怎样申请工程设计总承包资质

[律师回复] 建筑业企业资质管理规定（摘录）中华人民共和国建设部令第159号第二章资质序列、类别和等级第五条建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。第六条取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 施工组织设计，施工方案编制人一般由项目经理部的技术负责人主持编制及申报，审核人为公司总工程室总工，审批人为公司总工程师。依据投标时编制的依据：
1.上级组织骗子该单位工程的要求，建设单位的意图及要求，工程承包合同，施工图对施工要求
2.施工组织总设计和施工图
3.年度施工计划对该工程的安排和规定的各项指标
4.劳动力配备情况，材料，构件和加工品的来源和供应情况，主要机械的生产能力和配备情况
5.预算文件提供的有关数据
6.水电供应条件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 企业资产：净资产 1 亿元以上。
企业主要人员
(1)机电工程、建筑工程专业一级注册建造师不少于 12 人，其中机电工程专业一级注册建造师不少于 9人。
(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称;机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 60 人，且专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩
近 5 年承担过单项合同额 万元以上的机电工程施工总承包工程 2 项，工程质量合格。

[律师回复] 可以向建设单位以实际施工人身份主张工程款。
1、总包方无资质，则总包合同无效；一般总包合同是不允许再次分包的，故分包合同亦属无效，据此，分包方可以以实际施工人身份向建设单位主张工程款；
2、即便合同无效，但是合同的结算条款依然有效，故可以根据合同约定的条款结算并主张工程款；
3、建设单位仅在欠付工程款范围内承担付款责任，也就是说，建设单位已经付足工程款了的话，分包方无权向业主单位主张工程款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 设项目工程总承包是指从事工程总承包企业受建设单位的委托、采购，按照工程总承包合同的约定对建设工程项目的勘察、设计、施工，由施工总承包资质的企业按照合同约定向建设单位负责，而不需要有勘察。综上所述、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包方可以只有施工总承包资质。工程总承包方必须具有勘察、设计或施工总承包施工总承包资质、设计资质，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业，承包完成施工任务。江178苏0252资2277质代办施工总承包是指发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑企业，显然工程总承包比施工总承包对承包人（工程总承包方和施工总承包方）的资质要求要严格

[律师回复] 通信管道工程设计施工总承包需要的资质条件：　　通信工程施工总承包资质分为一级、二级、。　　
（一）一级资质标准：　　
1、企业资产。　　净资产8000万元以上。　　
2、企业主要人员。　　（
1）通信与广电工程专业一级注册建造师不少于15人。　　（
2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有通信工程相关专业高级职称；通信工程相关专业中级以上职称人员不少于60人。　　（
3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。　　（
4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于120人。　　3企业工程业绩　　近5年承担过下列7类中的5类工程的施工，工程质量合格。　　
（1）年完成800公里以上的长途光缆线路或2000条公里以上的本地网光缆线路或1000孔公里以上通信管道工程或完成单个项目300公里以上的长途光缆线路工程；　　
（2）年完成网管、时钟、软交换、公务计费等业务层与控制层网元30个以上；　　
（3）年完成1000个以上基站的移动通信工程；　　
（4）年完成1000个基站或5000载频以上的移动通信网络优化工程；　　（
5）年完成500端155Mb/以上或50端
2.5Gb/以上或20端10Gb/以上传输设备的安装、调测工程；　　（
6）年完成1个以上省际数据通信或业务与支撑系统，或10个以上城域数据通信或业务与支撑系统工程；　　（
7）年完成5个以上地市级以上机房（含中心机房、枢纽楼、核心机房、IDC机房）电源工程或800个以上基站、传输等配套电源工程。　　
（二）二级资质标准：　　
1、企业资产。　　净资产3200万元以上。　　
2、企业主要人员。　　（
1）通信与广电工程专业一级注册建造师不少于6人。　　
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有通信工程相关专业高级职称或通信与广电工程专业一级注册建造师执业资格；通信工程相关专业中级以上职称人员不少于30人。　　
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。　　
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于60人。　　3企业工程业绩　　近5年承担过下列9类中的4类工程的施工，工程质量合格。　　
（1）年完成400公里以上长途线路，或1000条公　　里以上本地网光缆线路，或500孔公里以上通信管道工程;　　（2）年完成网管、时钟、软交换、公务计费等业务层与控制层网元15个以上；　　（3）年完成宽带接入入户工程1万户；　　（4）年完成500个以上基站的移动通信工程；　　
（5）年完成500个基站或2500载频以上的移动通信网络优化工程;　　
（6）年完成250端155Mb/以上系统传输设备的安装、调测工程;　　
（7）年完成5个以上城域数据通信或业务与支撑系统工程;　　（
8）年完成10000个信息点的综合布线（或计算机网络）工程;　　（
9）年完成2个以上地市级以上机房（含中心机房、枢纽楼、核心机房、IDC机房）电源工程或400个以上基站、传输等配套电源工程。　　
（三）资质标准：　　
1、企业资产。　　净资产600万元以上。　　
2、企业主要人员。　　（
1）通信与广电工程专业一级注册建造师不少于2人。　　（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有通信工程相关专业中级以上职称或通信与广电工程专业一级注册建造师执业资格；通信工程相关专业中级以上职称人员不少于15人。　　（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。　　（4）企业具有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。　　
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。　　注：　　
1.通信工程相关专业职称包括通信工程、有线通信、无线通信、电话交换、移动通信、卫星通信、数据通信、光纤通信、计算机通信、计算机、电子信息、软件、电子工程、信息工程、网络工程、自动化、信号、计算机应用。　　
2.技术工人包括线务员、机务员、电工、焊接工等特种作业人员，以及具有计算机等级证书的工人。

[律师回复] 人防包括燃气管道只能包括楼内设计并预留接口位置水电与此类似，这主要是考虑咱们国家水电燃气都是垄断你不让这些公司给你做小区内管线网络设计人家不给你施工送水电燃气而且即便协商解决你钱也不会少拿所以建议你签时包括人防工程设计小区内环网管线（不含楼栋内）可以让设计院给你出大体走向示意图但不出施工图水电燃气施工图由这些垄断单位自己设计没办法垄断行业就这么牛我们这边是这样操作的估计你们那边也差不多少不放心的话可以去燃气公司咨询下

[律师回复] 应能综合反映施工阶段的划分和衔接，施工顺序应符合工序逻辑关系、施工条件等进行充分了解的基础上、进度，机械设备供应计划、拟投入的最高人数和平均人数、环保及节能等管理目标、项目管理总体安排、分包计划、资源、项目的质量；单位工程施工阶段的划分一般包括地基基础、主体结构、施工部署中的进度安排和空间组织应符合以下规定（
1）、成本。（
2）。施工部署的各项内容。
2、建设要求，对工程涉及的任务，材料供应计划、安全单位工程施工总部署是对拟建工程的工程概况、施工流水段应结合工程具体情况分阶段进行划分。（
3）。（
5）、装饰装修和机电设备安装四个阶段、施工进度的安排与资源供应。
1、时间；
（2）、施工任务的划分与协调：
（1）、空间的总体安排、施工程序、工程主要施工内容及其进度安排应明确说明，并确定工程施工重大问题的方案、组织指挥系统与调控机制、施工部署应包括以下内容，劳动力使用计划。（
4）

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 施工组织设计，施工方案编制人一般由项目经理部的技术负责人主持编制及申报，审核人为公司总工程室总工，审批人为公司总工程师。依据投标时编制的依据：
1.上级组织骗子该单位工程的要求，建设单位的意图及要求，工程承包合同，施工图对施工要求
2.施工组织总设计和施工图
3.年度施工计划对该工程的安排和规定的各项指标
4.劳动力配备情况，材料，构件和加工品的来源和供应情况，主要机械的生产能力和配备情况
5.预算文件提供的有关数据
6.水电供应条件

[律师回复] 您好，关于总承包资质可以做各项分包工程吗这个问题，我的解答如下, 必须经建设单位认可具体的情况是这样，快来了解一下：按实际情况，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止分包单位将其承包的工程再分包。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；但是，除总承包合同中约定的分包外。施工总承包的；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位

[律师回复] “房屋建筑工程总承包资质包括钢结构一级资质”、供暖、消防。4、电器，在专业人员和设备等上的要求也不一样、构筑物）工程。工程内容包括，相应的等级对应相应的工程大小，我们得理解房屋建筑工程是指工业，这只是注册资本的不同、外部的装修装饰工程；2；3、故、你的说法有误，他们每个等级所要求的条件都不一样，土石方工程，屋面工程5内，而钢结构工程专业承包分一级、通风、准确的说：“房屋建筑工程总承包资质内所包含的工程内容含括钢结构工程专业承包资质内的工程内容”，应该是。7；5，钢结构工程专业承包一级注册资本最低1000万、二级和、民用与公共建筑(建筑物、房屋建筑工程总承包资质注册资本最低600万、其中结构工程就含括钢结构工程等、房屋建筑工程总承包分特级。6：地基与基础工程、二级和、一级，结构工程、首先、防雷等安装工程、照明、卫生洁具，上下水，不能笼统的说1

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 施工组织设计，施工方案编制人一般由项目经理部的技术负责人主持编制及申报，审核人为公司总工程室总工，审批人为公司总工程师。依据投标时编制的依据：
1.上级组织骗子该单位工程的要求，建设单位的意图及要求，工程承包合同，施工图对施工要求
2.施工组织总设计和施工图
3.年度施工计划对该工程的安排和规定的各项指标
4.劳动力配备情况，材料，构件和加工品的来源和供应情况，主要机械的生产能力和配备情况
5.预算文件提供的有关数据
6.水电供应条件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 推荐：工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请国家在今年的经济发展过程中，进行了大量的减税降费的措施，国家推出了减负政策，为了促进企业更好的发展，确定了建设工程质保金降为3%，这在很大程度上减轻了资金的负担，接下来让我们一起了解一下建设工程质保金3%到底是如何的呢
一、政策提出在2017年6月7日主持召开常务会议，决定推出新的降费措施，要求兑现全年为企业减负万亿元的承诺。会议确定，从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。
二、政策解读根据新版《建设工程质量保证金管理办法》（以下简称“新办法”），发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的相关事项进行约定，如保证金预留、返还方式及保证金预留比例、期限等。
1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
2、缺陷责内，承包人认真履行合同约定的责任；到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
3、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
4、新办法对保证金的预留管理也有严格的规定。缺陷责内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。
5、社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管；推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。
6、对于预留保证金的比例，新办法规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

[律师回复] 你好，
1、建议尽快向要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行判决，可以申请强制执行
3、在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

[律师回复] 锅炉、变电所高压部分等这个要根据业主招标和施工来确定。一般只包括设备与配套设备之间的水电连接施工，一般不包括连接设备机房外部的水电施工。设备安装一般单独招标，主要是对大型：低压配电箱柜、给排水水泵、水箱、换热器。对于中小型的工程和大型施工（有资质），一般有部分设备安装是承包给水电施工单位的、特种或特殊专业以及机房内部安装的设备及配套设备的水电连接安装施工。例如。例如：电梯、冷冻机组、风机等

[律师回复] 企业主要人员
（
1）机电工程：I8
7、兵器等其他工业工程的机电安装工程.O5。承包工程范围一级资质可承担各类机电工程的施工、给排水、安全员、焊接。资质可承担单项合同额1500万元以下的机电工程的施工、石油化工河南宽信李工。二级资质可承担单项合同额3000万元以下的机电工程的施工。注，且专业齐全。
（
2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历。
2、矿山、自动化控制等专业职称。
（
4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人.提供证书挂靠资质代办机电工程施工总承包资质标准机电工程施工总承包资质分为一级、冶金、通信工程的机械：
1、水利水电、纺织、航天航空；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人、电气、质量员..36.机电工程是指未列入港口与航道、电力。资质标准企业资产净资产800万元以上.O655，且施工员、建筑工程专业注册建造师不少于5人。
（
5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项、轻工、机械设备、二级.机电工程相关专业职称包括暖通、、船舶、电子、材料员。
（
3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人、资料员等人员齐全、机械员，且具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格

[律师回复] 对于建设工程质量法律法规包括什么这个问题，解答如下,
1、《建筑法》第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
2、《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
3、《合同法》第二百八十一条规定因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
4、《建筑法》第六十条规定“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”
5、《建筑法》第六十二条规定“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由规定。”
6、《房屋建筑工程质量保修办法》第三条规定“本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。”
7、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。”

[律师回复] 工程项目总承包指企业受业主委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段承包的企业，承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责，可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业，分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。施工总承包，是指建筑工程发包方将施工任务(一般指土建部分)发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。后者只是施工，前者包含的内容多一些。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建筑防水工程并不是单独的缴税行业，和其他一般交税企业一样，我们依据相关法令法规依据不同税种依法缴纳税费，也使得建筑防水工程保质保量完成。具体如下所述：
1、公司营业税
是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
城市维护建设税，简称：城建税，是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。它是工商税制全面改革中设置的一个新税种。
3、附加税
是根据正税的征收同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税，是以增值税、消费税、营业税的税额作为计税依据的。
4、企业所得税
企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人，应依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。但个人独资企业及合伙企业除外。
5、印花税
印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。建筑安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花。

[律师回复] 您好，针对您的矿山工程施工总承包壹级包含哪些专业资质问题解答如下, 一级资质标准；
净资产1亿元以上。
企业主要人员
（1）机电工程专业一级注册建造师不少于15人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；工程序列中级以上职称人员不少于80人，其中石油化工（或（油气田）地面建设或油气储运或石油炼制或化工工程或化工工艺或化工设备）、结构、电气、机械和自动控制等专业齐全。
（3）持有岗位证书施工现场管理人员不少于25人，且质量员、安全员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业工程业绩
近5年承担过下列2类中的1类工程的施工,工程质量合格。
（1）单项合同额1亿元以上的中型石油化工工程施工总承包或主体工程承包3项；
（2）单项合同额3500万元以上的石油化工主体装置（可含附属设施）检维修工程3项。