向法院起诉要注意的问题有哪些

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、注意有的房产不能用来抵押贷款
目前常见的不具有抵押贷款申请资质的房产有以下的五类：小产权房、老旧小的二手房、已购公房和在按揭房及未到5年的经济适用房。
2、房产价值的评估标准
银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定的评估公司实地看房，按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的。
3、银行贷款的发放
银行并不是完全将贷款资金发放到申请人的账户，而是根据借款人所提供的资金用途，将资金下放到相应的收款处。
4、房产抵押不登记，抵押权不成立
抵押合同本身不需要办理登记，但抵押合同签订后，抵押人必须依约办理抵押登记，办理完抵押登记手续后，不动产即房产的抵押才成立，债权人才对该不动产即房产享有优先受偿权。

[律师回复] 根据相关法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，但应注意追偿时效。
　　《民法通则》第81条第1款规定：“保证人履行债务后，有权向债务人追偿。”《担保法》第31条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。保证人的追偿权指的是保证人在承担保证责任后，可以向主债务人请求偿还的权利。无论是一般保证还是连带保证，如果保证人承担了保证责任，都有权向主债务人追偿。追偿权的范围大体包括：
（1）为履行保证债务所支付的财产；
（2）为履行保证义务所支付的其他费用；
（3）各种费用的利息；
（4）保证人为履行保证义务而受到的损失。
　　《担保法》对保证人追偿权应当适用的时效未作规定。
　　最高人民法院《关于担保法若干问题的解释》第42条第2款规定：“保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。”因此，保证人的追偿权的诉讼时效实际上是适用《民法通则》以及其他有关法律所规定的时效的，即保证人追偿权的诉讼时效自保证人向债权人承担保证责任之日起2年届满。

[律师回复] 公司注册成功后，把钱转入基本户,就可以使用公司的注册资金了。
注册资本是不能随意减少的，但资金是流动的。你账户上资金可以大于注册资本也可以小于注册资本，但是资金的使用要有合理的用途，在账面反映要用以公司经营业务。
公司设立时账务处理为：
借：银行存款 10万元
贷：实收资本 10万元
用于公司经营时：
借：资产或用费类科目
贷：银行存款
千万不能借记实收资本。

[律师回复] 双方同意对本意向书的内容及有关本意向书的资料信息予以保密。除为本次股权转让之目的或应遵守有关法律、法规或相关机构规定的需要外，不得使用或向任何第三方披露保密信息。如本协议未能完成，双方负有相互返还或销毁对方提供之信息资料的义务。本条款之保密义务于本协议终止后应继续有效。

[律师回复] 这个问题比较复杂，有很多政策性的文件指导．

[律师回复] 公司商标注册费用标准：

① 纸质申请：规费1000元，限定本类10个商品或服务项目；10个以上（不含10个），每超过一个，另加收100元；

② 网上申请：规费800元，目前仅对商标代理机构开放，限定本类10个商品或服务项目；10个以上（不含10个），每超过一个，另加收80元。
通过委托代理机构公司商标注册多少钱？
委托商标注册代理公司办理商标注册业务的，除了缴纳商标注册规费外，需要商标代理服务费用，市场行情在800-1000元左右。由于商标代理公司的专业性更高，可以帮助注册商标申请人大大节省时间成本，以及处理和避免突发状况，商标申请人，可以根据自己实际情况来衡量注册商标的途径。
END
二、公司商标注册需要多长时间？

1. 注册商标流程

2. 商标查询（非必须，但是很有必要）

3. 申请文件准备

4. 提交申请

5. 缴纳商标注册费用

6. 商标形式审查（1个月）

7. 下发商标受理通知书

8. 商标实质审查（12个月）

9. 商标公告（3个月）

10. 颁发商标证书
一般18个月左右可以完成整个注册商标流程,拿到商标注册证。
拿到商标注册申请受理通知书后，可以TM的形式使用该商标。形式审查完毕，进入实质审查阶段（12个月）。在实质审查阶段中，若商标被驳回，可以委托商标代理公司申请商标驳回复审，中国商标局依然会收取1500元得评审规费。
商标公告: 如果实质审查合格，就进入公告程序。如果这个时候有人提出异议，你要申请异议复审进行辩驳，这时候的中国商标局评审规费是1500元。
希望上述答复可以解决您对怎么注册公司商标这一问题的疑惑。

[律师回复] 向公司借钱写欠条需要注意：
1、写明借款人的真实姓名、住址、身份证号，不要使用外号、昵称；
2、欠条一般要包括借款用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；
3、明确违约责任和争议解决方式，以维护双方的权益。根据《民法典》第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
法律依据
《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

[律师回复]
一、向用人单位所在地的劳动局投诉；向用人单位所在地的劳动仲裁委投诉。
如果用人单位不发工资或者劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
二、劳动者在拖欠工资的维权中需注意:
1、要确认和单位之间的劳动关系的事实，如工资单，考勤记录，工作过程中的文件记录。
2、确认劳动关系后，对于单位拖欠工资的违法行为，可与老板协商，要求单位补发工资。
3、如果协商不成，带好相关资料到劳动局投诉，或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提出劳动仲裁。
4、如果拖欠工资数额比较大的话，可以直接请律师打官司，通过诉讼的方法来要回被拖欠的工资。
三、法律条文《工资支付暂行规定》第十八条：
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。 用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济 补偿，并可责令其支付赔偿金：
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行

[律师回复] 向公司借钱写欠条需要注意以下几点：
    1、写明借款人的真实姓名、住址、身份证号，不要使用外号、昵称;
    2、欠条一般要包括借款用途、数额、利率、期限和还款方式等条款;
    3、明确违约责任和争议解决方式，以维护双方的权益。
    【法律依据】
    《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
    借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 您好 可以说说情况吗

[律师回复] 向公司借钱写欠条需要注意以下几点：
    1、写明借款人的真实姓名、住址、身份证号，不要使用外号、昵称;
    2、欠条一般要包括借款用途、数额、利率、期限和还款方式等条款;
    3、明确违约责任和争议解决方式，以维护双方的权益。
    【法律依据】
    《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
    借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 外商投资企业注销的，应成立清算组。外商投资企业清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。自公告之日起四十五日后、在清算结束之日起三十日内向原工商登记机关申请注销登记，并提交下列材料注
1：
1、法定代表人签署的《外商投资企业注销登记申请书注2》；
2、公司董事会决议注3——参考式样1；
3、经董事会确认的清算报告注4——参考式样2；
4、税务机关、海关出具的完税证明；
5、加盖原工商登记机关档案专用章的公司章程及董事会成员名单复印件；
6、公司营业执照正副本及公司公章；
7、其他有关的文件、证件：属提前终止经营的，提交原外资审批机关的批准文件；如果注销企业在本市有对外长期投资的，提交其所投资企业股权已处理完毕的证明；如注销企业在本市有下属分支（办事）机构的，则还应提交所有分支（办事）机构已注销的证明。
注
1：材料填报应使用钢笔、毛笔或签字笔工整地书写。
表式及文件、证件上要求本人签字的，必须由本人亲笔签署，不能以私章替代。
表式及文件、证件等申报材料，凡未注明可提供复印件的，必须提供原件。注明可提供复印件的，申请人提交时需出示相应的原件供工商登记机关进行核对；属单位原件，如确有特殊原因不能出示进行核对的，应在复印件上注明“本复印件内容与原件一致”并加盖该单位印章。
投资人可委托他人办理登记，被委托办理登记的人员，应出具本人身份证和委托方签署的书面委托书。
注
2：表式由工商登记机关制发，申请人可到工商登记机关的注册专窗领取，也可到杭州市工商行政管理局红盾信息网上下载。
注
3：公司董事会决议应写明同意公司变更某登记事项及修改合同和章程；董事会决议应由董事会成员签字，董事会成员签字人数应符合公司合同和章程有关条款规定。如：某公司章程规定，股权转让需经全体董事出席并一致同意方能通过，故该公司董事会决议应由全体董事签字才能生效。
注
4：清算报告应包括以下必备内容：
（1）清算工作的步骤
简要写明清算工作的全过程，包括分为几个阶段进行清算，每个阶段做了哪些工作等等
（2）公告情况
主要写明本公司四十五天前已在报纸上完成公告。
（3）资产及负债清理情况
截止 年 月 日止，××公司经 会计师事务所审计，共有总资产 万元，总负债 万元，净资产 万元。
资产及债务的处理情况
主要写明资产及债务的处理结果。
（4）剩余财产的处理情况
所有债务清毕后，尚有剩余财产的，应按各投资方的投资比例说明分配结果。
（5）承诺
本清算报告不含虚假内容，如有虚假，愿承担相应的一切法律责任。
以上是对您提出的外资公司注销程序的问题的回答。

[律师回复]
1.中介挪用房款恶习难改在现今的二手房交易中，买房双方需要自行缴付房款，中介只起着监督的作用。而不少中介人员将劝说客户把房款缴付中介代为保管，很多地方会遇到占用房款，为公司牟利的情况。譬如有些中介甚至占用房款长达两至三个月，让买卖双方在交易过程中造成很多损失。因此为了不造成此类纠纷，建议不要缴付房款给中介。
2.交购房定金要慎重签订合同后才能缴费定金，中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，房产中介一般只会说其他再商量之类的花语，让你赶紧安心，赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后就没有了制约房产中介的砝码了。
3.确认产权是否明晰中介人员当然不可能会说产权有问题的情况，这些忽悠的字眼务必不能相信，必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。合理做法为同一天中介进行产权调查，然后缴付相应的费用。如果房屋产权确实有问题，譬如有抵押、查封等现象，可以质问中介。特别注意的是贷款问题。如果贷款没有还清，房子算是抵押给银行，应该算产权。
4.签订买卖合同写明违约责任如果前面的事情理顺了，后面就好办了。中介会有一份统一的正式合同，需要注意的就是补充条款的攥写。一般来说，会提及双方的责任与权利。双方的违约责任都应该明确约定。对于二手房合同来说，有一句话说的恰到好处，“先小人，后君子”。
5.中介费最后付清许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用，而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后，服务就不会认真执行了。

[律师回复] 第
一，讨债时不要采取过激行为，因为过激行为轻则治安拘留，重则刑事拘留。典型的罪名就是故意伤害罪，故意杀人罪，非法拘禁罪等。
第
二，重证据，在起诉前一定要把证据固定好，取证的最佳时间就是翻脸前，讨债人不要自以为是，你认为的证据，和法律上的证据可能存在差异，因此，专业的问题还是应咨询律师为上策。
第
三，讨债在哪里起诉，根据最新的民事诉讼法司法解释和民间借贷司法解释来看，原被告所在地法院都有管辖权，也就是都可以起诉！只是需要提交的材料稍有不同而已。
第
四，该约定利息及时约定利息，没有约定利息的，可以按照主张还款日期按照年利率百分之六计息！
第
五，时效一般都是两年的时间，因此，一定要及时催要，不要等到花谢了，才欣赏花。不要等到电话不接了微信拉黑了手机停机了才想起走法律程序。这时候维权可能会增加维权成本和时间。
总之，我们一定学会理性看待一切，不要采取过激行为，也不要自作聪明，认为自己都能搞定，建议专业的问题交给专业的人来办

[律师回复]
(一)写借条，注意别把借条写成欠条。 　　借条和欠条均是一种债权债务的凭证，但两者之间有很大的区别。 　　借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，它证明双方建立了一种借款合同关系;而欠收是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过往经济往来的结算，仅是代表一种纯粹的债权债务关系，并不代表借款合同关系。因此借款时宜写“借条”，而不宜写“欠条”，以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。 　　
(二)写借条，注意写双方约定的利息和利率。 　　实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息，所以利息只在口头约定，而没有写进借条中。事实上，法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有：最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，超出部分不予保护。 　　《合同法》第211条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。如果没有将利率写入借条中，出借人一起诉，借款人不承认双方约定，出借人的利息请求将得不到法院的支持。 　　
(三)写借条，注意写明还款期限。 　　借款在诉讼时效内受法律保护，实践中却有很多出借人往往不知道“诉讼时效”的概念。理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一，有人主张适用2年诉讼时效，也有人主张适用20年诉讼时效。各地法院对此问题的把握也不尽相同。 　　因此，从债权安全回收的角度考虑，借款时宜将还款期限写入借条中，如借款人逾期不归还借款的，出借人应当在借款到期后2年内向其主张权利(包括向人民法院起诉或由借款人在催款通知书上签字确认)。 　　
(四)写借条，注意写清出借人和借款人的全名。 　　实践上，出借人与借款人往往关系较密切，也不泛亲戚关系，借款时将日常习惯称谓写入借条，如将出借人写成“张叔”“张兄”;将借款人写成“阿三”“四妹”之类等等，万一借款人逾期还款，出借人想到法院起诉借款人，往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。 　　
(五)写借条，注意应表述清楚明确，没有歧义。 　　较典型的案例是张三向李四借款10 万元，同时出具借条写明借款10万元，几个月后，张三归还李1万元，遂将原借条撕毁，张三重新为李四出具借条一份：“张三原向李四借款10万元，现还欠款 1万元”。这里的“还”字既可以理解为“归还(huan)”，又可以解释为“还(hai)欠”、“尚欠”。由此产生争议，对出借人非常不利。

[律师回复]
一、民间借贷合同包括哪些内容
1、借款种类
针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。
2、借款币种
借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外，还包括一些外币。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。
3、借款用途
借款用途是指借款使用的范围和内容。借款用途是由借款种类和条件所决定的，银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况。
4、借款数额
借款数额，是指借贷货币数量的多少。借款合同没有借款数额，就无法确定借贷货币的多少，也失去了计算借贷利息的依据，没有借款数额条款，借款合同便不能成立。
5、借款利率
利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。
6、借款期限
借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。
7、还款方式
还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还，如果是分期的情况，应明确具体时间以及具体金额等。
8、违约责任
如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。
二、签订民间借贷合同时要注意哪些问题
1、看清合同内容
签订合同时，借款人要看清合同内容，尤其是涉及借款时间、金额、期限等重要信息的地方一定要仔细查看，确认内容无误后再签字。
2、出借人要了解清楚借款人的借款用途、还款能力
签订合同前，出借人应对借款人的借款用途、还款能力作充分了解，以保障款项能顺利回收，从而减少损失。
3、注意利息是否符合规定
借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，法院不予支持。
借贷双方约定了利息的，约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。
4、保管好借贷合同
签好借贷合同后，出借双方一定要保管好借贷合同，以免产生纠纷时百口莫辩。

[律师回复] 问当地工商局最适合.

[律师回复] 视具体情况，详询律师为宜。

[律师回复] 存前置问题乡镇文件否权利义务作明确限制县镇文件特定权利义务做限制视规范性文件依据该文件作具体行政行才复议向县（市区）级民政府制办公室提行政复议申请
该文件针作令服决定应该走行政复议条渠道

[律师回复] 1、选择适合自己的企业类型；
企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前，90%以上的企业类型为有限公司(以注册资本承担对外赔偿限额)，而个人独资企业或合伙企业因为投资者承担无限责任而选择这2种企业类型的较少。
2、公司注册费用；
公司注册费用由行政收费、银行开户费用、验资费及代理公司服务费构成。不同地区对于公司注册登记费用的补贴政策是不一样的。每家代理公司收取的服务费也略有差异。
3、特殊项目审批；
属于以下行业的公司，需要到相关部门申请特别准证，也叫前置许可。如：加油站，成品油仓储，屠宰，教育，宗教团体，拍卖业，典当业，刻章业，停车场，律师、会计服务等项目。