房子能够直接过户给孙子吗

[律师回复] 　　
一、可以的，但房管局会要求爷爷去做一个赠与的公证，然后按房管局的要求准备好材料就行。爷爷的房子赠与给孙子也是要收费的。
　　公证人员认为应提交的其他证明、材料；
到“私房交易”窗口办理交易手续；
到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续　　
二、房产证过户办理所需材料：
（
1）登记申请书；
（
2）申请人身份证明；
（
3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（
4）证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 去世其子女有没有继承权要看具体情况：孙子女作为子女的子女，在子女先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承子女的继承份额。但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。如果老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和子女没有任何关系。不过为了避免纠纷，最好对老人所立遗嘱进行公证如果，老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙子女可以在老人去世之后，遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了，在老人没有合法有效遗嘱的情形下，孙子女有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给孙子女，那属于老人对于自己财产的合法处置权，任何人不得干涉。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

[律师回复] 您好，针对您的孙子能直接继承祖父母遗产吗问题解答如下, 周东的祖父去世前，将名下的一套房屋指明留给周东继承，并特意立下遗嘱。祖父去世后，周东想将房子过户到自己名下，但是这时候周东的姑姑提出，老人的遗嘱没有效力，房子应该由老人的几个子女继承。周东认为姑姑无理取闹，坚持过户，却被姑姑一纸诉状告上了法庭。的最终判决是支持周东姑姑的诉求，确认周东没有继承权，房屋由老人的子女继承。很多人觉得奇怪，老人明明立了遗嘱，为什么却得不到执行难道老人对自己的财产都没有权利分配吗相关文章请见：什么是代位继承_继承法知识。其实，这个案件的关键在于“继承”两个字。法定继承人有哪些呢老人的遗嘱中明确写明：××街××号房屋由周东继承。在我国法律上，继承只发生在法定继承人身上。法定继承人包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。孙子不在法定继承人范围内。因此就涉及不到“继承”的问题。老人对该房屋的遗嘱分配是没有法律效力的。如果遗嘱对房屋分配条款没有“继承”两字，周东就能够得担亥曹酵丨寂查檄肠漏到这所房屋。一词之差，使得老人的心愿没有实现。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 去世其子女有没有继承权要看具体情况：孙子女作为子女的子女，在子女先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承子女的继承份额。但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。如果老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和子女没有任何关系。不过为了避免纠纷，最好对老人所立遗嘱进行公证如果，老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙子女可以在老人去世之后，遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了，在老人没有合法有效遗嘱的情形下，孙子女有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给孙子女，那属于老人对于自己财产的合法处置权，任何人不得干涉。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 去世其子女有没有继承权要看具体情况：孙子女作为子女的子女，在子女先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承子女的继承份额。但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。如果老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和子女没有任何关系。不过为了避免纠纷，最好对老人所立遗嘱进行公证如果，老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙子女可以在老人去世之后，遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了，在老人没有合法有效遗嘱的情形下，孙子女有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给孙子女，那属于老人对于自己财产的合法处置权，任何人不得干涉。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

[律师回复] 您好，针对您的孙子能直接继承祖父母遗产吗问题解答如下, 周东的祖父去世前，将名下的一套房屋指明留给周东继承，并特意立下遗嘱。祖父去世后，周东想将房子过户到自己名下，但是这时候周东的姑姑提出，老人的遗嘱没有效力，房子应该由老人的几个子女继承。周东认为姑姑无理取闹，坚持过户，却被姑姑一纸诉状告上了法庭。的最终判决是支持周东姑姑的诉求，确认周东没有继承权，房屋由老人的子女继承。很多人觉得奇怪，老人明明立了遗嘱，为什么却得不到执行难道老人对自己的财产都没有权利分配吗相关文章请见：什么是代位继承_继承法知识。其实，这个案件的关键在于“继承”两个字。法定继承人有哪些呢老人的遗嘱中明确写明：××街××号房屋由周东继承。在我国法律上，继承只发生在法定继承人身上。法定继承人包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。孙子不在法定继承人范围内。因此就涉及不到“继承”的问题。老人对该房屋的遗嘱分配是没有法律效力的。如果遗嘱对房屋分配条款没有“继承”两字，周东就能够得担亥曹酵丨寂查檄肠漏到这所房屋。一词之差，使得老人的心愿没有实现。

[律师回复]
一、可以的，但房管局会要求爷爷去做一个赠与的公证，然后按房管局的要求准备好材料就行。爷爷的房子赠与给孙子也是要收费的。　　公证人员认为应提交的其他证明、材料；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续　　
二、房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料。n

[律师回复] 对于孙子可以直接继承爷爷的房产吗？这个问题，解答如下, 符合条件的前提下，可以的：
　　
1、在被继承人的子女先于被继承人死亡的前提下，当事人可以作为法定第一序位继承人继承该房产；
　　
2、在被继承人的遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议规定该房产由当事人继承的前提下，当事人可以继承该房产。
　　《中华人民共和国继承法》的规定：
　　第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
　　第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 去世其子女有没有继承权要看具体情况：孙子女作为子女的子女，在子女先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承子女的继承份额。但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。如果老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和子女没有任何关系。不过为了避免纠纷，最好对老人所立遗嘱进行公证如果，老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙子女可以在老人去世之后，遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了，在老人没有合法有效遗嘱的情形下，孙子女有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给孙子女，那属于老人对于自己财产的合法处置权，任何人不得干涉。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 去世其子女有没有继承权要看具体情况：孙子女作为子女的子女，在子女先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承子女的继承份额。但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。如果老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和子女没有任何关系。不过为了避免纠纷，最好对老人所立遗嘱进行公证如果，老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙子女可以在老人去世之后，遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了，在老人没有合法有效遗嘱的情形下，孙子女有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给孙子女，那属于老人对于自己财产的合法处置权，任何人不得干涉。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1，你爷爷如果只是说把房产留给孙子，没有书面遗嘱的，这属于口头遗嘱，因不符合《继承法》关于口头遗嘱的规定，该口头遗嘱是无效的。
2，如果是你爷爷去世后，你爸爸再去世的，则你有权继承你爸爸原应继承的遗产份额。
3，现在你的二个姑姑都自愿放弃继承的，你和二个姑姑可以直接到公证处办理继承公证，由你一个人继承你爷爷的房产。之后，你就可以凭公证处的继承公证书直接将房屋产权过户到你的名下，而不需要过户到你姑姑名下了。

[律师回复] 您好，关于爷爷的房产能直接给孙女继承吗？这个问题，我的解答如下, 爷爷在世是可以直接以赠与方式，将自己的财产赠予孙女，也可以立遗嘱由孙女继承自己的遗产。
但是，如果爷爷在生前没有立下由孙女继承遗产的遗嘱，孙女能否继承遗产将取决多种法定事实。主要有以下两种情况：
1、如果孙女的父母已经过世，孙女可以继承爷爷的遗产，这种继承为代位继承；
2、如果爷爷没有其他儿女，即没有
第一顺序继承人，孙女作为
第二顺序继承人可以继承遗产，这种继承为顺序继承。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 根据情况来看。根据《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”及第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
长孙对爷爷的财产并无继承权，因此当然不存在优先继承的问题，只有当长孙的父亲比其爷爷先死亡，长孙才享有代位继承权，但代位继承并不意味着长孙享有了继承权，而只是继受了父亲那部分应得遗产。

[律师回复] 你好， 您是问拆迁的影响主要是指什么

[律师回复] 您好，关于爷爷名下的房产可以直接给孙子吗？这个问题，我的解答如下, 爷爷在世是可以直接以赠与方式，将自己的财产赠予孙女，也可以立遗嘱由孙女继承自己的遗产。但是，如果爷爷在生前没有立下由孙女继承遗产的遗嘱，孙女能否继承遗产将取决多种法定事实。主要有以下两种情况：
1、如果孙女的父母已经过世，孙女可以继承爷爷的遗产，这种继承为代位继承；
2、如果爷爷没有其他儿女，即没有
第一顺序继承人，孙女作为
第二顺序继承人可以继承遗产，这种继承为顺序继承。

[律师回复] 解答如下, 　　小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。　　按照继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　从法条中可以看出，小亮的父亲作为
第一顺序人，可以优先分得爷爷留下的遗产，而不是直接承继给小亮这个孙子辈。

[律师回复] 根据情况来看。根据《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”及第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
长孙对爷爷的财产并无继承权，因此当然不存在优先继承的问题，只有当长孙的父亲比其爷爷先死亡，长孙才享有代位继承权，但代位继承并不意味着长孙享有了继承权，而只是继受了父亲那部分应得遗产。

[律师回复] 爷爷想把他名下的房产可以去公证处公证留给孙子。第一顺序继承人放弃继承，第二顺序继承人可以继承。要想把房产改成孙子的名字，需要经过爷爷的其他所有继承人同意放弃，包括姑姑，叔伯，爸爸的其他继承人同意。孙子是代位继承，改名字要先办理公证，办公证时，姑姑，叔伯都要到场声明放弃继承，就可以。n

[律师回复] 房产过户可以用赠予方法，房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。
按照《城市私有房屋管理条例》第六条：
城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。
数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。
如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
赠予房屋的办理程序：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
三、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
四、赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。