拆迁时对房屋内物品如何处理

最新修订 | 2024-02-24
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁时对房屋内物品如何处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
拆迁时对房屋内物品如何处理

一、拆迁时对房屋内物品如何处理

征收拆迁房屋时,被拆迁房屋内的物品由被征收人自行处理,被征收人不处理的,拆迁房屋时不能要求对物品给予补偿。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、房屋拆迁评估的流程是如何的

在房屋拆迁过程中,关于被拆迁房屋的市场价值进行评估,评估流程一般如下:

(1)具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。

专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。

(2)房屋评估前的准备。

就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。

(3)评估人员进行现场勘查。

就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。

(4)相关资料的综合分析。

这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。

(5)编写相关评估报告。

评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

(6)评估复核和审批。

在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。

通过上述分析知道,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门与被征收人要协商征收补偿问题,而被拆迁房屋内的物品,由被征收人自行处理,如出售、搬走等。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于拆迁时对房屋内物品如何处理的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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