离婚析产是怎么样的

一、离婚析产是怎么样的

离婚析产的流程：

1、夫妻协议离婚的，先到公证处办理析产公证手续，如果是诉讼离婚的话，则无需办理公证手续；

2、当事人准备好过户资料到交易中心办转绘；

3、当事人提出免征契税申请；

4、当事人办理财产析产登记手续并缴纳登记费；

5、新的房产所有权人领取房屋产权证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、离婚孩子怎么判抚养权

离婚小孩判决一般要遵循以下原则：

1、不满2周岁的由母亲抚养；

2、2周岁以上的根据最有利于孩子进行判决；

3、已满8周岁的要尊重孩子的真实意愿。

根据《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意思。

离婚一方不同意，可以采

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