迁货币补偿价格怎么确定?

[律师回复] 慈善捐赠过程中，除了现金捐赠，捐赠人还可能会提供一些实物捐赠。《慈善法》第五十三条规定，捐赠人捐赠的实物不易储存、运输或者难以直接用于慈善目的的，慈善组织可以依法拍卖或者变卖，所得收入扣除必要费用后，应当全部用于慈善目的。我国对于非货币性资产（股权捐出除外）捐赠的资产价值是以公允价值来确认，并由捐赠方出具公允价值的证明。民政部2021年7月10日发布的《关于规范基金会行为的若干规定（试行）》的通知文件中规定，基金会接受非现金捐赠，应当按照以下方法确定入账价值： （一）捐赠人提供了发票、报关单等凭据的，应当以相关凭据作为确认入账价值的依据；捐赠方不能提供凭据的，应当以其他确认捐赠财产的证明，作为确认入账价值的依据； （二）捐赠人提供的凭据或其他能够确认受赠资产价值的证明上标明的金额与受赠资产公允价值相差较大的，应当以其公允价值作为入账价值。

[律师回复] 慈善捐赠过程中，除了现金捐赠，捐赠人还可能会提供一些实物捐赠。《慈善法》第五十三条规定，捐赠人捐赠的实物不易储存、运输或者难以直接用于慈善目的的，慈善组织可以依法拍卖或者变卖，所得收入扣除必要费用后，应当全部用于慈善目的。我国对于非货币性资产（股权捐出除外）捐赠的资产价值是以公允价值来确认，并由捐赠方出具公允价值的证明。民政部2021年7月10日发布的《关于规范基金会行为的若干规定（试行）》的通知文件中规定，基金会接受非现金捐赠，应当按照以下方法确定入账价值： （一）捐赠人提供了发票、报关单等凭据的，应当以相关凭据作为确认入账价值的依据；捐赠方不能提供凭据的，应当以其他确认捐赠财产的证明，作为确认入账价值的依据； （二）捐赠人提供的凭据或其他能够确认受赠资产价值的证明上标明的金额与受赠资产公允价值相差较大的，应当以其公允价值作为入账价值。

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[律师回复] 房屋拆迁的时候会面对补偿的问题，补偿会有多种方法，其中货币补偿比较常用。房屋拆迁时得到的补偿金额是多少是经过计算而的出来的
房屋拆迁货币补偿重置价的计算方法
　　计算方法
1：
　　住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
　　计算公式为：房屋拆迁补偿价=(基准地价×+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。
　　其中，为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。
　　计算方法
2：
　　非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。
　　计算公式为：非住宅房屋拆迁价格=区位价格×1×2×3×建筑面积+地上物补偿价。其中，1为容积率调整系数;2为房屋原用途调整系数;3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7，其他情况取1.0;地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。
　　计算方法
3：
　　住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。对于符合以上两个条件的住房困难户，拆迁人应当给予其拆迁安置补助费。
　　拆迁安置补助费标准按以下公式进行计算：
　　拆迁安置补助费=规定补偿低限-被拆迁房屋的补偿款。其中，规定补偿低限=经济适用住房均价×规定面积标准。
　　计算方法
4：
　　自建房从法律性质上讲属于违章建筑，按照《新条例》的规定，拆迁时，拆迁人对违章建筑不予补偿。但由于自建房有其存在的特殊客观历史原因，对拆迁范围内符合规定条件的自建房居民，拆迁人应当按照经济适用住房均价和规定面积标准给予拆迁安置补助费。
　　拆迁安置补助费标准按以下公式进行计算：拆迁安置补助费=经济适用住房均价×规定面积标准。
　　计算方法
5：
　　拆迁住宅房屋，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
　　计算方法6:
　　因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。
　　计算方法7:
　　被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算。每户可得500到50000元不等，具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。

[律师回复] 慈善捐赠过程中，除了现金捐赠，捐赠人还可能会提供一些实物捐赠。《慈善法》第五十三条规定，捐赠人捐赠的实物不易储存、运输或者难以直接用于慈善目的的，慈善组织可以依法拍卖或者变卖，所得收入扣除必要费用后，应当全部用于慈善目的。我国对于非货币性资产（股权捐出除外）捐赠的资产价值是以公允价值来确认，并由捐赠方出具公允价值的证明。民政部2021年7月10日发布的《关于规范基金会行为的若干规定（试行）》的通知文件中规定，基金会接受非现金捐赠，应当按照以下方法确定入账价值： （一）捐赠人提供了发票、报关单等凭据的，应当以相关凭据作为确认入账价值的依据；捐赠方不能提供凭据的，应当以其他确认捐赠财产的证明，作为确认入账价值的依据； （二）捐赠人提供的凭据或其他能够确认受赠资产价值的证明上标明的金额与受赠资产公允价值相差较大的，应当以其公允价值作为入账价值。

[律师回复] 咨询拆迁部门相关政策

[律师回复] 房屋基准价即被拆迁房屋的货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

[律师回复]
1、根据国务院令第590号，第十九条　对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资格的房地产价格评估组织按照房屋征收评估办法评估确定。　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，能够向房地产价格评估组织申请复核评估。对复核结果有异议的，能够向房地产价格评估专家委员会申请判定。评估价是征收方意欲赔偿的价格。
2、根据国务院令第590号第二十六的限定，还有商量的经过。

[律师回复] 慈善捐赠过程中，除了现金捐赠，捐赠人还可能会提供一些实物捐赠。《慈善法》第五十三条规定，捐赠人捐赠的实物不易储存、运输或者难以直接用于慈善目的的，慈善组织可以依法拍卖或者变卖，所得收入扣除必要费用后，应当全部用于慈善目的。我国对于非货币性资产（股权捐出除外）捐赠的资产价值是以公允价值来确认，并由捐赠方出具公允价值的证明。民政部2012年7月10日发布的《关于规范基金会行为的若干规定（试行）》的通知文件中规定，基金会接受非现金捐赠，应当按照以下方法确定入账价值：
（一）捐赠人提供了发票、报关单等凭据的，应当以相关凭据作为确认入账价值的依据；捐赠方不能提供凭据的，应当以其他确认捐赠财产的证明，作为确认入账价值的依据；
（二）捐赠人提供的凭据或其他能够确认受赠资产价值的证明上标明的金额与受赠资产公允价值相差较大的，应当以其公允价值作为入账价值。

[律师回复] 慈善捐赠过程中，除了现金捐赠，捐赠人还可能会提供一些实物捐赠。《慈善法》第五十三条规定，捐赠人捐赠的实物不易储存、运输或者难以直接用于慈善目的的，慈善组织可以依法拍卖或者变卖，所得收入扣除必要费用后，应当全部用于慈善目的。我国对于非货币性资产（股权捐出除外）捐赠的资产价值是以公允价值来确认，并由捐赠方出具公允价值的证明。民政部2012年7月10日发布的《关于规范基金会行为的若干规定（试行）》的通知文件中规定，基金会接受非现金捐赠，应当按照以下方法确定入账价值：
（一）捐赠人提供了发票、报关单等凭据的，应当以相关凭据作为确认入账价值的依据；捐赠方不能提供凭据的，应当以其他确认捐赠财产的证明，作为确认入账价值的依据；
（二）捐赠人提供的凭据或其他能够确认受赠资产价值的证明上标明的金额与受赠资产公允价值相差较大的，应当以其公允价值作为入账价值。

[律师回复] 慈善捐赠过程中，除了现金捐赠，捐赠人还可能会提供一些实物捐赠。《慈善法》第五十三条规定，捐赠人捐赠的实物不易储存、运输或者难以直接用于慈善目的的，慈善组织可以依法拍卖或者变卖，所得收入扣除必要费用后，应当全部用于慈善目的。我国对于非货币性资产（股权捐出除外）捐赠的资产价值是以公允价值来确认，并由捐赠方出具公允价值的证明。民政部2012年7月10日发布的《关于规范基金会行为的若干规定（试行）》的通知文件中规定，基金会接受非现金捐赠，应当按照以下方法确定入账价值：
（一）捐赠人提供了发票、报关单等凭据的，应当以相关凭据作为确认入账价值的依据；捐赠方不能提供凭据的，应当以其他确认捐赠财产的证明，作为确认入账价值的依据；
（二）捐赠人提供的凭据或其他能够确认受赠资产价值的证明上标明的金额与受赠资产公允价值相差较大的，应当以其公允价值作为入账价值。

[律师回复] 慈善捐赠过程中，除了现金捐赠，捐赠人还可能会提供一些实物捐赠。《慈善法》第五十三条规定，捐赠人捐赠的实物不易储存、运输或者难以直接用于慈善目的的，慈善组织可以依法拍卖或者变卖，所得收入扣除必要费用后，应当全部用于慈善目的。我国对于非货币性资产（股权捐出除外）捐赠的资产价值是以公允价值来确认，并由捐赠方出具公允价值的证明。民政部2012年7月10日发布的《关于规范基金会行为的若干规定（试行）》的通知文件中规定，基金会接受非现金捐赠，应当按照以下方法确定入账价值：
（一）捐赠人提供了发票、报关单等凭据的，应当以相关凭据作为确认入账价值的依据；捐赠方不能提供凭据的，应当以其他确认捐赠财产的证明，作为确认入账价值的依据；
（二）捐赠人提供的凭据或其他能够确认受赠资产价值的证明上标明的金额与受赠资产公允价值相差较大的，应当以其公允价值作为入账价值。

[律师回复] 　　如果当事人就货物保价金额已经做了明确约定，那么当货物在运输途中丢失的，无论该丢失货物的实际价值是多少，赔偿的金额都不能大于保价所约定的金额。　　相关法律可参考：　　《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。　　第三百一十一条　承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。　　第三百一十二条　货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我国新《公司法》实际上确定了两种股权转让价格：一是协商价格;二是司法评估价格。司法对股权转让价格的评估在实践中是一个难点。比较可行的做法是：由意义股东请求指定一家具有法定资质的资产评估机构评估目标公司在股东退股之时的净资产，根据净资产与异议股东的持股比例，即可计算出意义股东股权的转让价格。　　至于评估费用，由于异议股东退股的法定情形均由公司的单方行为所导致，退股股东对于姑姑情形的发生并无过错，因此，由公司承担股权评估费用比较公平合理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我国新《公司法》实际上确定了两种股权转让价格：一是协商价格;二是司法评估价格。司法对股权转让价格的评估在实践中是一个难点。比较可行的做法是：由意义股东请求指定一家具有法定资质的资产评估机构评估目标公司在股东退股之时的净资产，根据净资产与异议股东的持股比例，即可计算出意义股东股权的转让价格。　　至于评估费用，由于异议股东退股的法定情形均由公司的单方行为所导致，退股股东对于姑姑情形的发生并无过错，因此，由公司承担股权评估费用比较公平合理。

[律师回复] 算的。和我联系，给你处理。如果还有不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信）方便给你详细答复。

[律师回复] 关于复婚价格这个问题，办复婚手续是不收取费用的，即使收费也只收取办证工本费，过去是十元之内，现在此费用免收了。
从2015年起，全国各地各省市区陆续停止收取婚姻登记证书工本费。在各婚姻登记处依法办理结婚登记和离婚登记的当事人(包括补领婚姻登记证)均为免费对象。这就意味着原先9元的结婚证将正式步入0元时代。

[律师回复] 您好，针对您的伪造货币罪立案标准如何确定问题解答如下, ，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:
(一)，总面额在二千元以上或者币量在二百张(枚)以上的；
(二)制造货币版样或者为他人提供版样的；
(三)其他应予追究刑事责任的情形。
本规定中的“货币”是指流通的以下货币:
(一)人民币(含普通纪念币、贵金属纪念币)、港元、澳门元、新台币；
(二)其他国家及地区的法定货币。
贵金属纪念币的面额以中国人民银行授权中国金币总公司的初始发售价格为准。

[律师回复] 您好，针对您的拆迁货币补偿要怎样支付问题解答如下, 拆迁货币补偿怎么支付
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。停产停业补助费每月为拆迁房屋评估值或协议补偿金额的7‰。一次性补偿安置的，补助时间按3个月计算;过渡安置的，补助时间按实际停产停业月数确定。被拆迁住宅临时安置补助费每月为被拆迁房屋评估值或协议补偿金额的5‰，每户(以房屋产权证或直管公房租赁凭证为单位)每月最少不得低于300元。搬迁补助费为每户300元，被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的，每超过1平方米增加4元搬迁补助费。过渡安置的，发给两次搬迁补助费。
拆迁货币补偿款和安置房屋归谁所有?同住人得不到相应的补偿或安置，该怎么办
拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁人应当负责安置房屋使用人。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相应的补偿或安置的，可向主张自己的权利。
拆迁人如何向被拆迁人或房屋承租人支付货币补偿款
拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。由拆迁人将特种支票送达被拆迁人、房屋承租人。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋拆迁货币补偿是什么
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。