购房合同没按手印生效么

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同签字后没有按手印依然是会生效的。
《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》针对合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的权利义务终止、违约责任等作出了具体解释。
该司法解释规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
所以，可以看出，手印和签字是具有同等效力的，未按手印并不会影响合同的生效，但是还是建议当事人在签合同时尽量按上自己的手印。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第三十二条
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有效。
《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《合同法司法解释（二）》第五条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或盖章，当事人在合同书上按手印的，人民应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。因此，签字、盖章或按手印都具有法律效力，没按手印光签字的合同也具有法律效力。扩展资料：
合同生效的4个条件：
1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力
2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致
3、合同的标准的和内容必须合法
4、合同必须符合法律规定的形式。

[律师回复] 有效。
《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《合同法司法解释（二）》第五条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或盖章，当事人在合同书上按手印的，人民应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。因此，签字、盖章或按手印都具有法律效力，没按手印光签字的合同也具有法律效力。扩展资料：
合同生效的4个条件：
1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力
2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致
3、合同的标准的和内容必须合法
4、合同必须符合法律规定的形式。

[律师回复] 收条通常情况下是由收到人向付款人出具的，出具收条后要有本人的亲笔签名，是否按手印不是法律的强制性要求，不过，在现实中多数情况下，要求在本人签字的同时按上手印，按手印是中国人自古的方式，也就是“签字画押”，手印同样不能被仿造，不按手印也不影响此收条的法律效力。

[律师回复] 购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。
购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他公民作为代理人进行签名和按捺手印。
只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。
《中华人民共和国公司法》第二百五十一条
【定义】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

[律师回复] 有

[律师回复] 您好，不一定要签名并盖手印才生效。如在合同中没有特别的约定要签名并盖手印生效的，则只要签名或盖手印就生效。

[律师回复] 你好，复印件盖上复印无效章和盖再次复印无效章在本质上是没有什么区别的。只是说法的不同而已。所以不用担心这个问题。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同签字后没有按手印依然是会生效的。
《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》针对合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的权利义务终止、违约责任等作出了具体解释。
该司法解释规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
所以，可以看出，手印和签字是具有同等效力的，未按手印并不会影响合同的生效，但是还是建议当事人在签合同时尽量按上自己的手印。
《中华人民共和国合同法》第三十二条
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在民法上，签字、按手印具有同等的法律效力，因此，借条上没有借款人的手印，但有其签章的，不会影响合同的效力，只是要把相关的内容写规范。
借条的诉讼时效及书写注意事项
借条的有效期，是诉讼的有效期，又叫“诉讼时效”。其诉讼时效按《民法总则》第一百八十八条 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。从借条载明的书写日期的次日起开始计算。
不论那种情况借款，只要是债务人到应该还款而不还款时，如果债权人要走诉讼这条路，这才说得上“有效期”三个字。
借条上明确约定还款时间时，则诉讼时效的计算自约定的还款时间起两年内。民事诉讼的有效期是(债权人)“知道或应当知道自己的合法权益被侵犯之日起，两年内”有效。举例：甲借乙的钱，12月7日借，12月7日(今天)到期，未还。乙的权益从现在起就“被侵害”。乙必须在12月7日之前提出诉讼。过期即失去追偿的权利。有办法延长有效期。举例：乙可以在12月7日前，如11月、10月??向甲催收欠款，并保留他确实催收过的证据(录音、有甲签字的还款保证书、见证人等)，那么，诉讼的有效期就从当时重新计算。
如果借条上没有写明还款日期，那么，债权人可以“随时”要求债务人还款，债务人也可以“随时”向债权人还款。没有写明还款时间，诉讼时效是无期限的，诉讼时效最长为20年;自你知道或应当知道权利被侵犯时开始计算三年内提讼，也就是还款时间计算三年。借条和欠条都属于债权凭证，它们的法律效力没有高低之分。欠款人出具欠条时，权利人就已经知道自己的权利受到了侵害;从出具欠条之日起计算诉讼时效，权利人应当在欠款人出具欠条之日起三年内向人民主张权利。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
签名是否为欠款人本人，可以通过笔迹鉴定解决；
欠条是借款合同的证明，欠款人签字即生效，如无特别约定无需按手印，平时我们都有按手印的习惯，但不按也并不影响签字的效力；
法律效力的欠条，欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名。扩展内容：欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。 欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据，一种凭据类应用文体。结构欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。
(二)正文欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。
(三)落款落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
签名是否为欠款人本人，可以通过笔迹鉴定解决；
欠条是借款合同的证明，欠款人签字即生效，如无特别约定无需按手印，平时我们都有按手印的习惯，但不按也并不影响签字的效力；
法律效力的欠条，欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名。扩展内容：欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。 欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据，一种凭据类应用文体。结构欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。
(二)正文欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。
(三)落款落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。

[律师回复] 欠条上只要有欠款人的签字，即便出现没有按手印的情况也不会影响欠条的成立和效力，但需要注意欠条书写需要满足以下几点：注明欠款金额；有具体的还款时间和计息方式；明确的欠款人；在有欠条的情况下，如果多次催欠款人还钱但仍然不还的，建议尽快携带如欠条、还款承诺书或者是录音、聊天记录等证据，向当地人民法院发起起诉。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第五条当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

[律师回复] 如果有真实的借贷事实存在，双方当事人同意和无异议，电脑打印的借条也是可以的。但是，落款的借款经手人签名，必须要由借款人当面亲笔签字。因为纯粹是电脑打印的借条容易发生争议，有风险隐患。

[律师回复] 在民事诉讼中，审查一张欠条是否有法律效力，主要是审查欠条所反映的民事权利义务关系是否确实存在。从这个意义上讲，欠条以什么形式存在，并不是关键所在。
　　
1、打印的欠条，如果没有欠款人的任何签名，或印章。这样的所谓欠条，任何人都可以随便伪造一份，所以在法律上，如果对方不承认，自然是没有任何法律效力的。
　　
2、打印的欠条，如果有欠款人的亲笔签名或手印，其证明效力较高，法庭一般会予以采信。
　　
3、打印的欠条，如果只有欠款人的印章，与前述2比较，其证明效力一般，但对方如不能提供相反证据，或不能提供印章系伪造等，仍需承担举证责任，即败诉的结果。
　　综上，欠条是打印的，仅此不能判断其法律效力，要考查其具体的情形，并综合其他证据来综合判断。

[律师回复] 租房合同，只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的。
　　按手印，是加强确认，并不是必经程序。
　　手印，是无法仿造的，因此，重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。

[律师回复] 对于购房合同复印件有效吗这个问题，解答如下, 复印件通常情况是不具有证明力的，但是如果有其它证据证明其与原件一致，能形成相应的证据链，那么其便具有一定的法律效力。
还有一种情况，对方认可该复印件的法律效力且在复印件上签字，此时，复印件与原件的效力便无差别了。
根据法律规定，只要合同双方达成一致，签订合同后，合同即成立，之后合同原件丢失的，不会影响合同的成立或法律效力。只是如果以后因履行合同产生纠纷而需向时，根据证据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响。

[律师回复] 第
一，对方的基本信息很重要。 　　签订合同的目的是防止将来产生纠纷有依据可遵守，或者协商或者诉讼或者仲裁都要按照合同的约定说话。如果起诉或仲裁的话，被告或者被诉人的身份一定要确定。假如，对方是个人，而合同上只有对方名字和电话，没有其他任何信息，你又无从查询，那么你的诉状或者仲裁申请书就没法写，你就会面临起诉屋门或者被驳回的尴尬局面，你的权利当然就不会被得到保护。建议：把自然人的身份证件作为合同的附件，注明对方的住址和通讯方式。如果对方是公司，那么就要把公司的经常营业地注明，公司的通讯电话注明。 　　第
二，为使你的合法权益得到保证。 　　对于那些信誉不好的小公司或者自然人（尤其是没有固定工作、外地自然人）为约束他认真履行合同，最好让他提供担保，这样，即使他无能力偿还或者赔偿你的损失，可以要求保证人代为承担责任或者以担保的财产抵偿。 　　第
三，违约责任要明确具体，要规定违约金。 　　很多合同中虽然约定了违约方要承担损失等，但是并没有具体的标准，使得实际执行起来没法确定，造成一定的举证不能，很多损失银缺乏足够的依据和政局支持而得不到法院的支持。比如，对违约方可以这样约定：违约方支付对方货款总额的20%的违约金。基于此，对于违约的约定一定要具体明确，否则，连违约的问题都没法确定，那损失或者违约金的也就失去了意义。 　　第
四，权利义务内容要具体明确。 　　比如，一个土地租赁合同，一定明确土地的四至，不能产生歧义，而且一定要有双方盖章认可的位置图，防止对方钻空子。 　　第
五，明确定金和订金的含义。 　　定金是订立合同的保证或者叫担保。一旦收到定金方违约依法违约方要双倍返还对方；交付定金方违约无权要求返还定金。而订金确实订立合同的资金。合同不能履行，收到订金的一方要返还订金。不会涉及双倍返还的问题。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同只按手印也是有效的。
《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》针对合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的权利义务终止、违约责任等作出了具体解释。
该司法解释规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
所以，可以看出，手印和签字是具有同等效力的，所以，当事人可以用手印代替签字，只按手印的合同也是有效的，但是建议在签合同时，尽量还是签上自己的相关名字。

[律师回复] 您好，针对您的借条没按手印是否有效？？！！问题解答如下, 在日常生活的民间借贷行为中，是否需要按手印呢。
答案是借条上只要有签字，即便没有按手印也不影响借条的成立和效力。
首先，如果借贷双方签订书面借贷合同，则借贷合同自借贷双方在合同书上签字、盖章时成立
其次，如果双方不是同时签字、盖章的，则借贷合同自在后一方签字、盖章时成立
所以自然人是否签字是影响合同成立的关键，在签字存在的情况下，手印并非必要。但是在当事人不会或者不能书写的情况下，可以采取按手印的方式，此时按手印与签字有同样的效力。
但是在实践中，律师建议有条件的当事人可以进行签字和按手印同时进行的双重确认。因为，签名是个人自然的书写流露，是个人真实意思的体现，可也有行为人事后不认可他人代签的情况，而按手印虽不易识别，但其确定身份的作用某种程度上可一举定纷争，而且鉴于指纹的唯一性，可以对此申请鉴定，从而厘清事实。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第五条
当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的，人民应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。