受遗赠人何时取得所有权

[律师回复] 1、受赠人什么时候取得遗产的所有权，经依据遗产的类型而定，如果是房屋等不动产，要办理产权登记才取得所有权。
2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十四条  遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 1、受赠人什么时候取得遗产的所有权，经依据遗产的类型而定，如果是房屋等不动产，要办理产权登记才取得所有权。
2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十四条  遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 关于受遗赠取得物权是什么，我做出了如下回答，除去因国家公权力的行使而导致的物权变动，可以不依一般的公示原则直接发生效力外，还有一类情形也导致物权的变动直接发生效力，即因继承或者受遗赠而取得物权的情形。

[律师回复] 公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。
公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。

[律师回复] 般来说，办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费，但根据受遗赠人的身份不同也有所区别：
1、如果是直系亲属赠与的，免除个税；
2、如果是非直系亲属赠与的，视同买卖，要交房产交易盈利部分的20%或者房款的1%的个税(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)，契税3%，公证费1%

[律师回复]
一、继承是原始取得还是继受取得?
继承是继受取得，继受取得的方式包括：
1、买卖合同
民事主体双方达成协议，出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有，买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖，由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。
2、 赠与、互易
赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人，一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换，也可导致所有权的移转。
3、继承遗产
继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定，取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。
4、接受遗赠
自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人，按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定，取得遗赠的财产。
5 、其他合法原因
因其他合法原因，也可以取得或形成财产所有权，如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织，形成新的所有权形式。
原始取得的主要形式包括：生产，获取孳息，先占，添附，拾得遗失物，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物，善意取得，时效取得和国家强制取得等。
二、法定继承顺序是怎么规定的?
根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。
继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗产。
三、继承权丧失的法定条件
继承权丧失的法定条件如下：
1、故意杀害被继承人的(绝对丧失)
2、为争夺遗产而杀害其他继承人的(绝对丧失)
3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的，继承人因遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重而丧失继承权的，属于继承权的相对丧失。
4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的(绝对丧失)
原始取得和继受取得是最常见的取得所有物权的方法，不过，对于继承人来讲，继承了不动产之后如果没有抓紧时间办理过户的，在法律层面上来讲，也不算真正取得了不动产的所有权。继承的遗产如果是非法的，继承行为也是无效的。

[律师回复] 遗赠所得房产办理过户，申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照《不动产登记操作规范（试行）》，提交申请下列材料：
1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；
2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；
3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；
4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；
5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；
6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；
7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；
8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

[律师回复] 法定继承、遗嘱继承都是继受取得.继受取得，又称“传来取得”。“原始取得”的对称。通过一定法律行为或其他法律事实，从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式。主要包括买卖、互易、赠与、继承、遗赠、消费借贷等。在继受取得中，所有权移转时间因标的物的性质不同而有所不同：不动产所有权从登记时起移转，动产所有权从交付或移转占有时移转。土地使用权等他物权和知识产权也可以通过继受取得方式取得。
　　继受取得包括内容：
　　
1、移转的继受取得，指原物权人将物权完善地移转给新物权人。主要的原因有买卖、互易、赠与、遗赠、继承等；
　　
2、创设的继受取得，指所有权人为他人创设所有权以外的物权。又分为民事与行政两类方法。民事的如所有权人通过与他人订立土地使用权出让合同、抵押合同，设立他物权，行政的主要指主管机关通过划拨或特许为法人、自然人创设土地使用权、采矿权、取水权等他物权；
　　
3、特定继受取得，指对特定标的物的取得；
　　
4、概括继受取得，指对他人权利义务全部继受的取得。

[律师回复] 关于继受取得中的遗赠和继承是什么意思这个问题，我们先说遗赠，遗赠是指你得到被继承人的财产是通过遗嘱得到的，而被继承人通过遗嘱将他的财产给你的行为就是遗赠。然后继承就是你根据法律的规定得到被继承人的财产就是继承。

[律师回复] 遗赠在被继承人死亡后六十日内作出接受遗赠的表示时取得所有权。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十四条，继承开始后 继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 1、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
特别提示：受遗赠人如果要接受遗赠，需要在两个月之内做出接受的表示。
3、至于怎么样叫做接受的表示，法律没有明确的规定，比如与所有继承人一起到公证处办理继承权公证、向法院提起诉讼等都应视为做出了接受的表示。

[律师回复] 根据《物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，继承人因继承事宜取得的房产，从继承开始时就取得了房屋所有权。无需经过公证或者到法院确权。
　　但是根据《物权法》第三十一条规定依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。继承所得的房产，只要继承人不处分该房产，那么继承人根本无需办理变更登记，但如果要处分，就必须按照法律规定办理登记，自然相关费用也就需要缴纳了。
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[律师回复] 如果受遗赠人故意危害遗赠人符合合同法以下规定情形的，可依法办理。
　　《继承法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
　　
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
　　
(三)不履行赠与合同约定的义务。
　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
　　第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

[律师回复] 法院判决的继承案件取得的物权，还是通过继承取得的物权。通过继承取得物权，是继受取得。继受取得，又称“传来取得”，通过一定法律行为从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式。主要包括买卖、互易、赠与、继承、遗赠、消费借贷等。
原始取得指直接依据法律的规定，非依他人既存的权利和意志而取得物权，如孳息、征用、没收、罚款、罚金、先占、拾得、发现、添附、时效取得、善意取得等等。

[律师回复] 根据《物权法》第29条的规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。继承因被继承人的死亡而开始，自继承开始时起，继承人继承被继承人财产上的一切权利义务，包括不动产物权。所以，因继承或者受遗赠而发生的不动产物权变动的时间是继承开始的时间。

[律师回复] 因继承或者受遗赠而取得物权的自继承开始后生效。继承开始于被继承人死亡时，继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。有遗嘱的按照遗嘱进行办理；有遗赠的按照遗赠进行处理；不动产物权的设立、变更，经依法登记发生效力；动产已交付为生效。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 因继承或者受遗赠而取得物权的自继承开始后生效。继承开始于被继承人死亡时，继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。有遗嘱的按照遗嘱进行办理；有遗赠的按照遗赠进行处理；不动产物权的设立、变更，经依法登记发生效力；动产已交付为生效。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 遗弃被继承人的受遗赠人导致丧失受遗赠权的，一般不可以恢复。只有继承权有恢复的可能，继承人遗弃被继承人，丧失继承权的确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条【继承权的丧失和恢复】继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
(一)故意杀害被继承人;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;
(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;
(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;
(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

[律师回复] 对于受遗赠人可以放弃接受遗赠吗这个问题，解答如下, 受遗赠人可以放弃接受遗赠吗
遗赠人通过遗嘱指定受遗赠人，受遗赠人可以接受遗赠，也可以放弃接受遗嘱的权利，法律是允许的。
受遗赠人放弃受遗赠权，法律没有规定固定的方式和程序，只要受遗赠人向继承人或其他利害关系人明确表示即可。表达方式可以是书面的，也可以是口头的。
但是，放弃接受遗赠的权利必须在《继承法》第25条第2款规定的期限内行使，即“受遗赠人”应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃接受遗赠。”
在日常生活中，受遗赠人因为某些原因不愿接受遗赠，又不明白地表示出来，如果法律不规定一个期限，那么遗赠的财产总处于一种权属不明的状态，不利于财产的流转。
此外，受遗赠人放弃接受的遗产，由遗赠人的法定继承人按法定继承程序继承。
法定代理人放弃受遗赠的行为是否有效
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第8条规定：“法定代理人代理被代理人行使继承权、受遗赠权，不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权、受遗赠权。明显损害被代理人利益的，应认定其代理行为无效。”因此，法定代理人放弃受遗赠的行为，如果损害被代理人的利益，那么其放弃受遗赠的行为则无效。
对于无人继承又无人受遗赠的财产应当如何处理
我国《继承法》第32条规定：“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。”
无人继承的遗产，无论归国家所有或为集体组织所有，死者生前所欠的债务，应首先从遗产中清偿。
对债务的清偿也同样适用限定继承的原则，即我国《继承法》第33条规定的清偿债务以死者的遗产实际价值为限。超过部分，国家和集体所有制组织不负偿还责任。
在依法将无人继承无人受遗赠之遗产收归国有或收归集体所有制组织所有时，如有人对死者给予过较多的照顾，也应适当分给其一部分遗产。在我国境内居住的无国籍人死亡后， 所遗财产，经过公告，到达一定期限无人继承时，亦应收归国家所有。

[律师回复] 谁通知你的，你就明确告知他你接受遗赠就可以了。