开发商口头承诺和合同不一致如何办?

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商口头承诺和合同不一致如何办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
开发商口头承诺和合同不一致如何办?

一、开发商口头承诺和合同不一致如何办?

可以双方协商解决,口头承诺和合同都有效,都可以为准。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

可见,除法律、行政法规规定采用书面形式的之外,口头的承诺也算是合同,也同样具有法律效力。但最大的问题是一但发生争议,不利的一方就可能不承认他的承诺,在证据不足的情况下,法院也难以支持。

二、满足什么条件口头合同成立?

1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力

(1)民事行为能力民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。

(2)所谓缔约行为能力,是指民事主体据以单独订立合同,以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。

2、合同当事人意思表示真实。

所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一,一方在被欺诈胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示,属于无效或可撤销的合同

3、合同不违反法律或社会公共利益

所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。因此,合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是,合同不违反法律,是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。

开发商口头承诺和合同不一致,可以协商解决,口头合同成立必须满足三个法定条件,首先签订合同的当事人具备民事行为能力;其次签订合同的内容不能违反法律,最后合同的意思是当事人真实意思的表达,不能以一方的意思强加到另一方身上。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临开发商口头承诺和合同不一致如何办?的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
2915位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商口头承诺和合同不一致如何办?
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****5607用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****1163用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****1072用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****5847用户2分钟前提交了咨询
    168****7412用户2分钟前提交了咨询
    161****5813用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 173****3006用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****1227用户4分钟前提交了咨询
    145****6126用户2分钟前提交了咨询
    162****0521用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****3446用户4分钟前提交了咨询
    170****7248用户3分钟前提交了咨询
    132****3108用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****8506用户3分钟前提交了咨询
    142****7073用户3分钟前提交了咨询

合同纠纷·推荐文章

为你推荐
淮安180****6952用户1分钟前已获取解答
南京178****7940用户1分钟前已获取解答
徐州188****6422用户4分钟前已获取解答
开发商口头承诺和合同不一致怎么办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于开发商口头承诺和合同不一致怎么办问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
发工资和老板口头承诺不符怎么处理
18浏览 2025-02-13
口头承诺和合同不一致怎么办
10w+浏览2023-09-02
开发商口头承诺和合同不一致怎么办?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与开发商口头承诺和合同不一致怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
口头承诺和合同不一致后算不算欺诈行为
6浏览 2024-11-24
口头承诺和合同不一致怎么办
10w+浏览2024-10-06
开发商口头承诺和合同不一致如何办?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商口头承诺和合同不一致如何办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
口头承诺和合同不一致后算不算欺诈成立
口头承诺与合同内容不符是否构成欺诈需综合判断。若一方明知承诺无法兑现仍诱导对方签约,不符点致对方严重损害,可能是欺诈。若不符源于理解误差或环境变化,未造成重大损失,通常不是欺诈。判断不能仅依差异,要结合情境和证据综合分析。
30浏览 2024-11-19
口头承诺和合同不一致如何办
9.6w浏览2024-02-29
开发商口头承诺和合同不一致怎么办?
开发商的口头承诺和书面合同内容不一致,双方可以自行协商和解,口头合同和书面合同都具备法律效力,受法律保护,对合同的当事人有一定的约束力,双方应该按照合同中的约定执行。
10w+浏览
房产纠纷
口头承诺和合同不一致该如何办
10w+浏览2023-09-02
开发商口头承诺和合同不一致怎么办?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与开发商口头承诺和合同不一致怎么办,满足什么条件口头合同成立?相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
口头承诺和合同不一致该怎样办
10w+浏览2024-02-24
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 开发商口头承诺和合同不一致如何办?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港180****3317用户2分钟前已提交咨询
南京181****2524用户1分钟前已获取解答
扬州178****8342用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换