对方婚外情，我能怎么样维护自己的权益?

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
根据《消费者权益保护法》的规定，解决消费争议的途径有5条，这5条途径任消费者自主选择：
一是与经营者协商解决；
二是请求消费者协会调解；
三是向有关行政部门申诉；
四是根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；
五是向人民提讼。
你根据以上办法去逐一执行。但是，因为食物包装已打开，可能无法证明烟头是包装内的，所以这次维权很难成功。
【法律依据】
《消费者权益保护法》第五条国家保护消费者的合法权益不受侵害。
国家采取措施，保障消费者依法行使权利，维护消费者的合法权益。
国家倡导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式，反对浪费。

[律师回复] 对于能怎么来维护自己的业主权益这个问题，解答如下, 怎样维护自己的业主权益
1、签物业委托合同还是服务合同
很多小区的业主委员会与物业管理签订合同时，往往对于物业合同的性质没有明确定义，有部分小区中双方签订的是“服务合同”，而有部分小区中双方签订的则是“委托合同”。
而受理物业管理纠纷案件时，部分案件的案由定为服务合同纠纷，部分定为物业管理纠纷，还有定为损害赔偿和财产权属等其他案由。这主要是因为对于物业管理服务合同的认识不同。据分析，如果双方签订的是物业委托合同性质的，那么就代表着由业主委托物业管理企业对小区进行管理，业主与物业管理企业是委托与被委托关系。
如果一旦小区的管理出现了问题，比如遭到盗窃等，那么其后果将与物业公司没有任何关系;同时由于委托合同的委托人依法可任意终止合同，而不需要任何理由，也不利于小区物业管理的稳定性。
在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。其最简单的方法是先看物业合同的名称，如果是服务合同，一般这个合同的名称是“物业管理服务合同”，而不是“物业管理委托合同”，同时，在合同的条款中，如果是委托合同，一般会表现为“甲方委托乙方”，而服务合同则一般是“甲方为乙方提供服务”。
2、物业管理费
近期牵涉到物业管理费的主要有两个方面的内容，一个是物业管理费究竟包含了一些什么费用，由于相关条例出台后，“物业管理费”的包含费用项目与以往有所不同，而部分物业公司在给予业主的收据上往往只标明“物业管理费”5个字，所以容易导致业主们对于其概念的含糊而产生纠纷。另一个矛盾比较集中的是物业管理费收不到的问题，这主要体现在少数开发商在房屋销售低潮时，经常许诺减免部分业主物业管理费，待业主入住后，物业管理企业却不予兑现;有些则是其他业主对减免物业管理费的做法坚决不同意，造成业主之间、业主与物业管理企业之间的矛盾。
此外，同一物业小区，相同的商品房因国家房改政策实施，产生了不同性质房屋，造成物业管理收费标准不统
一，部分业主认为物业管理未实现同质同价的原则，因此也产生矛盾导致管理费无法收缴等现象。
由于“物业管理费”是个大概念，一般来说是指保安费、保洁费、保绿费、管理费4项，但对于很多业主来说，很容易把这4项内容与额外的日常公共设施设备维修费以及电梯水泵运营能耗费等掺合在一起。同时，由于物业管理公司在收取了物业管理费用后，有的开发票、有的给收据，使得很多业主对于自己缴纳的“物业管理费”究竟包含了一些什么内容不甚清楚。因此，在某些小区里其收缴率相当低，有的甚至低至20-30%，使得物业管理难以为继，造成其他已缴费业主的心理不平衡。《物业管理条例》第四十条只讲了合理公开收费问题，而基本物业服务费由哪些构成没有罗列出来，造成应该付的不付，而不该付的也付的怪现象。
同时，造成物业管理费的欠费纠纷，除了物业管理企业服务不到位、开发商遗留问题为主要原因外，物业管理收费标准不明确，不能体现质价相符的原则是重要原因。而目前仍然有部分业主对物业管理费的定价缺少相关知识，物业收费忽高忽低，造成业主与物业管理企业矛盾重重，这种情况在前期物业管理上尤为突出。
在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当业主的权益被物业管理企业侵害时，业主应及时向物业管理企业提出投诉，如不能及时的得到满意的答复与处理，业主可以按条例规定向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。条例的第四十九条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。按条例第二章第十款的规定，业主及业主大会享有法律、法规规定的其他权利,比如还可以合理合法地向所在地的人民政府，消费者权益保护协会投诉，特别是要善于通过新闻媒体的监督力量，直至采取法律维权行动，通过向当地人民的途径来捍卫自己的合法权益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当业主的权益被物业管理企业侵害时，业主应及时向物业管理企业提出投诉，如不能及时的得到满意的答复与处理，业主可以按条例规定向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。条例的第四十九条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。按条例第二章第十款的规定，业主及业主大会享有法律、法规规定的其他权利,比如还可以合理合法地向所在地的人民政府，消费者权益保护协会投诉，特别是要善于通过新闻媒体的监督力量，直至采取法律维权行动，通过向当地人民的途径来捍卫自己的合法权益。

[律师回复] 您好，针对您的贷款担保人怎样维护自己的权益问题解答如下,
1、对于银行来说，如果你有能力承担担保责任，那么找你是正常的。而对于你来说，在不主动还款的情况下，肯定银行就只能走法律途径，而在处理案件过程中，你提出你和同事之间的协议，那么的判决可以明确你的追偿权。一旦你今后在诉讼中被认定承担连带责任并且最后也确实由你承担了担保责任的，你可以向你的同事直接追偿并向申请执行，不需要特别安排一个诉讼。
2、保证担保分为一般保证与连带保证。（
1）一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。（
2）连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。
3、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
4、如果你的公婆提供的保证属于一般保证，那么，根据法律规定，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。但是，有下列情形之一的除外：　　
（1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；　　
（2）人民受理债务人破产案件，中止执行程序的；　　（
3）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。对照规定，由于你的邻居作为债务人，其住所发生了变更，致使债权人信用社要求履行债务发生重大困难，那公婆作为一般保证人则不可拒绝承担保证责任。
5、一般保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。综上，我个人意见为从保证期间入手，看看当时对于保证期的约定，在保证期内，信用社是否向你公婆要求承担保证责任（以书面的形式），如没有相关证据证明信用社要求你公婆承担保证责任且过了保证期，那么则可拒绝承担保证责任。如果此路行不通，那你就积极寻找你的邻居，如果寻找不到，在你公婆承担保证责任后，今后可以向你邻居追偿。

[律师回复] 你好，根据你以上所述，关于离婚
离婚有两种方式，
一、协议离婚：即双方对孩子抚养、夫妻共同财产分割、共同债务分担等问题达成一致，签订离婚协议，并双方签字到结婚登记地的民政部门领取离婚证即可；
二、离婚：建议委托律师介入处理，以维护你方合法权益最大化。离婚有两种方式，
一、协议离婚：即双方对孩子抚养、夫妻共同财产分割、共同债务分担等问题达成一致，签订离婚协议，并双方签字到结婚登记地的民政部门领取离婚证即可；
二、离婚：建议委托律师介入处理，以维护你方合法权益最大化。如需帮助可来电微信。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
首先，如果你被人侮辱，那你必须懂得你是有权利去维权的，依据《中华人民共和国民法通则》第一百二十条之规定：“公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。”要求发布者停止侵害、赔偿损失等。
其次你要注意保留他人侮辱你的证据。
比如说，遭到他人在“朋友圈”中的辱骂，当事人在固定相应的证据之后，可以到所在辖区的派出所去报案或到人民(派出人民法庭)去。但是不得不说的是，固定相应的证据，确实不是一件容易的事。“朋友圈”中的信息，本质上是电子数据，要固定这类证据，必须要获得骂人者的真实姓名、住址、联系方式等。对此，实践中主要有下列方法：骂人者的自认骂人者的微信头像或微信相册照片的辨认网络实名或手机机主的身份认证腾讯公司的协助调查他人的指认等。
最后，维权的方式。
1、可以报警，侮辱他人情节不严重的，可以由公安机关进行治安处罚。比较严重的，涉嫌犯罪的，公安机关会依据刑法刑事诉讼法侦查完要移送检察院。
2、直接到，通常是到被告人所在地，如果是通过诉讼的方式维权的话建议事前最好可以找个公然侮辱他人专业的律师介入。

[律师回复] 您好，针对您的房产共有人能怎么维护自己的权益问题解答如下, 在共同共有关系存在期间，个别共有人无权擅自处分共有房产。在现实生活中，常会出现个别共同共有人采取欺骗甚至是伪造其他共有人签名或私章，擅自处分共有房产的行为。作为权益受到侵害的共有人，可以该行为未经自己同意为由，向主张该行为及相关合同无效，并且侵权人应将房屋状态恢复原状，并承担由此引起的一切经济损失。值得注意的是，一般在房产买卖中，不知情的第三人(购买人)取得房产的行为往往是善意的(这仅限于第三人不可能得知房产权属为共同共有)，对该侵权行为不负责任。如果恢复原状将严重影响第三人的生活，那么侵权人应对第三方进行补偿或赔偿。

[律师回复] 您好，针对您的房产共有人该怎么维护自己的权益问题解答如下, 在共同共有关系存在期间，个别共有人无权擅自处分共有房产。在现实生活中，常会出现个别共同共有人采取欺骗甚至是伪造其他共有人签名或私章，擅自处分共有房产的行为。作为权益受到侵害的共有人，可以该行为未经自己同意为由，向主张该行为及相关合同无效，并且侵权人应将房屋状态恢复原状，并承担由此引起的一切经济损失。值得注意的是，一般在房产买卖中，不知情的第三人(购买人)取得房产的行为往往是善意的(这仅限于第三人不可能得知房产权属为共同共有)，对该侵权行为不负责任。如果恢复原状将严重影响第三人的生活，那么侵权人应对第三方进行补偿或赔偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《中华人民共和国》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”
《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第六十二条规定：“遗产已被分割而未清偿债务时，如有法定继承又有继承和的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。。

[律师回复] 签署担保合同时是否是你本人签字；如是你本人签字，在签署合同时是否明确知道担保合同的内容以及产生的法律后果；以及你讲所说的被骗，到底是一个什么情形。如果确已被骗，有证据证明，那么你的权利或许能够得到支持。稍后我们电话联系。

[律师回复] 您好，针对您的离婚，女方要怎样维护自己的合法权益问题解答如下, 可由双方协商，不能协商的，应向离婚，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 维权途径如下：
(一)协商，即发生交通事故的各方当事人之间进行协商，解决所涉及的赔偿事宜这种情况主要适用于轻微的责任明确的交通事故。
(二)调解，按照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，当事人对交通事故造成的损害赔偿有争议的，可以书面向公安机关交通管理部门提出调解申请，经调解达成协议的，可按照协议履行。
(三)诉讼，就是受害人通过向的方式解决，分为民事诉讼和刑事附带民事诉讼。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
用人单位应当自用工之日起1个月内与劳动者签订书面劳动合同。未签订的，第2个月至第12个月且劳动者有工作的期间，应当按月支付二倍工资。劳动者可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁要求用人单位支付。
【法律依据】
《劳动合同法》
第八十二条 【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国《婚姻法》
第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”这属于夫妻双方自愿离婚。离婚是民事法律行为，根据我国《民法通则》
第五十五条规定，民事法律行为的行为人应具有相应的民事行为能力。可见当夫妻一方患有精神病时，丧失民事行为能力时，便无法通过双方自愿来实现离婚，夫妻间只能通过诉讼的程序来离婚，这样可以更好的保护精神病人一方的合法权益。精神病人在离婚案件中必须由监护人代理诉讼，《民法通则》
第十七条规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人担任监护人：配偶、父母、成年子女，其他近亲属、关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人所在单位或者住所的居民委员会、村民委员会同意的担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定，对指定不服提讼的，由人民裁决没有
第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。配偶为精神病人的第一顺序监护人，按理应该成为精神病人在诉讼中的代理人，但是在离婚案件中配偶因与离婚案件有厉害关系且与精神病人的利益存在直接冲突，若仍然以精神病人的配偶为其诉讼代理人，会影响司法的公平、公正，也有损于精神病人的合法权益。离婚案件中排除精神病人的配偶作为精神病人的代理人，那精神病人的代理人该如何确定。
　　我国最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》
第八条规定，无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为，其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，应予受理。从该司法解释的条款中我们可知，当精神病人的配偶损害精神病人的人身或财产权益时，其他具有监护资格的人可以按照法律程序来变更监护人精神病人的监护人可以代理精神病人作为原告提讼，而且在离婚案件中排除了配偶作为代理人的可能从而更好的维护精神病人的合法权益。
　　在现实生活中，更多的情况是精神病人作为离婚案件中的被告参加诉讼，这时精神病人的代理人如何确定。要确定代理人
首先应确定监护人，再由该监护人担任精神病人的代理人。
首先，若其他监护人自愿担任精神病人的代理人，他们可向申请变更监护人，从而取得精神病人的代理权
其次，可以依据《民法通则》第十七条
第二款及第三款的规定来确定精神病人的监护人，代理精神病人进行诉讼。

[律师回复] 您好，关于遭遇非法征地,怎么维护自己的合法权益这个问题，我的解答如下, 遭遇非法征地,如何维护自己的合法权益
首先，被征地农民要以正确的态度面对征地拆迁问题。
集体土地是农民群众赖以生存的基础，然而在现代化发展的大趋势下，依靠土地已经不能满足生存需要，更重要的是国家拥有相应的权力，为了公共利益对集体土地进行征用和征收，农民群众要以发展的眼光看待未来的生活，尽量避免因不舍土地而产生的不满、抗拒等情绪影响对自己合法权益的维护。因此，被征地的农民一定要冷静的处理在征地过程中产生的分歧，例如对补偿方式、金额的不满，正确的利用法律武器、法律程序维护自己的正当权益。盲目、暴力维权只能导致矛盾的升级，最佳维权时间的错过，造成无法挽回的损失。
其次，被征地农民要了解征地流程。
集体土地的征收的流程十分复杂，很多被征收的农民对此并不清楚，导致其面对违法征收的情况往往只能吃了亏，却说不出一二。可是，复杂的征收流程是正对政府的约束，被征收农民的保障。集体土地的征收,
首先，需要建设项目的用地单位向市、县国土行政主管部门办理用地申请，
然后由国土部门拟定征地方案，国土部门报同级人民政府进行征地审查，之后，逐级上报获得征地审核与批复，由被征地所在人民政府将征收土地方案进行公告。公告之后，被征地所在人民政府及其国土部门制订征地补偿安置方案，并由被征地所在人民政府进行公告，随后，该政府及其国土部门实施补偿安置，
最后用地单位获得建设用地批准证书。
征地的每一个流程都要符合法律法规，但是在现实生活中很多地区的征地流程存在着许多违法情况，以至于损害被征地农民的利益。被征地农民对征地流程进行一定程度的了解，可以在征地过程中，注意保存相应证据，以便采取相应法律手段维护权益。
被征地农民要清楚补偿项目。
在我国，基本的征地补偿费主要由以下几个部分构成(如果是商业经营性用地及用房在补偿种类上要根据具体情况增多)：
1、土地补偿费，即国家对原土地所有者和使用者被征收土地的投入和收益造成损失给予的经济上的补偿;
2、地上附着物补偿费，即对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管道、水渠等的拆迁和恢复费，被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等;
3、青苗补偿费，即对被征收土地上的农作物造成的损失一次性给予的经济补偿;
4、安置补助费，即对被征收土地的农业人口的生产和生活所给予经济上的补助
5、其他补偿费，即因征收土地给被征收土地单位和个人造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费。

[律师回复] 您好，可以报警。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一旦发生工作伤害，首先需要到劳动局做工伤认定，需要准备的材料包括劳动关系证明（包括劳动合同、员工卡片、工资单或者同事书面签字证明）、医疗证明、工伤申请书，至于是否属于工伤如果公司认为不属于工伤的，由公司提供证据证明。认定工伤后，劳动者可以根据当地关于施行工伤保险条例的相关规定要求医疗费、护理费、医疗期间工人工资、住宿费、伙食补助费、残疾器具费等，出院后再做伤残等级鉴定，然后可以要求一次性伤残补助金（基金支付），待离职时还可以要求一次性伤残医疗补助金和一次性工伤就业补助金，具体数额参照地区实施条例的办法。如果无法认定工伤，参照人身伤害赔偿标准进行赔偿。

[律师回复] 您好，关于网贷利息太高了，要该怎样维护自己的权益这个问题，我的解答如下, 您好，《民间借贷司法解释》第26条规定了新的最高利率限额制度。一是规定最高利率限额为24，在该限额之下的，为合法利息之债，法律依法予以保护；二是超过24但未超过36利率之间的利息之债，为自然利息之债，债务人予以清偿的，法律不予制止，债权人请求强制履行的，法律不予保护；三是违法的利息之债，即超过36的那部分利息，属于违法部分，法律不予保护。

[律师回复] 您好，关于借款人跑了担保人该怎样维护自己的权益这个问题，我的解答如下, 根据担保法规定，保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人继续承担还款责任。而如果是连带责任，当债务人没有能力还款时，债权人可要求担保人履行债务。相比之下，连带责任保证，对于担保人来说无疑风险更大。一旦借款人跑路，债务无法清偿时，作为担保人应注意审查自己有无可以免责的情形。一般来说，如果担保合同无效，担保人会有部分免责的情况。