爷爷的房子可不能够给孙子

[律师回复] 　　
一、可以的，但房管局会要求爷爷去做一个赠与的公证，然后按房管局的要求准备好材料就行。爷爷的房子赠与给孙子也是要收费的。
　　公证人员认为应提交的其他证明、材料；
到“私房交易”窗口办理交易手续；
到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续　　
二、房产证过户办理所需材料：
（
1）登记申请书；
（
2）申请人身份证明；
（
3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（
4）证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 您好，法律对比并没有强制性规定，想看就去看。

[律师回复] 那要看那个“姑姑”是不是你父亲的亲姐妹了（无意说坏话，像我把我父亲的有些表亲，或同姓姐妹也叫姑的），如果是的话，是一定不能的。国家规定直系血亲五代以内也就是说一个人不能跟他的父母，（玄，太，曾）祖父，以及往下推五代，都不行。旁系血亲三代以内也就是说像你跟你的表妹这种旁系的第三代，不能结婚，而你们的下一代就可以了。如果在以上范围内结婚的话，一是国家会跟你定性成为（在古代人们认为这是绝配），可能会拿不到结婚证；二是这样会对你们有害的，如果在这个范围内结婚的话，夫妻的后代患家族遗传病的几率会增大几倍（可能还大）。不要说你们家族没有见过什么遗传病，看我跟你解释：其实每个家族的“基因”，你也可以说DA，或多或少都会带点能致病的基因，但是各个家族并不相同。基因分显性隐性（我不多说了，我不知道你是否有这些基础知识），在人们的正确组合下，综合使人们的DA基本正常。如果两条相似DA单链（像你们这种亲戚就会有相似基因，那条相似的是从你祖母，也就是你表妹的外祖母处得来的）再结合的话，两条带同样致病基因DA链就会让后代容易产生遗传病。相信你也看见了，很多表亲结婚过后，生的孩子是不太正常的。甚至有些生下来就夭折或是智力障碍者。所以，理性一些，放弃吧。很同情你的遭遇，希望你坚强一些。

[律师回复] 【法律意见】
爷爷奶奶可以联名把自己的房子赠与孙子，如果想百年之后让孙子住，可以先别更名，可以公证一下，将来就可以过户到孙子名下了。如果没啥问题和顾虑，直接进行房产更名也行啊。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》
第十二条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：

（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；

（二）提存；

（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；

（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；

（五）提供公证法律咨询。

[律师回复] 1、在符合条件的情况下，孙女可以代位继承爷爷的遗产。 　　 2、孙女与爷爷互不享有继承权。也就是说，爷爷没有继承孙女遗产的权利，孙女没有继承爷爷遗产的权利。 　　 3、但是，如果父亲先于爷爷死亡，作为孙子、孙女，依法有权代替父亲继承爷爷的遗产。继承的份额以父亲应当享有的份额为限。这种权利，在法律上称为代位继承权。 　　 4、代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产。

[律师回复] 【法律意见】
爷爷奶奶可以联名把自己的房子赠与孙子，如果想百年之后让孙子住，可以先别更名，可以公证一下，将来就可以过户到孙子名下了。如果没啥问题和顾虑，直接进行房产更名也行啊。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》
第十二条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：

（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；

（二）提存；

（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；

（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；

（五）提供公证法律咨询。

[律师回复] 你好，三代以内的近亲属是不能结婚的不能，关系太近了，法律禁止三代以内的旁系血亲结婚，两个孩子恰好是第三代人。

[律师回复] 可以通过赠予等方式来处理

[律师回复] 龄儿童应在施教区学校报名入学。报名条件为：应具有所在施教区户口，并在施教区常住，其户口原则上应与父母（或其法定监护人）在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证（产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童的法定监护人）一致。（1）符合下列三种情况的，可在施教区学校报名入学：
①儿童户口随父母（或其法定监护人）一方；父母离异，儿童户口随法定监护人，另一方是不在南京市工作的现役军人、在外地工作、务农或出国定居的，并在施教区常住的。
②儿童户口随祖父母或外祖父母在施教区常住的，父母双方均为不在南京市工作的现役军人或公派出国工作的专家

[律师回复] 您好，符合遗嘱生效要件的遗嘱是有效的，自己书写，能正确表达意思，一般没啥问题的。如果不放心可以办理公证遗嘱。

[律师回复] 你好，是有影响的，影响孩子将来考公务员、事业编、参军等。

[律师回复] 你好，赡养父母不仅是中华民族的传统美德。而且是我国法律规定的应尽义务，任何人不得以任何理由拒绝履行赡养老人的义务。 1，关于赡养人的范围，依法主要包括以下主体： ( 1)老年人的成年子女(包括亲子女、养子女和有扶养关系的继子女)； ( 2)老年人的配偶(应当协助赡养人履行赡养的义务)； ( 3)老年人的成年孙子女、外孙子女(通常仅当老年人的子女先于死亡或者缺乏赡养、扶养能力时。孙子女、外孙子女才应承担赡养义务)； ( 4)与老年人具有扶养关系的兄弟姐妹。关于赡养人之间赡养义务的分担，根据我国《老年人权益保障法》第17条规定，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人同意：居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。, 2，关于继承在继承开始后，并非所有的法定继承人都能同时参加遗产继承，而是依法律规定，有先有后，而是分两个顺序。 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不得继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。孙女有义务赡养爷爷这个问题为你解答完毕。

[律师回复] 【法律意见】
爷爷奶奶对孩子没有法定的抚养义务；
即使母亲改嫁，孩子仍然由母亲抚养。因为母亲是孩子的当然监护人。
【法律依据】
《中华人民共和国民法总则》
第二十七条　父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 你好，有遗嘱的直接按照遗嘱继承。没有遗嘱的按照法定的继承顺序进行继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
如果孙女想继承，需要先通过孙女的父母，再到孙女

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 这房子如果是你爷爷奶奶婚姻期间取得，就是他俩共有财产，不管登记人是他俩谁，都是一人一半，
你爷爷死亡，需要先办理继承一半手续，确权后，才可以转让过户，
在无遗嘱指定前提，按照第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平分继承，
需要召集所有第一序列继承人，到公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，有选定继承人和你奶奶到房管，办理继承过户，
此时，住房确权，才可以办理过户给你，
可以选择你奶奶买卖过户给你一半产权，再把继承的那一半赠与过户给你。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 没有年龄限制。可买卖过户或赠予过户。未成年人由他的法定监护人（一般是父母）代 他 办 理相关过户手续。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5.5（房产证大于2年的免），买方：契税1.5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5，其它过户税费约数百。即总共1.8左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于丧假的计算起止时间，法律或行政管理规定中没有明确的规定。一是由用人单位掌握或者属于用人单位自我调整范围；二是用人单位会根据实际情况合理确定时间；三是假期总数有限定，起止时间并不重要，丧假只是职工的一种人性化福利待遇；四是按操作惯例一般是以批准假期时间开始计算。关于丧假的相应法律和行政法规定：
1、《中华人民共和国劳动法》第五十一条　劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。
2、劳动部《工资支付暂行规定》第十一条　劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。
3、员工休丧假的具体操作依据，可参考原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》之法律规定：
一、职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
二、职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。
三、在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发，途中的车船费等，全部由职工自理。
4、以上规定并不完善，有的省、自治区、直辖市有更详细的规定作为操作的指导性规范。例如某省关于丧假的规定如下：丧假是干部职工本人的配偶、直系亲属（系指祖父母、父母、子女，直系亲属不区分直系血亲和直系姻亲，只要是直系亲属的都符合条件，包括公婆、岳父母）死亡时为料理丧事给予的假期。丧假一般不得超过5天；如需去外省市料理丧事的，假期可酌情增加，但除路程外一般不得超过7天。丧假期间工资、奖金照发。超过的时间按事假处理。

[律师回复] 遗产继承与赡养之间，不存在因果关系：
1，赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务，和是否有权继承被继承人的遗产，没有关系；
2，如果当事人对老人的遗产分配有异议的，可以在老人生前提出；
3，被继承人生前有遗嘱的，以遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承；
4，我国《继承法》对继承的范围和份额规定得很明确，当事人可参照处理；
5，如果对继承份额和继承人的范围有异议的，可以协商或者解决。二，《中华人民共和国继承法》法定继承的相关规定：
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。

[律师回复] 具体需要咨询当地派出所户籍科

[律师回复] 爷爷不认孙子，孙子的合法权益受法律保护。　　法律依据《中华人民共和国婚姻法》　　第二十五条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。　　不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能生活为止。　　《中华人民共和国继承法》　　第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。