新房买房意向金可以退吗

[律师回复] 您好，与卖家联系！

[律师回复] 你好，你是想问什么问题？

[律师回复] 解答如下, (
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bygoogle=widow.
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bygoogle||[]).push({});：仲裁法规定，仲裁实行一裁终局的制度，也就是说，仲裁裁决作出之日就已经生效，就具有执行力。但这也不是绝对的。仲裁法规定，当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民申请撤销裁决：
(一)没有仲裁协议的;
(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(四)裁决所根据的证据是伪造的;
(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿、、枉法裁决行为的。人民经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。据此，如果你对仲裁的裁决不服，可以自收到裁决书之日起6个月内提出撤销裁决的申请。

[律师回复] 青岛计划生育新政策2017年规定如下:　
　　11种特殊情形可再生育，如下：
　　
1、单独再婚夫妇符合下列条件之一的：
　　
①.双方再婚前各生育一个子女的;
　　
②.独生子女一方未生育也未收养子女，另一方已依法生育两个子女的;
　　
③.独生子女一方未生育也未收养子女，另一方已生育一个子女且该子女的监护人为前配偶，双方婚后又依法生育一个子女的。
　　
2、只生育一个子女的夫妻离异后，该子女经法院判决或协议由一方抚养并长期共同生活，且抚养方未再婚或再婚后未生育未收养的，该子女照顾再生育时，可视为独生子女。
　　
3、再婚夫妻，再婚前一方依法生育的子女累计不超过两个，且其中一个子女经市卫生和计划生育行政部门组织鉴定患有疾病、不能成长为正常劳动力的，另一方未生育也未收养子女的。
　　
4、再婚夫妻，再婚一方依法生育的第一个子女属照顾再生育，另一方未生育也未收养子女的。
　　
5、解救回乡的被拐卖妇女，在被拐卖期间生育的子女未与其共同生活的，可不计入生育子女数。
　　
6、第一次依法生育的双胞胎子女经市卫生和计划生育行政部门组织鉴定符合下列条件之一的：
　　
①.双胞胎子女均患有疾病，不能成长为正常劳动力的;

[律师回复] 对于新交规辅道逆向行驶扣几分这个问题，解答如下, 根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，机动车实行右侧通行，逆向行驶的罚款20元以上至200元，并扣3分。
机动车逆向行驶是指以下几种情况：
1、在划有道路实线分隔线的道路上，机动车驶入对向车道。其中道路分隔线为双实线、单实线的，在任何情况下不得越线行驶。
2、在划有虚线道路分隔线的道路，可以在确保安全的情况下借道超车，但是一旦发生事故，就会认定借道的车辆逆行。
3、在树立有单行线标志的道路上，机动车驶入均认定为逆行。

[律师回复] (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是 法定继承 人之一)：(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。)

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人向个人借款合同范本　　甲方（借款人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　乙方（贷款人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　
一、双方就借款事项达成一致，约定如下：　　
二、借款金额　　借款方向贷款方借人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元。　　
三、借款利息　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为＿＿＿＿＿＿．借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率＿＿＿＿＿＿＿．　　
四、借款期限　　借款方保证从＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。　　
五、条款变更　　因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。　　
六、权利义务　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。　　
七、保证条款　　
（一）借款方用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。　　
（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。　　
（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。　　
（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。　　
（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。　　
八、合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民。　　
九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。　　本合同一式２份，双方各执１份。　　贷款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　连带保证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　合同签订日期：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日　　借款合同的书写需要当事人根据实际情况进行，

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　你有权选择商家或生产厂家之一索要赔偿。一方面，生产厂家应当承担举证不能的后果。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条和第4条第6项分别规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”、“因缺陷产品致人损害的侵权诉讼，由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任。”就产品质量引发的纠纷，实行的是举证责任倒置，只要生产者不能证明损害与自身无关，就必须承担赔偿责任。正因为生产厂家不能提供证据证明电瓶车自燃是由于你的故意或过失行为所致，也不能证明该自燃事件存在其他免责事由，即应承担赔偿责任。更何况你当时并不在现场，应该不存在使用不当行为。另一方面，你具有索赔选择权。产品质量法第43条规定:“因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。属于产品的销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。”消费者权益保护法第35条也指出:“消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。”即虽然举证责任在于生产厂家，但你可以按照有利于索赔的原则，选择商家赔偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 股东可以向公司申请借款。公司向股东出借借款是否合法，需要看是否符合合法的借款程序。若不违背相关公司章程，并在此基础上得到其他股东的一致认可和同意，且通过了相关法定程序主要指股东会、股东大会决议，则受到法律保护，反之不受到法律保护。
股东借款狭义上是指股东(包括自然人和法人，下同)向公司以借款形式领取资金，用于自身或他人使用的一种行为广义的股东借款指股东运用借款、往来款、领取备用金、预领材料款等多种形式向公司领取资金。股东向公司借款，必需履行必要的决议及审批程序，否则容易被认定为构成抽逃注册资本或者滥用股东权利等。
但同时，我国《公司法》禁止公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。
《中华人民共和国公司法》第一百一十五条
公司向高管人员借款禁止
公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。

[律师回复] 对于新规逆向行驶扣多少分，罚款多少这个问题，解答如下, 新规在城市道逆行的，只是罚款，不用扣分的，逆行需要扣分的，只有下面一种情况：
《机动车驾驶证申领和使用规定》
一、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分：
（七）驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越分隔带掉头的；
扣分根据《机动车驾驶证申领和使用规定》（公安部令第123号）规定：
道路交通安全违法行为记分分值
三、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分：
（九）驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的；

[律师回复] 您好，关于2017年新交通法逆向行驶怎么处罚这个问题，我的解答如下, 逆行行驶扣分并罚款二、根据规定：
1、《机动车驾驶证申领和使用规定》公安部139号令，车辆逆行扣分标准如下：机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分：驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越分隔带掉头的。机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分：驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的。
2、《道路交通安全法》第九十条规定的逆行的处罚：机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。三、交通法规定这些车辆可以逆行行驶：警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务时，可以使用警报器、标志灯具；在确保安全的前提下，不受行驶路线、行驶方向、行驶速度和信号灯的限制，其他车辆和行人应当让行。警车、消防车、救护车、工程救险车非执行紧急任务时，不得使用警报器、标志灯具，不享有前款规定的道路优先通行权。道路养护车辆、工程作业车进行作业时，在不影响过往车辆通行的前提下，其行驶路线和方向不受交通标志、标线限制，过往车辆和人员应当注意避让。洒水车、清扫车等机动车应当按照安全作业标准作业；在不影响其他车辆通行的情况下，可以不受车辆分道行驶的限制，但是不得逆向行驶。

[律师回复] 您好，如果以前的抚养费不足以承担，可以要求增加

[律师回复] 通过有灯控路口时不按所需行进方向驶入导向车道”属于违反《道路交通安全法安全法实施条例》第五十一条机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口，应当按照下列规定通行：（一）在划有导向车道的路口，按所需行进方向驶入导向车道；按照《机动车驾驶证申领和使用规定》（公安部令123号）规定四、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记2分：（一）驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的；罚款则是按照《道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。罚款金额在二十元以上二百元以下，各地都会出台相关罚款细则，一般是罚100元，扣2分。

[律师回复] 　　新股东可以向原股东主张赔偿。　　一般股权转让协议中会约定转让之前公司除披露的债务之外不存在其他债务，否则由转让方承担。由于公司对外承担债务不因为股权转让而发生变化，因此在发生第三方主张债务时，公司要先行承担。公司本身无权向转让方追偿的。　　由于公司未披露债务会影响到公司的价值进而影响到股权转让的价格，因此受让方有权要求转让方就额外产生的债务以及损失予以赔偿。受让方可转让方，就额外债务产生的损失向转让方索赔。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 为了证明一家超市的商品有问题，不惜拉肚子，一次又一次地以肉身亲自检测，这位消费者也是蛮拼的有事找律师解疑：根据现行《食品安全法》第96条，生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金超市里销售的凉菜和熟食，基本均为超市自行加工生产，如出现吃了拉肚子的情况自然属于上述法条描述的索赔情形当然，消费者在向超市维权时，除了要以小票或者发票证明在超市购买了凉菜熟食之外，还得证明拉肚子的结果与吃了这些凉菜熟食有直接的关系如能证明，超市就应赔偿消费者相应的医药费、误工费等以及购买凉菜熟食所花费的价款的10倍作为处罚买到变质的西瓜则属另一种情形通常，超市也无法从西瓜外表判断是否变质除非，消费者能够从超市的进货渠道或者其他方面证明超市明知这批西瓜已经变质仍然销售，否则这便属于合同违约，消费者仅能向超市索赔购买西瓜的价款以及因购入变质西瓜所产生的损失

[律师回复] 您好，关于新交规在辅道上逆向行驶扣多少分这个问题，我的解答如下, 第九十条规定：机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。同时，依据《道路交通安全违法行为记分分值》记3分。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十五条规定：机动车、非机动车实行右侧通行。
机动车逆向行驶分为两种情况，一种是路段逆向行驶，也就是单行线不按规定方向行驶的，但这种违法行为属于违反禁令标志的违法行为，由于路面较窄，车流量大等因素，目前市区共有31处设置成单行线，减少了道路拥堵现象的发生。然而尽管路口设置有醒目的交通标志，却仍有驾驶员熟视无睹，径直将车辆逆向驶入单行车道。前几期交警蜀黍也对闯单行线的违法行为进行了友好提示，欣喜发现情况有所好转啊。
另外一种就是路口逆向行驶，这一种也是最容易被人们忽视的。在我国，是行车靠右的，你如果行车在分道行驶的马路上靠左侧行驶，就是逆向行驶。逆向行驶的机动车会给自己和他人带来很大的危险。且驾驶人驾驶机动车辆逆向行驶，与顺向行驶的机动车发生交通事故的，逆行车辆负全责。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 新交的房子不合格应该向哪些部门投诉 房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费。如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以开发商。房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。新房找开发商，二手房找物业处理。投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。 如果市民发现邻居的房屋二次装潢破坏了建筑结构、造成了楼下渗水等，可以向装饰装修管理部门投诉;如果市民对防盗门、防盗窗等建筑材质有怀疑的，可以向质量技术监督局投诉;如果市民遭遇交房日期延迟等合同违约行为，则可以通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决或者通过诉讼途径解决;如果市民发现小区内景观、绿化、道路未按设计图纸及宣传材料执行，则可向房地产开发管理部门投诉。 首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。 哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿 房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。 房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。 房屋有质量问题要求退房或换房相关法律支持吗 根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后，消费者应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或严重影响正常居住，还是一般的其他质量缺陷，以便采取相应的对策。若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】可以的。修好后,可对车辆做一鉴定
1，使用年限法是指按预计的使用年限平均分摊固定资产价值的一种方法。这种方法若以时间为横坐标，金额为纵坐标，累计折旧额在图形上呈现为一条上升的直线，所以称它为直线法。
2，工作量法折旧费，是指按规定的总工作量(总工作小时、总工作台班、总行驶里程数等)计提固定资产折旧的一种方法。这种方法应用于某些价值很大，但又不经常使用或生产变化大，磨损又不均匀的生产专用设备和运输设备等的折旧计算。根据设备的用途和特点又可以分别按工作时间、工作台班或行驶里程等不同的方法计算折旧。
3，加速折旧法(1)使用年限数字总和法:亦称年限总数法或年数比例法，是指将应计折旧总额乘以剩余可用年数(包括计算当年)与可使用年数所有数字总和之比，作为某年的折旧费用额。(2)双倍余额递减法:是指根据各年年初固定资产折余价值和双倍的不考虑残值的直线法折旧率计提各年折旧额。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 第九十条规定：机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。同时，依据《道路交通安全违法行为记分分值》记3分。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十五条规定：机动车、非机动车实行右侧通行。 机动车逆向行驶分为两种情况，一种是路段逆向行驶，也就是单行线不按规定方向行驶的，但这种违法行为属于违反禁令标志的违法行为，由于路面较窄，车流量大等因素，目前市区共有31处设置成单行线，减少了道路拥堵现象的发生。然而尽管路口设置有醒目的交通标志，却仍有驾驶员熟视无睹，径直将车辆逆向驶入单行车道。前几期交警蜀黍也对闯单行线的违法行为进行了友好提示，欣喜发现情况有所好转啊。 另外一种就是路口逆向行驶，这一种也是最容易被人们忽视的。在我国，是行车靠右的，你如果行车在分道行驶的马路上靠左侧行驶，就是逆向行驶。逆向行驶的机动车会给自己和他人带来很大的危险。且驾驶人驾驶机动车辆逆向行驶，与顺向行驶的机动车发生交通事故的，逆行车辆负全责。

[律师回复] 如果是双方事故，你向保险撤销理赔，一定要有交警认定的，不能你说全责就全责啊。否则保险公司不认的。 如果有交警的责任认定书，那么是可以的。同时需要交交警的调解书，和你赔偿对方还有对方损失的资料，建议还是打保险公司的报案电话。