婚姻关系存续期间债务是应该怎样认定的

[律师回复] 【法律意见】
共同债务认定包括以下几个方面：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
共同债务的说明：
根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。
非共同债务的认定：
根据最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
（4）其他应由个人承担的债务。
该司法解释将“为夫妻共同生活所负债务”进一步解释为“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务”，同时明确列举了四种不能作为夫妻共同债务的情形（第四种为兜底条款）。
最高《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
（二）》第24条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。该规定对司法实务产生了重大影响，其规则模型是：婚姻存续期夫妻一方以个人名义对外所负债务，推定为夫妻共同债务，夫妻一方如主张不属于共同债务的，应举证证明，且除外情形只有两种：债权人与债务人明确约定为个人债务以及债权人明知夫妻双方实行约定财产制。

[律师回复] 您好，是会冻结的，有多少钱债务

[律师回复] 【法律意见】
共同债务认定包括以下几个方面：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
共同债务的说明：
根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。
非共同债务的认定：
根据最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
（4）其他应由个人承担的债务。
该司法解释将“为夫妻共同生活所负债务”进一步解释为“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务”，同时明确列举了四种不能作为夫妻共同债务的情形（第四种为兜底条款）。
最高《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
（二）》第24条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。该规定对司法实务产生了重大影响，其规则模型是：婚姻存续期夫妻一方以个人名义对外所负债务，推定为夫妻共同债务，夫妻一方如主张不属于共同债务的，应举证证明，且除外情形只有两种：债权人与债务人明确约定为个人债务以及债权人明知夫妻双方实行约定财产制。

[律师回复] 【法律意见】
共同债务认定包括以下几个方面：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
共同债务的说明：
根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。
非共同债务的认定：
根据最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
（4）其他应由个人承担的债务。
该司法解释将“为夫妻共同生活所负债务”进一步解释为“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务”，同时明确列举了四种不能作为夫妻共同债务的情形（第四种为兜底条款）。
最高《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
（二）》第24条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。该规定对司法实务产生了重大影响，其规则模型是：婚姻存续期夫妻一方以个人名义对外所负债务，推定为夫妻共同债务，夫妻一方如主张不属于共同债务的，应举证证明，且除外情形只有两种：债权人与债务人明确约定为个人债务以及债权人明知夫妻双方实行约定财产制。

[律师回复] 根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条规定，下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
(1)夫妻双方约定由个人所负的债务。但以逃避债务为目的的除外；
(2)一方未经对方同意，擅自资助其没有抚养义务的亲朋所负的债务；
(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。

[律师回复] 【案例简介】张某与孙女士结婚后，因做生意需要资金周转而以个人名义向朋友李某借款5万元，之后，张某与孙女士协议离婚，并在离婚协议中约定，婚姻关系存续期间的全部债务由张某承担。之后，因张某生意失败，迟迟未能归还李某的欠款，故李某以张某和孙女士为共同被告向提讼，要求双方共同偿还债务。【争议焦点】庭审中，孙女士答辩称，其在与张某离婚时，已经约定了婚姻关系存续期间的全部债务由张某独自承担，因此，其对此债务不再具有偿还的义务。【律师分析】张某的借款行为发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还，尽管双方在离婚时对债务承担做出了约定，但不影响债权人向夫妻双方请求偿还债务，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》的相关规定：当事人的离婚协议或人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻共同财产分配作出处理的，债权人仍然有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。因此，本案中，离婚协议中对夫妻共同债务的约定属于夫妻双方的内部约定，对外不发生效力，李某以张某和孙女士为共同被告向提讼并无不当，张某与孙女士对此债务负有连带赔偿责任；当然，如果孙女士履行了偿还义务，其仍然有权基涪顶帝雇郜概佃谁顶京于离婚协议的约定向张某主张要求归还。【判决】最终判决孙某与张某共同承担清偿责任。

[律师回复] 【案例简介】张某与孙女士结婚后，因做生意需要资金周转而以个人名义向朋友李某借款5万元，之后，张某与孙女士协议离婚，并在离婚协议中约定，婚姻关系存续期间的全部债务由张某承担。之后，因张某生意失败，迟迟未能归还李某的欠款，故李某以张某和孙女士为共同被告向提讼，要求双方共同偿还债务。【争议焦点】庭审中，孙女士答辩称，其在与张某离婚时，已经约定了婚姻关系存续期间的全部债务由张某独自承担，因此，其对此债务不再具有偿还的义务。【律师分析】张某的借款行为发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还，尽管双方在离婚时对债务承担做出了约定，但不影响债权人向夫妻双方请求偿还债务，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》的相关规定：当事人的离婚协议或人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻共同财产分配作出处理的，债权人仍然有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。因此，本案中，离婚协议中对夫妻共同债务的约定属于夫妻双方的内部约定，对外不发生效力，李某以张某和孙女士为共同被告向提讼并无不当，张某与孙女士对此债务负有连带赔偿责任；当然，如果孙女士履行了偿还义务，其仍然有权基涪顶帝雇郜概佃谁顶京于离婚协议的约定向张某主张要求归还。【判决】最终判决孙某与张某共同承担清偿责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 婚姻法对个人财产和夫妻共同财产有明确规定：
《婚姻法》　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（一）一方的婚前财产；
　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（四）一方专用的生活用品；
　　
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻可以约定婚姻关系存续期间的财产归共同所有或者是个人所有，但是约定必须是书面形式，如果是法定的个人财产，可以拿着相关证件去公证处公证;
如果是婚姻关系存续期间所获得的财产，需要双方签订书面的财产约定协议书，后到公证处公证。
《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

[律师回复] 婚姻关系存续期间，丈夫借钱做生意欠下上万元债务。离婚后，债权人将夫妻双方告上法庭要求还款。日前，福州市中级对这起案件作出终审判决：借款发生在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还。2002年7月，福州市民刘先生向林先生借款14000元做生意，刘先生向林先生出具借条并约定借款月利率为0．2％。借款后，刘先生一直没有偿还本息。2006年9月，林先生将及其前妻林女士告上法庭，要求他们共同承担还款责任。法庭查明，刘先生与林女士以前系夫妻，于1993年登记结婚。2003年3月，经判决，双方解除婚姻关系。判决还对夫妻财产作出分配：双方在婚姻关系存续期间各自经手的债务由各自承担。在法庭上，林女士提出，与刘先生虽然曾是夫妻，但双方早在婚姻关系存续期间就有书面约定：夫妻各自财产归各自所有，刘先生做生意期间发生的一切债权、债务由其个人承担，与林女士无关。福州市中级指出，刘先生的借款行为发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还，尽管在离婚判决中对夫妻财产作出分配，但不影响债权人向夫妻双方请求偿还债务，根据最高人民《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》的相关规定：当事人的离婚协议或人民的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻共同财产分配作出处理的，债权人仍然有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。对于林女士提出的双方曾约定由刘先生自行承担经营期间债务的抗辩事由，指出，林女士无法证明林先生在借钱给刘先生时知道有这一约定，该约定只在林女士和刘先生之间发生效力，不影响林先生的诉讼请求。最后判决：林女士和刘先生共同承担偿还借款本息共计15464元的责任。

[律师回复] 【法律意见】
共同债务认定包括以下几个方面：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
共同债务的说明：
根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。
非共同债务的认定：
根据最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
（4）其他应由个人承担的债务。
该司法解释将“为夫妻共同生活所负债务”进一步解释为“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务”，同时明确列举了四种不能作为夫妻共同债务的情形（第四种为兜底条款）。
最高《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
（二）》第24条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。该规定对司法实务产生了重大影响，其规则模型是：婚姻存续期夫妻一方以个人名义对外所负债务，推定为夫妻共同债务，夫妻一方如主张不属于共同债务的，应举证证明，且除外情形只有两种：债权人与债务人明确约定为个人债务以及债权人明知夫妻双方实行约定财产制。

[律师回复] 1,若借的钱没有用于夫妻共同生活，则不是夫妻共同债务。2婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务（但非法债务除外，赌债或从事违法犯罪行为所欠债务要么不受法律保护，要么应由债务人自己一人承担）应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。若认定为夫妻债务后，借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活，还钱一方可以另外要求借钱一方还钱

[律师回复] 您好，关于在婚姻关系存续期间夫妻间借钱须偿还吗这个问题，我的解答如下, 【案情】原告A与被告B因夫妻性格不合，长期分居，各自生活。2008年11月，B在温州经营的皮鞋做坊因受金融危机影响，资金紧张，便向A寻求帮助，并承诺资金回收后，就立即归还，A提取了现金50000元给B，B出具了欠条。三个月后A要求B还款，B以借款系夫妻共同财产及经营亏损无力归还。A随即向。认为，在婚姻关系存续期间，B所写的欠条应是夫妻双方的真实意思表示，该欠条是双方之间财产的约定，其内容受法律保护。故A要求B偿还欠款的诉讼请求应予支持。B所辩称的经营亏损及夫妻共同财产无须归还的答辩理由，于法无据也没有证据支持，其理由不能成立。【评析】
1、夫妻间借贷纠纷与婚姻纠纷的特征及区别。根据《婚姻法》及《民事诉讼法》的有关规定，与婚姻纠纷合并审理的有子女抚养、共同财产分割和对外债务分担。法律将这三种纠纷纳入婚姻纠纷中合并审理，是因为它们有着相同的法律特征，均以婚姻关系为基础关系，与婚姻关系具有不可分性。在婚姻关系存续期间，子女由双方共同抚养、共同财产由双方共有、共同债务由双方共同偿还。一旦婚姻关系解除，这些依附于婚姻关系而发生的女子共同抚养、财产共同所有、债务共同分担的关系必然也要随之改变，它们不能于婚姻关系而存在。而夫妻间借贷纠纷完全符合一般借贷案件的法律特征，唯一不同的是它发生在夫妻这样一对较为特殊的主体之间。
2、夫妻间借贷纠纷与婚姻纠纷中财产分割在法律性质上的区别。夫妻间借贷形成的债权债务关系是发生在平等主体之间的民事法律关系，权利的性质属于债权。债权的处理，是对债权的确认与保护，夫妻一方行使债权，需要作为债务人的另一方为一定的行为才能得以实现，它是相对权，在诉上为给付之诉。婚姻纠纷中涉及的财产分割，因依附于婚姻关系而并案处理，权利的性质属于所有权。此外，夫妻间借贷纠纷与婚姻纠纷中财产分割处理的客体不同，借贷纠纷处理的客体是属于债权人一方所有的财产，而财产分割处理的客体是夫妻共同财产。本案中，原告A与被告B之间虽然是夫妻关系，但彼此间的相互借贷仍然具有一般借贷的共同特点。我国《婚姻法》第19条第
1、2款规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式”;“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。因此，根据上述的规定，结合本案，A借款给B，虽然发生在婚姻关系存续期间，但B出具的借条，应视为双方对部分财产归属作了书面约定，双方的借贷关系成立。50000元应认定为A的个人财产，不能按夫妻共同财产计算，因此，A要求B偿还欠款的诉讼请求应受法律保护。

[律师回复] 您好，你们涉及哪些财产

[律师回复] 对于婚姻存续期间个人债务问题是要怎样的这个问题，解答如下,
1.夫妻在婚姻关系存续期间以一方个人名义借款，如果夫妻有共同举债的合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务均应视为共同债务；尽管夫妻双方事先或事后均没有共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样应视其为共同债务。
2.夫妻一方的婚前债务；夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负债务；夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者投资经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的；夫妻双方依法约定由个人负担的债务都属于夫妻一方的债务。
《婚姻法》第41条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。

[律师回复] 婚姻关系存续期间，房子实现的增值的怎么办　　
1、一方未经另一方同意擅自出售房产，要分两种情况处理。
第一种情况、如果购买房产的
第三人不是善意的，未支付合理的购房款或房屋虽已出售但并未过户，则另一方可以通过诉讼确认买卖合同无效，保住房子。这种情况在离婚时可以分割房子。
第二种情况，购买房产的
第三人是善意的，已支付合理的购房款且房产已经过户。则离婚时无法要求分割房产，另一方只能要求赔偿损失。　　
2、房产购买后，婚姻关系存续期间增值，如房产是共同财产，则对于增值的部分双方共同享有。如房产是一方的个人财产，不涉及偿还贷款的问题，则另一方无权享有。涉及婚后共同还贷的部分，双方共同享有。

[律师回复] 您好，针对您的婚姻存续期间的一方债务，需要双方承担吗问题解答如下, 【法律意见】
只要是合法的债务，即使离婚协议书中写明婚姻关系存续期间所有债务由一方承担，但债权人仍然有权要求另一方共同承担；
【法律依据】
　　1）《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　2）《婚姻法》（修正）第十九条　【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，针对您的婚姻存续期间的一方债务，需要双方承担吗问题解答如下, 【法律意见】
只要是合法的债务，即使离婚协议书中写明婚姻关系存续期间所有债务由一方承担，但债权人仍然有权要求另一方共同承担；
【法律依据】
　　1）《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　2）《婚姻法》（修正）第十九条　【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 无论是离婚前还是离婚后，在双方不能协商解决的情况下如何处理债务都要看该债务的性质。如果是夫妻共同的债务，即使已经离过婚了，双方依然对该债务承担连带清偿责任，如果是个人债务，即使没有离婚，依然是债务人一方的债务，配偶没有还款义务。那么，如何区分夫妻共同债务和夫妻一方个人债务呢。
夫妻共同债务是双方或者一方为了共同生活需要的所负的债务，依据《婚姻法》和相关司法解释的规定，一般来说夫妻共同债务包括以下几种情形：
一般来说包括以下几种情形：
1.为家庭共同生活所负的债务，比如购置共同居住的房屋等。
2.婚前负债但是用于婚后家庭共同生活的。
3.夫妻共同从事生产经营活动所负的债务。
4.一方借债，另一方事后追认的债务。
5,夫妻一方或者夫妻双方为履行法定抚养赡养义务所负的债务。
6.夫妻协议约定为共同债务的债务。
7.为支付一方或者双方的教育培训费用及正常的社会交往费用所负的债务等等。
夫妻的个人债务是指夫妻一方婚前或者婚后以个人名义所负的与夫妻共同生活无关的债务，根据相关的法律规定，应该认定为夫妻一方个人债务的主要有以下几个情形：
1、夫妻一方婚前所负的债务为个人债务，但是债权人能够证明其将债务用于婚后家庭共同生活的除外；
2、婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务，夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的为债务人的个人债务；
3、夫妻双方约定婚内所得财产归各自所有，并且债权人知道该约定的该债务属于债务人的个人债务；
4、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务关系的亲朋所负的债务；
5、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动其收入确实未用于共同生活所负的债务。
此外，一方为了满足私欲而挥霍所负的债务，夫妻一方因为没有使家庭受益的侵权行为所负的债务，夫妻一方与第三人串通虚构的债务以及夫妻一方因赌博吸毒等违法犯罪活动所产生的债务，均为夫妻一方的个人债务。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条 【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民不予支持。

[律师回复] 你好，女方母亲出资部分，如果明确约定是赠送给女方的，可以认定为女方的财产，工资部分属于夫妻共同财产。