在押人员监管期间享有的权利

[律师回复] （二）申请人民更换管理人，审查管理人的费用和报酬；
（三）监督管理人、通过债务重整方案，破产财产分配方案等职权。具体请查看《企业破产法》第六十一条的规定：
（一）核查债权根据企业破产法的规定。第六十一条　债权人会议行使下列职权，债权人会议拥有确认申报债权；
（四）选任和更换债权人委员会成员；
（五）决定继续或者停止债务人的营业；
（六）通过重整计划；
（七）通过和解协议；
（八）通过债务人财产的管理方案；
（九）通过破产财产的变价方案

[律师回复] （1）负责4S店内银行质押车辆日常监管及风险控制；
（2）负责质押车辆接收、盘点、换证、移动、释放等工作；
（3）负责质押车辆钥匙、合格证，车辆在库情况保管及管理；
（4）负责上报监管过程中发现的异常情况；
（5）负责接受和执行公司下达的工作指令；
（6）负责接受和配合公司与银行的巡视检查；
（7）负责完成日常业务报表。

[律师回复]
(一)产权转让及改组申请的审批 被收购公司所在地的政府国资部门(产权人)编制产权出让及改组申请。改组申请材料应当附可行性研究报告、改组方和被改组企业的情况、外国投资者的情况(包括经注册会计师审计的最近三年的财务报告和在中国境内拥有实际控制权的同行业企业产品或服务的市场占有率)、改组方案(包括职工安置、债权债务处置和企业重整方案)、改组后的企业(包括其直接或间接持股的企业)的经营范围和股权结构等文件。

(二)资产清查、财务审计 国有产权持有人组织被收购的国有公司进行资产清查、产权界定、债权债务清理，编制清查日资产负债表、财产清册和债权债务清单，聘请具备资格的中介机构进行财务审计。

(三)评估立项 被收购公司提交资产评估立项申请书，经主管部门签署意见后，报国资管理部门。评估立项申请书包括以下内容：
1.资产占有单位名称、隶属关系、所在地址;
2.评估目的;
3.评估资产的范围;
4.申报日期;
5.其他内容。 资产评估立项申请书，须附产权出让及改组行为审批机关的批准文件和国有资产管理行政主管部门颁发的产权证明文件。 国资管理部门收到立项申请书后，应在十日内下达是否准予评估立项的通知书，超过十日不批复自动生效，并由国资管理部门补办批准手续。
(四)资产评估 受委托的资产评估机构，对被评估资产的价值进行评定和估算，并向委托单位提出资产评估结果报告书。
(五)评估结果的验证确认 收到资产评估机构的资产评估结果报告书后，报主管部门审查;主管部门审查同意后，报同级国资管理部门确认资产评估结果。 经国资管理部门确认的资产评估价值，作为资产经营和产权变动的底价或作价的依据。

(六)签订转让协议，聘请律师出具法律意见书 在获得国家经济贸易主管部门对产权转让的申请的批复及完成资产评估后，地方国资部门和外国投资者签订转让协议。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 你好，缓刑犯违反刑法第七十五条的规定可以撤销缓刑； 刑法第七十五条 被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定： 　　 （一）遵守法律、行政法规，服从监督； 　　 （二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况； 　　 （三）遵守考察机关关于会客的规定； 　　 （四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。 　　第七十六条 被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，由公安机关考察，所在单位或者基层组织予以配合，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。 　　第七十七条 被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。

[律师回复] 是指借款人以符合条件的动产向银行质押，银行、借款人和第三方共同签订三方协议，委托第三方在动产质押期内对动产进行日常监督，并保证质押物安全，银行为借款人提供贷款、贴现、票据承兑等本外币授信支持的一种融资方式

[律师回复] 除具有《劳动法》第四十二条规定有关员工加班如何监管的情形，劳动者有权拒绝加班。
　　劳动者应当加班拒绝加班的，应当按照旷工处理。按照《劳动法》第四十二条规定，下列情形属于劳动者应当加班的情形：
　　
一、发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的；
　　
二、生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的；
　　
三、法律、行政法规规定的其他情形。
　　按《劳动法》第四十一条规定，对法律规定的劳动者应当加班之外的其他情形，用人单位安排劳动者加班，应当征得劳动者同意，劳动者有权拒绝，用人单位无权处理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 福利待遇是指用人单位在法定义务之外为职工的生活提供的便利和优惠等，具体包括住房补贴、通讯补贴、交通补贴、子女教育等。
用工单位应当履行下列义务：
(一)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护;
(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬;
(三)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇;
(四)对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训;
(五)连续用工的，实行正常的工资调整机制。
用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第三方抵押人享有哪些特别的权利
抵押人的相关概念
抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者
第三人。指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。
抵押人的权利
第
一，有孳息收取权
第
二，抵押人有一定的处分权，比如可以继续设置抵押，经同意可以转让等等
第
三，可以出租
抵押权人的相关概念
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
保护抵押权人利益的积极权能之规定
抵押权的积极权能，是抵押权人为实现抵押权，而在法律规定的范围内所采取的各种措施与手段，依据担保法理结合《担保法》及司法解释之规定，我们认为，主要包括以下几个方面：
对抵押权人顺序利益的保护。相对于一般债权而言，抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。但就各抵押权人而言，相互间仍有一个优先受偿的先后次序问题。依近代各国民法理论与实践，所谓抵押权的顺序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后次序，其解决的是同一抵押物上数个抵押权间的相互关系问题。大陆法系各国一般是以登记的先后次序而定，即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利，学说称为抵押权人之次序权。
抵押权的相关法律
我国《担保法》第54条关于抵押权的清偿顺序作了如下规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;

[律师回复] 您好！请参考《社区矫正实施办法》第十四条的规定。谢谢！
《社区矫正实施办法》
第十四条　社区矫正人员未经批准不得变更居住的县(市、区、旗)。
社区矫正人员因居所变化确需变更居住地的,应当提前一个月提出书面申请,由司法所签署意见后报经县级司法行政机关审批。县级司法行政机关在征求社区矫正人员新居住地县级司法行政机关的意见后作出决定。
经批准变更居住地的,县级司法行政机关应当自作出决定之日起三个工作日内,将有关法律文书和矫正档案移交新居住地县级司法行政机关。有关法律文书应当抄送现居住地及新居住地县级人民检察院和公安机关。社区矫正人员应当自收到决定之日起七日内到新居住地县级司法行政机关报到。

[律师回复] 你好，质押监管是指出质人（货主）以合法占用的货物向质权人出质，作为质权人向出质人授信融资的担保，监管（保管）人接受质权人的委托，在质押期间按质权人指令对质物进行监管的业务模式。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、具有《爆破作业人员许可证》,从事爆破作业未满5年:一星级。 2、取得初级《爆破工程技术人员许可证》未满5年;或取得《爆破作业人员许可证》,从事爆破作业超过5年,且爆破经验丰富,技术过硬:二星级。 3、取得中级《爆破工程技术人员许可证》未满3年;或取得初级《爆破工程技术人员许可证》超过5年,爆破经验丰富,技术过硬:三星级。 4、取得高级《爆破工程技术人员许可证》;或取得中级《爆破工程技术人员许可证》超过5年,爆破经验丰富,技术过硬:四星级。 5、知名高级爆破工程师或国家爆破专家库专家成员:五星级。每个等级内的员工根据其个人素质、工作表现、技术水平、绩效成绩等综合表现分为甲、乙、丙。爆破作业人员星级评定由总公司组织相关工程技术人员进行考核。 (二)福利待遇享受公司管理制度中的所有待遇(生活补助、通讯补助、业绩奖励、安全奖励、年终奖励、劳动保护、国家规定的保险统筹及其他福利)。第十一条奖惩公司根据爆破作业人员的综合表现,分别给予业绩奖、年终奖、特殊贡献奖等荣誉及物质奖励;员工凡违反爆炸物品管理规定的,解除其劳动合同,并按照法律、法规追究其相关责任。

[律师回复] 您好，关于在监狱的服刑人员是否享有继承权这个问题，我的解答如下, 在的服刑人员是否享有继承权
去年4月份，我丈夫因和他人打仗而触犯了法律，被以故意伤害罪判处有期徒刑六年。前一阵子，我丈夫的父亲去世，留下两套房产，被他另外的两个兄弟私自占了。我找上门去，想讨个说法，对方竟然说，我丈夫是罪犯，没有继承权。据我了解，我公公没有立遗嘱，也无遗赠给他人。请问，我丈夫的两个兄弟说法有法律依据吗?
律师回复：
法律并没有规定罪犯不享有继承权的，你丈夫享有对其父亲的继承权。
所谓继承权是指公民依照法律的规定或者被继承人生前立下的合法有效的遗嘱而承受被继承人遗产的权利。在我国主要有法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议。在没有遗嘱继承和遗赠扶养协议的的情况下，则按法定继承。所谓法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
我国继承法
第十条对法定继承顺序作出了具体规定，即
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承法
第七条规定继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
(一)故意杀害被继承人的;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
由此可见，你丈夫的两个兄弟说罪犯没有继承权，是没有法律依据的，法律并没有规定服刑人员是丧失继承权的条件。你丈夫作为其父母的其中一个子女，有法定的继承权，而且也无丧失继承权的情形，故你丈夫仍然享有父亲的继承权利，其有权继承父亲的遗产，除非其放弃继承。

[律师回复] 一般是指三次及三次以上

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1.国税函【2009】3号文中的福利费范围问题? 问题：文件中的列举内容是部分列举还是全部列举?目前有的税务机关执行时是按全部列举来执行的，也就是文件中列举的内容可以做为福利费在限额中扣除，不在范围内的内容，属于与收入无关的支出，不得税前扣除。 【所得税司巡视员卢云】 国税函【2009】3号第三条仅列举了职工福利费的部分内容。没有列举提问中提到的的费用项目如确实是为企业全体属于职工福利性质的费用支出目的，且符合《税法》规定的权责发生制原则，以及对支出税前扣除合法性、真实性、相关性、合理性和确定性要求的，可以作为职工福利费按规定在企业所得税前扣除。 2. 发给员工的福利哪些需征个税? 《中华人民共和国个人所得税法》第四条 下列各项个人所得，免纳个人所得税： 福利费、抚恤金、救济金; 个人所得税法实施条例 第十四条　福利费，是指根据国家有关规定，从企业、事业单位、国家机关、社会团体提留的福利费或者工会经费中支付给个人的生活补助费; 国税发【1998】 155号：生活补助费，是指由于某些特定事件或原因而给纳税人或其家庭的正常生活造成一定困难，其任职单位按国家规定从提留的福利费或者工会经费中向其支付的临时性生活困难补助。 下列收入不属于免税的福利费范围，应当并入纳税人的工资，薪金收入计征个人所得税： (一)从超出国家规定的比例或基数计提的福利费，工会经费中支付给个人的各种补贴，补助; (二)从福利费和工会经费中支付给单位职工的人人有份的补贴，补助; (三)单位为个人购买汽车，住房，电子计算机等不属于临时性生活困难补助性质的支出。 问题：现在的中国个人所得税是不是只要是发给员工的福利都要纳入当月的薪酬计算个人所得税? 【所得税司巡视员卢云】根据个人所得税法的规定原则，对于发给个人的福利，不论是现金还是实物，均应缴纳个人所得税。但目前我们对于集体享受的、不可分割的、非现金方式的福利，原则上不征收个人所得税。 问：企业支付给离退休人员的医药费和生活补助等职工福利费是否可以税前列支? 【解析】《财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》规定企业职工福利费包括离退休人员统筹外费用，包括离休人员的医疗费及离退休人员其他统筹外费用。 《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函【2009】3号)文件中所解释的《实施条例》第四十条含义，仍然不包含参加社会统筹企业的离退休人员的福利费用。因此，此类离退休人员福利费会计上列支为职工福利费了，仍然不允许在税前扣除，需要在税务上进行纳税调增处理。 【提示】国税函【2006】382号中“退休人员再任职取得的收入，在减除按个人所得税法规定的费用扣除标准后，按“工资、薪金所得”应税项目缴纳个人所得税”的规定。 国税函【2006】526号)中“退休人员再任职”，应同时符合的四项条件： 一、受雇人员与用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同(协议)，存在长期或连续的雇用与被雇用关系; 二、受雇人员因事假、病假、休假等原因不能正常出勤时，仍享受固定或基本工资收入; 三、受雇人员与单位其他正式职工享受同等福利、社保、培训及其他待遇; 四、受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织。 《国家税务总局关于个人所得税有关问题的公告》(公告【】27号)“单位是否为离退休人员缴纳社会保险费，不再作为离退休人员再任职的界定条件”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，直接影响到职工的利益、伤残补助。三关于这个问题我个人认为首先法律无明确规定，职工参加会议发表意见很有必要人民法院审理破产案件，要从有担保的财产中优先清偿，有些职工咨询破产前承包的门店作为破产财产拍卖时职工是否有优先购买权，以及法律、企业重整和和解、破产企业职工和工会代表有权参加债权人会议或者债权人委员会、基本医疗保险费用，可以要求管理人更正。在新《企业破产法》实施后。二、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，应当依法保障企业职工的合法权益，具体有以下几个方面、是破产企业所欠职工工资等费用。四。破产人无担保财产不足清偿职工工资的，不必申报。特别是债权人会议或者债权人委员会讨论破产企业的重整计划和和解协议时、行政法规规定应当支付给职工的补偿金、该法公布以前出现的破产、抚恤费用；管理人不予更正的，可以在破产人特定的担保债权中优先受偿。另外，职工可以向人民提讼，与租赁的性质是一样的、破产企业所欠职工的工资和医疗：一，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险，在破产财产中未受清偿部分，以及法律，由破产管理人调查后列出清单并予以公示，所以承包职工应该享有优先购买权，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、抚恤费用，破产人将优先清偿职工的工资和其他福利、基本医疗保险费用，没有职工的参与也是难以实施的，第一顺序清尝破产企业所欠职工的工资和医疗、伤残补助，对有关事项发表意见。职工对清单记载有异议的，但是承包本身就有合法使用该物权的性质

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 根据人民陪审员法第三条第一款规定，人民陪审员依法享有参加审判活动、发表意见、获得履职保障等权利。参加审判活动，是指人民陪审员参加法律规定由法官和人民陪审员共同组成合议庭审判的一审案件的审判活动。发表意见，是指人民陪审员在庭审时，可以对证人、当事人等诉讼参与人询问与案件事实有关的问题，在案件合议时，依法对事实认定、法律适用等发表意见。获得履职保障，是人民陪审员依法履职的前提，包括安全保障、经费保障、职业技能保障、单位保障等多方面保障措施。

[律师回复] 对于第三方抵押人享包括哪些特别的权利这个问题，解答如下, 第三方抵押人享有哪些特别的权利
抵押人的相关概念
抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者
第三人。指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。
抵押人的权利
第
一，有孳息收取权
第
二，抵押人有一定的处分权，比如可以继续设置抵押，经同意可以转让等等
第
三，可以出租
抵押权人的相关概念
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
保护抵押权人利益的积极权能之规定
抵押权的积极权能，是抵押权人为实现抵押权，而在法律规定的范围内所采取的各种措施与手段，依据担保法理结合《担保法》及司法解释之规定，我们认为，主要包括以下几个方面：
对抵押权人顺序利益的保护。相对于一般债权而言，抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。但就各抵押权人而言，相互间仍有一个优先受偿的先后次序问题。依近代各国民法理论与实践，所谓抵押权的顺序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后次序，其解决的是同一抵押物上数个抵押权间的相互关系问题。大陆法系各国一般是以登记的先后次序而定，即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利，学说称为抵押权人之次序权。
抵押权的相关法律
我国《担保法》第54条关于抵押权的清偿顺序作了如下规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;

[律师回复] 您好，针对您的第三方抵押人享包含哪些特别的权利问题解答如下, 第三方抵押人享有哪些特别的权利
抵押人的相关概念
抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者
第三人。指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。
抵押人的权利
第
一，有孳息收取权
第
二，抵押人有一定的处分权，比如可以继续设置抵押，经同意可以转让等等
第
三，可以出租
抵押权人的相关概念
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
保护抵押权人利益的积极权能之规定
抵押权的积极权能，是抵押权人为实现抵押权，而在法律规定的范围内所采取的各种措施与手段，依据担保法理结合《担保法》及司法解释之规定，我们认为，主要包括以下几个方面：
对抵押权人顺序利益的保护。相对于一般债权而言，抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。但就各抵押权人而言，相互间仍有一个优先受偿的先后次序问题。依近代各国民法理论与实践，所谓抵押权的顺序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后次序，其解决的是同一抵押物上数个抵押权间的相互关系问题。大陆法系各国一般是以登记的先后次序而定，即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利，学说称为抵押权人之次序权。
抵押权的相关法律
我国《担保法》第54条关于抵押权的清偿顺序作了如下规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;

[律师回复] 我们都知道物业费是物业公司收取用于小区物业维护的资金。2015年1月国家发展改革委宣布,指导地方放开非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务等商品和服务价格。有人担心,这些服务放开价格会导致服务机构漫天要价,引起价格上涨。发改委价格司相关负责人介绍,非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务收费,可以由业主委员会采取公开招标的方式,选聘服务质量好、收费标准低的物业服务企业。放开非保障性住房物业服务价格,需要建立在小区已经成立了业主大会,业主委员会能够正常工作,与物业服务公司能够进行平等协商的基础上。但现在的问题是,有多少小区应当成立的业委会尚未成立呢换句话说,物业服务收费放开,政府不再定价,由业委会选聘物业服务企业,各个小区的业委会准备好了吗按照《物业管理条例》规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但不少小区并未成立业委会,已经成立的,“形式大于内容”的也为数不少。究其原因,除了小区业主没有人愿意牵头,也在于相关法规缺乏对职能部门的介入督促机制。更何况,成立业主大会,谁来担任业主委员会成员也是个问题。而且,真心代表业主讲话,可能会得罪物业服务企业;若有名无实,不负责任,又辜负业主的期待。弄不好,两头为难。多数新建小区的物业服务企业是由开发商联系的,如果没有矛盾,业主们对物业服务的反响不强烈,得过且过。但物业公司的服务是企业性质的,这决定了物业服务是以营利为目的,有企业追求利润最大化的共性。政府对物业实行指导价,可以让业主们有个谱,也能约束物业企业对物业服务收费的过分要求。政府放开物业服务定价,物业企业很可能变着法子提高企业的身价,提高物业服务的价格。有业主委员会的小区,物业企业在定价问题上可能会有所顾忌,小区没有业主委员会,恐怕难以抵挡物业企业的涨价冲动。避免物业企业任意涨价、变相收费,业主与物业企业之间享有平等的话语权、议价权,需要通过小区业主大会的平台得以实现,而没有成立业主大会,业主要享有法定的权利就成为无本之木。所以,放开住宅小区物业服务收费,实际上对政府职能部门提出新的要求,把督促、帮助小区成立业主大会,选举业主委员会并能正常工作,作为政府及其职能部门限时处理的一项工作,并纳入考核和问责范围。政府对物业服务不定价,基层政府不能因此而轻松,反而应加大业主大会和业主成员工作的引导、指导。事实上,这不仅是小区物业服务收费的需要,也是解决小区其他争议所面临的问题。

[律师回复] 要根据具体的情况判断，如存在纠纷的，可委托律师介入处理，建议电询，进一步为您分析