二婚夫妻如何处理房产

[律师回复] 根据《中华人民共和国继承法》规定：
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

[律师回复] 有效

[律师回复] 您好，子女不管父母是否离婚，在没有遗嘱的情况下，对父母的遗产是有法定继承权的。社保的待遇不属于遗产，但分割的时候要参照遗产的处理方式 。另房产如果是你们婚后购买的，房款也来源于婚后，则房子属婚后共同财产，一半属于您，另一半才做为遗产分割。

[律师回复] 你好，可以赠与，赠予后，不用再继承了，需要写赠予协议的话，可以找我

[律师回复] 夫妻关系存续期间，夫妻一方不能要求分割共同财产。如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等重大理由，另一方可以要求分割共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

[律师回复] 在离婚时，应该平均分割夫妻共有财产，该房产应该属于夫妻共有财产，可以要求平均分割。

[律师回复] 甲方（出卖人）：
身份证号码：
乙方（买受人）：
身份证号码：
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条 所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：
乙方签名：

[律师回复] 要看是否有遗嘱，如果没有可以继承，但是要去获取证明子女的身份材料

[律师回复] 两年无夫妻生活，如果惹起感情确实破碎，无和好可能，能够考虑离婚；否则，建议慎重考虑，毕竟离婚不是儿戏，不能因为一时冲动毁了自己的幸福。离婚的原由有多种，通常是因为两方感情确实破碎，无和好可能；否则，就不会离婚。其他原由有一方吸毒、赌博、家庭暴力且屡教不改等。《婚姻法》第三十一条　男女两方自愿离婚的，允予离婚。两方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明两方确实是自愿并对娃儿和财产问题已有适当处置时，发给离婚证。第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提议离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破碎，调解无效，应允予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应允予离婚：
(一)重婚或有另一半者与他人同住的；
(二)实施家庭暴力或凌虐、抛弃家庭人员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分家满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破碎的情形。一方被宣告失踪，另一方提议离婚诉讼的，应允予离婚。第三十三条　现役军人的另一半要求离婚，须得军人认可，但军人一方有重大犯错的除外。

[律师回复] 属于转移财产无效

[律师回复] 对于二婚夫妻A死亡二婚妻子能继承财产吗这个问题，解答如下, 在再婚家庭中，由于父母子女关系相对比较复杂，彼此之间很容易产生财产纠纷，一旦一方出现意外去世又没有留下遗嘱，如何进行继承总是当事人关心的问题。
其实，尽管一方个人的婚前财产，但在去世后已经全部变成遗产，在没有遗嘱的情况下，应当由去世时处于法定继承人
第一顺位的人来继承。现任夫妻在一方去世时是另一方的合法配偶，有权以配偶的身份参与遗产继承，与双方实际共同生活时间的长短无关。而前妻在离婚时已经对原有的夫妻共同财产进行了分割，丧失了配偶身份，已经不能再参与分割遗产。如果房子是第一次婚姻期间的夫妻共同财产，而离婚时并没有对房子进行分割，那么在该方去世时，原配虽然无权继承前夫的遗产，但是有权分割其中属于自己的一半产权，剩余的一半才是被继承人的遗产。
所以，无论是婚前财产还是婚后财产，只要是属于一方合法所有的份额内的财产，在他死亡后都是他的遗产，作为第一顺位法定继承人之一的配偶，享有合法的继承权。如有被继承人订立了遗嘱的，直接按照遗嘱约定的内容进行继承。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 对于二婚夫妻A死亡二婚妻子能继承财产吗这个问题，解答如下, 在再婚家庭中，由于父母子女关系相对比较复杂，彼此之间很容易产生财产纠纷，一旦一方出现意外去世又没有留下遗嘱，如何进行继承总是当事人关心的问题。
其实，尽管一方个人的婚前财产，但在去世后已经全部变成遗产，在没有遗嘱的情况下，应当由去世时处于法定继承人
第一顺位的人来继承。现任夫妻在一方去世时是另一方的合法配偶，有权以配偶的身份参与遗产继承，与双方实际共同生活时间的长短无关。而前妻在离婚时已经对原有的夫妻共同财产进行了分割，丧失了配偶身份，已经不能再参与分割遗产。如果房子是第一次婚姻期间的夫妻共同财产，而离婚时并没有对房子进行分割，那么在该方去世时，原配虽然无权继承前夫的遗产，但是有权分割其中属于自己的一半产权，剩余的一半才是被继承人的遗产。
所以，无论是婚前财产还是婚后财产，只要是属于一方合法所有的份额内的财产，在他死亡后都是他的遗产，作为第一顺位法定继承人之一的配偶，享有合法的继承权。如有被继承人订立了遗嘱的，直接按照遗嘱约定的内容进行继承。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 对于二婚夫妻A死亡二婚妻子能继承财产吗这个问题，解答如下, 在再婚家庭中，由于父母子女关系相对比较复杂，彼此之间很容易产生财产纠纷，一旦一方出现意外去世又没有留下遗嘱，如何进行继承总是当事人关心的问题。
其实，尽管一方个人的婚前财产，但在去世后已经全部变成遗产，在没有遗嘱的情况下，应当由去世时处于法定继承人
第一顺位的人来继承。现任夫妻在一方去世时是另一方的合法配偶，有权以配偶的身份参与遗产继承，与双方实际共同生活时间的长短无关。而前妻在离婚时已经对原有的夫妻共同财产进行了分割，丧失了配偶身份，已经不能再参与分割遗产。如果房子是第一次婚姻期间的夫妻共同财产，而离婚时并没有对房子进行分割，那么在该方去世时，原配虽然无权继承前夫的遗产，但是有权分割其中属于自己的一半产权，剩余的一半才是被继承人的遗产。
所以，无论是婚前财产还是婚后财产，只要是属于一方合法所有的份额内的财产，在他死亡后都是他的遗产，作为第一顺位法定继承人之一的配偶，享有合法的继承权。如有被继承人订立了遗嘱的，直接按照遗嘱约定的内容进行继承。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 孩子满一周岁，男方是可以起诉离婚的。
《婚姻法》第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
《婚姻法》第三十四条 【不得提出离婚】女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

[律师回复] 你好，如生前未对该房产进行处分，可依法继承。

[律师回复] 你好，建议积极协商，要求民事赔偿，达成谅解。具体赔偿项目包括丧葬费，死亡赔偿金，被抚养人生活费，精神损失费等。如果严格按照法律，只需赔偿丧葬费。
我是南阳牛律师，需要法律帮助，请与我联系，愿助你一臂之力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　
一，是犯法的，我国目前实行的是一夫一妻制；　　
二，我国《婚姻法》的相关规定：　　第二条实行婚姻自由一夫一妻、男女平等的婚姻制度；　　保护妇女、儿童和老人的合法权益。　　上世纪八十年代，婚姻法规定夫妻双方应遵守国家相关政策实行计划生育。　　第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物；　　禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。　　第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻二套房认定标准：
1、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
2、夫妻名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清，算二套房以上。
3、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、二婚离婚婚前财产如何分配 1、婚前财产是个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产。离婚后一般归个人所有。 2、结婚后对婚前财产归属有约定的按照约定处理。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 二、界定婚前财产有哪些注意事项 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 三、婚前财产怎么界定 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 (3)婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。 (4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

[律师回复]
1、离婚，没有真假一说，办理了协议离婚就是法律意义上的离婚。
2、离婚协议上约定房产归男方，则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系，所以谈不上共同财产一说。
《婚姻法》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。