离婚财产分割中需要注意哪些事项

[律师回复] 对于离婚财产分割协议注意事项这个问题，解答如下, 离婚财产分割协议注意事项：１．首先，必须是夫妻双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效；２．必须夫妻双方亲自签署，不是夫妻双方亲自签订的，也属于无效协议；３．重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现，如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自、夫妻双方已自行分割完毕；等笼统说法。４．在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时，请不要心急签订离婚财产分割协议，在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦，往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。５．很多人会忘记夫妻双方贷款房屋、股票、公司股权等其他财产计算在内就签订离婚财产分割协议，其中还要特意强调各自名下财产各自，以致后后悔莫及。６．后，签订离婚财产分割协议之前，一定要慎重考虑。即使签订了，可以拿到律师那里帮你看一下有没有什么问题，没有问题了，可以选择去民政部门办理离婚登记领取离婚证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签订离婚财产分割协议注意事项有哪些 离婚财产分割协议是指夫妻双方对离婚财产分割协议。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，因此，离婚财产分割协议生效前，如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。在解决离婚财产分割协议如何公证的问题时，必须了解离婚财产分割协议公证需要的材料、手续、流程等。 注意事项 一、办理离婚财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： 1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明; 2)财产分割协议文本; 3)公证员认为应当提交的其他证据。 二、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。 三、离婚财产分割协议公证的办理，需要什么手续、流程 了解了离婚财产分割协议公证的办理需要的材料和在哪里办理后，最关键的一步就是明确离婚财产公证办理的手续和流程。 第1步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第1步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 第 3步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 四、离婚财产分割协议应有以下内容： 1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等; 2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由; 3)被分割财产的物理现状和权利现状; 4)分割财产的原则、方式、方法、标准; 5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状; 6)分割后财产的交付和转移条件; 7)价格补偿和债务承担问题; 8)违约责任; 9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。 五、办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题： 1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割; 2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权; 3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理; 4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割; 5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式; 6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明; 7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾; 8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书; 9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 签订离婚财产分割协议时有以下问题需要注意：
1、必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效。
2、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议。
3、财产分割内容的写法。
切忌图省事出现如“双方没有共同财产分割”、“各自名下财产各自所有”、“双方已自行分割完毕”等笼统说法。
4、在未调查清楚双方实际拥有的财产时，切莫心急签订离婚财产分割协议。
在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚麻烦，往往没弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。很多人会忘记将贷款房屋、股票、公司股权等财产计算在内就签订离婚财产分割协议，还特意强调各自名下财产各自所有，以致最后后悔莫及。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，不存在欺诈、胁迫、转移、隐匿财产行为的，离婚财产分割协议在领取离婚证后即生效，有异议的一方即使向提起变更财产分割协议的，也得不到的支持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 签订离婚财产分割协议时有以下问题需要注意：
1、必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效。
2、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议。
3、财产分割内容的写法。
切忌图省事出现如“双方没有共同财产分割”、“各自名下财产各自所有”、“双方已自行分割完毕”等笼统说法。
4、在未调查清楚双方实际拥有的财产时，切莫心急签订离婚财产分割协议。
在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚麻烦，往往没弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。很多人会忘记将贷款房屋、股票、公司股权等财产计算在内就签订离婚财产分割协议，还特意强调各自名下财产各自所有，以致最后后悔莫及。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，不存在欺诈、胁迫、转移、隐匿财产行为的，离婚财产分割协议在领取离婚证后即生效，有异议的一方即使向提起变更财产分割协议的，也得不到的支持。

[律师回复] 您好，关于离婚财产分割协议注意事项包括哪些这个问题，我的解答如下, 签订离婚财产分割协议时有以下问题需要注意：
1、必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效。
2、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议。
3、财产分割内容的写法。
切忌图省事出现如“双方没有共同财产分割”、“各自名下财产各自所有”、“双方已自行分割完毕”等笼统说法。
4、在未调查清楚双方实际拥有的财产时，切莫心急签订离婚财产分割协议。
在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚麻烦，往往没弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。很多人会忘记将贷款房屋、股票、公司股权等财产计算在内就签订离婚财产分割协议，还特意强调各自名下财产各自所有，以致最后后悔莫及。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，不存在欺诈、胁迫、转移、隐匿财产行为的，离婚财产分割协议在领取离婚证后即生效，有异议的一方即使向提起变更财产分割协议的，也得不到的支持。

[律师回复] 解答如下,
（1）明确夫妻共同财产的范围，将夫妻共同财产与夫妻个人财产和其他家庭成员的财产严格区分。
（2）从程序上讲，财产分割应先由双方协商，只有协商不成再作判决。
（3）明确分割共同财产的原则：一是男女平等。二是保护妇女、儿童合法权益的原则。
《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决，同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。

[律师回复] 您好，针对您的离婚财产分割协议注意事项包含什么问题解答如下, 签订离婚财产分割协议时有以下问题需要注意：
1、必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效。
2、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议。
3、财产分割内容的写法。
切忌图省事出现如“双方没有共同财产分割”、“各自名下财产各自所有”、“双方已自行分割完毕”等笼统说法。
4、在未调查清楚双方实际拥有的财产时，切莫心急签订离婚财产分割协议。
在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚麻烦，往往没弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。很多人会忘记将贷款房屋、股票、公司股权等财产计算在内就签订离婚财产分割协议，还特意强调各自名下财产各自所有，以致最后后悔莫及。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，不存在欺诈、胁迫、转移、隐匿财产行为的，离婚财产分割协议在领取离婚证后即生效，有异议的一方即使向提起变更财产分割协议的，也得不到的支持。

[律师回复] 您好，针对您的离婚财产分割协议注意事项包含什么问题解答如下, 签订离婚财产分割协议时有以下问题需要注意：
1、必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效。
2、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议。
3、财产分割内容的写法。
切忌图省事出现如“双方没有共同财产分割”、“各自名下财产各自所有”、“双方已自行分割完毕”等笼统说法。
4、在未调查清楚双方实际拥有的财产时，切莫心急签订离婚财产分割协议。
在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚麻烦，往往没弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。很多人会忘记将贷款房屋、股票、公司股权等财产计算在内就签订离婚财产分割协议，还特意强调各自名下财产各自所有，以致最后后悔莫及。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，不存在欺诈、胁迫、转移、隐匿财产行为的，离婚财产分割协议在领取离婚证后即生效，有异议的一方即使向提起变更财产分割协议的，也得不到的支持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、军人离婚有哪些注意事项
我国《婚姻法》有规定，现役军人的配偶在提出离婚的要求时必须要征得军人的同意。但是如果在军人一方有重大过错的情况下可以例外。
其中婚姻中的重大过错大致包括一下几种：
1、对原告实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
2、犯有重婚或者婚外恋、婚外性行为;
3、有赌博、吸毒等恶习，并且经家人屡次劝说仍不予悔改。
二、军人离婚财产分割是怎样的?
军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员费、转业费等。
军人离婚时这些财产如何分配，必须先分清哪些财产属夫妻共同财产，哪些属个人财产。个人财产各自所有，共同财产一般平均分配。
1、军人财产分配
根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。
发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。
“平均值”指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。
2、军人住房补贴分配
目前部队发放的住房补贴是否属个人财产，法律上没有明文规定。
住房补贴指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。
这不表示住房补贴是军人的个人财产。这样规定是考虑国家实行住房补贴的目的是确保军人住房，具体到夫妻双方如何处理这部分财产，应由双方约定或按国家的法律进行规范。
根据最高人民的司法解释规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于应归夫妻共同所有的财产。据此，军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 离婚财产分割需要多少钱，我相信当事人问的是，需要向交纳多少诉讼费的问题。 诉讼费的收取，因为地域不同，收费上也略有差别。 首先以河北为例：根据夫妻共同财产标的诉讼请求的金额来收取诉讼费。如果财产标的在20万以下，则案是按件收取，按件是50-300元之间，如果财产标的是在20万元以上，则是按财产标的收取一定的比例来交纳诉讼费用。具体的费用，可以咨询当地的或登录当地网站进行查询。 其次，离婚财产分割，如果涉及房产评估，则要单独缴纳评估费用，评估费的多少也跟地域、选定的评估机构、房屋的面积大小等好多因素来最终进行确定，如果您的离婚财产分割中涉及到房产评估，则诉讼的费用成本将会增大。 另外，诉讼费一般会由败诉方来进行承担，或者是最终让被告来适当进行负担，原告是前期垫付。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签订离婚财产分割协议注意事项有哪些 离婚财产分割协议是指夫妻双方对离婚财产分割协议。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，因此，离婚财产分割协议生效前，如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。在解决离婚财产分割协议如何公证的问题时，必须了解离婚财产分割协议公证需要的材料、手续、流程等。 注意事项 一、办理离婚财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： 1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明; 2)财产分割协议文本; 3)公证员认为应当提交的其他证据。 二、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。 三、离婚财产分割协议公证的办理，需要什么手续、流程 了解了离婚财产分割协议公证的办理需要的材料和在哪里办理后，最关键的一步就是明确离婚财产公证办理的手续和流程。 第1步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第1步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 第 3步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 四、离婚财产分割协议应有以下内容： 1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等; 2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由; 3)被分割财产的物理现状和权利现状; 4)分割财产的原则、方式、方法、标准; 5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状; 6)分割后财产的交付和转移条件; 7)价格补偿和债务承担问题; 8)违约责任; 9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。 五、办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题： 1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割; 2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权; 3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理; 4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割; 5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式; 6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明; 7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾; 8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书; 9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、军人离婚有哪些注意事项
我国《婚姻法》有规定，现役军人的配偶在提出离婚的要求时必须要征得军人的同意。但是如果在军人一方有重大过错的情况下可以例外。
其中婚姻中的重大过错大致包括一下几种：
1、对原告实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
2、犯有重婚或者婚外恋、婚外性行为;
3、有赌博、吸毒等恶习，并且经家人屡次劝说仍不予悔改。
二、军人离婚财产分割是怎样的?
军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员费、转业费等。
军人离婚时这些财产如何分配，必须先分清哪些财产属夫妻共同财产，哪些属个人财产。个人财产各自所有，共同财产一般平均分配。
1、军人财产分配
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。
发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。
“平均值”指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。
2、军人住房补贴分配
目前部队发放的住房补贴是否属个人财产，法律上没有明文规定。
住房补贴指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。
这不表示住房补贴是军人的个人财产。这样规定是考虑国家实行住房补贴的目的是确保军人住房，具体到夫妻双方如何处理这部分财产，应由双方约定或按国家的法律进行规范。
根据最高人民法院的司法解释规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于应归夫妻共同所有的财产。据此，军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。

[律师回复] 您好，关于签订离婚财产分割协议注意事项包括哪些这个问题，我的解答如下, 签订离婚财产分割协议注意事项有哪些
离婚财产分割协议是指夫妻双方对离婚财产分割协议。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，因此，离婚财产分割协议生效前，如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。在解决离婚财产分割协议如何公证的问题时，必须了解离婚财产分割协议公证需要的材料、手续、流程等。
注意事项
一、办理离婚财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：
1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
2)财产分割协议文本;
3)公证员认为应当提交的其他证据。
二、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。
三、离婚财产分割协议公证的办理，需要什么手续、流程
了解了离婚财产分割协议公证的办理需要的材料和在哪里办理后，最关键的一步就是明确离婚财产公证办理的手续和流程。
第1步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第1步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第 3步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
四、离婚财产分割协议应有以下内容：
1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
3)被分割财产的物理现状和权利现状;
4)分割财产的原则、方式、方法、标准;
5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
6)分割后财产的交付和转移条件;
7)价格补偿和债务承担问题;
8)违约责任;
9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。
五、办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题：
1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;
2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;
3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;
4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;
5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;
6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;
7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;
8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;
9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复] 解答如下,
（1）明确夫妻共同财产的范围，将夫妻共同财产与夫妻个人财产和其他家庭成员的财产严格区分。
（2）从程序上讲，财产分割应先由双方协商，只有协商不成再作判决。
（3）明确分割共同财产的原则：一是男女平等。二是保护妇女、儿童合法权益的原则。
《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决，同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签订离婚财产分割协议注意事项有哪些 离婚财产分割协议是指夫妻双方对离婚财产分割协议。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，因此，离婚财产分割协议生效前，如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。在解决离婚财产分割协议如何公证的问题时，必须了解离婚财产分割协议公证需要的材料、手续、流程等。 注意事项 一、办理离婚财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： 1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明; 2)财产分割协议文本; 3)公证员认为应当提交的其他证据。 二、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。 三、离婚财产分割协议公证的办理，需要什么手续、流程 了解了离婚财产分割协议公证的办理需要的材料和在哪里办理后，最关键的一步就是明确离婚财产公证办理的手续和流程。 第1步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第1步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 第 3步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 四、离婚财产分割协议应有以下内容： 1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等; 2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由; 3)被分割财产的物理现状和权利现状; 4)分割财产的原则、方式、方法、标准; 5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状; 6)分割后财产的交付和转移条件; 7)价格补偿和债务承担问题; 8)违约责任; 9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。 五、办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题： 1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割; 2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权; 3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理; 4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割; 5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式; 6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明; 7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾; 8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书; 9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻离婚时，只能对夫妻共同财产进行分割。子女名下的财产并不属于夫妻共同财产，所以离婚时不可以分割子女名下的财产。
即使是父母出资购房，但一经登记在子女名下，便视为对子女的赠予，夫妻离婚时，无权要求分割。祖父母或外祖父母将自己的财产赠予给孙子女外孙子女的，这些财产也是子女的个人财产，夫妻离婚时也不能分割。
如果离婚时，子女还尚未成年，从司法实践上来看，一般由取得子女抚养权的一方代为保管子女的财产，直至其成年。但是除非为了子女的利益，代为保管的一方不得处理子女的财产，否则构成侵权。
例外情况是，夫妻在购买房屋是，借用了成年子女名义，双方签订有书面协议，确定能够证明夫妻是实际购房人的，在离婚时可以主张分割。但也需要先通过确权，确定为夫妻共同财产后，再主张分割。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。
《中华人民共和国民法总则》第三十五条第一款
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 分割遗产时有哪些注意事项
根据《继承法》以及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》有关规定，在分割遗产时应注意以下几个问题：
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。
2、遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。
3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。
4、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。
5、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。
6、遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。
7、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。
遗产分割协议有什么内容?
遗产分割协议，是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间，就遗产分配问题协商一致而达成的书面协议。当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时，就应用书面形式确定下来，以免日后发生争执。
遗产分割协议，一般应包括下列内容：
1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。
2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。
3、被分割遗产的名称、数量、地点等。
4、具体分割方案。这部分应写详细、明确，不能模棱两可。
5、如果遗产人生前负有债务，应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。
6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。
7、在继承人当中，如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的，也应该写清楚。
8、其他有关事项。
9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样，并注明“本协议一式×份，协议人各执一份，公证处存一份。”
10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模，并注明订协议日期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 分割遗产时有哪些注意事项
根据《继承法》以及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》有关规定，在分割遗产时应注意以下几个问题：
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。
2、遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。
3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。
4、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。
5、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。
6、遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。
7、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。
遗产分割协议有什么内容?
遗产分割协议，是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间，就遗产分配问题协商一致而达成的书面协议。当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时，就应用书面形式确定下来，以免日后发生争执。
遗产分割协议，一般应包括下列内容：
1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。
2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。
3、被分割遗产的名称、数量、地点等。
4、具体分割方案。这部分应写详细、明确，不能模棱两可。
5、如果遗产人生前负有债务，应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。
6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。
7、在继承人当中，如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的，也应该写清楚。
8、其他有关事项。
9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样，并注明“本协议一式×份，协议人各执一份，公证处存一份。”
10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模，并注明订协议日期。

[律师回复] 您好，关于财产分割需注意什么这个问题，我的解答如下, 财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。
财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。
办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：
(1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
(2)财产分割协议文本;
(3)公证员认为应当提交的其他证据。

[律师回复] 您好，关于个人理财有哪些注意事项这个问题，我的解答如下, 个人理财有什么注意事项
一、在建立个人资产的阶段，应当选择一个没有风险的简单的投资机构，最好是采取储蓄的方式。
二、购买住房是一种建立终生资产的行动，所以应当深思熟虑。
三、在采取任何获得不动产的行动之前，都应当考虑好自己的资金支付能力和支付方式等问题。
四、建立一个家庭资产情况一览表，这可以使你随时了解家庭情况的变化以及有关法规的变化。
五、使你的个人资产多样化。在组成你的个人资产的过程中要使固定资产、货币资产和金融资产这三者大体处于平衡状态。
六、使你的资产增值。一份资产应当根据其确定的目的来增值。
七、使你的资产活起来。如果你为你的资产选择是中长期投资，那就很难考虑这一点，只有短期投资方式才能达到这种目的。
八、你应当关心税制的执行和它的变化情况，如果有必要改变你的积蓄方针，请不要犹豫。变化投资方向和注重投资安全可使你更好地应付各种形势。
九、不要忘了为你的退休做好准备。退休前你最好用其他一些投资方式来弥补社会保障措施的不足。
十、保护好你的家庭。在死亡保险、人寿保险、夫妻理财制度等方面应有所考虑。