拆迁分配子女的房屋能不能归户主所有

最新修订 | 2024-02-24
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拆迁分配子女的房屋能不能归户主所有

一、拆迁分配子女的房屋能不能归户主所有

房屋拆迁补偿款是归房屋所有人的,并不是归户主所有,应该归房屋所有权人所有,所以如果房屋是子女的,拆迁补偿款归子女,并不是归户主。《国有土地房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗

按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。

并且,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。

所以,没有房产证的房能不能可以获得补偿,要先确定能不能为违法建筑。

具体而言,以下几种情形即属于违法建筑:

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

2、不按批准的设计图纸施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地,以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

所以若是房子没有房产证,但是不属于以上的违法建筑,那么还是可以要求拆迁补偿。

比如实际中许多宅基地建房就没有房产证,但是不属于违法建筑。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,国家征收拆迁房屋的,应当对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。

依据该规定,房屋是子女的,拆迁补偿款归子女,并不是归户主。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了拆迁分配子女的房屋能不能归户主所有的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

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