民法典哪些人员享有业主权利

[律师回复] 您好，针对您的业主在业主大会上享有什么权利问题解答如下, 业主在业主大会上享有那些权利?
下列重大事项必须全体业主投票并需整个物业管理区域内2/3以上投票份额同意才有效：
(1)制定修改业主公约、业主大会议事规则;
(2)解聘和选聘物业管理企业;
(3)物业维修基金的使用和续筹等方案的决定。也就是说，小区内的重大事项决定权在全体业主手中，业主委员会或者业主无权代表全体业主决定重大事项。
业主大会和物业管理公司的关系?
业主委员会代表业主与业主大会的选聘的物业管理公司签订《物业服务合同》。业主大会和物业管理公司的关系并不是对立、水火不相容的，而是平等、互利、共赢的一种合同关系。
如何选聘物业管理公司?
业主大会授权业主委员会组织招标，通过招标方式选聘具有相应资质的物业管理公司。投标人少于3个或者住宅规模较小的社区，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业：
业主委员会的经费来源
业主大会、业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用(如办公桌、档案柜等)、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴(如交通、手机)。
工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定，一般有2种情况：
1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担，具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定。
2、与物业管理公司签订《物业服务合同》时，约定该工作经费及业委会委员的报酬由物业管理公司承担。

[律师回复] 对于公民享有哪些人身权利这个问题，解答如下, 公民享有哪些人身权利
公民享有生命健康权。
公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。法人、个体工商户、个人合伙享有名称权。企业法人、个体工商户、个人合伙有权使用、依法转让自己的名称。
公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。
公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。
公民、法人享有荣誉权，禁止非法剥夺公民、法人的荣誉称号。
公民享有婚姻自主权，禁止买卖、包办婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
婚姻、家庭、老人、母亲和儿童受法律保护。 残疾人的合法权益受法律保护。 妇女享有同男子平等的民事权利。

[律师回复] 您好，关于业主在业主大会上享包括哪些权利这个问题，我的解答如下, 业主在业主大会上享有那些权利?
下列重大事项必须全体业主投票并需整个物业管理区域内2/3以上投票份额同意才有效：
(1)制定修改业主公约、业主大会议事规则;
(2)解聘和选聘物业管理企业;
(3)物业维修基金的使用和续筹等方案的决定。也就是说，小区内的重大事项决定权在全体业主手中，业主委员会或者业主无权代表全体业主决定重大事项。
业主大会和物业管理公司的关系?
业主委员会代表业主与业主大会的选聘的物业管理公司签订《物业服务合同》。业主大会和物业管理公司的关系并不是对立、水火不相容的，而是平等、互利、共赢的一种合同关系。
如何选聘物业管理公司?
业主大会授权业主委员会组织招标，通过招标方式选聘具有相应资质的物业管理公司。投标人少于3个或者住宅规模较小的社区，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业：
业主委员会的经费来源
业主大会、业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用(如办公桌、档案柜等)、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴(如交通、手机)。
工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定，一般有2种情况：
1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担，具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定。
2、与物业管理公司签订《物业服务合同》时，约定该工作经费及业委会委员的报酬由物业管理公司承担。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 业主权利如下：
专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。根据我国《物业管理条例》规定:　业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
决定事项：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

[律师回复] 人民陪审员参审案件，享有一系列权利，大致包括以下内容：不受、社会团体和个人的干涉；发表对案件的看法和观点；查阅案件卷宗材料、参加法庭调查、参与庭审、庭审中询（讯）问、评议案件的权利；在合议庭享有法定的与审判员平等的表决权等。人民陪审员还享有依法监督和制约职业法官诉讼活动的权利，对于发现的审判程序违法、或者违法行为等，有举报和向、等有关部门反映的权利。为了保障人民陪审员依法履职，人民陪审员法还规定了一系列的保障措施，比如，人民陪审员参审补助，因参审而支出的交通、就餐等费用的补助，对人民陪审员人身和住所安全的保护，人民陪审员参加审判活动期间所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇等，以及法律规定的其他权利。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。　　《民法通则》第37条规定，中国法人必须具备的基本条件有四条：　　
一、依法成立　　指法人必须符合法律规定和依法定程序才能成立。法人资格不是自封的，也不是生而有之的“天赋人权”，而是由法律赋予的。法人成立的合法包括实体合法和程序合法。法定程序也是国家法律对法人资格的确认过程。　　
二、有必要的财产和经费　　这是法人以自己的名义进行民间活动并对其行为后果承担责任的物质基础。这种财产或经费
首先必须是的，
其次必须具有一定的数额规模。财产可以是实物或者货币，也可是其它权利。经费主要指国家预算拨款。　　
三、有自己的名称、组织机构和场所　　法人名称是法人区别于其他法人的标志。法人组织机构是法人对内管理事务，对外代表法人进行民事活动的常设机关。法人场所是法人进行业务活动的地方。　　
四、能承担民事责任　指具有承担民事责任的能力。这是与法人需拥有的支配的财产相联系的。法人作为的民事体。对自己从事各项活动的后果，必须能以自己的财产承担民事责任。法人的设立人、成员以及工作人员对此不承担连带责任。能否承担民事责任是法人区别于非法人组织的一个关键特征。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。　　《民法通则》第37条规定，中国法人必须具备的基本条件有四条：　　
一、依法成立　　指法人必须符合法律规定和依法定程序才能成立。法人资格不是自封的，也不是生而有之的“天赋人权”，而是由法律赋予的。法人成立的合法包括实体合法和程序合法。法定程序也是国家法律对法人资格的确认过程。　　
二、有必要的财产和经费　　这是法人以自己的名义进行民间活动并对其行为后果承担责任的物质基础。这种财产或经费
首先必须是的，
其次必须具有一定的数额规模。财产可以是实物或者货币，也可是其它权利。经费主要指国家预算拨款。　　
三、有自己的名称、组织机构和场所　　法人名称是法人区别于其他法人的标志。法人组织机构是法人对内管理事务，对外代表法人进行民事活动的常设机关。法人场所是法人进行业务活动的地方。　　
四、能承担民事责任　指具有承担民事责任的能力。这是与法人需拥有的支配的财产相联系的。法人作为的民事体。对自己从事各项活动的后果，必须能以自己的财产承担民事责任。法人的设立人、成员以及工作人员对此不承担连带责任。能否承担民事责任是法人区别于非法人组织的一个关键特征。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。　　《民法通则》第37条规定，中国法人必须具备的基本条件有四条：　　
一、依法成立　　指法人必须符合法律规定和依法定程序才能成立。法人资格不是自封的，也不是生而有之的“天赋人权”，而是由法律赋予的。法人成立的合法包括实体合法和程序合法。法定程序也是国家法律对法人资格的确认过程。　　
二、有必要的财产和经费　　这是法人以自己的名义进行民间活动并对其行为后果承担责任的物质基础。这种财产或经费
首先必须是的，
其次必须具有一定的数额规模。财产可以是实物或者货币，也可是其它权利。经费主要指国家预算拨款。　　
三、有自己的名称、组织机构和场所　　法人名称是法人区别于其他法人的标志。法人组织机构是法人对内管理事务，对外代表法人进行民事活动的常设机关。法人场所是法人进行业务活动的地方。　　
四、能承担民事责任　指具有承担民事责任的能力。这是与法人需拥有的支配的财产相联系的。法人作为的民事体。对自己从事各项活动的后果，必须能以自己的财产承担民事责任。法人的设立人、成员以及工作人员对此不承担连带责任。能否承担民事责任是法人区别于非法人组织的一个关键特征。

[律师回复] 您好，关于公民享包括哪些人身权利这个问题，我的解答如下, 公民享有哪些人身权利
公民享有生命健康权。
公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。法人、个体工商户、个人合伙享有名称权。企业法人、个体工商户、个人合伙有权使用、依法转让自己的名称。
公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。
公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。
公民、法人享有荣誉权，禁止非法剥夺公民、法人的荣誉称号。
公民享有婚姻自主权，禁止买卖、包办婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
婚姻、家庭、老人、母亲和儿童受法律保护。 残疾人的合法权益受法律保护。 妇女享有同男子平等的民事权利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公民享有生命健康权。
公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。法人、个体工商户、个人合伙享有名称权。企业法人、个体工商户、个人合伙有权使用、依法转让自己的名称。
公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。
公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。
公民、法人享有荣誉权，禁止非法剥夺公民、法人的荣誉称号。
公民享有婚姻自主权，禁止买卖、包办婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
婚姻、家庭、老人、母亲和儿童受法律保护。残疾人的合法权益受法律保护。妇女享有同男子平等的民事权利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、预征知情权在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;
2、调查结果确认权土地现状及附属物调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;
3、征地、征地补偿标准听证权经农户申请，国土资源部门应依照有关规定对是否同意征地、征地补偿标准等事项进行听证;
4、批复结果知情权土地征收批复文件下达后10日内，人民政府应将批复结果公告给被征收土地的农民;
5、土地补偿知情权土地补偿征收公告后45日内，由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告;
6、对补偿标准争议权因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿，有权提出协调申请;有权提出裁决申请;
7、获得补偿安置及社会保障权利有权按照征地批复及安置补偿标准获得土地补偿费、人口安置费、青苗补偿费用及社会保险;
8、拒绝履行政令权土地补偿费未全额到位有权拒绝交出土地;
9、恢复耕种权土地征收批复后二年内没有实施，造成土地荒芜的应由批准的政府批准收回，交由原集体经济组织恢复耕种;
10、违法举报权任何单位和个人对违法占用土地等行为都有权举报。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　民事权利包含以下含义：　　
1、权利是法律关系的主体享有的利益范围或者为某种行为的可能性；　　
2、权利是权利主体要求他人实施某种行为或者不实施某种行为，以实现其利益的可能性；　　
3、在权利受到侵害时，权利主体得请求国家机关予以救济。　　分类：　　
1、根据民事权利是否以财产利益为内容，民事权利可分为财产权和人身权。　　财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权既包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。　　人身权，是指不直接具有财产内容，与主体人身不可分离的权利。包括人格权和身份权。　　
2、根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、抗辩权和形成权。　　支配权，是指主体对权利客体可直接加以支配并享受其利益的权利。物权、人身权、知识产权都属于支配权。　　请求权，是指请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。　　抗辩权，广义上是指抗辩请求权或否认他人的权利主张的权利，有的称为异议权；狭义上是指对抗请求权的权利。　　形成权，是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。　　
3、根据民事权利的效力范围，民事权利可分为绝对权和相对权。　　绝对权，又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。物权、知识产权、人身权都为绝对权。　　相对权，又称对人权，是指其效力及于特定人的权利，即义务人为特定人的权利。债权为典型的相对权。　　
4、根据两项相互关联的权利之间的关系，民事权利可分为主权利与从权利。　　主权利，是指两项有关联的权利中不依赖另一权利可存在的权利。　　从权利，是指两项有关联的权利中其效力受另一权利制约的权利。　　
5、根据相互间是否有派生关系，民事权利可分为原权利与救济权。　　原权利为基础权利，是权利性民事法律关系中的权利。　　救济权是由原权派生的，为在原权受到侵害或有受侵害的现实危险而发生的权利，是保护性法律关系中的权利。　　
6、根据权利有无移转性，民事权利可分为专属权与非专属权。　　专属权，是指无移转性，权利人一般不能转让，也不能依继承程序转移的权利。人身权就属于专属权。　　非专属权，是指具有转移性，权利人可以转让，也可依继承程序移转的权利。财产权多为非专属权。

[律师回复] 解答如下, 律师代理民事诉讼的诉讼权利，包括两个方面一是依法享有的诉讼权利；二是依委托代理关系取得的诉讼权利。依法享有的诉讼权利，主要是指根据我国民事诉讼法的规定，律师基于其特殊身份，参加民事诉讼所享有的权利，在民事诉讼代理活动中，律师享有以下几项法定的诉讼权利，调查收集证据的权利，律师有权向有关单位和个人进行调查、取证、咨询、阅卷，有关单位和个人有责任给予支持；查阅、复制本案有关材料和法律文书的权利；出庭执行职务的诉讼权利；解除或辞去委托关系的权利；法律规定的其他诉讼权利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公民享有生命健康权。
公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。法人、个体工商户、个人合伙享有名称权。企业法人、个体工商户、个人合伙有权使用、依法转让自己的名称。
公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。
公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。
公民、法人享有荣誉权，禁止非法剥夺公民、法人的荣誉称号。
公民享有婚姻自主权，禁止买卖、包办婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
婚姻、家庭、老人、母亲和儿童受法律保护。残疾人的合法权益受法律保护。妇女享有同男子平等的民事权利。

[律师回复] 对于公民能享有的民事权利能力都有哪些这个问题，解答如下, 公民可以享有的下列民事权利能力：
1.财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权既包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。
2.人身权，是指不直接具有财产内容，与主体人身不可分离的权利。包括人格权和身份权。
3.支配权，是指主体对权利客体可直接加以支配并享受其利益的权利。物权、人身权、知识产权都属于支配权。
4.请求权，是指请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。
5.抗辩权，广义上是指抗辩请求权或否认他人的权利主张的权利，有的称为异议权；狭义上是指对抗请求权的权利。
6.形成权，是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。
《抗辩权》第20条第2款，抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。

[律师回复] 夫妻离婚后，并非从此一了百了，根据我国法律规定，彼此之间仍能享有的权利有以下七项：
一、对子女的抚养教育权。《婚姻法》规定：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。”
二、对子女的探望权。《婚姻法》规定：“离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。”
三、离婚一年内，可请求损害赔偿权。《婚姻法》规定，因一方有重婚、与他人非法同居、实施家庭暴力等情况导致夫妻离婚，无过错方可以要求对方赔偿。
四、离婚一年内，对原财产分割的请求变更或者撤销权。
五、离婚两年内，对一方隐瞒共同财产的分割权。《婚姻法》规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
六、离婚两年内，对连带清偿的夫妻共同债务享有追偿权。
七、离婚两年内，对生效法律文书有申请强制执行权。对有关抚养费、财产分割、子女探望等作出的判决、调解、裁定，如果一方不执行，另一方可以向提出强制执行申请。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 福利待遇是指用人单位在法定义务之外为职工的生活提供的便利和优惠等，具体包括住房补贴、通讯补贴、交通补贴、子女教育等。
用工单位应当履行下列义务：
(一)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护;
(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬;
(三)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇;
(四)对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训;
(五)连续用工的，实行正常的工资调整机制。
用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。

[律师回复] 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。　　《民法通则》第37条规定，中国法人必须具备的基本条件有四条：　　
一、依法成立　　指法人必须符合法律规定和依法定程序才能成立。法人资格不是自封的，也不是生而有之的“天赋人权”，而是由法律赋予的。法人成立的合法包括实体合法和程序合法。法定程序也是国家法律对法人资格的确认过程。　　
二、有必要的财产和经费　　这是法人以自己的名义进行民间活动并对其行为后果承担责任的物质基础。这种财产或经费
首先必须是的，
其次必须具有一定的数额规模。财产可以是实物或者货币，也可是其它权利。经费主要指国家预算拨款。　　
三、有自己的名称、组织机构和场所　　法人名称是法人区别于其他法人的标志。法人组织机构是法人对内管理事务，对外代表法人进行民事活动的常设机关。法人场所是法人进行业务活动的地方。　　
四、能承担民事责任　指具有承担民事责任的能力。这是与法人需拥有的支配的财产相联系的。法人作为的民事体。对自己从事各项活动的后果，必须能以自己的财产承担民事责任。法人的设立人、成员以及工作人员对此不承担连带责任。能否承担民事责任是法人区别于非法人组织的一个关键特征。

[律师回复] ol根据政策规定不可以享受村民待遇。被录取的公务员已经享受公务员待遇了（正式编制），这也就是现在城乡二元体制改革的难题所在，就不能同时享受农民的待遇（征地回迁）。因此就必须是非农业户口，成为公务员之后，就是为国家工作的人，按照计划经济那会的说法，就是吃国家粮的人、工资待遇、职务级别，因此你的各种社会保险、福利、医疗等等都是跟非农业户口挂钩的，因此一旦考上公务员就必须把户口专为非农业户口。当然，中国会逐步取消农业户口和非农户口的区别

[律师回复]
1、自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。
2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。
3、自然人的个人信息受法律保护。任何组织和个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
4、自然人因婚姻、家庭关系等产生的人身权利受法律保护。
5、民事主体的财产权利受法律平等保护。
6、民事主体依法享有物权。