取保候审的保证金需要一次性缴纳吗?

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 收到一年的房租如何缴纳房产税 根据《大连市地方税务局关于进一步明确出租房屋房产税相关规定的公告》(大地税公告[]5号)规定，在大连市行政区域内出租房屋的纳税人，应当自出租房屋的次月起，按月缴纳房产税，房产税的计税依据为合同约定的租金收入在合同约定的租赁期限内按月分摊后的价值;合同约定有免租期的，分摊的租赁期限不包含免租期;免租期内，由房屋产权人根据房屋原值按月计算缴纳当月房产税。凡到税务机关的出租房屋纳税人，应当在税务机关时，按照金额，一次性缴纳房产税。 本公告自4月1日起执行。 因此，如果你公司到主管税务机关代开房屋租赁发票，你公司出租房产的房产税按照金额，一次性缴纳;如果你公司领购房屋租赁发票自行开具，你公司出租房产应当自出租房屋的次月起，按月缴纳房产税，房产税的计税依据为合同约定的租金收入在合同约定的租赁期限内按月分摊后的价值。 征收期限 房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。 房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。 征收对象 房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。 1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税; 2.产权出典的，由承典人纳税; 3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税; 4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税; 5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税; 6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。 出租房屋的纳税人，应当自出租房屋的次月起，按月缴纳房产税，房产税的计税依据为合同约定的租金收入在合同约定的租赁期限内按月分摊后的价值。

[律师回复] 这是两个方面的问题，不能混作一起。首先是企业没有按时足额缴纳医保，该企业员工是不能享受基本医疗保险的。退休人员亦是如此。只有补足费用和滞纳金后才能恢复基本医疗保险待遇。这种做法，对该企业员工和退休人员貌似不公平，但对全体按时足额缴纳医保的企业和人员是公平的。至于提到的 第二个问题，是重庆市为减轻企业负担，规定在三年内分步减少直至取消企业为70%以上的退休人员缴纳医保。具体做法是：重庆市参加职工医保的单位，退休人员超过在职职工人数70%以上的，每月缴纳的退休人员基本医保费从2021年9月起，两年内将逐步取消。即从2021年1月1日起，取消缴费。这是为了减轻用人单位缴费负担实施的新政策，虽然2021年开始单位不再为退休人员缴费了，但退休人员依然享受职工医保待遇。从2021年1月1日起，随用人单位参加律图网的参保人员，按规定退休时，其基本医疗保险缴费年限男应满30年、女应满25年，其中本人在我市参加律图网实际缴费年限满10年，可享受退休人员基本医疗保险待遇。但是有欠费的除外。关于 第二个问题的官方文件如下：对于 第一个问题该笭法蒂盒郦谷垫贪叮楷文件也有明确规定，你也可以自己在网上搜索一下《重庆市人民政府公厅关于国有破产企业

[律师回复] 符合条件才可以提取。　　职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。　　1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；　　2．偿还购房贷款本息的；　　3．租房自住的；　　4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；　　5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；　　6．出境定居的；　　7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；　　8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；　　9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；　　10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一次性缴纳15年社保8万的条件： 1.是以个人身份补缴的人员，凡男年满60周岁、女年满55周岁的，可一次性补缴15年，按规定办理领取基本养老金手续。 2.是男年满45周岁未满60周岁、女年满40周岁未满55周岁的人员，以个人身份补缴的，一次性补缴年限不得超过10年，补缴时间不得早于实施基本养老保险“统帐结合“的时间（即1996年1月1日）。个体工商户补缴时间不得早于领取工商营业执照的时间。补缴后继续缴费至男年满60周岁、女年满55周岁时，补缴及实际缴费年限累计满15年的，可按规定办理领取基本养老金手续；不满15年的，可延长缴费至满15年，再按规定办理领取基本养老金手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 个人缴纳社保没有工伤险个人只能参加养老、失业、医疗保险三险，不能参加工伤、生育险通常所说的以个人名义参保按照文件的话说，应该是“个体劳动者、自由职业人员参加社会保险”。这种办法参保的条件，按照文件规定，具有本市城镇户口，在国家规定的劳动年龄之内，有劳动能力的个体劳动者、自由职业人员。所称个体劳动者指个体工商户雇主及受雇人员；自由职业人员指在没有与单位建立劳动关系期间，依靠提供劳务，并获得合法劳动报酬的人员。

[律师回复] 增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税，也就是一件商品从原材料开始，到最终消费，总体税率17%，每个流通环节缴纳增值部分的17%的增值税，本环节按17%税率计算的税额，是总体税率，上个环节之前已经缴纳的不需要再缴纳，也就是抵扣的意义。而小规模纳税人或简易征收采用3%征收率，如果商品从原材料生产，再到商品生产，批发，零售，每个环节都缴纳3%，流通环节越多，缴税越多，最终的税负率可能远远超过17%了。

[律师回复] 这是两个方面的问题，不能混作一起。首先是企业没有按时足额缴纳医保，该企业员工是不能享受基本医疗保险的。退休人员亦是如此。只有补足费用和滞纳金后才能恢复基本医疗保险待遇。这种做法，对该企业员工和退休人员貌似不公平，但对全体按时足额缴纳医保的企业和人员是公平的。至于提到的 第二个问题，是重庆市为减轻企业负担，规定在三年内分步减少直至取消企业为70%以上的退休人员缴纳医保。具体做法是：重庆市参加职工医保的单位，退休人员超过在职职工人数70%以上的，每月缴纳的退休人员基本医保费从2021年9月起，两年内将逐步取消。即从2021年1月1日起，取消缴费。这是为了减轻用人单位缴费负担实施的新政策，虽然2021年开始单位不再为退休人员缴费了，但退休人员依然享受职工医保待遇。从2021年1月1日起，随用人单位参加律图网的参保人员，按规定退休时，其基本医疗保险缴费年限男应满30年、女应满25年，其中本人在我市参加律图网实际缴费年限满10年，可享受退休人员基本医疗保险待遇。但是有欠费的除外。关于 第二个问题的官方文件如下：对于 第一个问题该笭法蒂盒郦谷垫贪叮楷文件也有明确规定，你也可以自己在网上搜索一下《重庆市人民政府公厅关于国有破产企业

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一次性缴纳15年社保8万的条件： 1.是以个人身份补缴的人员，凡男年满60周岁、女年满55周岁的，可一次性补缴15年，按规定办理领取基本养老金手续。 2.是男年满45周岁未满60周岁、女年满40周岁未满55周岁的人员，以个人身份补缴的，一次性补缴年限不得超过10年，补缴时间不得早于实施基本养老保险“统帐结合“的时间（即1996年1月1日）。个体工商户补缴时间不得早于领取工商营业执照的时间。补缴后继续缴费至男年满60周岁、女年满55周岁时，补缴及实际缴费年限累计满15年的，可按规定办理领取基本养老金手续；不满15年的，可延长缴费至满15年，再按规定办理领取基本养老金手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 自己缴纳五险一金，一年缴费金额大约在400-600元之间。
个人缴纳居民养老保险的话，因为只能缴纳养老保险和医疗保险两种，其他_险种不需要个人账户缴纳。
而且个人缴纳居民养老保险的缴费标准各省市都不太一样，并且居民也可以选择自己所能承受的缴费基数。
按照最低工资标准缴纳的养老保险，养老保险的月缴费范围在300－400元之间，医疗保险的月缴费范围在100－200元之间，合计缴费金额在400－600元之间。

[律师回复] 然后到相应的地税办税服务中心办理缴费手续。 1、补缴超龄养老保险费的计算办法，须提供，7个月以上的按一年计算)条例第二十八条规定年龄：调入时本市上年度职工月平均工资×12(月)×(30%+超龄年限×1%)×超龄年限。超龄年限=调入时实际年龄-规定年龄。(超龄年限中的月份数已经达到退休年龄，6个月以下的按半年计算：劳动或人事组织部门的调令原件及复印件、身份证原件和复印件、职称证书;军人配偶在异地参加养老保险且按规定将养老保险转移到军队，但社保缴纳不够15年，能补交。养老：获得中级职称和高级职称的人员：男50周岁、女工人40周岁、女干部45周岁;获得初级职称和未获得职称的人员：男45周岁、女工人35周岁、女干部40周岁。 2、补交时须提供、医保不足缴费年限的补缴：须填写参保人员补缴申请表，送市社保中心领导审批后，到市社保中心稽核科窗口打印缴费核定通知单

[律师回复] 　　符合条件才可以提取。　　职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。　　1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；　　2．偿还购房贷款本息的；　　3．租房自住的；　　4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；　　5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；　　6．出境定居的；　　7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；　　8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；　　9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；　　10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

[律师回复] 对于房产税是一次性缴纳还是每年交纳？谢谢这个问题，解答如下,
一、基本介绍个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，个人房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
二、特点
1、个人房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋
2、征收范围限于城镇的经营性房屋
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
4、注意：房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于个人房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳个人房产税，税率为1.2。
三、纳税时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳个人房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳个人房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳个人房产税。
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳个人房产税。
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳个人房产税。
四、纳税期限个人房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

[律师回复] 解答如下, 　　
一、你可从现在开始缴费，不论是否中断，只要在到达法定退休年龄办理退休手续时，养老保险缴费不少于15年，就可以办理退休，享受退休金待遇。即使到达法定退休年龄缴费未满15年，也可在办理退休手续时，一次性补缴至15年。　　
二、尽管累计缴费年限在10年或15年以上，并且达到法定退休年龄的，就能够享受养老金待遇，但是缴费年限越长，缴费金额越多，今后的养老金也就越多，反之则少。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 收到一年的房租如何缴纳房产税 根据《大连市地方税务局关于进一步明确出租房屋房产税相关规定的公告》(大地税公告[]5号)规定，在大连市行政区域内出租房屋的纳税人，应当自出租房屋的次月起，按月缴纳房产税，房产税的计税依据为合同约定的租金收入在合同约定的租赁期限内按月分摊后的价值;合同约定有免租期的，分摊的租赁期限不包含免租期;免租期内，由房屋产权人根据房屋原值按月计算缴纳当月房产税。凡到税务机关的出租房屋纳税人，应当在税务机关时，按照金额，一次性缴纳房产税。 本公告自4月1日起执行。 因此，如果你公司到主管税务机关代开房屋租赁发票，你公司出租房产的房产税按照金额，一次性缴纳;如果你公司领购房屋租赁发票自行开具，你公司出租房产应当自出租房屋的次月起，按月缴纳房产税，房产税的计税依据为合同约定的租金收入在合同约定的租赁期限内按月分摊后的价值。 征收期限 房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。 房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。 征收对象 房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。 1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税; 2.产权出典的，由承典人纳税; 3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税; 4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税; 5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税; 6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。 出租房屋的纳税人，应当自出租房屋的次月起，按月缴纳房产税，房产税的计税依据为合同约定的租金收入在合同约定的租赁期限内按月分摊后的价值。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为1000元。综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重，犯罪嫌疑人、被告人经济状况，当地的经济发展水平等情况，确定收取保证金的数额。取保候审的保证金制度，是指公安机关、人民检察院和人民责令犯罪嫌疑人、被告人交纳保证金并出具保证书，保证在取保候审期间，不逃避和妨碍侦查、和审判，并随传随到的保证方式。保证金的形式只能是货币，包括中国货币和可以在中国金融机构兑换的外国货币。

[律师回复] 实收资本印花税和购销合同印花税是每月必须缴纳，注册资本印花税是一次性缴纳的，另外账簿印花税是每年要缴纳的。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一次性缴纳15年社保8万的条件：
1.是以个人身份补缴的人员，凡男年满60周岁、女年满55周岁的，可一次性补缴15年，按规定办理领取基本养老金手续。
2.是男年满45周岁未满60周岁、女年满40周岁未满55周岁的人员，以个人身份补缴的，一次性补缴年限不得超过10年，补缴时间不得早于实施基本养老保险“统帐结合“的时间（即1996年1月1日）。个体工商户补缴时间不得早于领取工商营业执照的时间。补缴后继续缴费至男年满60周岁、女年满55周岁时，补缴及实际缴费年限累计满15年的，可按规定办理领取基本养老金手续；不满15年的，可延长缴费至满15年，再按规定办理领取基本养老金手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一次性缴纳15年社保8万的条件：
1.是以个人身份补缴的人员，凡男年满60周岁、女年满55周岁的，可一次性补缴15年，按规定办理领取基本养老金手续。
2.是男年满45周岁未满60周岁、女年满40周岁未满55周岁的人员，以个人身份补缴的，一次性补缴年限不得超过10年，补缴时间不得早于实施基本养老保险“统帐结合“的时间（即1996年1月1日）。个体工商户补缴时间不得早于领取工商营业执照的时间。补缴后继续缴费至男年满60周岁、女年满55周岁时，补缴及实际缴费年限累计满15年的，可按规定办理领取基本养老金手续；不满15年的，可延长缴费至满15年，再按规定办理领取基本养老金手续。

[律师回复] 需要准备工资表这些证明，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定不可以。社保是不能一次性缴纳多年的。因为社保缴纳一般以上一年度本人工资收入为缴费基数：职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数，根据职工上年度的月平均工资申报新的基数；职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的；每年社保都会在固定的时间(3月或者7月，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数。职工工资收入无法确定时；职工工资在300%-60%之间的，按实申报，各地不同)核定基数

[律师回复] 解答如下, 不可以一次性补缴15年的社保，社保是按月缴纳的，到退休年龄享受按月领取退休金待遇。如果现在开始缴纳社保。社保的最低缴费年限是累计缴费15年、银行存折到当社保局个人缴费窗口申请办理，只能申请延迟办理退休手续，补足未够年限如果要办理养老保险，有两种方式参保：
1、可以在户籍地社保局申请自缴费。带身份证、失业证、户口本、数码照片回执，到法定退休年龄60岁时，到法定退休年龄按月领取退休金。带身份证，只有3年缴费期，到72岁时才能领取退休金。（详情咨询当地社保局）
2、可以在户籍地购买城镇居民养老保险，可以一次性缴纳养老保险金、户口本