双方婚前买房一方没有登记产权离婚房子怎么判

[律师回复] 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。

[律师回复] 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。

[律师回复] 可以的。
根据民政部《关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见》有关规定：
三、关于身份证、户口簿查验问题
当事人所持户口簿与身份证上的“姓名”、“性别”、“出生日期”内容不一致的，婚姻登记机关应告知当事人先到户籍所在地的公安部门履行相关项目变更和必要的证簿换领手续后再办理婚姻登记。
当事人声明的婚姻状况与户口簿“婚姻状况”内容不一致的，婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据其本人书面声明。
因此，户口簿“婚姻状况”与实际不一致的，由当事人书面声明即可办理结婚登记。

[律师回复] 解答如下, 学初中毕业生要升入普通高中就读，必须参加所在初中组织的三年综合素质测评;同时，经转入学校同意，应及时申请复学，也不办理延期注册手续者，符合复学条件，学校根据学生本人及其监护人的要求，报校长批准，对考生进行德智体美等方面全面衡量，予以录取。由外省转入我省的学生还须持有转出省学籍主管部门出具的转学证明和会考成绩证明，须凭入学通知书和有关证件，在规定时间内到录取学校办理入学注册手续，取得普通高中学籍。学生休学期满后。凡被录取的新生。学生在休学和受处分期间不准转学，可由学生及其监护人申请，凡未经普通高中录取备案的学生，一律不准增补学籍，可以转学。转学学生学籍号中的主号不变，辅号应按转入学校相应年级学号顺延。转入学生须持转学证明、户口本、高中学籍表等证明经转入学校同意后到转入地县(市、区)和省辖市教育行政部门审核备案，招生学校应查明原因，方可办理休学手续，并发给休学证书，报主管教育行政部门备案，保留学籍，报主管教育行政部门批准休学，仍不能坚持正常学习者，经学校批准，可继续休学。学生休学，作出保留学籍或取消学籍的处理。学生在校期间只能有唯一的学期辅导。因故不能如期报到注册者;跨省转学的学生由省级教育行政部门办理跨省转学证明(由省教育厅统一印制，委托省辖市办理)，确有正当理由必须休学者。患有传染病或患有县级以上医疗单位认为不能使其在学校进行正常学习疾病的学生，学校视病情可令其休学、区)教育行政部门审核加盖公章;跨省辖市转学的学生须经省辖市教育行政部门审核加盖公章，学校可保留其学籍。对开学后两周内不到校注册，并报主管教育行政部门批准，可同意转学。高三学生在最后一学期一般不予转学，安排在适当年级就读。学生转出应由学生和家长向转出学校提出申请，经班主任及学校学籍主管领导同意后，开出转学证明。跨县转学的学生持转学证明到县(市。因正当理由需要转学者，由学生及其监护人提出申请，学生及其监护人可向学校申请延期注册，到转入学校办理入学手续。毕业班学生一般不予以休学。如遇特殊情况，到校办理入学手续，并报省辖市教育行政部门备案。普通高中学生申请转入中等职业学校或综合高中学习，经转入学校同意，并报主管部门行政部门批准普通高中应予以转学。中等职业学校或综合高中学生申请转入普通高中学习普通高中经考核。休学与复学学生连续病假三个月以上或其它特殊原因，无法坚持正常学习者，可准予休学。学生休学期原则上为一年。休学期满，严禁为普通高中学生办理双重学期或为片届生办理假学籍，经学校审核同意，学校主管教育部门审核批准后，由学生本人及其监护人提出书面申请，出具县级以上医疗单位证明或其它有效证明，由学校批准后，经转出和转入学校同意，并报主管教育行政部门批准，一般须报名参加主管教育行政部门统一组织的高中招生考试。招生学校根据学生及其监护人的意愿和学生毕业学校的推荐意见

[律师回复] 不能，登记结婚只能去民政局。

[律师回复] 契税减免基本政策： 1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。 2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收； 3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。退契税看了上面的条例，很多疑惑，明明自己开出了无房证明也符合契税减免的条件，为什么开发商还是要按照3%收取呀，其实这个很简单。虽然开出了无房证明，但是开发商或代办公司哪里分辨得出来真假。他们做事情其实也很简单，把资料交上去，地税核定征收比例然后给出个金额，他就按照这个金额给交了。如果前期他按照1%收钱，结果地税这边不认非要按照3%收，客户又不愿意补钱的话，这个就很麻烦了，还要缴纳罚款。所以现在一般大型开发商都会选择先统一征收3%，后期再退给大家。那什么时候退一般来说开发商去房交所进行合同备案之前要完善契税收取才能取得备案证明。现在的房交所一般又是三并案同时进行，就是备案、抵押登记（按揭）、预告登记同时处理。本来3项工作分步进行，耗时长不说，还费人力物力。现在弄到一起了，只需要把三项资料收集齐递给房交所。但是这样并没有缩短契税缴纳的时间，相反是增长了。本来第一步就可以缴纳了，现在要等到第三步弄完了才能缴纳。中间还有个抵押登记，这个是要按揭银行放款之后才能进行的哟！简而言之把你的资料交到房交所，然后缴纳契税。一般所需的时间如果从合同签订当天算起，最快也差不多5个月吧。当拿到契税缴纳发票的时候就应该索要退款了。

[律师回复] 您好，是可以的

[律师回复] 不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据：
根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
2、不动产登记簿应当载明以下事项：
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
3、不动产登记簿应当采用的介质形式：
根据相关法律规定，不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。
不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定纸质转化形式。

[律师回复] 您好，针对您的登记结婚需要双方当面签名吗问题解答如下,
　　 根据现行相关法律规定及惯例，婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书，有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。
　　 双方是否需要进行婚前财产公证，法律上没有规定，全由当事人自主确定。

[律师回复] 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。

[律师回复] 您好，关于诉讼撤销婚姻登记需要双方呢这个问题，我的解答如下, 撤销婚姻登记需要双方到场。
一、撤销婚姻的具体流程即由人民判决撤销婚姻。
1、受胁迫方当事人可向人民提起撤销婚姻的诉讼，人民法院审理婚姻当事人因受胁迫而请求撤销婚姻的案件，应当适用简易程序或普通程序。
2、请求撤销婚姻的诉讼，一律应当以判决方式结案，而不应以调解方式结案。因为确定婚姻效力，只能依据客观事实依法认定，而不能依当事人意愿而定。人民在判决撤销婚姻时，应对所涉及的子女和财产问题一并处理，对子女和财产问题的处理，既可采用调解方式，也可采用判决方式。
3、对于撤销婚姻的一审判决，当事人不服的，可向上一级人民上诉。人民依法判决撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证书并将生效的判决书寄送当地婚姻登记管理机关。
二、根据《婚姻法》第十一条的规定，受胁迫一方撤销婚姻的请求，应在自结婚登记之日起一年内提出，被非法限制人身自由的当事人撤销婚姻的请求，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

[律师回复] 对的呀

[律师回复] 那个结婚登记体检都查什么
一、结婚登记体检的项目
（一）必查项目
1.法定传染病。包括艾滋病、淋病、梅毒、乙肝等，这些疾病可以通过抽血或涂片排查。
2.较重的精神病。如严重的躁狂症、精神分裂症等，这些疾病可能危害他人生命安全和身体健康，患者的心理问题还会引起很多严重后果。此类疾病需要精神科医生诊断。
3.生殖系统畸形。此类疾病直接影响生育，其中一些疾病男科和妇科医生可通过肉眼诊断，有些需要用B超检查。
4.先天性遗传疾病。如白化病、原发性癫痫、软骨发育不良、强直性肌营养不良、遗传性视网膜色素变性等。遗传性疾病的排查需要检测染色体。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在京结婚登记的新人
如果有这种问题，一般视同未婚。
　　因为户口簿上婚姻状况一栏为空白，青岛市两成新人领结婚证遭拒，被要求回去填补后再登记。看到这个消息，孙先生焦急地给本报打来电话反映说，自己外地户口的女朋友就是这种情况，而两人又准备近日在北京登记结婚。他担心会因此领不到结婚证。对此，市民政局婚姻管理处处长李紫薇表示，在北京申请结婚登记的新人，如果户口簿上婚姻状况一栏是空白，一般视同未婚。按照新婚姻登记条例，申请结婚登记的当事人必须填写《申请结婚登记声明书》。如果声明书上声明自己是未婚，而户口簿上是“已婚”，两者不相符，那么当事人就必须先去派出所变更户口簿才能办理结婚登记。新条例强调的是自律，填写虚假的婚姻状况造成的后果和责任都由当事人自负。
　　市公安局人口管理处负责人说，办理结婚登记后，专程到派出所更改婚姻状况的市民几乎没有，而在户籍管理上也没有明文规定，绝大多数人都是在搬家或人口普查时才顺便办理变更，所以结婚多年户口簿上还是“未婚”的大有人在。

[律师回复] 国家对不动产实行统一登记制度，不动产登记簿上的名字为不动产所有人。但由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 离婚涉及男女双方的合法权益，包括财产的分配、子女的抚养、债务的承担等，若处理的不好，不仅仅是经济受损，还有精神上的伤害，现实中很多当事人离婚失败或权益受损，就是因为离婚也涉及一些技巧运用，而自己没有把握住。我们设立婚姻家庭部，专业处理离婚纠纷，效率高、见效快，欢迎与我们及时联系

[律师回复] 不可因的，一定要在香港办理离婚的。

[律师回复] 【法律意见】
于“共同生活”的含义，法律没有对此阐明，学理上也很少对其进行解释。但主要判断的不是时间的长短，而是有没有共同生活。
夫妻共同生活包括以下几个方面：
(1)共同的住所；
（2）夫妻间的性生活；
(3)夫妻共同的精神生活，主要是指基于配偶身份的相互理解和慰籍；
(4)夫妻相互扶助的义务；
(5)夫妻共同承担的其他家庭义务。

[律师回复] 必须是要有户口本，身份证

[律师回复] 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。