公积金的作用有哪些

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 有土地证的在拆迁还是得按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
3、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
5、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
6、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 扩展资料:没有土地证的地拆迁时补偿措施：
1、没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。
2、没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。
3、没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没有土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。

[律师回复] 您好，公积金可以异地贷款，具体的要咨询当地公积金管理中心。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿
2.借款人及其配偶的居民身份证
3.借款人婚姻状况证明
4.购房首付款证明
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

[律师回复] 您好，公积金可以异地贷款，具体的要咨询当地公积金管理中心。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿
2.借款人及其配偶的居民身份证
3.借款人婚姻状况证明
4.购房首付款证明
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

[律师回复] 消极的不实施应当实施的行为，有义务去做但没有做的，即消极的行为，是指不实施其依法有义务实施的行为。在我国刑法中有的犯罪只能由构成，如遗弃罪，这种犯罪称为纯正犯；还有的犯罪既可由作为形式实施，也可以由形式实施，这种犯罪称为不纯正犯。需要注意的是，犯并不是指行为人没有实施任何积极的举动，而只是指行为人没有实施法律要求其实施的积极举动。因此行为人通过实施一些积极的举动而逃避法律要求其履行的特定义务时，并不影响犯的构成。

[律师回复] 您好，公积金可以异地贷款，具体的要咨询当地公积金管理中心。
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5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。
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1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
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[律师回复] 解答如下, 如果你们没有办理网上申报业务，那就先办理网上业务申请需要带营业执照复印件、组织机构代码复印件、然后去社保局填写申请表，最好带着公章，方便如果原本就有参加社保的人员，就直接申请开通，开通以后在网上办理业务增员，需要先将个人信息输入到系统中（即网上业务办理中的个人信息增加），然后点击增员，选择增加原因新参统，提交，一两天后查看提交信息，如有错误，系统会给予提示增员成功后，要向社保局提供增员人员的个人信息登记表、身份证复印件、户口本首页和个人所在页面复印件（以上材料需要新参统的人员提供）注：个人信息登记表在系统中可以打印；新参统人员指第一次办理社保的人员以上操作根据当地具体要求而定，本人提供的是北京市办理的手续，仅供参考

[律师回复] 解答如下, 法律行为如合同行为等，引起一个积极作为的义务(行为人通过合同行为自我创设一个积极作为义务)，行为人有义务履行。而一般情况下合同一方当事人不履行合同所规定的一定的义务，只产生违约的法律后果，并不会产生犯罪的作为义务；只有在合同一方当事人因不履行合同所规定的义务给刑法所保护的社会关系造成严重侵害的情况下，这一作为义务才能构成犯罪的作为义务。如合同行为、自愿接受行为等可能导致行为人负有实施特定积极行为的义务。4、先行行为引起的积极作为义务

[律师回复] 您好，公积金可以异地贷款，具体的要咨询当地公积金管理中心。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿
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6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

[律师回复] 消极的不实施应当实施的行为，有义务去做但没有做的，即消极的行为，是指不实施其依法有义务实施的行为。在我国刑法中有的犯罪只能由构成，如遗弃罪，这种犯罪称为纯正犯；还有的犯罪既可由作为形式实施，也可以由形式实施，这种犯罪称为不纯正犯。需要注意的是，犯并不是指行为人没有实施任何积极的举动，而只是指行为人没有实施法律要求其实施的积极举动。因此行为人通过实施一些积极的举动而逃避法律要求其履行的特定义务时，并不影响犯的构成。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!
2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!
住房公积金， 有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，永远不会作废。

[律师回复] 解答如下, 公积金是不可以作首付的。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

[律师回复] 按法定继承时，所有法定继承人（包括配偶、父母、子女）应携带户口本及身份证的原件以及复印件（户口本住址页及本人页、A4）到公证员面前表示继承或放弃继承的意见。如果放弃继承而不能到场，由经办继承人提供弃权人经公证的有关材料（放弃继承声明书）；如继承而无法亲自办理，可由受托人持该继承人的有效身份证件、图章、亲自签署的委托书等材料代为办理继承公证手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 划拨、拍卖
首先，只有职工因发生住房消费而需要提取住房公积金或职工丧失缴存条件时、扣押、冻结，反之，任何理由，根据《住房公积金管理条例》规定，但它不同于一般个人存款，虽然职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金均属于职工个人所有，才能允许提取住房公积金。
其次、任何人都不能提取，包括人民按照民事诉讼法的规定进行查封，《住房公积金管理条例》还就住房公积金的用途及提取条件分别作了原则性规定、变卖被执行人应当履行义务部分的财产

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[律师回复] 需要律师帮助的。可以直接联络

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；

[律师回复] 能够使用，符合使用准则，工人有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：　　1．买下、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；　　2．偿还购房借贷本息的；　　3．租房自住的；　　4．离休、退休(或达到法定退休年纪)的；　　5．完全丧失劳动本领，并与所在单位终止劳动关系的；　　6．出境定居的；　　7．非本市户口工人与单位终止劳动关系的；　　8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；　　9．失业、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且持续失业、失业12个月以上的；　　10．工人丧命或被宣告丧命，其继承人、受遗赠人申请提取工人住房公积金账户内缴存余额的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 由于职工住房公积金缴存额是以其上一年度的月平均工资作为计算住房公积金的工资基数的，而在住房公积金的归集年度内期间发生工作调动，影响到工资变化的，将在下一年度住房公积金缴存基数调整时再作调整。　　
根据《住房公积金管理条例全文》第十六条：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 您好，公积金可以异地贷款，具体的要咨询当地公积金管理中心。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿
2.借款人及其配偶的居民身份证
3.借款人婚姻状况证明
4.购房首付款证明
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
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4.银行放款，贷款人履行还款责任。

[律师回复] 您好，公积金可以异地贷款，具体的要咨询当地公积金管理中心。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿
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1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
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