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房租合同到期协议是否可以续签?
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2024-02-25
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王淳律师
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专家导读
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房租合同到期协议是否可以续签的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房租合同到期协议是可以续签的。
没有强制规定必须续签的，合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。
即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。
”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。
也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。
有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒绝，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。
然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。
二、租房合同到期租客不搬走怎么办
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理:
(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。
(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。
(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。
(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。
出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。
如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对房租合同到期协议是否可以续签?的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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房租合同到期协议是否可以续签?
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房租合同到期协议是否能够续签?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房租合同到期协议是否能够续签的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
本来租房只准备租一年的，住下来还挺喜欢这里，决定续租，请问房屋租赁续签协议怎么写
[律师回复] 甲方(出租人)： ___________ 身份证号：______________________
乙方(承租人)： ___________ 身份证号：______________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次，计人民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。
三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。
八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。
十、补充协议：____________________________________________
甲方： ___________ 乙方：___________
签订日期： ___________ 签订日期：___________
乙方(承租人)： ___________ 身份证号：______________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次，计人民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。
三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。
八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。
十、补充协议：____________________________________________
甲方： ___________ 乙方：___________
签订日期： ___________ 签订日期：___________
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快速解决“土地房产”问题
房屋租赁协议续租合同怎么写？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据相关法律的规定，房屋租赁合同到期续租房屋的，如果租赁的相关内容不变的，可以延用原租赁合同，但要修改租赁的期限，如果内容发生变更的，可以参考商品房屋租赁管理办法规定写。
《商品房屋租赁管理办法》
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况
(三)租金和押金数额、支付方式
(四)租赁用途和房屋使用要求
(五)房屋和室内设施的安全性能
(六)租赁期限
(七)房屋维修责任
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳
(九)争议解决办法和违约责任
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
《商品房屋租赁管理办法》
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况
(三)租金和押金数额、支付方式
(四)租赁用途和房屋使用要求
(五)房屋和室内设施的安全性能
(六)租赁期限
(七)房屋维修责任
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳
(九)争议解决办法和违约责任
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
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我的租房协议还有一个月到期了，今天房东过来跟我说要续租的话要涨房租，想问这样可以吗？
[律师回复]
(一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低。
出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。
如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。
新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。
(二)租约到期出租人没有提出新的条件承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
(三)租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。
如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。
如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。
(一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低。
出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。
如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。
新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。
(二)租约到期出租人没有提出新的条件承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
(三)租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。
如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。
如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。
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租房协议到期后怎么续签
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第
一、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向机关登记。
第
二、租约到期，双方均按原租赁关系延续租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
第
三、租约到期，出租人自住需要不能出租租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可向申请强制其搬迁并令其交占房期间的房租。租房协议到期怎么处理
(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
(三)续租。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
一、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向机关登记。
第
二、租约到期，双方均按原租赁关系延续租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
第
三、租约到期，出租人自住需要不能出租租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可向申请强制其搬迁并令其交占房期间的房租。租房协议到期怎么处理
(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
(三)续租。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
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房租合同到期协议是否能够续签
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房租合同到期协议是否能够续签的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
房屋租赁续租协议应该怎么样写呢?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
房屋租赁续租协议书
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方：地址为： 号房屋出租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
2、租赁期限：3个月，自
年
月 日至 年 月 号止。房屋租金额为 元，家具水费、电费、煤气租赁期满按数字，收费标准多退少补。
3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。
5、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。
6、租赁期满协议自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
房屋租赁续租协议书
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方：地址为： 号房屋出租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
2、租赁期限：3个月，自
年
月 日至 年 月 号止。房屋租金额为 元，家具水费、电费、煤气租赁期满按数字，收费标准多退少补。
3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。
5、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。
6、租赁期满协议自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
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快速解决“土地房产”问题
我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下租房合同续租协议的内容包括哪些？
[律师回复] 本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。以上是关于租房合同续租协议的解答。
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我们家有一套房子要出租，现在已经找了要租赁的人，现在需要写合同，请问房屋租赁合同续租协议该怎么写？
[律师回复] 房屋租赁合同续租协议书如下：
出租人(甲方)： 证件号码：
联系电话：
承租人(乙方)： 证件号码：
联系电话：
居间人(丙方)：
备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守：
一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自 年 月 日至 年 月 日止。
二、续租月租金为人民币 元整(￥ 元)。
三、付款方式为压 付 ，每下期租金应提前 天支付。
四、续租押金为人民币 元整(￥ 元)，此次需补交人民币 元整(￥ 元)。
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后(□即时/ 日内)：
甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金;
乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年 月 日租金(人民币) 元整(￥ 元)及(其它) 费用(人民币) 元整(￥ 元)。
十
一、收款方银行开户名为
账号为
备注：
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
居间人(丙方): 经纪执业人员签章：
联系方式： 资格注册证书编号：
经办人签字： 年 月 日
出租人(甲方)： 证件号码：
联系电话：
承租人(乙方)： 证件号码：
联系电话：
居间人(丙方)：
备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守：
一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自 年 月 日至 年 月 日止。
二、续租月租金为人民币 元整(￥ 元)。
三、付款方式为压 付 ，每下期租金应提前 天支付。
四、续租押金为人民币 元整(￥ 元)，此次需补交人民币 元整(￥ 元)。
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后(□即时/ 日内)：
甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金;
乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年 月 日租金(人民币) 元整(￥ 元)及(其它) 费用(人民币) 元整(￥ 元)。
十
一、收款方银行开户名为
账号为
备注：
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
居间人(丙方): 经纪执业人员签章：
联系方式： 资格注册证书编号：
经办人签字： 年 月 日
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房屋续租补充协议范本该怎样写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋续租补充协议与一般的协议没有太大的区别，参考合同法的规定以及相关的司法案例，房屋续租补充协议主要应当包含以下几个要点：
1、明确出租人以及承租人双方并写明双方的身份信息等。
2、列出补充的项目，例如续租的时间修改，承租人的责任范围。
3、明确双方的违约责任。值得注意的是，如果原来的房屋续租合同没有争议解决的条款，也可以在补充条款中加以明确。
4、出租方与承租方的权利义务，以及生效条款。
1、明确出租人以及承租人双方并写明双方的身份信息等。
2、列出补充的项目，例如续租的时间修改，承租人的责任范围。
3、明确双方的违约责任。值得注意的是，如果原来的房屋续租合同没有争议解决的条款，也可以在补充条款中加以明确。
4、出租方与承租方的权利义务，以及生效条款。
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房租合同到期协议是否可以续签?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房租合同到期协议是否可以续签,租房合同到期租客不搬走怎么办?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
房屋续租补充协议范本该如何写
[律师回复] 您好，关于房屋续租补充协议范本该如何写这个问题，我的解答如下, 房屋续租补充协议与一般的协议没有太大的区别，参考合同法的规定以及相关的司法案例，房屋续租补充协议主要应当包含以下几个要点：
1、明确出租人以及承租人双方并写明双方的身份信息等。
2、列出补充的项目，例如续租的时间修改，承租人的责任范围。
3、明确双方的违约责任。值得注意的是，如果原来的房屋续租合同没有争议解决的条款，也可以在补充条款中加以明确。
4、出租方与承租方的权利义务，以及生效条款。
1、明确出租人以及承租人双方并写明双方的身份信息等。
2、列出补充的项目，例如续租的时间修改，承租人的责任范围。
3、明确双方的违约责任。值得注意的是，如果原来的房屋续租合同没有争议解决的条款，也可以在补充条款中加以明确。
4、出租方与承租方的权利义务，以及生效条款。
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快速解决“土地房产”问题
我的朋友正准备续租房屋，但是不清楚协议是怎么样的，我想帮我的朋友问问那么房屋续租协议是怎么样的呢？
[律师回复] 你好， 出租人(甲方)： 证件号码：
联系电话：
承租人(乙方)： 证件号码：
联系电话：
居间人(丙方)：
备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守：
一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自 年 月 日至 年 月 日止。
二、续租月租金为人民币 元整(￥ 元)。
三、付款方式为压 付 ，每下期租金应提前 天支付。
四、续租押金为人民币 元整(￥ 元)，此次需补交人民币 元整(￥ 元)。
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后(□即时/ 日内)：
甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金;
乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年 月 日租金(人民币) 元整(￥ 元)及(其它) 费用(人民币) 元整(￥ 元)。
十
一、收款方银行开户名为
账号为
备注：
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
居间人(丙方): 经纪执业人员签章：
联系方式： 资格注册证书编号：
经办人签字： 年 月 日
联系电话：
承租人(乙方)： 证件号码：
联系电话：
居间人(丙方)：
备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守：
一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自 年 月 日至 年 月 日止。
二、续租月租金为人民币 元整(￥ 元)。
三、付款方式为压 付 ，每下期租金应提前 天支付。
四、续租押金为人民币 元整(￥ 元)，此次需补交人民币 元整(￥ 元)。
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后(□即时/ 日内)：
甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金;
乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年 月 日租金(人民币) 元整(￥ 元)及(其它) 费用(人民币) 元整(￥ 元)。
十
一、收款方银行开户名为
账号为
备注：
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
居间人(丙方): 经纪执业人员签章：
联系方式： 资格注册证书编号：
经办人签字： 年 月 日
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律师你好，我租住的房子已经到期了，我想要续租，我想要咨询一下房屋租赁续约协议怎么写
[律师回复] 出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至____年____月____日。
二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委托代理人：____________ 代表人：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
签订日期：____年____月____日
承租方(乙方)____________
甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至____年____月____日。
二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委托代理人：____________ 代表人：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
签订日期：____年____月____日
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您好 我租房协议合同到期 又续租了一个月 现在房间已经清理干净 水电也和房东交接过 但是房东以房子还未出租出去为由 拒绝返还押金 我该怎么办 已经和房东吵起来了
[律师回复] 这种情况可以通过诉讼解决，但押金数额不大诉讼不合适，建议还是协商处理
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房租合同到期协议是否可以续签？
房租合同到期协议是可以续签的。当然了，双方当事人如果能够协商一致的话完全是可以的，但我们国家目前的《民法典》中并没有明确规定，合同到期之后就必须要强制性的续签，这点是可以明确的。
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合同事务
我有一个朋友最近租房合同到期了，但是还想续签，就是不知道租房续租合同协议书怎么写比较规范，希望得到解答。
[律师回复] 你好，租房续租合同协议书范本如下：
甲方：（出租户）： 身份证号码：
住宅详细地址： 联系电话：
乙方：（承租户）： 身份证号码：
单位或地址： 联系电话：
甲乙双方经协商在该房屋租赁上达成如下协议：
1、甲方将座落在晋安区国货东路331#英泰商业中心1-3#连体一层B8店面建筑面积共190平方米，分为二间店面，其中一间租给乙方作为_____________使用，双方商定月租金人民币_________________元。甲方保证上述房产属清楚。
2、承租期间内乙方享有使用权，但要保护好甲方的房屋和财产，不得损坏、拆改，如被人为的损坏，乙方要修复原样，并照价赔偿于甲方。
3、承租期内乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续，自觉做好安全、防火、防盗、计划生育工作。遵守国家法律、法规，不得从事违法活动，如赌、嫖等，违者一切后果均由乙方负责，甲方不负任何责任。并有权以违约论处。
4、租赁期间，如甲方将租赁物抵押或将产权转移第三方，不需经乙方同意，取得产权的第三方即成为合同的甲方，享受原甲方的权利，承担原甲方的义务。
5、承租期内电话费、水、电费、煤气费、保安、卫生等物业管理费、个人所得税、房屋租赁证费、房屋租赁税、营业税、闭路收视费均由乙方支付，签订协议后。双方核对电表_______________度，水表_______________度，以此为最后结算凭据。
6、租赁期间，房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修及一切修缮，均由乙方自行解决，费用由乙方负责。
7、出租房将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束后承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。
8、租期暂定________年，从______年______月______日至______年______月______日止。租期内双方不得违约。未经对方同意单方面违约的，违约方赔偿对方违约金人民币____________元，并提前______天通知对方。房租应按时缴付，不得拖欠、不得以任何理由拒付或以押金抵付。乙方逾期5天未缴租金或将店面转租、转包、转让他人均视为乙方违约，提前终止合同。甲方有权强行开门、没收或扔掉房屋内乙方物品，收回该店面另行处理，不退押金。
9、押金金额和缴租方式：押金人民币____________元，房租按_________一次性交付。房租每年递增______%，从______年______月______日至______年______月______日，月租金为____________人民币。从______年______月______日至______年______月______日，月租金为____________人民币。乙方每延迟一天支付租金，应按本月应缴租金的0.5%支付滞纳金。
10、租期满时，乙方应将房屋和财产完整无损交还甲方。甲方在确认乙方所有费用结清后应将押金人民币____________元退还乙方。
1
1、协议签订后，乙方将房租人民币____________元，和押金人民币____________元缴交甲方，甲方将店面钥匙交给乙方。
1
2、合同期满后，如出租房仍继续出租房屋，在同等条件下，承租方享有优先续租权。
1
3、在合同期内，若乙方要将房屋转让，要先经甲方同意，但不退押金。
1
4、本协议一式两份，双方各执壹份为凭，自双方签字起生效。
1
5、补充条款：
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日
甲方：（出租户）： 身份证号码：
住宅详细地址： 联系电话：
乙方：（承租户）： 身份证号码：
单位或地址： 联系电话：
甲乙双方经协商在该房屋租赁上达成如下协议：
1、甲方将座落在晋安区国货东路331#英泰商业中心1-3#连体一层B8店面建筑面积共190平方米，分为二间店面，其中一间租给乙方作为_____________使用，双方商定月租金人民币_________________元。甲方保证上述房产属清楚。
2、承租期间内乙方享有使用权，但要保护好甲方的房屋和财产，不得损坏、拆改，如被人为的损坏，乙方要修复原样，并照价赔偿于甲方。
3、承租期内乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续，自觉做好安全、防火、防盗、计划生育工作。遵守国家法律、法规，不得从事违法活动，如赌、嫖等，违者一切后果均由乙方负责，甲方不负任何责任。并有权以违约论处。
4、租赁期间，如甲方将租赁物抵押或将产权转移第三方，不需经乙方同意，取得产权的第三方即成为合同的甲方，享受原甲方的权利，承担原甲方的义务。
5、承租期内电话费、水、电费、煤气费、保安、卫生等物业管理费、个人所得税、房屋租赁证费、房屋租赁税、营业税、闭路收视费均由乙方支付，签订协议后。双方核对电表_______________度，水表_______________度，以此为最后结算凭据。
6、租赁期间，房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修及一切修缮，均由乙方自行解决，费用由乙方负责。
7、出租房将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束后承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。
8、租期暂定________年，从______年______月______日至______年______月______日止。租期内双方不得违约。未经对方同意单方面违约的，违约方赔偿对方违约金人民币____________元，并提前______天通知对方。房租应按时缴付，不得拖欠、不得以任何理由拒付或以押金抵付。乙方逾期5天未缴租金或将店面转租、转包、转让他人均视为乙方违约，提前终止合同。甲方有权强行开门、没收或扔掉房屋内乙方物品，收回该店面另行处理，不退押金。
9、押金金额和缴租方式：押金人民币____________元，房租按_________一次性交付。房租每年递增______%，从______年______月______日至______年______月______日，月租金为____________人民币。从______年______月______日至______年______月______日，月租金为____________人民币。乙方每延迟一天支付租金，应按本月应缴租金的0.5%支付滞纳金。
10、租期满时，乙方应将房屋和财产完整无损交还甲方。甲方在确认乙方所有费用结清后应将押金人民币____________元退还乙方。
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1、协议签订后，乙方将房租人民币____________元，和押金人民币____________元缴交甲方，甲方将店面钥匙交给乙方。
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2、合同期满后，如出租房仍继续出租房屋，在同等条件下，承租方享有优先续租权。
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3、在合同期内，若乙方要将房屋转让，要先经甲方同意，但不退押金。
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4、本协议一式两份，双方各执壹份为凭，自双方签字起生效。
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5、补充条款：
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日
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快速解决“土地房产”问题
朋友是外地人，刚刚到现在的城市里头打工，所以要租房子了，所以请问一下有关于租房合同续租协议是怎么样 的？
[律师回复] 出租人（甲方）： 证件号码：
联系电话：
承租人（乙方）： 证件号码：
联系电话：
居间人（丙方）：
备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（ ）续租事宜达成下列协议并共同遵守：
一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自 年 月 日至 年 月 日止。
二、续租月租金为人民币 元整（￥ 元）。
三、付款方式为压 付 ，每下期租金应提前 天支付。
四、续租押金为人民币 元整（￥ 元），此次需补交人民币 元整（￥ 元）。
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（□即时/ 日内）：
甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金；
乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年 月 日租金（人民币） 元整（￥ 元）及（其它） 费用（人民币） 元整（￥ 元）。
十
一、收款方银行开户名为
账号为
备注：
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
居间人（丙方）: 经纪执业人员签章：
联系方式： 资格注册证书编号：
经办人签字： 年 月 日
联系电话：
承租人（乙方）： 证件号码：
联系电话：
居间人（丙方）：
备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（ ）续租事宜达成下列协议并共同遵守：
一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自 年 月 日至 年 月 日止。
二、续租月租金为人民币 元整（￥ 元）。
三、付款方式为压 付 ，每下期租金应提前 天支付。
四、续租押金为人民币 元整（￥ 元），此次需补交人民币 元整（￥ 元）。
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（□即时/ 日内）：
甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金；
乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年 月 日租金（人民币） 元整（￥ 元）及（其它） 费用（人民币） 元整（￥ 元）。
十
一、收款方银行开户名为
账号为
备注：
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
居间人（丙方）: 经纪执业人员签章：
联系方式： 资格注册证书编号：
经办人签字： 年 月 日
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各位律师好，我最近准备要和房东续租了。请问各位律师现在的合法房屋租赁续租协议应该如何书写呢，谢谢各位
[律师回复] 房屋续租协议 出租人（甲方）：
证件号码：
联系电话：
承租人（乙方）：
证件号码：
联系电话：
居间人（丙方）：
备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（
）续租事宜达成下列协议并共同遵守：
一、续租期限为
年
个月，具体时间为：自
年
月
日至
年
月
日止。
二、续租月租金为人民币
元整（￥
元）。
三、付款方式为压
付
，每下期租金应提前
天支付。
四、续租押金为人民币
元整（￥
元），此次需补交人民币
元整（￥
元）。
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（□即时
/ 日内）： 甲方应向丙方支付人民币
元整作为佣金； 乙方应向丙方支付人民币
元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳
年
月
日至
年
月
日租金（人民币）
元整（￥
元）及（其它）
费用（人民币）
元整（￥
元）。 十
一、收款方银行开户名为
账号为
备注：
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 居间人（丙方）: 经纪执业人员签章： 联系方式： 资格注册证书编号： 经办人签字： 年 月 日
证件号码：
联系电话：
承租人（乙方）：
证件号码：
联系电话：
居间人（丙方）：
备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（
）续租事宜达成下列协议并共同遵守：
一、续租期限为
年
个月，具体时间为：自
年
月
日至
年
月
日止。
二、续租月租金为人民币
元整（￥
元）。
三、付款方式为压
付
，每下期租金应提前
天支付。
四、续租押金为人民币
元整（￥
元），此次需补交人民币
元整（￥
元）。
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（□即时
/ 日内）： 甲方应向丙方支付人民币
元整作为佣金； 乙方应向丙方支付人民币
元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳
年
月
日至
年
月
日租金（人民币）
元整（￥
元）及（其它）
费用（人民币）
元整（￥
元）。 十
一、收款方银行开户名为
账号为
备注：
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 居间人（丙方）: 经纪执业人员签章： 联系方式： 资格注册证书编号： 经办人签字： 年 月 日
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您好，朋友在广州一家广告咨询公司工作已经有三年了，前些时租房合约到了准备续租，请问关于续租租房合同协议书范本是怎样的？
[律师回复] 甲方：
乙方：
鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：
1） 甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；
2） 甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；
3） 法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。
乙方：
鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：
1） 甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；
2） 甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；
3） 法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。
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房租合同到期协议是否可以续签
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房租合同到期协议是否可以续签问题带来帮助。
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房产纠纷
本人最近由于个人缘故，想来咨询一下关于房屋租赁合同续租协议，有什么相关规定，希望能够得到解答，谢谢
[律师回复] 你好，回答如下。出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定
支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
相关法律知识
办理房屋租赁合同登记备案手续时要提交的材料
房屋租赁合同进行公证
房屋租赁合同篡改和底部未签字
律师提示：房屋租赁合同未登记仍具法律效力
房东失诚信借故扣押金 律师：要签房屋租赁合同
律师提醒：房屋租赁合同中需要列明室内物品
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年月日 签约日期：年月日
签约地点： 签约地点：
以上就是关于房屋租赁合同续租协议的解答
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定
支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
相关法律知识
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房屋租赁合同进行公证
房屋租赁合同篡改和底部未签字
律师提示：房屋租赁合同未登记仍具法律效力
房东失诚信借故扣押金 律师：要签房屋租赁合同
律师提醒：房屋租赁合同中需要列明室内物品
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
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快速解决“土地房产”问题
房屋租赁协议撤销需办理哪些手续
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、房屋租赁协议撤销需办理的手续
在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
一般来说，办理房屋租赁协议撤销需要填报下列内容：
1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;
2、出租房屋的基本情况、租金和租期;
3、房屋权属证书或者房屋来源证明;
4、本市规定的其他内容。
房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。
二、什么情况下可以撤销
签订房屋租赁合同后，不一定要等到合同期限截止才能解除合同，当承租人或者出租人出现法定的行为，对方也有权解除租赁合同：
承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：
(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;
(二)擅自改变房屋用途或结构的;
(三)利用承租房屋进行违法活动的;
(四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;
(五)其他严重损害出租人权益的。
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：
(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
(二)不及时履行维修义务的;
(三)其他严重损害承租人权益的。
三、房屋租赁合同的解除方法
第
一、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。
第
二、对于法定解除，当事人可通过向人民、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力”据此，只要一方有第九十四条规定的情形之
一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。
第
三、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民或仲裁机构的确认。
一、房屋租赁协议撤销需办理的手续
在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
一般来说，办理房屋租赁协议撤销需要填报下列内容：
1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;
2、出租房屋的基本情况、租金和租期;
3、房屋权属证书或者房屋来源证明;
4、本市规定的其他内容。
房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。
二、什么情况下可以撤销
签订房屋租赁合同后，不一定要等到合同期限截止才能解除合同，当承租人或者出租人出现法定的行为，对方也有权解除租赁合同：
承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：
(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;
(二)擅自改变房屋用途或结构的;
(三)利用承租房屋进行违法活动的;
(四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;
(五)其他严重损害出租人权益的。
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：
(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
(二)不及时履行维修义务的;
(三)其他严重损害承租人权益的。
三、房屋租赁合同的解除方法
第
一、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。
第
二、对于法定解除，当事人可通过向人民、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力”据此，只要一方有第九十四条规定的情形之
一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。
第
三、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民或仲裁机构的确认。
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房屋续租补充协议范本应该如何写
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同编号：
甲方被拆迁人(全称)：
乙方拆迁人(全称)：
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：考虑到甲方的弱势地位，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容增加部分为：
1、乙方补偿房屋位于自治区地区市路号，小区栋单元室，房屋建筑面积为平方米(实际面积以产权登记证上登记面积为准)于年月日前交付使用。
2、房屋产权证以及土地使用证以及相关手续在房屋交付起1个月内办理，所有产权办理手续发生的税款，费用均由乙方承担。
3、乙方对于超出实际补偿房屋面积以及拆迁给费用予现金补偿。
补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方超出实际补偿房屋面积补偿金元，另外拆迁过程中发生的电话号码变更费用有线电视安装成本；交通运输费用；搬运人工劳务费；拆迁期间安置费给予一次性补偿5000元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方银行帐户，银行账号为：。
4、乙方如未按时交付房屋；补偿金以及未按时办理产权登记证；土地使用证等相关手续支付违约金100000元；乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付500元赔偿金。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
签字：_________________签字：_________________
年月日年月日。
甲方被拆迁人(全称)：
乙方拆迁人(全称)：
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：考虑到甲方的弱势地位，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容增加部分为：
1、乙方补偿房屋位于自治区地区市路号，小区栋单元室，房屋建筑面积为平方米(实际面积以产权登记证上登记面积为准)于年月日前交付使用。
2、房屋产权证以及土地使用证以及相关手续在房屋交付起1个月内办理，所有产权办理手续发生的税款，费用均由乙方承担。
3、乙方对于超出实际补偿房屋面积以及拆迁给费用予现金补偿。
补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方超出实际补偿房屋面积补偿金元，另外拆迁过程中发生的电话号码变更费用有线电视安装成本；交通运输费用；搬运人工劳务费；拆迁期间安置费给予一次性补偿5000元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方银行帐户，银行账号为：。
4、乙方如未按时交付房屋；补偿金以及未按时办理产权登记证；土地使用证等相关手续支付违约金100000元；乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付500元赔偿金。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
签字：_________________签字：_________________
年月日年月日。
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我之前租住的房子，觉得住的还不错，现在到期了还打算续签协议，想问下房屋租赁续签协议怎么写呢？
[律师回复] 甲方（出租人）： 身份证号：
乙方（承租人）： 身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次，计人民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。
三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。
八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。
十、补充协议：
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
乙方（承租人）： 身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次，计人民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。
三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。
八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。
十、补充协议：
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
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