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乙方违约甲方终止合同的方法有什么
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2024-02-29
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卞晓飞律师
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专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着乙方违约甲方终止合同的方法有什么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
一、乙方违约甲方终止合同的方法有什么
乙方违约甲方可以行使合同解除权解除合同，从而达到终止合同的目的。
解除合同时需要通知乙方，或者可以直接向法院提起诉讼或者申请仲裁解除合同。而且因为乙方违约解除合同的，在合同解除了之后甲方可以要求乙方承担违约责任。
《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
在合同中如果双方已经约定了违约金的，一方违约时应当按照约定的违约金承担违约责任；如果双方没有在合同中约定违约金的，可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、违约金在合同违约中的处理方式有什么
在合同中如果双方已经约定了违约金的，一方违约时应当按照约定的违约金承担违约责任；如果双方没有在合同中约定违约金的，可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临乙方违约甲方终止合同的方法有什么的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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乙方违约甲方怎么终止合同
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合同事务
甲方违约乙方想要终止合同 怎么终止
[律师回复] 需要查看合同后具体分析，同时需根据具体案情判断甲方违约行为是否能导致乙方有权直接终止合同
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快速解决“合同事务”问题
乙方违约甲方可以终止协议吗
[律师回复] 可以的，乙方违约甲方可以终止协议。法律规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《民典法》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《民典法》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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如果甲方违约乙方可以终止合同吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 还是要看合同的约定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。 有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。 有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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合同期内乙方违约拖欠甲方3年租金，甲方要终止合同，收回土地，应该要怎么处理？
[律师回复] 您好，可以起诉，按照合同约定要求对方支付拖欠的租金，若约定违约金或造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电咨询
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乙方违约甲方如何终止合同
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着乙方违约甲方如何终止合同的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
您好，我想咨询一下乙方违约甲方如何终止合同
[律师回复] 乙方违约后，甲方可以依法行使解除权解除合约，从而终止合同的权利义务关系。
甲方应当在解除权行使期限内行使解除权，该期限一般为知道或应当知道解除事由之日起一年，甲方可以以通知的方式解除合同，也可以直接提起诉讼或申请仲裁的方式行使解除权。甲方主张解除权的同时，还有权依法追究乙方的违约责任，要求其承担相应的赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第五百六十四条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
甲方应当在解除权行使期限内行使解除权，该期限一般为知道或应当知道解除事由之日起一年，甲方可以以通知的方式解除合同，也可以直接提起诉讼或申请仲裁的方式行使解除权。甲方主张解除权的同时，还有权依法追究乙方的违约责任，要求其承担相应的赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第五百六十四条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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快速解决“合同事务”问题
同一份船舶租赁合同，终止条款约定甲方有权终止，乙方接到书面通知应立即停止；违约条款约定，甲方有权中止合同，更换乙方船舶，并提前三天发函通知乙方。现在甲方要求立即停止，乙方要求继续租船三天，非要停止需补足三天租船费，请问如何判定？
[律师回复]
1、你有权终止合同，针对目前的情况，一般就是你可以不再租给乙方了。要求乙方在规定时间内办理房屋；
2、需要书面通知，给出合理期限，比如五日、十日等，毕竟搬家也需要个时间不是吗，乙方个人财物要转移的；
1、你有权终止合同，针对目前的情况，一般就是你可以不再租给乙方了。要求乙方在规定时间内办理房屋；
2、需要书面通知，给出合理期限，比如五日、十日等，毕竟搬家也需要个时间不是吗，乙方个人财物要转移的；
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甲方不按约定时间终止合同, 甲乙双方如何赔偿
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 单方面终止合同，属于单方面违约。但这种合同一般不适用于强制履行，所以应当支付违约金。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
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乙方违约甲方怎么终止合同
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着乙方违约甲方怎么终止合同的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
甲方违约终止协议乙方怎样维护自己权益，怎样赔偿损失，
[律师回复]
1、能够商量终止，也可通过诉讼或仲裁流程解除协议；合同因一方违约导致终止的，另一方有权要求违约方承受直接和间接损失。
2、能够依据合同法的相关限定要求另一方承受损失的赔偿职责，合同中无商定违约金的，要求支付违约金则无依据。
3、如合同中未商定管辖法院，本案则应由被告住所地法院管辖。如有确切证据证明另一方存在根本违约的情形，则你方胜诉的结果是能够预期的。
1、能够商量终止，也可通过诉讼或仲裁流程解除协议；合同因一方违约导致终止的，另一方有权要求违约方承受直接和间接损失。
2、能够依据合同法的相关限定要求另一方承受损失的赔偿职责，合同中无商定违约金的，要求支付违约金则无依据。
3、如合同中未商定管辖法院，本案则应由被告住所地法院管辖。如有确切证据证明另一方存在根本违约的情形，则你方胜诉的结果是能够预期的。
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快速解决“合同事务”问题
你好，赵振国律师：
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五．报酬结构：报酬由基本底酬加公司销售额提成组成（销售额是指乙方在甲方公司自主或参与开发产品的业务订单并按出货清单计算；为便于甲乙双方核对甲方需提供每月实际出货清单资料给乙方签字确认，甲方若伪造此清单乙方将视为甲方违约）
第一年合作基本底酬及销售额提成：乙方每月底酬现以人民币10000元计算，甲方需每月月底支付上月底酬给乙方；销售额提成按3%计算，甲方需每三个月支付给乙方。以上均以现金形式全额发放，拒付或拖延支付属违约行为。
六．违约责任：
1．如甲方中途终止合作或违约，甲方应另赔偿给乙方合作年限全年底酬。
2．如乙方中途终止合作或违约，乙方需退还甲方在合作年限所支付给乙方的销售额提成，并扣除当年未发放底酬。
另：从甲乙双方签字日起三个月后乙方需向甲方签订乙方自主或参与产品开发的年销售额承诺补充协议）
合作协议书
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第一年合作基本底酬及销售额提成：乙方每月底酬现以人民币10000元计算，甲方需每月月底支付上月底酬给乙方；销售额提成按3%计算，甲方需每三个月支付给乙方。以上均以现金形式全额发放，拒付或拖延支付属违约行为。
六．违约责任：
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2．如乙方中途终止合作或违约，乙方需退还甲方在合作年限所支付给乙方的销售额提成，并扣除当年未发放底酬。
另：从甲乙双方签字日起三个月后乙方需向甲方签订乙方自主或参与产品开发的年销售额承诺补充协议）
[律师回复] 主要看合同是否有约定该车一定要可以拉泥。如果约定了，乙方又能证明该车确实不能拉泥，甲方违约，乙方可请求解除合同。如果没有约定，乙方不能无故单方解除合同。法院一般会判决继续履行合同，让乙方依约支付购车款，并承担未按期支付购车款的违约责任。
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你好，黄浪洪律师：
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六．违约责任：
1．如甲方中途终止合作或违约，甲方应另赔偿给乙方合作年限全年底酬。
2．如乙方中途终止合作或违约，乙方需退还甲方在合作年限所支付给乙方的销售额提成，并扣除当年未发放底酬。
另：从甲乙双方签字日起三个月后乙方需向甲方签订乙方自主或参与产品开发的年销售额承诺补充协议）
[律师回复] 主要看合同是否有约定该车一定要可以拉泥。如果约定了，乙方又能证明该车确实不能拉泥，甲方违约，乙方可请求解除合同。如果没有约定，乙方不能无故单方解除合同。法院一般会判决继续履行合同，让乙方依约支付购车款，并承担未按期支付购车款的违约责任。
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各位律师：
3、如果甲、乙双方要解除、终止本合同，需提前30天书面通知对方。
五、违约责任
甲、乙双方无故违反本合同条款或擅自解除、终止本合同的，违约方应支付￥5000违约金给守约方。给对方造成经济损失的，还应赔偿对方经济损失。
六、其他
在合同期满限内，因乙方的职务行为给其他单位或个人造成损失的，甲方依法赔偿后有权向乙方追偿。
七、本合同一式两份甲乙双方各执一份，本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：###
乙方：###
二00七年五月一日
3、如果甲、乙双方要解除、终止本合同，需提前30天书面通知对方。
五、违约责任
甲、乙双方无故违反本合同条款或擅自解除、终止本合同的，违约方应支付￥5000违约金给守约方。给对方造成经济损失的，还应赔偿对方经济损失。
六、其他
在合同期满限内，因乙方的职务行为给其他单位或个人造成损失的，甲方依法赔偿后有权向乙方追偿。
七、本合同一式两份甲乙双方各执一份，本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：###
乙方：###
二00七年五月一日
[律师回复] 太原李律师电话：13111097364
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乙方违约时，甲方没有损失乙方违约金要支付吗？
乙方实施违约行为时，甲方没有损失的，乙方也是要支付违约金的，只要双方的合同中明确约定了违约金的具体数额或者是比例，但是可以不用支付给甲方损害赔偿金，因为乙方的违约行为没有对甲方造成任何的实际损害，所以不存在赔偿问题。乙方在支付违约金时，应当按照合同中规定的违约金支付方法或者是金额支付。
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合同事务
土地租赁乙方违为约怎么终止合同
[律师回复] 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实：
1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元(大写:)收取乙方履约保证金人民币元(大写：)
2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元(大写：)
3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元(大写：)
4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币元(大写：)。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方乙方须向对方另外给付人民币元)。
四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。
五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元(大写：)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。以上是土地租赁合同终止协议书范本，具体的合同内容看你们双方的协议条件如何了。
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甲乙双方签订了五年的合作协议，五年未到，乙方提出终止协议，甲方同意，协议上写明违约需支付违约金五万元，这种情况，合同乙方支付违约金咋办，终止合约，需支付违约金吗？
[律师回复] 你好，这个没有一定的。举个例子，这是一个案件在诉讼，原告要求被告支付每日合同总金额千分之一的违约金，被告消极不应诉，那么法院根据原告举示的证据，很可能判决被告支付日千分之一的违约金。但如果被告积极应诉，提出证据或者提出抗辩违约金过高，法院就有可能判决低于日千分之一标准的违约金。 法院是居中裁判者，原被告要针对自己的诉求或者观点举示证据，讲明事实，正确适用法律。所以说，律师在诉讼案件中，才更能站在当事人的立场，想尽办法搜集证据，适用有利的法条。
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股权终止合同怎么写 甲 乙 丙 甲乙双方出资成列公司 后发现丙方是人才 已技术干股入20%
现在发现他能力有限 怎么样写一份终止的股权协议
[律师回复] 可以委托律师代书
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甲方违约乙方能解除合同吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着甲方违约乙方能解除合同吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
我的一个邻居是一个生意人，但是前不久的时候他跟自己的合作对象签合同了，可是就在他高兴的时候对方违约了，一般情况下那个甲方单方终止合同可以要违约金吗？
[律师回复]
1、 第二十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。
2、第二十七条 单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。
3、第二十八条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化，严重影响到了一方的权益时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
1、 第二十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。
2、第二十七条 单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。
3、第二十八条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化，严重影响到了一方的权益时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
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快速解决“合同事务”问题
房屋买卖合同乙方违约怎么终止合同
[律师回复] 对于房屋买卖合同乙方违约怎么终止合同这个问题，解答如下, 根据相关的法律规定，房屋买卖合同一经成立就具有法律效力，双方当事人应按照合同约定享有的权利、承担义务。
任何一方当事人恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定的造成违约，对方均有权利依据双方签订合同的约定或法律，要求违约方承担违约责任。
对于违约金的赔偿数额，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额进行计算。
如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的实际的损失，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
任何一方当事人恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定的造成违约，对方均有权利依据双方签订合同的约定或法律，要求违约方承担违约责任。
对于违约金的赔偿数额，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额进行计算。
如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的实际的损失，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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甲乙双方任何一方若无正当理由终止合同,均属违约,违约方须向另一方支付10万元违约金.
[律师回复] 按照合同约定，是应该按照合同支付违约金。但你可以向，以约定的违约金过高为由，主张减少。我国《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
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