一般农村搬迁能赔多少钱?

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与一般农村搬迁能赔多少钱相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
一般农村搬迁能赔多少钱?

一、一般农村搬迁能赔多少钱

这没有一个固定的数额;根据国家相关法律规定拆迁房屋时,应当给予一定的补偿,并根据当地实际情况制定具体补偿金额,确保补偿能够保障居民的基本生活。为了给房屋拆迁更合理的补偿,一般在房屋拆迁之前,会对房屋的相应价值进行评估,然后根据这个评估结果计算房屋拆迁补偿

二、农村搬迁补偿方法有哪些

1、货币补偿法

按照合理的程序,依据被拆房屋所在地的相同类房屋的房产价格,以及重置相同类房屋所需材料价格,由专业的评估机构对房屋进行评估,按评估出来的价值给予现金作为补偿。

2、产权置换法

根据评估方法的不同,分两种方式:依照程序,分别对拆迁房屋和新建房屋进行价格评估,再以等价置换新建的房屋的产权;另一种

是指依照置换规则,根据拆迁和新建房屋的面积进行房屋的调换。

3、结合型补偿

由于诸多客观因素,许多拆迁补偿不是简单的以货币或产权置换就能解决的,所以就需要将两种方法结合起来,依据当地实际情况,从两方面分别给予合理的补偿。

另外,归属拆迁院落的附着物也都有相应的赔偿金,包括仓房、库房,室外水泥平台,沼气池,厕所,狗窝、鸡猪圈,以及砖墙、塑料大棚、菜窖等,家用电器有移修费(比如有限电视,洗衣机,热水器、电话等)。如果自己家正面临拆迁,这些项目不要遗漏损失。

三、拆迁补偿费的项目有哪些

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费)

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

农村搬迁是可以获得一笔补偿费,对于这笔费用会根据房屋的面积和补偿的方式来进行确定,在法律上是没有一个统一的标准,所以,农村搬迁能赔多少钱会结合当地的补偿政策来进行计算补偿费,这样才能保障到被征收方的利益不受损,如果对拆迁补偿有异议的,是可以拒绝签字。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对一般农村搬迁能赔多少钱?的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.6千字,阅读时间约9分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3491位律师在线平均3分钟响应99%好评
一般农村搬迁能赔多少钱?
一键咨询
  • 167****2616用户4分钟前提交了咨询
    154****5436用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****4873用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****7101用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****8800用户4分钟前提交了咨询
    166****3772用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****2538用户4分钟前提交了咨询
    135****0022用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****1688用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****0425用户3分钟前提交了咨询
    162****4041用户2分钟前提交了咨询
    176****6088用户1分钟前提交了咨询
    154****6804用户2分钟前提交了咨询
    161****6625用户1分钟前提交了咨询
    163****5374用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
一般农村搬迁能赔多少钱?
农村搬迁能赔多少钱这没有一个统一的标准,也没有一个固定的数额,需要结合当地的补偿情形来确定,一般补偿可以获得拆迁补偿费,再者就是搬迁费还有安置费,如果造成停产停业的还可以获得一笔补偿。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
一般农村搬迁能赔多少钱
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与一般农村搬迁能赔多少钱相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
农村搬迁补偿标准
[律师回复] 征地的补偿费分为两种。其一,征用农村耕地的补偿费。它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。其二,征地的土地补偿费。这一般是被征地前三年平均产值的610倍。
房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。计算公式为:
宅基地区位补偿价(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是置换补偿,二是货币补偿。
置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。
货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。
村民私有的房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的是指物产所有权,包括你在分配给你的宅基地上所有的房屋、相关设施、构筑物、树木蔬果农产品等。
其具体的标准由政府制定,下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准,在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的。这项补偿一般是货币补偿。
快速解决“征地拆迁”问题
当前3491位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3491 位律师在线,高效解决问题
农村搬迁一般补偿多少合理?
农村搬迁一般补偿几万元到几十万元不等,具体可以获得的补偿金额,可以用房屋价值的补偿,加上停产停业损失的补偿,再加上安置费等。拆迁农村地区的房屋,一般并不会导致被拆迁方需要停产停业,故此也就不需要支付停产停业损失的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
朋友想知道集体搬迁的补偿标准,所以现在想咨询一下一般农村集体搬迁补偿标准是什么呢?谢谢
[律师回复] 中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条 国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费,农村集体搬迁补偿标准如下:
一、土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
二、青苗和附着物补偿费 1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购; 2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿; 3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
三、安置补助费 1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍; 2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费 付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生 产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用。
六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定 另行制定
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
根据农村搬迁房屋赔偿标准农村搬迁补偿金一般是多少?
根据农村搬迁房屋赔偿标准农村搬迁补偿金一般是几十万元,具体可以获得的补偿金数额计算方式为,搬迁费,加上安置费等的费用。具体可以获得哪些补偿,需要结合实际情形,与要求自己搬迁的单位协商确定。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
3491 位律师在线,高效解决问题
农村搬迁补偿价格一般是多少?
农村搬迁补偿价格一般是多少,是需要由当地的行政部门来确定的。在我国的土地征收的规定中,如果是自己的土地、房屋被我国的行政机关通过合法的程序予以征收之后,此时是可以请求行政机关对自己作出补偿的。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 一般农村搬迁能赔多少钱?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师