衡阳房屋征收多少钱一平米

一、衡阳房屋征收多少钱一平米

1、框架结构，补偿1400/平方米;

2、砖混一级结构，补偿1250/平方米;

3、砖混二级结构，补偿1130/平方米;

4、砖木机构，补偿750/平方米;

5、土木结构，补偿550/平方米。

法律依据：

《衡阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》第二十五条

重新安排宅基地建房的需要符合村庄规划要求，按附件1、2规定的标准补偿。

宅基地的平整费用等列入征地拆迁成本由征拆实施部门负责;如自行负责平整宅基地的给予被拆迁人补助费200元/㎡。

二、征地拆迁补偿的合法房屋如何认定

拆迁房屋有下列情形之一的认定为合法房屋：

(一)已依法取得不动产登记权属证书的房屋，以权属证书为准;没有取得权属证书的房屋，以用地批准文件和规划相关批准文件为准;

(二)通过继承取得的房屋;

(三)户籍迁出前取得的合法房屋。

三、衡阳拆迁住房造成临时(过渡)安置费用如何补偿

拆迁住房造成临时(过渡)安置费用的按下列规定补偿：

(一)临时(过渡)安置费标准按合法住房建筑面积给予6元/㎡/月;

(二)重新安排宅基地建房的临时(过渡)安置费的计算时间为18个月。

(三)提供安置房的临时(过渡)安置费的计算时间为签订协议之日起至交房之日止，再增加3个月。

(四)货币补偿的按合法住房建筑面积给予临时安置(过渡)补偿费72元/㎡。

四、衡阳征地拆迁补偿程序是什么

1、发布土地征收预公告。需要征收土地的，在拟征收土地所在的乡镇(街道)和村(社区)公开栏或者村民小组显著位置公开发布土地征收预公告。

2、开展土地现状调查。市、县(市、区)自然资源主管部门(或授权其他机构)应当组织开展拟征收土地现状调查，内容包括土地的权属、地类、面积，以及房屋、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。

3、开展风险评估。开展拟征地社会稳定风险评估，对拟征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，出具社会结论性意见报告。

4、编制征地补偿安置方案。市、县(市、区)人民政府自然资源主管部门编制征地补偿安置方案，并在拟征收土地所在的乡镇(街道)、村(社区)、村民小组公开发布征地补偿安置公告，公告不少于30日。

5、申请听证。在征地补偿安置公告期内，二分之一以上被征地农村集体经济组织成员以该集体经济组织提出申请听证的，市、县(市、区)人民政府自然资源主管部门应当组织召开听证会。

6、补偿登记。被征地集体经济组织、村民或其他土地使用权人应当在征地补偿安置公告规定的期限内持土地权属证明等相关资料办理补偿登记。未在规定期限内办理补偿登记的，以土地现状调查确认的结果为准。

7、签订征地拆迁补偿安置协议。征拆实施单位与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

8、发布土地征收公告。市、县(市、区)人民政府应当自征收土地批准后发布土地征收公告，并组织实施。

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