏风村、七星村、汇丰村、穿山村、樟木村2020年征地区片综合地价：土地补偿费(元亩)：64414安置补助费(元亩)：96620第二片区片区范围：秀峰区甲山街道:矮山村、新立村、桥头村、甲山村、唐家村、东莲村、官桥村;叠彩区大河乡:蒙正村、大河村、大村、白竹干村;象山区平山街道:同心村、平山村;七星区穿山街道:和平村、光辉村;七星区朝阳乡:湖塘村、合心村、岩前村(竹桥)、西南村(欧家、寨山脚)、新建村(唐家里、毛家);雁山区柘木镇:龙门村、卫家渡村2020年征地区片综合地价：土地补偿费(元亩)：43086安置补助费(元亩)：64628第三片区片区范围：叠彩区大河乡:四联村、新民村、群力村、上阳家村、潘家村、尧山村;象山区二塘乡:红光村、万福村、阳家村、湴塘村、四合村、北芬村;七星区朝阳乡:西南村(庄上、乌山里、西村、南村)、岩前村(岩前、赵家、葛家)、新建村(挂子山、冷水塘、龙汉塘、上边、下边、园里、山脚底)、丫吉村;雁山区柘木镇:窑头村;桂林华侨农场(马家坊、竹江、敢兴村)2020年征地区片综合地价：(元亩)：74528土地补偿费(元亩)：29811安置补助费(元亩)：44717第四片区片区范围：雁山区柘木镇:柘木村、禄坊村、李家村、何家村、苏家村;雁山区雁山镇:周家村、文家村、三合村、良丰村、果园村、竹园村、莫家村、云塘村、五塘村、茶江村、三立村、东立村;雁山区大埠乡:草底村、大埠村、陶家村、腊山村2020年征地区片综合地价：(元亩)：60728土地补偿费(元亩)：24291安置补助费(元亩)：36437第五片区片区范围：雁山区雁山镇:枫林村、兴隆村、罗安村;雁山区大埠乡:黄宿村、黎家村、塘头村、付上村、八恺村、付中村、李汕坪村;雁山区草坪乡:潜经村、大田村、草坪村2020年征地区片综合地价：(元亩)：58838土地补偿费(元亩)：23535安置补助费(元亩)：35303临桂区第一片区片区范围：临桂镇:大律村、二塘村、兰塘村、秧塘村、水口村、独峰村、花堽村、凤凰村、上全村、天华村、麒麟村、灵山村、塔山村、乐和村、庙岭村、沙塘村;两江镇:宝山村、大洲村、城联村、高寨村、车梁村、两江村、高妙村、洲村、大厦村、培塘村、渡头村、高塘村、粟村、油麻村、谢家村、河沙村、两江国际机场;四塘镇:新村、界牌村、大湾村、土桥村、李家村、四塘村、大约村、腊村、横山村、刘村、江西村、太平村、自信村、面村、岩口村、县园艺场;秧塘旧机场、临桂林科所(临桂镇、两江镇)、凤凰林场(两江镇、四塘镇)、县园艺场2020年征地区片综合地价：(元亩)：66638土地补偿费(元亩)：23323安置补助费(元亩)：43315第二片区片区范围：六塘镇:羊田村、三塘村、道莲村、广洞村、岩岭村、船岭村、清泰村、小江村、罗塘村、清塘村、大村、保联村、诚正村、诚桂村、六塘村;会仙镇:新立村、马面村、文全村、新民村、山尾村、睦洞村、四益村、燕山村、矮山村、陶淑村、七里村、寺山村、大联村、会仙村、同助村、陂头村、九头山农场;两江镇:二圳村、山口村、保全村、信果村、古定村、琅琥村、贺村、罗城村、上宅村、宿棠村;五通镇:五通村、泗江村、桐山村、罗江村、柳山村、三友村、仁和村、大塘村、西南村、江门村、蓬莱村、杨梅村、西山村、板屋村、保宁村、伍家村、上祥村、北塘村、西塘村、浔江村、白马村、步厄村、五通茶场、鸡笼山林场(五通镇)、临桂林科所(五通镇)、凤凰林场(五通镇)2020年征地区片综合地价：(元亩)：65032土地补偿费(元亩)：22761安置补助费(元亩)：42271第三片区片区范围：南边山镇:朗联村、钱村、东山村、五敬村、南新村、玉联村、富汴村、塘头村、军洞村、永平村、升平村、永忠村、靖远村、集琦集团有限公司;茶洞镇:茶洞村、护山村、花岭村、定安村、富合村、江洲村、仁义村、温良村、安乐村、保合村、三合村;中庸镇:江泉村、华境村、三联村、中庸村、穴田村、合峰村、高田村、鸡笼山林场(中庸镇)2020年征地区片综合地价：(元亩)：58860土地补偿费(元亩)：20601安置补助费(元亩)：38259第四片区片区范围：宛田瑶族乡:宛田村、瓮洲村、中江村、柳厄村、河北村、小河村、楠木村、庙坪村、东江村、平水村、陶善村、永安村、洞头村、合作村、流丰村、花坪自然保护区、鸡笼山林场(宛田瑶族乡);黄沙瑶族乡:黄沙村、翻水村、宇海村、滩头村、围岭村、花坪自然保护区、滩头水源林管理站;花坪自然保护区2020年征地区片综合地价：(元亩)：56920土地补偿费(元亩)：19922安置补助费(元亩)：36998阳朔县第一片区片区范围：阳朔镇:莲峰社区、屏风山社区、北门厄社区、鲤鱼井社区、东岭社区、凤鸣社区、矮山村、木山村、骥马村、樟桂村、高洲村2020年征地区片综合地价：(元亩)：61500土地补偿费(元亩)：24600安置补助费(元亩)：36900第二片区片区范围：白沙镇:白沙村、观桥村、遇龙村、白面山村、旧县村、立龙村、石塘村、蕉芭林村、大竹山村、蔡村村、都林村、古板村、插花桥村、扶龙村、五里店村;福利镇:福利村、渡头村、新寨村、双桥村、枫林村、将军村、老梧村、青鸟村、绛村村、顺梅村、龙尾村、洞心村、忠和村、夏村村、锁石村、屏山村;兴坪镇:兴坪村、桥头铺村、西山村、古皮寨村、书家堡村、白山底村、思的村、大源村、西塘村、江村村、画山村、大坪村、渔村村、水洛村、大源林场;高田镇:高田村、安定村、下山村、朗梓村、古登村、龙村村、蒙村村、龙潭村、凤楼村、桥头村、乐响村2020年征地区片综合地价：(元亩)：60500土地补偿费(元亩)：27200安置补助费(元亩)：33300第三片区片区范围：葡萄镇:福旺村、葡萄村、西岭村、周寨村、杨梅岭村、下岩村、垌村村、报安村、陵陂村、马岚村、仁和村、葡萄镇园艺场2020年征地区片综合地价：(元亩)：59000土地补偿费(元亩)：26500安置补助费(元亩)：32500第四片区片区范围：金宝乡:金宝村、红莲村、阳朔垌村、长乐村、大桥村、大利村、延村村、枫木寨村、新村村、马鞍村、大水田村、久大村;普益乡:普益村、上观村、木桥村、留公村、勇村村、古乐村、上游村、大山村;杨堤乡:杨堤村、浪洲村、浪石村、地水洞村、中南村、唐家村、土岭村2020年征地区片综合地价：(元亩)：58500土地补偿费(元亩)：26400安置补助费(元亩)：32100灵川县第一片区片区范围：灵川镇:粑粑厂村、大面村、甘棠村、禾家铺村、灵宝村、民治村、莫家村、木马村、双潭村、双洲村、同化村、王家村;大圩镇:大圩村、党村村、茯荔村、敢兴村、高桥村、涧沙村、李家村、廖家村、毛洲村、南积村、秦岸村、上桥村、西马村、下张村、雄村村、袁家村、朱家村;定江镇:宝路村、赤江村、定江村、法源村、金灵村、莲花村、粟家村、油茶林场2020年征地区片综合地价：(元亩)：59280土地补偿费(元亩)：23712安置补助费(元亩)：35568第二片区片区范围：三街镇:广化村、龙门村、龙坪村、潞江村、普贤村、千秋村、溶江村、溶流村、三街村、狮象村、五福村;潭下镇:蔡岗村、大庙村、大泉村、大义村、东头村、合堡村、合群村、老街村、码头村、潭下村、薛家村、枣木村、砖塘村、庄屋村2020年征地区片综合地价：(元亩)：55238土地补偿费(元亩)：22095安置补助费(元亩)：33143第三片区片区范围：九屋镇:祠堂村、东源村、黄梅村、江头村、九屋村、莲塘村、青狮潭村、三合村、石洞村、四江村、苏勃村、塘社村、西岭村、易家村、油塘村;灵田镇:东田村、会林村、力水村、灵田村、龙口村、上长岗村、四联村、下长岗村、永正村、正义村2020年征地区片综合地价：(元亩)：53364土地补偿费(元亩)：21346安置补助费(元亩)：32021第四片区片区范围：潮田乡:潮田村、富足村、留村村、毛村村、南圩村、深井村、太平村、旺塘村、吒头村、寨底村;海洋乡:安太村、滨洞村、大庙塘村、大塘边村、国清村、海洋村、江尾村、九连村、水头村、思安头村、小平乐村、新民村、尧乐村;公平乡:公平村、和平村、联合村、山上村、四合村、田心村、五美村、新江村、岩山村2020年征地区片综合地价：(元亩)：58500土地补偿费(元亩)：26400安置补助费(元亩)：32100第五片区片区范围：大境瑶族乡:大境村、黄泥江村、金竹村、乐育村、群英村、松江村、新寨村、永同村;兰田瑶族乡:兰田村、两合村、南坳村2020年征地区片综合地价：(元亩)：51353土地补偿费(元亩)：20541安置补助费(元亩)：30812全州县第一片区片区范围：全州镇:北门社区、大贵村、大新村、邓家埠村、福坪村、集才社区、龙岩村、七一村、前进社区、青龙村、绕山村、水南村、田伟村、柘桥村、竹溪田村2020年征地区片综合地价：(元亩)：51158土地补偿费(元亩)：20463.2安置补助费(元亩)：30694.8第二片区片区范围：永岁镇:大岗村、大源屋村、港底村、鲁塘底村、罗家湾村、梅潭村、慕霞村、南阳村、绕龙水村、沙子湾村、石岗村、双桥村、滕家湾村、湘山村、永岁村、永岁乡河西林场、长春塘村、左江村2020年征地区片综合地价：(元亩)：49045土地补偿费(元亩)：19618安置补助费(元亩)：29427第三片区片区范围：才湾镇:白石村、才湾村、邓吉村、金堂村、南洞村、南一村、七星村、秦家塘村、田心村、五福村、小塘村、新村、岩泉村、驿马村、永佳洞村、紫岭村;绍水镇:大惠村、大渭洞村、二美村、福壁村、高田村、霖源村、柳甲村、洛口村、妙山村、三友村、绍兰村、松川村、塘口村、桐油村、下柳村、秀石村、沿河村;石塘镇:扒子岭村、白露村、白竹田村、朝南村、川溪村、东板田村、枫木村、广竹村、蒋家岭村、乐南村、乐中村、料塘村、马安岭村、茅坪村、沛田村、青山村、全州县林场、仁金村、儒辉村、沙田村、石塘镇林场、寿福村、双坪村、水澄村、塘背村、铁炉村、西头村、下乐村、贤山村、贤宅村、祥大村、兴坪村;桂北农场2020年征地区片综合地价：(元亩)：48165土地补偿费(元亩)：19266安置补助费(元亩)：28899第四片区片区范围：庙头镇:白果村、歌陂村、黄土井村、建新村、李家村、庙头居委、仁街村、深福村、石洞村、湾山村、宜湘河村、兆村;黄沙河镇:大路底村、黄岗村、麻川村、石城村、新铺里村、秀峰村、右江村、竹塘村、竹下村;龙水镇:安陂村、百福村、朝阳村、大联村、大仙村、芳杰村、杠口林场、光田村、金田村、龙水村、桥渡村、全福村、全佳村、山陂村、坦口村、塘前村、亭子江村、同安村、辛田村、长井村;咸水镇:白竹塘村、车田村、古留村林场、古留村、黑冲岭林场、黄沙村、蕉川村、龙田村、鲁塘村、洛江村、南宅村、仁和村、铁源村、西岭村;凤凰镇:翠东村、翠西村、翠英村、大毕头村、大坪村、和平村、立岗村、麻市村、畔毗村、七里村、三里村、三塘村、山头村、石沙村、水西村、塘底村、湾里村、望高村、新民村、棕树村;两河镇:白水村、百板洞村、大田村、桂家村、厚桂村、黄泥冲村、两河村、鲁水村、美田村、上刘村、上宅村、田乾村、五桂岭村、下刘村、新富村、源东村;枧塘镇:安德村、昌郑村、芳塘村、高峰村、枧头村、江东村、金屏村、金山村、棠荫村、塘福村、土桥村、珠塘村;咸水林场2020年征地区片综合地价：(元亩)：47946土地补偿费(元亩)：19178.4安置补助费(元亩)：28767.6第五片区片区范围：大西江镇:大西江村、东江村、广福村、锦塘村、良田村、鲁屏村、满稼村、沙子坪村、双江口林场、文家村、五星村、西美村、峡口村、香花村、炎井村、月塘村;文桥镇:白毛村、百仁村、邓家村、定美村、谏禄村、江头村、蛟潭村、锦福村、栗水村、文桥村、新塘村、阳福村、洋田村、易福村、长坪村、圳头村、紫岗村;安和镇:安和村、白岩前村、大广塘村、大塘村、广塘村、江明村、聚贤村、六合村、平岗头村、青龙山村、水架桥村、四所村、太平村、文塘村2020年征地区片综合地价：(元亩)：44440土地补偿费(元亩)：17776安置补助费(元亩)：26664第六片区片区范围：东山乡:白岭村、白竹村、大坪村、古木村、黄腊洞村、黄龙村、锦荣村、雷公岩村、六字界村、清水村、三江村、上塘村、石枧坪村、小禾坪村、斜水村、竹坞村;白宝乡:白宝村、北山村、茅兰村、梅莲村、磨头村、水晶坪村、桐福村、文甲庄村、霞头村;蕉江瑶族乡:大拱桥村、大源村、蕉江村、界顶村、绕湾村、太白地村、吐紫塘村、万板桥村2020年征地区片综合地价：(元亩)：40168土地补偿费(元亩)：16067.2安置补助费(元亩)：24100.8兴安县第一片区片区范围：兴安镇:城关村、道冠村、董田村、福寨村、冠山村、红卫村、护城村、南源村、三桂村、石坑村、塘市村、柘园村、自治村、半冲林场、东界村、粉洞村、小头岭林场、源江村;湘漓镇:邓家村、江口村、力头村、灵源村、龙禾村、麦源村、双河村、阳安村、义和村、渔江村、洲上村、花桥村、普头村、源河村;崔家乡:崔家村、粉山村、高泽村、三义村、田心村、长田村、上塘村、长冲村2020年征地区片综合地价：(元亩)：51336土地补偿费(元亩)：20534.4安置补助费(元亩)：30801.6第二片区片区范围：界首镇:白花岭林场、白面江林场、百里村、宝峰村、城东村、大洞村、合家村、和平村、界首村、石门村、苏家村、五一村、兴田村;严关镇:灵坛村、清水村、杉树村、塘保村、同志村、仙桥村;溶江镇:半圩村、茶源村、车田村、富江村、莲塘村、廖家村、龙源村、路蓬江林场、坪寨村、千家村、司门村、塔边村、五甲村、五爪山林场、新文村、一甲村、永安村、佑安村、中洞村;高尚镇:堡里村、东河村、东源村、凤凰村、高尚田居委、高田村、济中村、江东村、金山村、乐群村、灵龙村、龙田村、茗田村、仁和村、尚义村、西河村、直义村、摩天岭林场2020年征地区片综合地价：(元亩)：50488土地补偿费(元亩)：20215.2安置补助费(元亩)：30292.8第三片区片区范围：漠川乡:白面村、榜上村、保和村、保林村、财金村、福岭村、久中村、桥头村、显里村、协兴村、协兴林场、艳林村、长洲村、庄子村;华江瑶族乡:洞上村、高寨村、千祥村、锐炜村、升坪村、水埠村、同仁村、小河村、杨雀村;白石乡:鳌头村、白竹村、高圩村、门家村、三友村、塘口村2020年征地区片综合地价：(元亩)：49650土地补偿费(元亩)：19860安置补助费(元亩)：29790永福县第一片区片区范围：永福镇:凤城社区、向阳社区、龙泉社区、南雄村、坪岭村、四合村、塘堡村、湾里村、樟峡村、曾村、大苏村、泡口村、坪岭林场、银洞村、永福县农科所、渔洞村;苏桥镇:大埠村、大罗村、黑石岭村、良村、盘洞村、石门村、树桥村、苏桥社区、太平村2020年征地区片综合地价：(元亩)：52331土地补偿费(元亩)：20932.4安置补助费(元亩)：31398.6第二片区片区范围：罗锦镇:崇山村、大西村、高崇村、江月村、金福村、林村、岭桥村、米田村、上笑村、尚水村、下村、星草村、永升村、镇上社区;百寿镇:白果村、朝兑村、朝阳村、大板山林场、东岸村、江岩村、三河村、山南村、石龙村、寿城社区、双合村、双桥村、新隆村;三皇镇:大路村、古城村、华山村、江头村、六龙村、马安村、清水村、荣田村、三皇村、桐木村、文明村;堡里镇:堡里村、波塘村、茶料村、和顺村、河东村、黄源村、九槽村、拉木村、罗田村、清坪村、三多村、胜利村;永安乡:独州村、枫木村、凤凰村、军屯村、喇塔村、太和村、永安村、永富村、永新村;广福乡:矮岭村、大石村、德安村、广福村、黄冕林场、龙桥村、龙溪村、马陂村、上寨村;龙江乡:保安村、丹江村、龙江乡林场、龙山村、龙隐村、仁合村、上维村、双江村、西河村、兴隆村、驿马村2020年征地区片综合地价：(元亩)：50522土地补偿费(元亩)：20208.8安置补助费(元亩)：30312.2灌阳县第一片区片区范围：灌阳镇:车田村、城关村、大仁村、大源村、都庞岭林场、翻身村、福星村、鹤龙村、胡家村、雷坪村、马头村、莫家村、排埠江村、仁渡村、仁柜村、仁合村、仁江村、仁狮村、仁义村、三联村、上王村、苏东村、文化村、秀凤村、徐源村、鱼塘村、长坪村2020年征地区片综合地价：(元亩)：48164土地补偿费(元亩)：19265.6安置补助费(元亩)：28898.4第二片区片区范围：文市镇:北流村、陈家坪村、达溪村、大湾村、桂岩村、会湘村、吉田村、吉头村、集全村、勒塘村、联合村、马莲村、清塘村、同仁村、王道村、文市村、西就村、瑶上村、玉溪村、月岭村、昭仪村;水车镇:大营村、德里村、东流村、官庄村、合成村、江塘村、璃碧村、三皇村、上泡村、水车村、同德村、伍家湾村、下泡村、修睦村;新圩镇:潮立村、大龙村、共耕村、光明村、桂阳村、国豪村、合力村、和睦村、洪水箐村、解放村、龙桥村、龙塘村、平田村、小龙村、新圩村、新卫村;新街镇:车头村、邓家村、飞熊村、葛洞村、虎坊村、江口村、烈溪村、龙炼村、龙云村、龙中村、马山村、娘北村、坪涧村、青箱村、三江村、三树村、上甫村、石丰村、新街村、叶官村、永富村;黄关镇:大倚村、大竹山村、东阳村、陡水村、黄关村、李官村、联德村、龙吟村、猫儿石村、商家村、顺溪村、唐官村、兴秀村、正江村、中秀村2020年征地区片综合地价：(元亩)：47152土地补偿费(元亩)：18860.8安置补助费(元亩)：28291.2第三片区片区范围：西山瑶族乡:北江村、茶源村、大坪村、李家村、罗家村、南江村、下涧村、小源村、盐塘村、鹰嘴村;观音阁乡:大井塘村、立强村、盘江村、桃花村、文明村、自振村;洞井瑶族乡:保良村、大竹源村、洞井村、桂平岩村、石家寨村、太和村、小河江村、野猪殿村、椅山村2020年征地区片综合地价：(元亩)：46330土地补偿费(元亩)：18532安置补助费(元亩)：27798龙胜县第一片区片区范围：龙胜镇:城关村、崇楼村、都坪村、金结村、金车村、勒黄村、岭田村、南门村、平野村、日新村、山东村、上孟村、双洞村、双河村2020年征地区片综合地价：(元亩)：46880土地补偿费(元亩)：18752安置补助费(元亩)：28218第二片区片区范围：龙脊镇:白石村、白水村、摆岭村、大柳村、大寨村、和平村、和平乡林场、黄江村、江柳村、金江村、龙脊村、马海村、平安村、小寨村、岳武村、中六村;泗水乡:龙甸村、里才村、里茶村、马骆村、潘内村、三舍村、泗水村、泗水乡里骆林场、细门村、周家村2020年征地区片综合地价：(元亩)：46600土地补偿费(元亩)：18640安置补助费(元亩)：27960第三片区片区范围：瓢里镇:大云村、交洲村、界泉村、六漫村、梅洞村、孟化村、瓢里村、平岭村、上塘村、思陇村;三门镇:安康村、大地村、大滩村、古坪村、洪寨村、花坪村、花坪自然保护区、花桥村、鸡爪村、交其村、龙胜县滑石矿、三门镇滑石矿、双江村、双朗村、大罗村、同烈村;花坪自然保护区(三门镇)2020年征地区片综合地价：(元亩)：46590土地补偿费(元亩)：18636安置补助费(元亩)：27954第四片区片区范围：江底乡:城岭村、地灵村、建新村、江底村、李江村、龙塘村、泥塘村、围子村;乐江镇:宝赠村、大雄村、地灵村、独境村、光明村、江口村、金坪村、乐江村、凉坪村、石甲村、石京村、同乐村、西腰村;马堤乡:百湾村、东升村、芙蓉村、里市村、龙家村、马堤村、马堤乡里骆林场、牛头村、张家村;平等镇:半河村、昌背村、城田村、东社村、固洞村、广南村、甲河村、琉璃村、龙坪村、隆江村、罗汉村、蒙洞村、南山牧场、庖田村、平熬村、平等村、平定村、太平村、小江村、新元村、硬州村、寨枕村;伟江乡:布弄村、崇林村、大湾村、甘甲村、里木村、伟江乡里骆林场、新寨村、洋湾村、中洞村;猫儿山自然保护区(江底乡)2020年征地区片综合地价：(元亩)：45776土地补偿费(元亩)：18310安置补助费(元亩)：27466资源县第一片区片区范围：资源镇:大合村、城关村、石溪头村、石溪村、浦田村、金山村、修睦村、官洞村、马家村、文洞村、永兴村、天门村、晓锦村、同禾村、沈滩村、农林场县林场2020年征地区片综合地价：(元亩)：41756土地补偿费(元亩)：16702安置补助费(元亩)：25054第二片区片区范围：中峰镇:上洞村、八坊村、福景村、枫木村、社岭村、官田村、中峰村、大源村、大庄田村、车田湾村、农林场越城岭林场2020年征地区片综合地价：(元亩)：41476土地补偿费(元亩)：16590安置补助费(元亩)：24886第三片区片区范围：梅溪镇:铜座村、大滩头村、咸水口村、咸水洞村、胡家田村、沙坪村、梅溪村、大坨村、三茶村、茶坪村、坪水底村、戈洞坪村、随滩村2020年征地区片综合地价：(元亩)：40729土地补偿费(元亩)：16292安置补助费(元亩)：24437第四片区片区范围：车田苗族乡:车田村、石寨村、坪寨村、黄宝村、龙塘村、粗石村、田头水村、脚古冲村、海棠村、木厂村、白洞村、黄龙村;瓜里乡瓜里村、大田村、白水村、水头村、金江村、田洞里村、大坪头村、香草村、文溪村、义林村、白竹村2020年征地区片综合地价：(元亩)：38566土地补偿费(元亩)：15426安置补助费(元亩)：23140第五片区片区范围：河口瑶族乡:高山村、立寨坪村、大湾村、猴背村、葱坪村;两水苗族乡凤水村、社水村、和平村、烟竹村、白石村、塘洞村2020年征地区片综合地价：(元亩)：38316土地补偿费(元亩)：15326安置补助费(元亩)：22990平乐县第一片区片区范围：矮山村、安隆村、安全村、宝沙村、保安村、保和村、茶林村、潮水村、大水村、大塘村、大展村、二塘村、高埠村、高桥村、和平村、湖塘村、江口村、江右村、江左村、金山村、九龙村、乐塘村、里渡村、六合村、龙练村、龙田村、龙窝村、马家村、马渭村、密山渡村、民安村、民益村、南佛村、南洲村、牛角村、平乐县锰矿、平乐镇城区、沙冲村、沙子村、上盆村、上游村、水源村、太平村、桃林村、同乐村、围梓村、维新村、协中村、谢家村、新华村、燕塘村、义和村、裕丰村、月城村、长滩村、甄山村、治平村、中华村、周塘村2020年征地区片综合地价：(元亩)：56805土地补偿费(元亩)：15779安置补助费(元亩)：41026第二片区片区范围：大里村、古龙村、湖洋村、华山村、老鸦村、仁塘村、榕津村、同安村、屯塘村、玄武村、源头村、源头农场、张家村、朝仙村、钓鱼村、老埠村、坭塘村、金华村、李家村2020年征地区片综合地价：(元亩)：51552土地补偿费(元亩)：14320安置补助费(元亩)：37232第三片区片区范围：高龙村、古端村、古营村、回龙村、金井村、九洞村、兰洞村、莲塘村(源头镇)、莲塘村(青龙乡)、螺山村、马田村、妙贝村、木林村、泮田村、平地村、平山村、启善村、桥亭村、青龙村、沙江村、山口村、水山村、桃村村、陶村村、旺塘村、下坝村、香花村、燕水村、阳安村、义洞村、珠山村、豆地村、大发村、平乐县大冲纸厂、加东村、久宜村、雷峰村、石面山村、双合村、显堆村2020年征地区片综合地价：(元亩)：49553土地补偿费(元亩)：13765安置补助费(元亩)：35788第四片区片区范围：巴江村、苍板村、大刚村、大田村、福瑶村、广运村、广运林场、黄龙村、郡塘村、六冲村、平口村、平石村、平西村、仁德村、上堡村、四冲村、塘冲村、印山村、善福村、苍源村、人和村2020年征地区片综合地价：(元亩)：48706土地补偿费(元亩)：13529安置补助费(元亩)：35177荔浦市第一片区片区范围：青山镇:大明村、拱秀村、荔江村、满洞村、青山社区、青云村、三联村、松林村、永华村、永兴村、永镇村;荔城镇:安疆村、古城村、黄寨村、金雷村、岭松村、篓园社区、南雄村、桥富村、沙洞社区、沙街村、田岭村、五里村、寨脚村、中山社区、城东社区、城南社区、城北社区、城西社区、建新社区、沿江社区2020年征地区片综合地价：(元亩)：62538土地补偿费(元亩)：25015.2安置补助费(元亩)：37522.8第二片区片区范围：修仁镇:大榕村、福旺村、横水村、建陵社区、木山村、念村、平村、三诰村、四育村、塔石村;东昌镇:安静村、东阳村、河北村、环河村、栗木社区、龙田村、民强村、盘瑶村、思贡村、滩头村、义敏村;杜莫镇:杜莫社区、金鸡村、六部村、龙珠村、榕洞村、三保村、上龙村、屯顿村、下樟村、寨村、张村2020年征地区片综合地价：(元亩)：58318土地补偿费(元亩)：23327.2安置补助费(元亩)：34990.8第三片区片区范围：马岭镇:大地村、德安村、地狮村、洞田村、凤凰村、福德村、广安村、合安村、克新村、马岭社区、同善村、文华村、新寨村、永明村、长安村;大塘镇:大莫村、大塘社区、富德村、高岸村、古屯村、花岗村、兰洞村、盘村、庆华村、苏结村、绥福村、西隆村;新坪镇:安民村、八鲁村、大瑶村、凤岗村、高寨村、广福村、桂东村、汉田村、黄竹村、清江村、双和村、兴坪社区、兴义村、长滩村2020年征地区片综合地价：(元亩)：57574土地补偿费(元亩)：23029.6安置补助费(元亩)：34544.4第四片区片区范围：蒲芦瑶族乡:福文村、古立村、甲板村、黎村、蒲芦社区、桥乐村、万福村、万全村、下龙村;花篢镇:大安村、大江村、大同村、凤联村、福灵村、花箦社区、江华村、南源村、相仕村;双江镇:保安村、官相村、江埠村、两江社区、龙坪村、双安村、太和村、同福村、永福村、永吉村、永坪村;茶城乡:茶香社区、过村、坪社村、清良村、屯留村、文德村龙怀乡:德庆村、东坪村、庆云村、三河村、新安社区2020年征地区片综合地价：(元亩)：56210土地补偿费(元亩)：22484安置补助费(元亩)：33726恭城县第一片区片区范围：恭城镇;平安镇(不包括下山源村、大江村)2020年征地区片综合地价：(元亩)：62284土地补偿费(元亩)：38928安置补助费(元亩)：23356第二片区片区范围：平安镇下山源村、大江村;莲花镇(不包括莲花镇黄泥岗村、莲花镇河口采育场、桑源村、蒲源村、兰洞村、坪冲村)2020年征地区片综合地价：(元亩)：58200土地补偿费(元亩)：36375安置补助费(元亩)：21825第三片区片区范围：莲花镇黄泥岗村、莲花镇河口采育场、桑源村、蒲源村、兰洞村、坪冲村;栗木镇(不包括泉会村);嘉会镇(不包括西南村);西岭镇(不包括椅子村、东面村、营盘村、德良村、岛坪村、龙岗村);龙虎乡龙虎村、龙岭村、狮子村2020年征地区片综合地价：(元亩)：53563土地补偿费(元亩)：33477安置补助费(元亩)：20086第四片区片区范围：龙虎乡(不包括龙虎村、龙岭村、狮子村);栗木镇泉会村;嘉会镇西南村;西岭镇椅子村、东面村、营盘村、德良村、岛坪村、龙岗村;观音乡;三江乡2020年征地区片综合地价：(元亩)：48935土地补偿费(元亩)：30585安置补助费(元亩)：

[律师回复] 第一步 农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。
第二步 确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。
第三步 用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。
第四步 用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用;
第五步 用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
第六步 国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。
第七步 由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。
第八步 国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。
第九步 被征用单位交出土地后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同(出让供地)或向土地使用者核发划拨决定书(划拨供地)。用地单位按约定缴纳出让费用。
第十步 签订出让合同并按约定缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。
第十一步 如用地单位欲转让该土地使用权，必须符合国家关于已出让土地转让的规定和《国有土地使用权出让合同》的约定。转让国有土地使用权时，不得改变规定的规划设计条件。以转让方式取得建设用地后，转让的受让人应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政主管部门申请换发建设用地规划许可证。

[律师回复] 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。一句话，买卖小产权房是不受法律保护的。
因为没有合法的房产证，所以，征地拆迁时，小产权房的购房人也就无法完成拆迁补偿登记，因此，在争取拆迁补偿上也就存在障碍。但是，小产权房虽然不能买卖，但也是合法房产，征地拆迁的时候，是应当得到补偿的，只是，这个补偿应当由原房主去领取，小产权房的购房人为了获得拆迁补偿，可以与原房主约定，遇到征地拆迁所获得的安置房、补偿款归购房人所有，这样，即便原房主领取了补偿款不愿意交付给购房者，购房者也可以通过法院取得这笔补偿款。

[律师回复] 中医院拆迁的补偿拆迁主要有：
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

[律师回复] 塑料厂拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：
第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；
第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；
第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；
第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。
第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

[律师回复] 1、牧草地遇到征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 1、水浇地遇到征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

[律师回复] 办理土地证的流程是：
1、持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请；
2、国土资源所派员实地勘测，四邻指界；
3、完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。

[律师回复] 1、“违章建筑”就是我们俗称的违建，要弄清违建拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。
2、目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
3、拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是，很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如，符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房，因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等，这些情况下，违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。

[律师回复] 高速占地征收如何补偿
1、依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。