个人能签小型工程合同吗

[律师回复] 你好！看转包是否有资质，否则各个被告要承担连带责任的，具体可以委托我们代理。你来之前可以和我先电话预约。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、法定代表人
《公司法》第13条规定：公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
二、股东持股比例可与出资比例不一致
虽然这一点公司法并未明确规定可由公司章程另行约定，但司法实践已经认可上述约定属于公司股东意思自治的范畴。
股东持有股权的比例一般与其实际出资比例一致，但有限责任公司的全体股东内部也可以约定不按实际出资比例持有股权，这样的约定并不影响公司资本对公司债权担保等对外基本功能实现。如该约定是各方当事人的真实意思表示，且未损害他人的利益，不违反法律和行政法规的规定，应属有效，股东按照约定持有的股权应当受到法律的保护。
三、分红比例、认缴公司新增资本比例可与出资比例不一致
《公司法》第34条规定：股东按照实缴的出资比例分取红利公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
四、表决权可与出资比例不一致
《公司法》第42条规定：股东会会议由股东按照出资比例行使表决权但是，公司章程另有规定的除外。
五、可通过公司章程限制股权转让时的剩余股东同意权、优先购买权
公司法规定，有限责任公司股权转让的场合，允许股东通过公司章程事先自由安排出让股东与剩余股东间二者的利益分配，这是为了减少法律对公司自治的干预。
《公司法》第71条规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
六、公司章程可排除股东资格的继承
《公司法》第75条：自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格但是，公司章程另有规定的除外。
七、公司章程对公司董、监、高转让本公司股份的限制可高于公司法
《公司法》第141条第2款：公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 小型股份公司章程是怎样的
一、法定代表人
《公司法》第13条规定：公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
二、股东持股比例可与出资比例不一致
虽然这一点公司法并未明确规定可由公司章程另行约定，但司法实践已经认可上述约定属于公司股东意思自治的范畴。
股东持有股权的比例一般与其实际出资比例一致，但有限责任公司的全体股东内部也可以约定不按实际出资比例持有股权，这样的约定并不影响公司资本对公司债权担保等对外基本功能实现。如该约定是各方当事人的真实意思表示，且未损害他人的利益，不违反法律和行政法规的规定，应属有效，股东按照约定持有的股权应当受到法律的保护。
三、分红比例、认缴公司新增资本比例可与出资比例不一致
《公司法》第34条规定：股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
四、表决权可与出资比例不一致
《公司法》第42条规定：股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是，公司章程另有规定的除外。
五、可通过公司章程限制股权转让时的剩余股东同意权、优先购买权
公司法规定，有限责任公司股权转让的场合，允许股东通过公司章程事先自由安排出让股东与剩余股东间二者的利益分配，这是为了减少法律对公司自治的干预。
《公司法》第71条规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
六、公司章程可排除股东资格的继承
《公司法》第75条：自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外。
七、公司章程对公司董、监、高转让本公司股份的限制可高于公司法
《公司法》第141条第2款：公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

[律师回复]
一、核名
　 企业名称查询
　　申办人提供法人和股东的身份证复印件(或身份证上姓名即可)。
　　申办人提供公司名称2-10个, 写明经营范围，出资比例(据工商规定：字数应在60个内)。
　　由各行政区工商局统一提交到本市工商行政管理局查名。
　 （注册公司第一步，即查名，通过市工商行管理局进行公司名称注册申请，由工商行政管理局三名工商查名科注册官进行综合审定，给予注册核准，并发放盖有市工商行政管理局名称登记专用章的“企业名称预先核准通知书”）
　　
二、提供证件
　　新注册公司申办人提供一个法人和全体股东的身份证各一份。
　　相关行政机关如有新规定，由相关部门和申办人按照国家规定相互配合完成。
　　
三、审 批
　　经营范围中有需特种许可经营项目，报送审批
　　如有特殊经营许可项目还需相关部门报审盖章，特种行业，许可证办理，根据行业情况及相应部门规定不同，分别分为前置审批和后置审批。（特种许可项目涉及，如：卫防、消访、治安、环保、科委等）
　　
四、刻 章
　　企业办理工商注册登记过程中，需要使用图章，因此由公安部门刻出：公章、财务章、法人章、全体股东章、公司名称章等
　　
五、验 资
　即按照《公司法》规定，企业投资者需按照各自的出资比例，提供相关注册资金的证明，通过审计部门进行审计并出具“验资报告”
　　
六、申领营业执照
　　工商局经过企业提交材料进行审查，确定符合企业登记申请，经工商行政管理局核定，即发放工商企业营业执照，并公告企业成立
　　
七、代 码 证
　　公司必须申办组织机构代码证，企业提出申请，通过审定，由中华人民工和国国家质量监督检验检疫总局签章。
　　
八、税务登记证
　　办理税务应提供的材料：
　　经营场所租房协复印件；所租房屋的房产证复印件；固定电话；通信地址。
　　如新公司需领取增值税发票的还应准备以下材料：
　　
1、经营场所的租房合同复印件一份。
　　
2、经营场所的产权证复印件一份。
　　
3、租金发票复印件一份。
　　如企业投资人，在自有房产内办公的（法人或股东自有产权内办公），只需提供自有房产的产权证复印件即可，1--3不必提供。
　　
4、财务人员会计上岗证复印件一份。
　　
5、财务人员身份证复印件一份。
　　如企业无财务人员，由开发区的会计进行财税服务的，4--5不必提供，由开发区代理记帐财务人员自行提供。
　　
6、企业法人照片一张。
　　
7、另需企业购买发票人员照片一张，身份证复印件一份，办理发票准购证件。
　　
九、银行开户
　 企业设立基本帐户应提供给银行的材料：
　　在开设银行基本帐户时,可根据自己的具体情况选择银行。
　　
1、营业执照正本原件、并复印件3张。
　　
2、组织机构代码证正本原件，并复印件3张。
　　
3、公司公章、法人章、财务专用章。
　　
4、法人身份证原件，并复印件3张。
　　
5、国、地税务登记证正本原件，并各复印件3张。
　　
6、企业撤消原开户行的开户许可证、撤销帐户结算清单、帐户管理卡。
　　一般一个星期后可到开户行领取基本帐户管理卡。
　　备注：企业有销户凭证的,应在开户时一并交于银行;如非企业法人亲自办理还需代理人的身份证原件。
　　备注：以上材料为通常银行所需，如果开户银行有新要求或新规定企业应以银行为准！
　　
十、发票购用簿
　　由企业向所在税务局申请，领取由上海市国家税务局和上海市地方税务局共同监制的发票购用印制簿，企业申领发票时，必须向税务机关出具发票购用印制簿
　　十
一、开设纳税专户
　　
1、公章、法人章、财务专用章。
　　
2、法人身份证复印件。
　　
3、基本帐户管理卡。
　　
4、填写纳税专户材料。
　　十
二、购买发票
　　
1、发票购用簿及填定发票申请报批准表。
　　
2、办税人员(一般为财务人员或企业法人、职员等)的身份证、证件照2张、办理发票准购证。
　　带好公章、法人章、发票专用章、税务登记证原件。办税人员本人和公司财务负责人员同去税务部门，第一次领发票需法人签字、即需要法人同去税务部门。
　　十
三、正式经营
　　 全部注册公司事宜结束，企业进入正常经营阶段

[律师回复] 工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任，工程价款及结算：工程进场3日内拨付伍万元，结构完成拨付伍万元，竣工拨付肆万元，扣除保修金伍仟元，争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。

[律师回复] 发包方:
法定代表人:
承包方
法定代表人:
为了保证 ________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共 和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目 协商一致,订立本合同。
一、工程名称:____________。
二、建筑面积(工程形式):____________。
三、施工地点:________________。
四、工期:
1、开工:____年 __月 __日;
2、竣工:____年 __月 __日;
3、合同工期总共历时 ____天。
五、承包形式:
本工程采取下列第 _____项方式承包。
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
2、包工不包料;
3、包工包料。
如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。
六、工程质量管理及验收
1、质量标准：工程质量符合___________________标准。
2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。 验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
七、工程价款：共计_______人民币元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的____%，计____元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的_____%，计____元；质保金___元，质保期满后支付。
九、质保期：_______年。
十、双方的责任义务
1、发包方的责任义务
（1）为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；
（2）监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；
（3）给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；
（4）按时给承包方拨付款项和进行验收、结算。
2、承包方的责任义务
（1）按发包方要求及图纸要求进行施工；
（2）如期完成施工任务；
（3）接受发包方的技术指导和质量标准要求；
（4）负责发包方提供料物及设备的保护；
（5）教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；
（6）承担施工中的一切安全事故责任及费用。
十
一、其他
1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。
3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式____份，双方各执_____份，具有同等效力。
发包方：
法定代表人：
_____年___月___日
承包方：
法定代表人：
_____年___月___日

[律师回复] 小型建筑工程施工合同范本
发包方：
承包方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、发包文号：
3、工程地点:
4、工程内容:
5、工程造价：
二、工期
1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。
开工日期:
竣工日期:
合同工期: 日历天。
3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准 。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。
4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。
四、工程款支付
工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。
五、材料供应及设备管理
1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。
2、机械设备由承包方自备。
六、发包方责任
1、负责办理有关建设手续。
2、发包人指派 同志为工地代表。
七、承包方的责任
1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。
2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。
3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。
4、承包方指派 同志为工地代表。
八、安全生产与文明施工
1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。
2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。
3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。
4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。
九、其它
1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。
2、合同份数：
(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。
(2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份 )。
十、补充条款:
发包方签字(盖章)： 承包方签字(盖章)：
合同订立日期： 年 月 日

[律师回复] 发包方：
承包方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、发包文号：
3、工程地点:
4、工程内容:
5、工程造价：
二、工期
1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。
开工日期:
竣工日期:
合同工期: 日历天。
3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准 。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。

[律师回复] 甲方：乙方：
　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。
　　
一、工程地点及名称
　　
1、工程地点：
　　
2、工程名称：
　　
二、承包内容价款以及工期
　　
1、承包内容污水站全部土建工程
　　
2、工程造价 一次性包死。
　　
3、工程工期：自开工 内完成承包全部承包内容。
　　
三、付款及质量
　　
1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。
　　
2、工程质量：合格
　　
四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。
　　
五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。
　　
六、保修期及质保金。
　　
1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。
　　
2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。
　　
4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。
　　甲方： 　　乙方：

[律师回复] 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。

[律师回复] 建设工程施工示范文本主要有以下文件组成： 1）《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、工期、质量标准、价款、生效时间等内容，并明确对双方有约束力的文件组成。 2）《通用条款》。包括词语定义及文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。 3）《专用条款》。
①具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。
②编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。 4）附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。

[律师回复] 您好，这个需要查询政府文件之后才可以得出的哦。您可以直接电话和我联系，方便进行高效沟通，电话咨询是免费的，在我的主页就能找到，我会全力维护您的权益。

[律师回复] 对于小额诉讼程序适用于哪些案件类型这个问题，解答如下, 《民事诉讼法司法解释》第二百七十四条规定，下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：
（一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷；
（二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷；
（三）责任明确，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷；
（四）供用水、电、气、热力合同纠纷；
（五）银行卡纠纷；
（六）劳动关系清楚，仅在劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或者赔偿金给付数额、时间、方式上存在争议的劳动合同纠纷；
（七）劳务关系清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷；
（八）物业、电信等服务合同纠纷；
（九）其他金钱给付纠纷。

[律师回复] 办理“小货车入城证”须携带下列手续：车辆所有人为个人的，需携带个人身份证原件及复印件、申请书、机动车行驶证原件及复印件车辆所有人为个体经营户的，需携带个人身份证原件及复印件、申请书、机动车行驶证原件及复印件、以及与其身份证相吻合的个体工商营业执照原件及复印件车辆所有人为多车单位的，经办人须持有本单位出具的介绍信以及个人身份证原件及复印件(加盖鲜章)、申请书、机动车行驶证原件及复印件、本单位组织机构代码证原件及复印件。

[律师回复] 雇主（以下简称甲方）与受雇职工（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》和《_________》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本销售聘用合同，共同遵守本小型工程合同所列条款。
　　第一条 本合同期限自_________年______月______日开始，至_________年_____月_____日终止，其中试用期_________天。
　　第二条 乙方同意在甲方从事_________工作。
　　第三条 甲方对乙方的劳动质量和数量要求是_________。
　　第四条 甲方每月______日以_________货币形式支付乙方工资，工资不低于________元，其中试用期间工资为_________元。
　　第五条 甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时，甲方保证乙方每周至少休息一日，因工作需要延长工作时间的，经乙方同意延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。
　　第六条 甲方安排乙方加班加点的，甲方应依法支付加班加点工资，按以下标准支付工资：
　　1．在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照乙方小时工资标准的150％支付工资；
　　2．在休息日工作，按照乙方日或小时工资标准为200％支付工资；
　　3．在法定休假节日工作的，应另外支付乙方日或小时工资标准300％的工资。

[律师回复] 小型建筑工程施工合同范本发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1．
1、工程名称：工程1．
2、工程地点：1．
3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。1．
4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）1．
5、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计）1．
6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。1．
7、合同工程价款（人民币大写）：(详见预算表)。第2条甲方工作2．
1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。2.
2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。2．
3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。2．
4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。2．
5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。第3条乙方工作3．
1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。3．
2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。3．
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。3．
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。3．
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3．
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3．
7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。3．
8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。3．
9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。第4条关于工期的约定4．
1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。4．
2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。4．
3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。4．
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5．
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期。5．
2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5．
3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。第6条关于工程价款及结算的约定6．
1、
1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。6．
1、
2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。6．
1、
3、增加的工程项目按甲方签认计算。6．
2、工程款的支付方式：6．2．
1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。6．2．
2、乙方完成，甲方支付%工程款。6．2．
3、乙方完成，甲方支付%工程款。6．2．
4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。6．2．
5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。6．
3、本工程项目的增减约定6．
3、
1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。第7条有关材料供应的约定7．
1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。7．
2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。第8条有关安全生产和防火的约定8．
1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。8.
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。第9条违约责任、争议或纠纷处理9.
1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9.
2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。9.
3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。第10条附则10.
1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。10.
2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。10.
3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。10.
4、附件：《装修工程报价(预算)表》甲方：乙方：代表（签字）：代表（签字）：2009年月日2009年月日

[律师回复] 工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；
2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；
3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；
4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；
5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；
6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；
7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；
8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。
如一栋楼房的验收 首先看看竣工验收条件检查的情况，以下条件满足规范要求，再进行总体评价。
竣工验收条件检查情况
1、设计和合同约定内容的完成情况：
2、工程技术档案、施工管理资料、质量保证资料的检查情况：
3、勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况：
4、规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况：
5、工程建设过程中发现的质量问题的整改情况：
6、工程质量保修书的签署情况： 分部工程质量评定情况 地基与基础工程 主体结构工程 建筑装饰装修工程 建筑屋面工程 建筑给排水及采暖工程 建筑电气工程 通风与空调工程 电梯安装工程 智能建筑工程

[律师回复] 发包方：
承包方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、发包文号：
3、工程地点:
4、工程内容:
5、工程造价：
二、工期
1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。
开工日期:
竣工日期:
合同工期: 日历天。
3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准 。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。
4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。
四、工程款支付
1/2页
工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金（待工程保修期满后无质量问题无息退还）。
五、材料供应及设备管理
1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。
2、机械设备由承包方自备。
六、发包方责任
1、负责办理有关建设手续。
2、发包人指派 同志为工地代表。
七、承包方的责任
1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。
2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。
3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。
4、承包方指派 同志为工地代表。
八、安全生产与文明施工
1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。
2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。
3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。
4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。
九、其它
1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。
2、合同份数：
(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。
(2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份 )。
十、补充条款: 。
发包方签字(盖章) ： 承包方签字(盖章) ：
合同订立日期： 年 月 日

[律师回复] 甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写： 元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：

[律师回复] 您好！根据你问的小型装修工程施工合同如下
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
甲方将 装饰工程委托乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和室内装饰工程行业规范，并结合相关法律法规规定及本工程的具体情况，签订本合同。
一、 工程概况
1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 工程内容：见附件一《工程预算清单》
4. 承包方式：包工包料□ 单包工□ 包工包部分材料□。
5. 工期：
（1） 开工日期： 年 月 日
（2） 竣工日期： 年 月 日
（3） 总日历工期天数： 天。
6. 质量等级： 优良 □ 合格□。
7. 合同价款：人民币 （ 元），
大写： 币 整。
二、 双方一般责任
第一条 甲方工作
甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：
1) 甲方委派 （姓名）， （联系电话）为该项目施工负责人，并负责相关文件签约工作；
2) 合同开工日期前 天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；
3) 合同开工日期前 天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；
4) 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；
5) 合同开工日期前 天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；
~ 1 / 5 ~
6) 甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
第二条 乙方工作
1) 乙方委派 （姓名）， （联系电话）为该项目施工负责人，并负责相关文件签约工作；
2) 如过该项目是由甲方委托乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；
3) 向甲方代表提供月度工程进度计划；
4) 遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责；
5) 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；如有损坏的情况，由乙方负责修复或赔偿。
三、 施工组织设计和工期
第一条 施工组织设计及进度计划
乙方在合同签订生效后 日内，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后 日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。
第二条 工期顺延
以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：
1) 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化；
2) 一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；
3) 甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；
4) 甲方供应材料、设备不能按约定时间配送到位的；
5) 其它不可抗拒因素造成的停工。
四、 质量与检验
第一条 检查和返工
乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确的纠正或其他原因产生的费用，由甲方承担。
~ 2 / 5 ~
第二条 工程质量等级
1) 工程质量要求达到国家或专业的质量评定的合格标准。
第三条 隐蔽工程和中间验收
1) 工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。
2) 隐蔽工程质量符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签字，视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
五、 合同价款的支付方式
第一条 工程款支付方式
1) 本工程采取工程施工进度付款的的形式付款。
2) 签订合同 日内甲方支付工程进度款人民币（币） 元给乙方（合同总价的 %）
3) 隐蔽工程验收 日内甲方支付工程进度款人民币（币） 元给乙方（合同总价的 %）
4) 工程形象过半 日内甲方支付工程进度款人民币（币） 元给乙方（合同总价的 %）
5) 竣工验收 日内甲方支付工程进度款人民币（币） 元给乙方（合同总价的 %）
6) 本工程预留维修保证金人民币（币） 元（合同总价的 %），保质期一年后（时间以验收当日开始计算）全额支付给乙方。
7) 如甲方不按合同要求支付工程款，甲方从应付工程款之日起每日向乙方支付应付工程款部分的 %为违约金。
第二条 甲方变更设计
1) 甲方变更设计，应在该项工程施工前3天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
2) 由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
3) 由于设计变更，造成乙方返工需要产生的费用和相应损失均由甲方承担，并相应顺延工期。
第三条 乙方变更设计
乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表或有关部门批准。合理化建议以确保质量和资金为前题。
第四条 确定变更后合同价款及工期
发生设计变更后，乙方在接到变更 天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款。合同附件中报价单没有适用和类似于变更情况的价格，由乙方按修改时的市场价变更价格，送甲方代表批准后调整竣工日期。