老公家暴哪种离婚方式更好呢

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 欠债还钱，天经地义，但总有一些人赖债不还，于是催生了一个不完全被法律认可的灰色江湖——第三方催讨机构和职业追债人。讨债公司如何讨债电话威胁、亲友被骚扰、“专员”上门，甚至人身威胁、绑架、殴打……这些影视剧中常出现的追债桥段，在现实中会被用到吗？ 一、暴力追债“的常见方法： 对于暴力追债一般可以分为软暴力于硬暴力的追债，但是都是非正当的手段。 1、暴力追债的硬暴力： 暴力追债靠的无非是游离于法律之外的一些非正当手段，胡搅蛮缠算是好的，比如不断电话讨债、登门讨债，让债务人的生活遭受严重干扰，不得不就范。而最为恶劣的，是一些“讨债公司”靠流氓地痞来威胁债务人，为追讨债务，讨债公司则通过暴力威胁、殴打、限制人身自由等不法手段强行索债，甚至采取绑架手段逼债务人还款，大肆实施非法拘禁、敲诈勒索等违法犯罪活动，造成新的社会问题。 2、暴力追债风险大，绕不开软暴力： 追债人可以说是与债务人天天“斗智斗勇”，在实际操作中软暴力追讨难以避免。追债人一般不会留下明显的把柄给欠款人，反而会用设备留下讨债时的影音资料，“一些经验丰富的老赖，会先采取羞辱和殴打等方式激怒讨债人，万一报警，产生纠纷时我们也好有个证据。” 3、催讨机构往往通过网络、小广告等渠道宣传自己，委托人联系上催讨机构后，会具体沟通案件情况。一般会根据债权人的描述来判断这个案子能不能接手。有把握就接，没把握的话不管回报有多丰厚，都会放弃。 4、对追债的每个案件要根据情况“对症下药” 很多的暴力追债公司都披着合法的外衣，但却都是游离在法律的边缘，如这些暴力追债公司会说自己的公司有拿会计证、律师执业证的员工，绝对使用合法的方式为委托人追讨债务，不会给委托人带来任何麻烦，事先会签订相关合同，出了事由自己公司负责。 5、圈里惯用的讨债手段：红色油漆家门上写大字已被淘汰，改用打印纸糊满大门，纸上满是对欠债人的控诉；拿着借条天天派人往债务人公司或家里跑，软磨硬泡地“跟”，让对方烦不胜烦；暗地里给债务人车辆安装GPS定位等技术手段，迅速、准确地掌握其行踪…… 6、为何“不怕债务人报警吗？”：“欠债还钱天经地义，债权人是冤大头，咱怕啥？一般经济纠纷没发生治安案件，警方是不会插手的。” 二、暴力讨债方法不可取 曾有报道，发生了两起暴力讨债，一起被警方击毙，没有拿到欠款，反而丢了生命；另一起被警方制服，同样是没有拿到欠款，反而需要承担法律责任。 近几年，时有报道，讨债人讨不到债要跳楼自杀，还有采取过激手段的，给社会造成了新的伤害。债权人讨债难，执行难，本来欠债还钱，天经地义，当今社会欠债人却成了大爷，有悖无恐，你去告吧，我奉陪。随着经济社会的发展，人们间的经济来往越来越广泛，债务关系也越来越多，债务纠纷也会越来越多。如何解决好债务纠纷，是维护社会公平、构建和谐社会、推动经济发展的重要方面。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 欠债还钱，天经地义，但总有一些人赖债不还，于是催生了一个不完全被法律认可的灰色江湖——第三方催讨机构和职业追债人。讨债公司如何讨债电话威胁、亲友被骚扰、“专员”上门，甚至人身威胁、绑架、殴打……这些影视剧中常出现的追债桥段，在现实中会被用到吗？ 一、暴力追债“的常见方法： 对于暴力追债一般可以分为软暴力于硬暴力的追债，但是都是非正当的手段。 1、暴力追债的硬暴力： 暴力追债靠的无非是游离于法律之外的一些非正当手段，胡搅蛮缠算是好的，比如不断电话讨债、登门讨债，让债务人的生活遭受严重干扰，不得不就范。而最为恶劣的，是一些“讨债公司”靠流氓地痞来威胁债务人，为追讨债务，讨债公司则通过暴力威胁、殴打、限制人身自由等不法手段强行索债，甚至采取绑架手段逼债务人还款，大肆实施非法拘禁、敲诈勒索等违法犯罪活动，造成新的社会问题。 2、暴力追债风险大，绕不开软暴力： 追债人可以说是与债务人天天“斗智斗勇”，在实际操作中软暴力追讨难以避免。追债人一般不会留下明显的把柄给欠款人，反而会用设备留下讨债时的影音资料，“一些经验丰富的老赖，会先采取羞辱和殴打等方式激怒讨债人，万一报警，产生纠纷时我们也好有个证据。” 3、催讨机构往往通过网络、小广告等渠道宣传自己，委托人联系上催讨机构后，会具体沟通案件情况。一般会根据债权人的描述来判断这个案子能不能接手。有把握就接，没把握的话不管回报有多丰厚，都会放弃。 4、对追债的每个案件要根据情况“对症下药” 很多的暴力追债公司都披着合法的外衣，但却都是游离在法律的边缘，如这些暴力追债公司会说自己的公司有拿会计证、律师执业证的员工，绝对使用合法的方式为委托人追讨债务，不会给委托人带来任何麻烦，事先会签订相关合同，出了事由自己公司负责。 5、圈里惯用的讨债手段：红色油漆家门上写大字已被淘汰，改用打印纸糊满大门，纸上满是对欠债人的控诉；拿着借条天天派人往债务人公司或家里跑，软磨硬泡地“跟”，让对方烦不胜烦；暗地里给债务人车辆安装GPS定位等技术手段，迅速、准确地掌握其行踪…… 6、为何“不怕债务人报警吗？”：“欠债还钱天经地义，债权人是冤大头，咱怕啥？一般经济纠纷没发生治安案件，警方是不会插手的。” 二、暴力讨债方法不可取 曾有报道，发生了两起暴力讨债，一起被警方击毙，没有拿到欠款，反而丢了生命；另一起被警方制服，同样是没有拿到欠款，反而需要承担法律责任。 近几年，时有报道，讨债人讨不到债要跳楼自杀，还有采取过激手段的，给社会造成了新的伤害。债权人讨债难，执行难，本来欠债还钱，天经地义，当今社会欠债人却成了大爷，有悖无恐，你去告吧，我奉陪。随着经济社会的发展，人们间的经济来往越来越广泛，债务关系也越来越多，债务纠纷也会越来越多。如何解决好债务纠纷，是维护社会公平、构建和谐社会、推动经济发展的重要方面。

[律师回复] 　　你好，我个人认为，这个应该根据你自己的实际状况，而不是单纯的计算怎么花钱少怎么来。如果你现在收入高，身体好，负担不大，建议你用本金还款，这样的话，随着年龄的增长，你的还款负担越来越少，能过个幸福的晚年。如果你现在收入不高，生活费用需求比较高，建议你用本息，每月定期定额的还款，有利于你生活安排，不至于捉襟见肘。　　贷款45万元，本息还款的利息部分是709,464.35元。本金的利息部分是523,901.7元。前者比后者要多还款185562元。差别大吧所以说，你要慎重烤炉一下，我们给的数据只能作为一个参考。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、变更抚养权的方式 1、协议变更 无论是协议离婚还是判决离婚后，父母要求变更子女抚养关系的，并非一定要向，双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议，只要没有违法事项和对子女成长不利的问题，法律准许当事人作出协议变更。总之，在出现需要变更子女抚养权的情形时，父母首先是可以私下协商，通过交流达成一直意见，直接变更子女抚养权。 2、诉讼变更 夫妻走上离婚道路，往往是各种矛盾激化导致的最终结果。因此，很多时候，让离婚夫妻坐下了心平气和地谈事情，并最终达成一致意见是难上加难的事情。因此，但抚养方出现各种问题不再适合抚养孩子时，如果离婚夫妻无法通过协商达成一致意见时，可以同过向的方式，要求变更孩子抚养权。 二、变更抚养权的法定条件 夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; 3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的; 4、有其他正当理由需要变更的。

[律师回复] 合同变更有两种形式：合意变更。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则。法院或仲裁机关的裁决。具体采取哪种形式由当事人根据具体情况确定。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 通过买卖过户的房产。但今后要出售，为房屋评估价格的3%。从本质上来说，只需按照地税的评估价缴纳印花税，其中最主要的是契税。如果考虑将房产留作自己居住或出租，只需要缴纳3%契税继承，并且房子面积小于140平方以下的，但是继承是要在财产所有人已经死亡的前提下才能进行，以后交易将不再产生20%的个人所得税了：理论上讲，一般来说也就是市场价格的3%：买卖的方式干脆直接，办理过户手续非常麻烦，费用也不多：赠与的方式简单便捷，继承与买卖的区别并不是很大，继承的方式费事费钱。赠与，这种方式就不太适合了，因而，可以采用此方式，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式、公证费以及登记费等，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税，房子交易方式距离上一次已经满5年时间。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税，一般不采用，不留麻烦，统一征收5，费用不多、契税和营业税即可。买卖，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税.6%的营业税。父母过世后，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价。第一种，是免营业税的。如果房子的面积大于140平方米的或者是距离上一次交易未满5年时间的

[律师回复] 你好，我个人认为，这个应该根据你自己的实际状况，而不是单纯的计算怎么花钱少怎么来。如果你现在收入高，身体好，负担不大，建议你用本金还款，这样的话，随着年龄的增长，你的还款负担越来越少，能过个幸福的晚年。如果你现在收入不高，生活费用需求比较高，建议你用本息，每月定期定额的还款，有利于你生活安排，不至于捉襟见肘。　　贷款45万元，本息还款的利息部分是709,464.35元。本金的利息部分是523,901.7元。前者比后者要多还款185562元。差别大吧所以说，你要慎重烤炉一下，我们给的数据只能作为一个参考。

[律师回复] 你好，我个人认为，这个应该根据你自己的实际状况，而不是单纯的计算怎么花钱少怎么来。如果你现在收入高，身体好，负担不大，建议你用本金还款，这样的话，随着年龄的增长，你的还款负担越来越少，能过个幸福的晚年。如果你现在收入不高，生活费用需求比较高，建议你用本息，每月定期定额的还款，有利于你生活安排，不至于捉襟见肘。　　贷款45万元，本息还款的利息部分是709,464.35元。本金的利息部分是523,901.7元。前者比后者要多还款185562元。差别大吧所以说，你要慎重烤炉一下，我们给的数据只能作为一个参考。

[律师回复] 　　你好，我个人认为，这个应该根据你自己的实际状况，而不是单纯的计算怎么花钱少怎么来。如果你现在收入高，身体好，负担不大，建议你用本金还款，这样的话，随着年龄的增长，你的还款负担越来越少，能过个幸福的晚年。如果你现在收入不高，生活费用需求比较高，建议你用本息，每月定期定额的还款，有利于你生活安排，不至于捉襟见肘。　　贷款45万元，本息还款的利息部分是709,464.35元。本金的利息部分是523,901.7元。前者比后者要多还款185562元。差别大吧所以说，你要慎重烤炉一下，我们给的数据只能作为一个参考。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 租赁合同主体变更主要有两种情况 1.因继承而发生的出租人当然变更 在租赁关系存续期间，出租人死亡的，则其地位一般由其继承人继承。虽然租赁合同为双务合同，但这种变更不需要征求承租人的同意。因为继承的后果是法律直接规定的。承租人如因此而要求解除合同的，必须有合理的理由。 2.租赁物所有权的转让导致出租人的变更 这种情况下，原出租人出让的已经不仅仅是债权债务，而是租赁物的所有权。而债权债务是附属于所有权的。如果承租人在出租人转让该租赁物的所有权时，未行使优先购买权或者行使后未能竞得的，则应当视为其已经同意原出租人转让的行为，因此，已经无须再特别征求其意见。 租赁期间发生所有权变动导致产生新的租赁合同的，新的法律关系的产生以该房屋所有权变更登记的时间为准。事实上，所有权的变更还包括赠与、互易等形式。审判实践中，新旧法律关系交替的时间点掌握很重要。由于房屋买卖而产生的新的租赁关系，该时间点就掌握在所有权发生变动的时间，也就是房屋权利变更登记的时间。

[律师回复] 你好，你的问题不属于法律问题，房屋过户办理建议咨询房管局了解

[律师回复] 　　你好，我个人认为，这个应该根据你自己的实际状况，而不是单纯的计算怎么花钱少怎么来。如果你现在收入高，身体好，负担不大，建议你用本金还款，这样的话，随着年龄的增长，你的还款负担越来越少，能过个幸福的晚年。如果你现在收入不高，生活费用需求比较高，建议你用本息，每月定期定额的还款，有利于你生活安排，不至于捉襟见肘。　　贷款45万元，本息还款的利息部分是709,464.35元。本金的利息部分是523,901.7元。前者比后者要多还款185562元。差别大吧所以说，你要慎重烤炉一下，我们给的数据只能作为一个参考。

[律师回复] 亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行产权过户。
如现有70平方米的房子,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。
1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。
2、赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。
3、买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）20 0元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

[律师回复] 二手房交易网签和面签都要有。
1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也愈加牢靠,之后找房子可能会更便利、交易流程也更加明晰。
2、交易过程悉数信息化后,能够缩短买卖双方买卖递件的时刻。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 经济适用房转商品房在现在越来越普遍了，因为以前就有相关的信息称经适房将来不能再上市出售，无论这个消息是否可靠，这个问题都引起了我们手中握有经济适用房的人的关注，以下是经济适用房转商品房手续。
1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。
2.确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。
3.必须要过下户,条件是过到非本人名字下,(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人,孩子等,如果已单立户的可以过给父母,或者过给岳父,岳母,或者亲戚,都是可以的。
4.必须交一个综合地价款,(部分地区称之为土地出让金),是合同价的10%。以昌平的天通苑为例,最低合同价是每平米3650,朝阳的是5400。这个教给大家怎么算。比如是天通苑地区90平米的经济适用房转商,签订的交易合同价格就是10%=32850元
5.除了综合地价款还一个就是契税,营业税,个人所得税。一般经济适用房都是90平以下,属于小面积住宅,所以只有一个契税,就是合同价的1%就可以了,部分天通苑的经济适用房超过了90平米具体个税,营业税的算法参照另篇文章:2010二手房交易税费指南
6.以上都具备了,您就可以着手准备办理了,首先签订一份交易合同,然后去把网签做了。
7.带上双方的身份证,如果是外地户口的需要带暂住证;以及房产证,房产证复印件,双方身份证原件复印件,购房原始发票原件复印件(指的是第一次按2600交易的发票),交易合同(可下载)4份,银联卡一张。

[律师回复] 　　把房产过户给子女需要以下流程：　　 1、签署确认书　　与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。　　收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。　　 2、评估　　收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。　　 3、办理赠与公证　　收费情况：赠与公证费是评估价的2％。　　 4、缴纳税费　　收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：　　 （ 1）契税为房管局的评估价的3％；　　 （ 2）印花税为房管局评估价的0．5％；　　 （ 3）房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。　　以上三项一般都由受赠人支付。　　还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。　　 5、出新房产证，如父母与子女之间的赠与则免除契税。

[律师回复] 您好，网上对车辆交强险到期查询很是方便，这种方式现在许多人都在使用，特别受年轻人的喜欢和使用。

[律师回复] 亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行产权过户。
如现有70平方米的房子,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。
1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。
2、赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。
3、买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）20 0元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、车险分为交强险和商业车险。交强险是一种强制性保险，是必须购买的。 2、商业车险中有第三者责任险、车损险、盗抢险和车上人员责任险这几种基本险和划痕险，自燃险，涉水险，不计免赔等几种附加险。对于车主来说，除了交强险外是必须要购买的外，商业车险中的第三者责任险，车损险这两个险种是非常重要的，出险后车辆的损失，给第三方造成的损失的赔偿都可以由这两个险来保障。如果停车环境不理想那盗抢险也是必要的。另外，如果家人经常坐车外出或者没有投保意外险的话，建议同时投保车上人员责任险。如果是新车，划痕险是有必要买的。如果所在地区降水量大，还要购买涉水险。

[律师回复] 《民法通则》第44条规定：“企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”
公司合并后变更登记的，以合并后的企业法人为被告，公司分立的，以分立后的法人作为共同实行。