遇到强拆,补偿不合理,应该要怎么样办,具体实践应用

最新修订 | 2024-03-01
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着遇到强拆,补偿不合理,应该要怎么样办,具体实践应用的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
遇到强拆,补偿不合理,应该要怎么样办,具体实践应用

一、遇到强拆,补偿不合理,应该要怎么样办

可以依法提起诉讼。《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

二、具体实践应用

(一)拆迁安置补偿协议的订立拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成,意见不统一的,拆迁人可以拒签。

并经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(二)不同情况下补偿标准不同补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定,同时也要结合房子、土地的不同情况。

房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。

商业性质用房补偿要高于宅基地用房,拆迁律师提醒大家,在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。

因此,补偿标准是否过低,被拆迁人应结合当地实际情况来看。

(三)申请信息公开当补偿过低,我们首先应当申请政府信息公开,查看政府设定的各项补偿是否公平合理。

如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务,可以依法提起行政复议或行政诉讼。

(四)补偿过低拒签协议,遭遇强拆要怎么样办

未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的,我们作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失,可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权责任,并赔偿相应损失。

构成犯罪的,还应当追究其刑事责任

(五)其他除拆迁补偿标准过低之外,拆迁方也可能存在程序违法等其他违法现象。

各种拆迁伎俩花样百出,我们要练就一双大师兄的火眼金睛,迅速识破并及时维权,才能占取先机,大幅提高胜诉的可能。

在涉及到土地征收的过程中,政府部门需要按照每一个居住户的意见来选择拆迁,如果说有居民不愿意拆迁,而政府部门实施了强拆,到时候可以到法院进行起诉,也可以到土地局写信投诉,以上内容整理完毕,如还有其他问题,欢迎到律图网做法律咨询。

对于遇到强拆,补偿不合理,应该要怎么样办,具体实践应用的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.1k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6448位律师在线平均3分钟响应99%好评
遇到强拆,补偿不合理,应该要怎么样办,具体实践应用
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****4205用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****1353用户4分钟前提交了咨询
    153****5286用户4分钟前提交了咨询
    161****5286用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****8720用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****7822用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****5776用户2分钟前提交了咨询
    177****6281用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****5883用户2分钟前提交了咨询
    168****8174用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****8135用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    162****7256用户3分钟前提交了咨询
    138****3708用户4分钟前提交了咨询
    141****0817用户1分钟前提交了咨询
    135****4477用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询

维权技巧·推荐文章

为你推荐
连云港134****3718用户4分钟前已获取解答
宿迁134****4257用户4分钟前已获取解答
南京177****1906用户1分钟前已获取解答
具体实践应用
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与具体实践应用相关的法律方面知识。
10w+浏览
诉讼仲裁
遇到强拆,补偿不合理,应该怎么办,具体实践应用
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与遇到强拆,补偿不合理,应该怎么办,具体实践应用相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
遇到强拆,补偿不合理,应该怎么办,具体实践应用
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和遇到强拆,补偿不合理,应该怎么办,具体实践应用相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
遇到强拆,补偿不合理,应该如何办,具体实践应用
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与遇到强拆,补偿不合理,应该如何办,具体实践应用相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 维权技巧 > 遇到强拆,补偿不合理,应该要怎么样办,具体实践应用
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京135****9793用户2分钟前已提交咨询
盐城156****8449用户1分钟前已获取解答
扬州178****8978用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换