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涉嫌违建强拆租户有补偿吗
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2024-02-28
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专家导读
拆除违建租户是没有补偿的。如果出租者将相关的违章违法的建筑物进行出租，此时签订的租赁合同也是无效的，所以房屋在被强制性拆除之后，那么是不存在着补偿方面的问题，若是依旧不知道违建强拆租户有补偿吗可以选择继续阅读此文。
一、涉嫌违建强拆租户有补偿吗?
拆除违建租户是没有补偿的。出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。
现行《商品房管理办法》第六条明确规定，属于违法建筑的房屋不得出租;《民法典》合同法编第52条第5项规定的“强制性规定”，阐明是效力性强制性规定，先搁置此强制性规定类别的争议。
违法建筑物的租赁合同是无效的。违章建筑是指“未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物”。
二、拆迁关于租金损失的补偿是怎样?
其实，在此类案件中的房屋承租人，不管其租赁房屋时是否知晓房屋为违法建筑，但根据市场经济原则，为保护、鼓励交易，物尽其用，对承租人因房屋拆迁遭受的损失应当给予适当拆迁补偿。
我国《民法典》第157条亦明确规定，
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因合同无效取得的财产，应当返还。
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。也就是说，出租人虽然不能取得租金收益，但是有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费，具体标准可以参照合同约定的租金标准及周边房屋的租金标准。如果自建房约定的租金标准与一般房屋无异，可以参考租金标准酌情降低;如果约定的租金标准已经考虑自建房因素，较低于一般房屋约定的租金标准，也可以按照约定的租金标准执行，具体案件可以具体确定。
对于承租人而言，因承租的房屋系违法、违章的自建房屋导致合同无效，承租人首先有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金、租赁保证金等合同约定的费用。当然如果合同期满或者双方在产生纠纷后及时办理了房屋交接手续，承租人支付的租金与应当向出租人支付的房屋使用费基本相当，不存在明显不公平的情形的，对双方互相主张的返还租金、支付占用费的诉求，可以一并驳回，不再处理。
三、违章建筑的法定强拆程序是怎样的
违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除，如果拒不执行的可以按照上述程序执行强制程序。
第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现;
第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序;
第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录;
第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;
第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月;
第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日;
第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达;
第八步：实施强制拆除前进行公告;
第九步：实施强制拆除
拆除违建租户是没有补偿的。出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。以上就是关于违建强拆租户有补偿吗的相关介绍。本文内容如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮提交咨询，律师会为您提供专业解答。
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拆除违建租户有补偿吗？
拆除违建租户是没有补偿的。如果出租者将相关的违章违法的建筑物进行出租，此时签订的租赁合同也是无效的，所以房屋在被强制性拆除之后，那么是不存在着补偿方面的问题，更加不存在着赔偿方面的问题。
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房产纠纷
征收非法强拆涉嫌什么罪
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 征收非法涉嫌什么罪
房屋征收拆迁过程中的违法拆迁行为应属涉嫌构成故意毁坏财物罪。
本条规定，犯故意破坏财物罪，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。“情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的;破坏生产、经营设备设施，造成停产或经营停止，引起重大损失;破坏手段极其恶劣的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条的规定“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者、玩忽职守、的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”和第三十一条的规定“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。”并结合《中华人民共和国行政强制法》第六十八条的规定“违反本法规定，给公民、法人或者其他组织造成损失的，依法给予赔偿。违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。”可见如未履行法定征收程序给予强制执行的拆迁案件均应进入司法审查程序，如构成犯罪应予以刑事立案。
作为公民的居住用房或商业用房，不仅自身价值较高而且还承担着多重社会属性，居者有其屋是社会稳定的有利保障。根据《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第三十三条 [故意毁坏财物罪(刑法第二百七十五条)] 故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
(一)造成公私财物损失五千元以上的;
(二)毁坏公私财物三次以上的;
(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;
(四)其他情节严重的情形。
房屋征收拆迁过程中的违法拆迁行为应属涉嫌构成故意毁坏财物罪。
本条规定，犯故意破坏财物罪，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。“情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的;破坏生产、经营设备设施，造成停产或经营停止，引起重大损失;破坏手段极其恶劣的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条的规定“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者、玩忽职守、的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”和第三十一条的规定“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。”并结合《中华人民共和国行政强制法》第六十八条的规定“违反本法规定，给公民、法人或者其他组织造成损失的，依法给予赔偿。违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。”可见如未履行法定征收程序给予强制执行的拆迁案件均应进入司法审查程序，如构成犯罪应予以刑事立案。
作为公民的居住用房或商业用房，不仅自身价值较高而且还承担着多重社会属性，居者有其屋是社会稳定的有利保障。根据《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第三十三条 [故意毁坏财物罪(刑法第二百七十五条)] 故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
(一)造成公私财物损失五千元以上的;
(二)毁坏公私财物三次以上的;
(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;
(四)其他情节严重的情形。
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快速解决“征地拆迁”问题
涉嫌强奸罪的后果
[律师回复] 解答如下,
一、什么是罪
(又叫性暴力、性侵犯或强制)，是一种违背被害人的意愿，使用暴力、威胁或伤害等手段，强迫被害人进行性行为的一种行为。几乎在所有的国家，行为都属于犯罪行为，并规定严厉的法定刑。
二、罪的构成要件是什么
该罪侵犯的客体是妇女性的不可侵犯的权利(又称贞操权)，即妇女按照自己的意志决定正当性行为的权利。犯罪对象是所有女性。
使用暴力、胁迫或者其他手段
(1）强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段，使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为。
所谓暴力手段，是指不法对被害妇女的人身行使有形力的手段，即直接对被害妇女采取殴打、捆绑、堵嘴、卡脖子、按倒等危害人身安全或者人身自由，使妇女不敢反抗的手段。
所谓胁迫手段，是指对被害妇女进行威胁、恫吓，达到精神上的强制，使妇女不敢反抗的手段，胁迫的核心是足以引起被害妇女的恐惧心理，使之不敢反抗，从而实现强行奸淫的意图。既可以直接对妇女进行威胁，也可以通过第三者进行威胁，既可以是口头胁迫，也可以是书面胁迫，既可以以暴力进行威胁，如持刀胁迫，也可以以非暴力进行威胁，如以揭发隐私、毁坏名誉相胁迫。需要注意的是，利用教养关系、从属关系、职务权利等与妇女发生的，不能一律视为。问题的关键在于行为人是否利用了这种特定关系进行胁迫而使妇女不敢反抗，而不在于有没有这种特定关系。
所谓其他手段，是指采用暴力、胁迫以外的使被害妇女不知抗拒或者不能抗拒的手段，具有与暴力、胁迫相同的强制性质。司法实践中常见的其他手段有：用酒灌醉或者药物麻醉的方法妇女利用妇女熟睡之机进行冒充妇女的丈夫或者情夫进行，利用妇女患重病之机进行造成或利用妇女处于孤立无援的状态进行假冒治病妇女组织利用会道门、组织或者利用奸女等。
违背妇女意志
(2)须违背妇女意志
违背妇女意志是罪的本质特征，但是不能把“妇女不能抗拒”作为构成罪的基本特征，它只是判断是否违背妇女意志的客观条件之一。由于犯罪分子在实施时所采用的手段和所造成的客观条件不同，对被害妇女的强制程度也相应的有所不同，因而被害妇女对犯罪行为的反抗形式和其他表现形式也是不一样的：有的不顾一切进行剧烈的反抗有的胆颤心惊地进行挣扎或者哀求，反抗不明显有的则瞻前顾后，没有进行反抗，等等。所以，不能简单地以被害妇女当时有无反抗表示，作为认定罪的必要条件。对妇女未作反抗或者反抗表示不明显的，要通观全案，具体分析，精心区别。
认定是否违背妇女意志，也不能以被害妇女作风好坏来划分。如果行为人使用暴力或者胁迫手段强行与生活作风不好的妇女发生性行为的，仍应以罪论处。
该罪的主体是特殊主体，即年满十四周岁具有刑事责任能力的男子，但在共同犯罪情况下，妇女教唆或者帮助男子其他妇女的，以罪的共犯论处。
该罪在主观方面表现为故意，并且具有奸淫的目的。是指犯罪分子意图与被害妇女发生的行为。如果犯罪分子不具有奸淫目的，而是以以外的行为满足的，则就不能构成妇女罪，如抠摸、搂抱的猥亵行为，构成犯罪的，则就以强制猥亵罪论处。
以明知妇女是不能正确表达自己意志的精神病人或有严重痴呆的人而与之的人，不管犯罪分子采取什么手段和被害妇女是否表示“同意”或“反抗”，都应视为违背妇女意志，构成罪对患有间歇性精神病妇女在精神病没有发作期间同意与之发生行为的，不构成罪对确实不知道妇女是青春型精神病患者，在妇女的勾引下与之发生行为的，一般不宜以罪论处对确实不知道妇女患有较轻微的痴呆症，在女方自愿或者在女方主动要求下与之发生行为的，不宜以犯罪论处。
一、什么是罪
(又叫性暴力、性侵犯或强制)，是一种违背被害人的意愿，使用暴力、威胁或伤害等手段，强迫被害人进行性行为的一种行为。几乎在所有的国家，行为都属于犯罪行为，并规定严厉的法定刑。
二、罪的构成要件是什么
该罪侵犯的客体是妇女性的不可侵犯的权利(又称贞操权)，即妇女按照自己的意志决定正当性行为的权利。犯罪对象是所有女性。
使用暴力、胁迫或者其他手段
(1）强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段，使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为。
所谓暴力手段，是指不法对被害妇女的人身行使有形力的手段，即直接对被害妇女采取殴打、捆绑、堵嘴、卡脖子、按倒等危害人身安全或者人身自由，使妇女不敢反抗的手段。
所谓胁迫手段，是指对被害妇女进行威胁、恫吓，达到精神上的强制，使妇女不敢反抗的手段，胁迫的核心是足以引起被害妇女的恐惧心理，使之不敢反抗，从而实现强行奸淫的意图。既可以直接对妇女进行威胁，也可以通过第三者进行威胁，既可以是口头胁迫，也可以是书面胁迫，既可以以暴力进行威胁，如持刀胁迫，也可以以非暴力进行威胁，如以揭发隐私、毁坏名誉相胁迫。需要注意的是，利用教养关系、从属关系、职务权利等与妇女发生的，不能一律视为。问题的关键在于行为人是否利用了这种特定关系进行胁迫而使妇女不敢反抗，而不在于有没有这种特定关系。
所谓其他手段，是指采用暴力、胁迫以外的使被害妇女不知抗拒或者不能抗拒的手段，具有与暴力、胁迫相同的强制性质。司法实践中常见的其他手段有：用酒灌醉或者药物麻醉的方法妇女利用妇女熟睡之机进行冒充妇女的丈夫或者情夫进行，利用妇女患重病之机进行造成或利用妇女处于孤立无援的状态进行假冒治病妇女组织利用会道门、组织或者利用奸女等。
违背妇女意志
(2)须违背妇女意志
违背妇女意志是罪的本质特征，但是不能把“妇女不能抗拒”作为构成罪的基本特征，它只是判断是否违背妇女意志的客观条件之一。由于犯罪分子在实施时所采用的手段和所造成的客观条件不同，对被害妇女的强制程度也相应的有所不同，因而被害妇女对犯罪行为的反抗形式和其他表现形式也是不一样的：有的不顾一切进行剧烈的反抗有的胆颤心惊地进行挣扎或者哀求，反抗不明显有的则瞻前顾后，没有进行反抗，等等。所以，不能简单地以被害妇女当时有无反抗表示，作为认定罪的必要条件。对妇女未作反抗或者反抗表示不明显的，要通观全案，具体分析，精心区别。
认定是否违背妇女意志，也不能以被害妇女作风好坏来划分。如果行为人使用暴力或者胁迫手段强行与生活作风不好的妇女发生性行为的，仍应以罪论处。
该罪的主体是特殊主体，即年满十四周岁具有刑事责任能力的男子，但在共同犯罪情况下，妇女教唆或者帮助男子其他妇女的，以罪的共犯论处。
该罪在主观方面表现为故意，并且具有奸淫的目的。是指犯罪分子意图与被害妇女发生的行为。如果犯罪分子不具有奸淫目的，而是以以外的行为满足的，则就不能构成妇女罪，如抠摸、搂抱的猥亵行为，构成犯罪的，则就以强制猥亵罪论处。
以明知妇女是不能正确表达自己意志的精神病人或有严重痴呆的人而与之的人，不管犯罪分子采取什么手段和被害妇女是否表示“同意”或“反抗”，都应视为违背妇女意志，构成罪对患有间歇性精神病妇女在精神病没有发作期间同意与之发生行为的，不构成罪对确实不知道妇女是青春型精神病患者，在妇女的勾引下与之发生行为的，一般不宜以罪论处对确实不知道妇女患有较轻微的痴呆症，在女方自愿或者在女方主动要求下与之发生行为的，不宜以犯罪论处。
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涉嫌强奸罪怎么辩护
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 涉嫌罪的辩护
辩点一 犯罪主体
1.男子。罪的主体原则上是由男子才能构成，根据刑法第17条第2款的规定，作为罪主体的男子需已满14周岁，但是妇女利用无责任能力的男子采取暴力、胁迫或其他手段强行奸淫其他妇女的行为也构成妇女罪(即罪的间接正犯)。例如，妇女可以唆使、帮助患精神病的男子采取暴力、胁迫或者其他手段强行奸淫其他的妇女，患精神病的男子由于属于无责任能力人，不可能构成罪，利用他的妇女构成罪。在这种妇女作为间接正犯或共犯的情况下，妇女的责任年龄应当已满16周岁。
2.丈夫。即婚内“”是否构成罪的问题，理论界一直存在争议，实践中，婚内是否构成犯罪要视情况而定，因为夫妻关系中包括了同居的义务，但是同居义务是从自愿行为推定出来的伦理义务，不是法律规定的强制性义务。
在夫妻关系非正常存续期间，如诉讼期间，不能再推定女方对性行为是一种同意的状态，也就不能排除行为的发生，在这种情况下，婚内就可能构成罪。
辩点二 主观方面罪的主观方面的要件是犯罪的故意，即行为人在明知自己的行为违背妇女意志，而决意强行奸淫。
罪的行为人明知的内容不仅仅是认识到自己的行为是奸女，而且认识到自己的行为违背妇女的意志。
辩点三 侵犯客体罪的犯罪客体是指妇女性的不可侵犯的权利，或者妇女性的自由权利。这种权利实际上是指妇女与他人的权利或者不与他人的权利。
妇女与他人或不与他人的权利，既适合于已婚妇女，也适合于未婚的妇女;既适合于作风正派的妇女，也适合于作风不正派的妇女。对于此，最高人民法院、最高人民检察院、公安部1984年4月26日联合发布的《关于当前办理案件中具体应用法律的若干问题的解答》第1条第3款规定：“在认定是否违背妇女意志时，不能以被害妇女作风好坏来划分。强行与作风不好的妇女发生性行为的，也应认定为罪。”
辩点
四、客观方面
1、罪的客观要件
(1)行为人违背妇女意志。这是指违背妇女不愿意发生性关系的意志或者违背不能表达发生性关系意愿的妇女(例如患精神病的妇女、处于熟睡状态或者昏迷状态的妇女等)的意志。实践中，伤情鉴定往往是最直接、最有力的反映，辩护人可以从伤情鉴定入手，分析涉案行为是否违背了妇女的意愿，是自愿还是强迫可以从鉴定中的细枝末节找到答案。期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
(2)行为人采取暴力、胁迫或者其他手段强行与妇女发生的行为，因此罪的客观方面的行为是复合行为，即行为人使用的是暴力、胁迫或者其他的手段与妇女发生的行为。
此外，使用暴力、胁迫以外的手段使被害妇女无法、不知抗拒的，在司法实践中，主要有以下几种情况：
(1)利用妇女患重病之机而对被害妇女实施奸淫的;
(2)利用妇女熟睡之机进行奸淫的;
(3)用酒灌醉或者利用他人的醉酒状态进行奸淫的;
(4)骗打麻醉针或服之后进行奸淫的;
(5)利用或者假冒治病进行奸淫的;
(6)冒充妇女的丈夫或恋人的未婚夫进行奸淫的;
(7)利用妇女的愚昧无知而骗奸妇女的等等。
2、通奸与。
所谓通奸是指双方或一方有配偶的男女，自愿发生的不正当的性关系的行为。通奸与的区别如下：
(1)在客观方面，行为是男方违背妇女意志而强行奸女的行为，通奸行为则是男女双方自愿发生的性行为，不存在男方违背妇女意志的问题。
(2)在主观方面，行为人具有强行奸女的目的，而通奸的男方并没有这样的目的，仅仅具有发生性关系的目的。
3、奸精神病人与先天痴呆症妇女。
1984年4月26日最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于当前办理案件中具体应用法律的若干问题的解答》规定：“明知妇女是精神病患者或痴呆者(程度严重的)而与其发生性行为的，不管犯罪分子采取什么手段，都应以罪论处。与间歇性精神病患者发生性行为的，妇女本人同意的，不构成罪。”在认定同这些特殊病人发生性关系时，应注意从以下几个方面入手来判断：
(1)行为人是否明知是精神病患者或者痴呆症妇女。如果明知，不论行为人采取什么手段，是主动的或者被动的，也不论行为人出于什么动机，只要与这种妇女发生了的行为，一律与妇女罪论处。对于与这种妇女“结婚”的，一般也应以罪论处，司法机关可以根据案件的具体情况，从轻处罚或者减轻处罚，甚至免除刑罚处罚。
(2)行为人与间歇性精神病人在未发病期间或精神病基本痊愈的妇女发生的，妇女本人同意或者主动追求要求发生性关系的，不以罪处理。
(3)行为人确实不知道妇女是精神病患者或者程度严重的先天的痴呆症患者，女方自愿或者主动追求发生性关系的，不以罪论处。
辩点五 此罪彼罪
1.罪与伤害罪。在罪中，特别是暴力型罪中，其暴力往往伴随着人的伤害、死亡结果的发生。
根据司法实践发生的罪伴随的、伤害案件，请定性可以分为以下两种情况：一是暴力行为本身是或者伤害行为并引起了被害妇女的伤害结果、死亡结果的。这类情况完全符合刑法理论的想象竞合犯，即一行为触犯数罪名的情况，按照择一重罪处理的原则进行定罪;二是行为人出于灭口等动机，在实施行为完毕后、伤人的。这种情况符合两个犯罪行为的构成，对行为人定数罪，进行数罪并罚。
2.罪(未遂)与强制猥亵、侮辱妇女罪。
司法实践中罪与强制猥亵、侮辱妇女罪较难区分。区分的关键在于正确把握客观行为与主观要件的内容：罪主观要件的内容在于行为人具有违背妇女意志强行奸淫的目的，行为人的行为必然采取实现这个目的的行为(暴力、胁迫等)，行为人的行为与目的之间具有手段服务与目的的关系;强制猥亵、侮辱妇女罪的主观内容是寻求下流的精神和感官，
3.罪与聚众淫乱罪。
辩点一 犯罪主体
1.男子。罪的主体原则上是由男子才能构成，根据刑法第17条第2款的规定，作为罪主体的男子需已满14周岁，但是妇女利用无责任能力的男子采取暴力、胁迫或其他手段强行奸淫其他妇女的行为也构成妇女罪(即罪的间接正犯)。例如，妇女可以唆使、帮助患精神病的男子采取暴力、胁迫或者其他手段强行奸淫其他的妇女，患精神病的男子由于属于无责任能力人，不可能构成罪，利用他的妇女构成罪。在这种妇女作为间接正犯或共犯的情况下，妇女的责任年龄应当已满16周岁。
2.丈夫。即婚内“”是否构成罪的问题，理论界一直存在争议，实践中，婚内是否构成犯罪要视情况而定，因为夫妻关系中包括了同居的义务，但是同居义务是从自愿行为推定出来的伦理义务，不是法律规定的强制性义务。
在夫妻关系非正常存续期间，如诉讼期间，不能再推定女方对性行为是一种同意的状态，也就不能排除行为的发生，在这种情况下，婚内就可能构成罪。
辩点二 主观方面罪的主观方面的要件是犯罪的故意，即行为人在明知自己的行为违背妇女意志，而决意强行奸淫。
罪的行为人明知的内容不仅仅是认识到自己的行为是奸女，而且认识到自己的行为违背妇女的意志。
辩点三 侵犯客体罪的犯罪客体是指妇女性的不可侵犯的权利，或者妇女性的自由权利。这种权利实际上是指妇女与他人的权利或者不与他人的权利。
妇女与他人或不与他人的权利，既适合于已婚妇女，也适合于未婚的妇女;既适合于作风正派的妇女，也适合于作风不正派的妇女。对于此，最高人民法院、最高人民检察院、公安部1984年4月26日联合发布的《关于当前办理案件中具体应用法律的若干问题的解答》第1条第3款规定：“在认定是否违背妇女意志时，不能以被害妇女作风好坏来划分。强行与作风不好的妇女发生性行为的，也应认定为罪。”
辩点
四、客观方面
1、罪的客观要件
(1)行为人违背妇女意志。这是指违背妇女不愿意发生性关系的意志或者违背不能表达发生性关系意愿的妇女(例如患精神病的妇女、处于熟睡状态或者昏迷状态的妇女等)的意志。实践中，伤情鉴定往往是最直接、最有力的反映，辩护人可以从伤情鉴定入手，分析涉案行为是否违背了妇女的意愿，是自愿还是强迫可以从鉴定中的细枝末节找到答案。期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
(2)行为人采取暴力、胁迫或者其他手段强行与妇女发生的行为，因此罪的客观方面的行为是复合行为，即行为人使用的是暴力、胁迫或者其他的手段与妇女发生的行为。
此外，使用暴力、胁迫以外的手段使被害妇女无法、不知抗拒的，在司法实践中，主要有以下几种情况：
(1)利用妇女患重病之机而对被害妇女实施奸淫的;
(2)利用妇女熟睡之机进行奸淫的;
(3)用酒灌醉或者利用他人的醉酒状态进行奸淫的;
(4)骗打麻醉针或服之后进行奸淫的;
(5)利用或者假冒治病进行奸淫的;
(6)冒充妇女的丈夫或恋人的未婚夫进行奸淫的;
(7)利用妇女的愚昧无知而骗奸妇女的等等。
2、通奸与。
所谓通奸是指双方或一方有配偶的男女，自愿发生的不正当的性关系的行为。通奸与的区别如下：
(1)在客观方面，行为是男方违背妇女意志而强行奸女的行为，通奸行为则是男女双方自愿发生的性行为，不存在男方违背妇女意志的问题。
(2)在主观方面，行为人具有强行奸女的目的，而通奸的男方并没有这样的目的，仅仅具有发生性关系的目的。
3、奸精神病人与先天痴呆症妇女。
1984年4月26日最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于当前办理案件中具体应用法律的若干问题的解答》规定：“明知妇女是精神病患者或痴呆者(程度严重的)而与其发生性行为的，不管犯罪分子采取什么手段，都应以罪论处。与间歇性精神病患者发生性行为的，妇女本人同意的，不构成罪。”在认定同这些特殊病人发生性关系时，应注意从以下几个方面入手来判断：
(1)行为人是否明知是精神病患者或者痴呆症妇女。如果明知，不论行为人采取什么手段，是主动的或者被动的，也不论行为人出于什么动机，只要与这种妇女发生了的行为，一律与妇女罪论处。对于与这种妇女“结婚”的，一般也应以罪论处，司法机关可以根据案件的具体情况，从轻处罚或者减轻处罚，甚至免除刑罚处罚。
(2)行为人与间歇性精神病人在未发病期间或精神病基本痊愈的妇女发生的，妇女本人同意或者主动追求要求发生性关系的，不以罪处理。
(3)行为人确实不知道妇女是精神病患者或者程度严重的先天的痴呆症患者，女方自愿或者主动追求发生性关系的，不以罪论处。
辩点五 此罪彼罪
1.罪与伤害罪。在罪中，特别是暴力型罪中，其暴力往往伴随着人的伤害、死亡结果的发生。
根据司法实践发生的罪伴随的、伤害案件，请定性可以分为以下两种情况：一是暴力行为本身是或者伤害行为并引起了被害妇女的伤害结果、死亡结果的。这类情况完全符合刑法理论的想象竞合犯，即一行为触犯数罪名的情况，按照择一重罪处理的原则进行定罪;二是行为人出于灭口等动机，在实施行为完毕后、伤人的。这种情况符合两个犯罪行为的构成，对行为人定数罪，进行数罪并罚。
2.罪(未遂)与强制猥亵、侮辱妇女罪。
司法实践中罪与强制猥亵、侮辱妇女罪较难区分。区分的关键在于正确把握客观行为与主观要件的内容：罪主观要件的内容在于行为人具有违背妇女意志强行奸淫的目的，行为人的行为必然采取实现这个目的的行为(暴力、胁迫等)，行为人的行为与目的之间具有手段服务与目的的关系;强制猥亵、侮辱妇女罪的主观内容是寻求下流的精神和感官，
3.罪与聚众淫乱罪。
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涉嫌强奸罪，能判多久
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。
2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（1）妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等妇女的；在行奸过程中肆意蹂躏妇女的；长期多次对某一妇女进行的；精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的；等等。
（2）妇女多人的，既可以是多次多名妇女，又可以是一次多名妇女，多人是指3人以上，既包括妇女3人以上，又包括妇女、共3人以上，但不包括3人以上。
（3）在公共场所当众强奸妇女的。是指车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人来人往较多的场所。
（4）二人以上的。是指两名以上的男子在同一较短的时间内出于共同的故意对同一妇女先后轮流的行为。
（5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在妇女之前或在过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的，应以故意罪论处，奸尸作为一个严重情节考虑。如果行为人在妇女后，出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的，应数罪并罚。其他严重后果，是指因行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。
（6）奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
罪判几年。
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涉嫌养殖场违建拆迁怎么办
违建养殖场拆迁是不需要对此进行一定的补偿的，主要就是因为是违章的建筑物。若是属于合法的建筑物，那么面临着拆迁的时候，需要对土地、养殖场的建筑物以及停产停业的损失进行补偿。若是依旧不知道养殖场违建拆迁怎么办可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
涉嫌强奸罪能判几年
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 你好！强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生的行为。
1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。
2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（
1）妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等妇女的；在行奸过程中肆意蹂躏妇女的；长期多次对某一妇女进行的；精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的；等等。
（
2）妇女多人的，既可以是多次多名妇女，又可以是一次多名妇女，多人是指3人以上，既包括妇女3人以上，又包括妇女、共3人以上，但不包括3人以上。
（
3）在公共场所当众强奸妇女的。是指车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人来人往较多的场所。
（
4）二人以上的。是指两名以上的男子在同一较短的时间内出于共同的故意对同一妇女先后轮流的行为
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5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在妇女之前或在过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的，应以故意罪和侮辱尸体罪数罪并罚。如果行为人在妇女后，出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的，应数罪并罚。其他严重后果，是指因行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。建议聘请律师积极辩护。
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快速解决“刑事辩护”问题
涉嫌强奸罪能判几年?
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 你好！强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生的行为。
1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。
2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（
1）妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等妇女的；在行奸过程中肆意蹂躏妇女的；长期多次对某一妇女进行的；精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的；等等。
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2）妇女多人的，既可以是多次多名妇女，又可以是一次多名妇女，多人是指3人以上，既包括妇女3人以上，又包括妇女、共3人以上，但不包括3人以上。
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3）在公共场所当众强奸妇女的。是指车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人来人往较多的场所。
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4）二人以上的。是指两名以上的男子在同一较短的时间内出于共同的故意对同一妇女先后轮流的行为
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5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在妇女之前或在过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的，应以故意罪和侮辱尸体罪数罪并罚。如果行为人在妇女后，出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的，应数罪并罚。其他严重后果，是指因行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。建议聘请律师积极辩护。
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涉嫌强奸罪，可判几年
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 你好！强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生的行为。
1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。
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1）妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等妇女的；在行奸过程中肆意蹂躏妇女的；长期多次对某一妇女进行的；精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的；等等。
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2）妇女多人的，既可以是多次多名妇女，又可以是一次多名妇女，多人是指3人以上，既包括妇女3人以上，又包括妇女、共3人以上，但不包括3人以上。
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5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在妇女之前或在过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的，应以故意罪和侮辱尸体罪数罪并罚。如果行为人在妇女后，出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的，应数罪并罚。其他严重后果，是指因行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。建议聘请律师积极辩护。
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拆除违建租户有没有补偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆除违建租户有没有补偿相关的法律方面知识。
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房产纠纷
你好，我有一处仓库涉嫌违建。已下达限期拆除通知书。我以前向村委写过申请书，经村里同意后建的。现在要给我拆除怎样才能把损失降到最低。请回复谢谢
[律师回复] 有书面回复的话 可以告村委 主张损失赔偿
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快速解决“损害赔偿”问题
涉嫌强奸罪是什么后果
[律师回复] 您好，针对您的涉嫌强奸罪是什么后果问题解答如下,
一、什么是罪
(又叫性暴力、性侵犯或强制)，是一种违背被害人的意愿，使用暴力、威胁或伤害等手段，强迫被害人进行性行为的一种行为。几乎在所有的国家，行为都属于犯罪行为，并规定严厉的法定刑。
二、罪的构成要件是什么
该罪侵犯的客体是妇女性的不可侵犯的权利(又称贞操权)，即妇女按照自己的意志决定正当性行为的权利。犯罪对象是所有女性。
使用暴力、胁迫或者其他手段
(1）强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段，使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为。
所谓暴力手段，是指不法对被害妇女的人身行使有形力的手段，即直接对被害妇女采取殴打、捆绑、堵嘴、卡脖子、按倒等危害人身安全或者人身自由，使妇女不敢反抗的手段。
所谓胁迫手段，是指对被害妇女进行威胁、恫吓，达到精神上的强制，使妇女不敢反抗的手段，胁迫的核心是足以引起被害妇女的恐惧心理，使之不敢反抗，从而实现强行奸淫的意图。既可以直接对妇女进行威胁，也可以通过第三者进行威胁，既可以是口头胁迫，也可以是书面胁迫，既可以以暴力进行威胁，如持刀胁迫，也可以以非暴力进行威胁，如以揭发隐私、毁坏名誉相胁迫。需要注意的是，利用教养关系、从属关系、职务权利等与妇女发生的，不能一律视为。问题的关键在于行为人是否利用了这种特定关系进行胁迫而使妇女不敢反抗，而不在于有没有这种特定关系。
所谓其他手段，是指采用暴力、胁迫以外的使被害妇女不知抗拒或者不能抗拒的手段，具有与暴力、胁迫相同的强制性质。司法实践中常见的其他手段有：用酒灌醉或者药物麻醉的方法妇女利用妇女熟睡之机进行冒充妇女的丈夫或者情夫进行，利用妇女患重病之机进行造成或利用妇女处于孤立无援的状态进行假冒治病妇女组织利用会道门、组织或者利用奸女等。
违背妇女意志
(2)须违背妇女意志
违背妇女意志是罪的本质特征，但是不能把“妇女不能抗拒”作为构成罪的基本特征，它只是判断是否违背妇女意志的客观条件之一。由于犯罪分子在实施时所采用的手段和所造成的客观条件不同，对被害妇女的强制程度也相应的有所不同，因而被害妇女对犯罪行为的反抗形式和其他表现形式也是不一样的：有的不顾一切进行剧烈的反抗有的胆颤心惊地进行挣扎或者哀求，反抗不明显有的则瞻前顾后，没有进行反抗，等等。所以，不能简单地以被害妇女当时有无反抗表示，作为认定罪的必要条件。对妇女未作反抗或者反抗表示不明显的，要通观全案，具体分析，精心区别。
认定是否违背妇女意志，也不能以被害妇女作风好坏来划分。如果行为人使用暴力或者胁迫手段强行与生活作风不好的妇女发生性行为的，仍应以罪论处。
该罪的主体是特殊主体，即年满十四周岁具有刑事责任能力的男子，但在共同犯罪情况下，妇女教唆或者帮助男子其他妇女的，以罪的共犯论处。
该罪在主观方面表现为故意，并且具有奸淫的目的。是指犯罪分子意图与被害妇女发生的行为。如果犯罪分子不具有奸淫目的，而是以以外的行为满足的，则就不能构成妇女罪，如抠摸、搂抱的猥亵行为，构成犯罪的，则就以强制猥亵罪论处。
以明知妇女是不能正确表达自己意志的精神病人或有严重痴呆的人而与之的人，不管犯罪分子采取什么手段和被害妇女是否表示“同意”或“反抗”，都应视为违背妇女意志，构成罪对患有间歇性精神病妇女在精神病没有发作期间同意与之发生行为的，不构成罪对确实不知道妇女是青春型精神病患者，在妇女的勾引下与之发生行为的，一般不宜以罪论处对确实不知道妇女患有较轻微的痴呆症，在女方自愿或者在女方主动要求下与之发生行为的，不宜以犯罪论处。
一、什么是罪
(又叫性暴力、性侵犯或强制)，是一种违背被害人的意愿，使用暴力、威胁或伤害等手段，强迫被害人进行性行为的一种行为。几乎在所有的国家，行为都属于犯罪行为，并规定严厉的法定刑。
二、罪的构成要件是什么
该罪侵犯的客体是妇女性的不可侵犯的权利(又称贞操权)，即妇女按照自己的意志决定正当性行为的权利。犯罪对象是所有女性。
使用暴力、胁迫或者其他手段
(1）强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段，使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为。
所谓暴力手段，是指不法对被害妇女的人身行使有形力的手段，即直接对被害妇女采取殴打、捆绑、堵嘴、卡脖子、按倒等危害人身安全或者人身自由，使妇女不敢反抗的手段。
所谓胁迫手段，是指对被害妇女进行威胁、恫吓，达到精神上的强制，使妇女不敢反抗的手段，胁迫的核心是足以引起被害妇女的恐惧心理，使之不敢反抗，从而实现强行奸淫的意图。既可以直接对妇女进行威胁，也可以通过第三者进行威胁，既可以是口头胁迫，也可以是书面胁迫，既可以以暴力进行威胁，如持刀胁迫，也可以以非暴力进行威胁，如以揭发隐私、毁坏名誉相胁迫。需要注意的是，利用教养关系、从属关系、职务权利等与妇女发生的，不能一律视为。问题的关键在于行为人是否利用了这种特定关系进行胁迫而使妇女不敢反抗，而不在于有没有这种特定关系。
所谓其他手段，是指采用暴力、胁迫以外的使被害妇女不知抗拒或者不能抗拒的手段，具有与暴力、胁迫相同的强制性质。司法实践中常见的其他手段有：用酒灌醉或者药物麻醉的方法妇女利用妇女熟睡之机进行冒充妇女的丈夫或者情夫进行，利用妇女患重病之机进行造成或利用妇女处于孤立无援的状态进行假冒治病妇女组织利用会道门、组织或者利用奸女等。
违背妇女意志
(2)须违背妇女意志
违背妇女意志是罪的本质特征，但是不能把“妇女不能抗拒”作为构成罪的基本特征，它只是判断是否违背妇女意志的客观条件之一。由于犯罪分子在实施时所采用的手段和所造成的客观条件不同，对被害妇女的强制程度也相应的有所不同，因而被害妇女对犯罪行为的反抗形式和其他表现形式也是不一样的：有的不顾一切进行剧烈的反抗有的胆颤心惊地进行挣扎或者哀求，反抗不明显有的则瞻前顾后，没有进行反抗，等等。所以，不能简单地以被害妇女当时有无反抗表示，作为认定罪的必要条件。对妇女未作反抗或者反抗表示不明显的，要通观全案，具体分析，精心区别。
认定是否违背妇女意志，也不能以被害妇女作风好坏来划分。如果行为人使用暴力或者胁迫手段强行与生活作风不好的妇女发生性行为的，仍应以罪论处。
该罪的主体是特殊主体，即年满十四周岁具有刑事责任能力的男子，但在共同犯罪情况下，妇女教唆或者帮助男子其他妇女的，以罪的共犯论处。
该罪在主观方面表现为故意，并且具有奸淫的目的。是指犯罪分子意图与被害妇女发生的行为。如果犯罪分子不具有奸淫目的，而是以以外的行为满足的，则就不能构成妇女罪，如抠摸、搂抱的猥亵行为，构成犯罪的，则就以强制猥亵罪论处。
以明知妇女是不能正确表达自己意志的精神病人或有严重痴呆的人而与之的人，不管犯罪分子采取什么手段和被害妇女是否表示“同意”或“反抗”，都应视为违背妇女意志，构成罪对患有间歇性精神病妇女在精神病没有发作期间同意与之发生行为的，不构成罪对确实不知道妇女是青春型精神病患者，在妇女的勾引下与之发生行为的，一般不宜以罪论处对确实不知道妇女患有较轻微的痴呆症，在女方自愿或者在女方主动要求下与之发生行为的，不宜以犯罪论处。
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涉嫌强奸罪会坐几年牢
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。
2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（1）妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等妇女的；在行奸过程中肆意蹂躏妇女的；长期多次对某一妇女进行的；精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的；等等。
（2）妇女多人的，既可以是多次多名妇女，又可以是一次多名妇女，多人是指3人以上，既包括妇女3人以上，又包括妇女、共3人以上，但不包括3人以上。
（3）在公共场所当众强奸妇女的。是指车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人来人往较多的场所。
（4）二人以上的。是指两名以上的男子在同一较短的时间内出于共同的故意对同一妇女先后轮流的行为。
（5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在妇女之前或在过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的，应以故意罪论处，奸尸作为一个严重情节考虑。如果行为人在妇女后，出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的，应数罪并罚。其他严重后果，是指因行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。
（6）奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
罪判几年。
1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。
2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（1）妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等妇女的；在行奸过程中肆意蹂躏妇女的；长期多次对某一妇女进行的；精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的；等等。
（2）妇女多人的，既可以是多次多名妇女，又可以是一次多名妇女，多人是指3人以上，既包括妇女3人以上，又包括妇女、共3人以上，但不包括3人以上。
（3）在公共场所当众强奸妇女的。是指车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人来人往较多的场所。
（4）二人以上的。是指两名以上的男子在同一较短的时间内出于共同的故意对同一妇女先后轮流的行为。
（5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在妇女之前或在过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的，应以故意罪论处，奸尸作为一个严重情节考虑。如果行为人在妇女后，出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的，应数罪并罚。其他严重后果，是指因行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。
（6）奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
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强奸罪会不会涉嫌串供
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 涉受害方谅解，是受害人自己的选择，是其真实意识表示，不会涉嫌串供。嫌罪的，可以判处三年以上十年以下有期徒刑。得到谅解后可以从轻处罚。具体量刑看情节。《中华人民共和国刑法》第二百三十六条 【罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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出租方的店面违建拆了租户怎么赔偿？
出租方的店面违建拆了租户怎么赔偿要依据具体的情况来确定，一般违建拆迁是不会有任何补偿的，但如果出租方隐瞒是属于违建，而让租户的利益受损，那么是需要承担起相应的损失。
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涉嫌强奸罪，能判多少年
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。
2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（1）妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等妇女的；在行奸过程中肆意蹂躏妇女的；长期多次对某一妇女进行的；精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的；等等。
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涉嫌强迫卖淫罪怎么判？
[律师回复] 一、强迫卖淫罪如何认定
根据中华人民共和国刑法的规定，强迫卖淫罪，是指以暴力、胁迫或者其他手段，迫使他人卖淫的行为。该罪犯罪构成要件如下：
1、客体要件
本罪侵犯的客体是他人的人身权利和性的不可侵犯的权利，犯罪的对象是“他人”，这里的“他人”主要是指妇女，但也包括不满十四周岁的和男性。
2、客观要件
本罪在客观方面表现为违背他人意志，用暴力、胁迫或者其他方法迫使他人卖淫。关于用何种方法强迫他人卖淫，法律上没有限制，实践中主要用暴力、胁迫的方法，如采用对他人殴打、虐待、捆绑或以实施杀害、伤害、揭发隐私、断绝生活来源相威胁，或利用他人走投无路的情况下采用挟持的方法迫使他人卖淫。如果仅仅是采用物质引诱、暗示、鼓动他人卖淫，没有违背他人意志的，不能构成本罪。
3、主体要件
本罪的主体是一般主体，即凡达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。
4、主观要件
本罪在主观方面表现为故意，且为直接故意。法律上没有要求行为人主观上必须具有营利的目的，只要故意强迫他人卖淫就可构成本罪。
二、涉嫌强迫卖淫罪如何判刑
强迫卖淫罪，是指以暴力、胁迫或者其他手段，迫使他人卖淫的行为。犯本罪的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)组织他人卖淫，情节严重的
(二)强迫不满十四周岁的幼女卖淫的
(三)强迫多人卖淫或者多次强迫他人卖淫的
(四)后迫使卖淫的
(五)造成被强迫卖淫的人重伤、死亡或者其他严重后果的。
有前款所列情形之一，情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。协助组织他人卖淫的，处五年以下有期徒刑，并处罚金情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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涉嫌强奸罪能判多少年?
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。
2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（1）妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等妇女的；在行奸过程中肆意蹂躏妇女的；长期多次对某一妇女进行的；精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的；等等。
（2）妇女多人的，既可以是多次多名妇女，又可以是一次多名妇女，多人是指3人以上，既包括妇女3人以上，又包括妇女、共3人以上，但不包括3人以上。
（3）在公共场所当众强奸妇女的。是指车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人来人往较多的场所。
（4）二人以上的。是指两名以上的男子在同一较短的时间内出于共同的故意对同一妇女先后轮流的行为。
（5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在妇女之前或在过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的，应以故意罪论处，奸尸作为一个严重情节考虑。如果行为人在妇女后，出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的，应数罪并罚。其他严重后果，是指因行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。
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根据规定违建拆除租户如何办
租户可以要求出租人承担赔偿责任，但前提条件是在出租房屋时出租人隐瞒了违建事实，承租人明知道是违建仍然自愿承租的，出租人不承担任何赔偿责任，因此，违建拆除租户如何办的这个问题要根据具体情形分析。
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涉嫌强奸罪，要判刑多久
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 具体判刑多少年要根据犯罪情形分析确定。
根据刑法第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑;
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪会不会涉嫌串供
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 涉受害方谅解，是受害人自己的选择，是其真实意识表示，不会涉嫌串供。嫌罪的，可以判处三年以上十年以下有期徒刑。得到谅解后可以从轻处罚。具体量刑看情节。《中华人民共和国刑法》第二百三十六条 【罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
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(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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涉嫌强奸罪，能够判多久
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1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。
2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（
1）妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等妇女的；在行奸过程中肆意蹂躏妇女的；长期多次对某一妇女进行的；精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的；等等。
（
2）妇女多人的，既可以是多次多名妇女，又可以是一次多名妇女，多人是指3人以上，既包括妇女3人以上，又包括妇女、共3人以上，但不包括3人以上。
（
3）在公共场所当众强奸妇女的。是指车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人来人往较多的场所。
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4）二人以上的。是指两名以上的男子在同一较短的时间内出于共同的故意对同一妇女先后轮流的行为
（
5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在妇女之前或在过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的，应以故意罪和侮辱尸体罪数罪并罚。如果行为人在妇女后，出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的，应数罪并罚。其他严重后果，是指因行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。建议聘请律师积极辩护。
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