协议不合理可以取消吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拆迁协议怎样取消
拆迁补偿协议如果是合法的，是不能单方面取消的，如果要取消的只能双方协商，或者出现法定的情形时才能取消。
《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。
《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 对于拆迁协议能怎么取消这个问题，解答如下, 房屋拆迁就需要对被拆迁人进行经济补偿，拆迁人与被拆迁人协商一致的，可以签订拆迁补偿协议，拆迁补偿协议如果是合法的，是不能单方面取消的，如果要取消的只能双方协商，或者出现法定的情形时才能取消。
《中华人民共和国合同法》第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 对于拆迁协议应该如何取消这个问题，解答如下, 拆迁协议怎样取消
拆迁补偿协议如果是合法的，是不能单方面取消的，如果要取消的只能双方协商，或者出现法定的情形时才能取消。
《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。
《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产认购协议
出卖人：某公司
买受人：某某
买卖双方再公平、自愿、协商一直的原则下签订以下协议：
第一条：买受人意向认购某小区住宅楼1号楼1但愿301室，建筑面积，建筑单价：（最终面积以房管局确权为准）全款元。
第三条：买受人签订本协议书的同事必须交纳现金200000元整。
第四条：出卖人应自送达买受人签订《商品房买卖合同》通知之日起五日内保留该套房屋，不得另行出售他人，否则视为出卖人违约，出卖人应返还买受人全部认购金。
第五条：买受人应自接到出卖人通知起五日内于出卖人签订《商品房买卖合同》，并同时支付房款（或办理相关贷款手续），否则视为买受人违约，出卖人有权另行处理该套房屋。
第六条：此价格不享受其它优惠活动。
第七条：本认购合同一式两份，签字盖章后即时生效。
出卖人：签章买受人：
电话：身份证电话
年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产认购协议
出卖人：某公司
买受人：某某
买卖双方再公平、自愿、协商一直的原则下签订以下协议：
第一条：买受人意向认购某小区住宅楼1号楼1但愿301室，建筑面积，建筑单价：（最终面积以房管局确权为准）全款元。
第三条：买受人签订本协议书的同事必须交纳现金200000元整。
第四条：出卖人应自送达买受人签订《商品房买卖合同》通知之日起五日内保留该套房屋，不得另行出售他人，否则视为出卖人违约，出卖人应返还买受人全部认购金。
第五条：买受人应自接到出卖人通知起五日内于出卖人签订《商品房买卖合同》，并同时支付房款（或办理相关贷款手续），否则视为买受人违约，出卖人有权另行处理该套房屋。
第六条：此价格不享受其它优惠活动。
第七条：本认购合同一式两份，签字盖章后即时生效。
出卖人：签章买受人：
电话：身份证电话
年月日

[律师回复] 对于拆迁协议应该怎么取消这个问题，解答如下, 拆迁协议怎样取消
拆迁补偿协议如果是合法的，是不能单方面取消的，如果要取消的只能双方协商，或者出现法定的情形时才能取消。
《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。
《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、口头协议取消合同有效吗
有效的，只要是双方真实意思表示，不管书面还是口头都有一样的法律效力。当时实际上口头上的约定证明比较困难，一旦一方翻脸不认就会存在着不容易证明的情况，建议双方还是签订一份书面的补充协议。
二、口头协议的法律效力认定
《中华人民共和国合同法》允许当事人采用口头形式缔约，但与书面合同相比，口头形式的合同由于缺乏书面依据，一旦发生纠纷，当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。
在审理此类案件时，宜通过证人证言、缔约相关事实等对口头协议的效力进行审查。
法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。
《中华人民共和国民法通则》第五十六条规定：“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。”
《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，可以认为口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的，当事双方却仅进行口头约定，主张方能举证证明自己已经履行了协议，可以视为有效。
法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 申请人及配偶身份证明(指居民身份证，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人；用于担保的抵押物、质物清单、协议等有效证明文件，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明：申请人及配偶住房公积金缴存证明、常住户口簿和其他有效居留证件)、质押的证明，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料、权属证明以及有处置权人同意抵押；购买住房的合同贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料

[律师回复] 可以的，具体情况可以联系我咨询

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚协议在双方离婚办理离婚登记就生效了。双方是否复婚不影响离婚协议的效力。换句话说，如果一套共同财产的房子离婚时协议归一方，那么再复婚也算那方个人财产了。然而，双方如果有特殊约定，以约定为准。离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自的两个婚姻关系。根据新的司法解释，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。 复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。综上可知，要是夫妻在离婚之后又复婚的话，那么之前离婚所签订的离婚协议还是具有法律效力的，协议中划分的财产，仍旧属于夫妻一方的婚前财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五) 其他应当归一方的财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚协议在双方离婚办理离婚登记就生效了。双方是否复婚不影响离婚协议的效力。换句话说，如果一套共同财产的房子离婚时协议归一方，那么再复婚也算那方个人财产了。然而，双方如果有特殊约定，以约定为准。离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自的两个婚姻关系。根据新的司法解释，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。 复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。综上可知，要是夫妻在离婚之后又复婚的话，那么之前离婚所签订的离婚协议还是具有法律效力的，协议中划分的财产，仍旧属于夫妻一方的婚前财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五) 其他应当归一方的财产。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 申请人及配偶身份证明(指居民身份证，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人；用于担保的抵押物、质物清单、协议等有效证明文件，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明：申请人及配偶住房公积金缴存证明、常住户口簿和其他有效居留证件)、质押的证明，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料、权属证明以及有处置权人同意抵押；购买住房的合同贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 申请人及配偶身份证明(指居民身份证，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人；用于担保的抵押物、质物清单、协议等有效证明文件，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明：申请人及配偶住房公积金缴存证明、常住户口簿和其他有效居留证件)、质押的证明，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料、权属证明以及有处置权人同意抵押；购买住房的合同贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 申请人及配偶身份证明(指居民身份证，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人；用于担保的抵押物、质物清单、协议等有效证明文件，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明：申请人及配偶住房公积金缴存证明、常住户口簿和其他有效居留证件)、质押的证明，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料、权属证明以及有处置权人同意抵押；购买住房的合同贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 申请人及配偶身份证明(指居民身份证，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人；用于担保的抵押物、质物清单、协议等有效证明文件，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明：申请人及配偶住房公积金缴存证明、常住户口簿和其他有效居留证件)、质押的证明，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料、权属证明以及有处置权人同意抵押；购买住房的合同贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料

[律师回复] 【法律意见】
离婚协议书可以推翻（反悔）的情况，只能是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，且需要在协议离婚后一年内。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）的如下规定：
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 你好 方便沟通下具体情况吗？

[律师回复] 对于口头协议取消合同有法律效应吗这个问题，解答如下, 有效的，只要是双方真实意思表示，不管书面还是口头都有一样的法律效力。当时实际上口头上的约定证明比较困难，一旦一方翻脸不认就会存在着不容易证明的情况，建议双方还是签订一份书面的补充协议。口头协议的法律效力认定《中华人民共和国合同法》允许当事人采用口头形式缔约，但与书面合同相比，口头形式的合同由于缺乏书面依据，一旦发生纠纷，当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。在审理此类案件时，宜通过证人证言、缔约相关事实等对口头协议的效力进行审查。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第五十六条规定：“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。”《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，可以认为口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的，当事双方却仅进行口头约定，主张方能举证证明自己已经履行了协议，可以视为有效。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 需要三方协议
一、如果暂缓就业期间不取消的话，还是应届生身份，就算出来工作了也无法算你的工龄，就是说在暂缓就业期间你的工作除了领取工资外，没有任何保障。连办社保都办不了的。
二、找到工作后可以马上去取消，但是外地户口的同学要注意，取消暂缓就业后，你的户口会被打回生源地，所以建议把户口挂靠到人才市场或如果你是国企、事业单位的话就直接转到单位去。这样就算取消暂缓了，你的户口和档案还是在工作的地方的，享受当地户口的利益

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 需要三方协议
一、如果暂缓就业期间不取消的话，还是应届生身份，就算出来工作了也无法算你的工龄，就是说在暂缓就业期间你的工作除了领取工资外，没有任何保障。连办社保都办不了的。
二、找到工作后可以马上去取消，但是外地户口的同学要注意，取消暂缓就业后，你的户口会被打回生源地，所以建议把户口挂靠到人才市场或如果你是国企、事业单位的话就直接转到单位去。这样就算取消暂缓了，你的户口和档案还是在工作的地方的，享受当地户口的利益