开发商破产工程款找什么要

[律师回复] 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。

[律师回复] 通常情况下，政府会出面解决，会引进新的房地产开发商接管项目。1、随着我国房地产行业不断发展，开发商跑路等一系列问题也在不断暴露，国家政府主管部门对于该问题也在加强监管，从商品房买卖合同网签到预售资金监管，这些措施都是为了保护购房者的合法权益。特别是目前实施的预售资金监管制度，更是为了避免开发商跑路，项目烂尾，防止业主的购房款打了水漂而设立。2、在开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。3、对于没有财产可以冻结查封的开发商，业主可以考虑追究开发商商品房预售款开户银行的责任，如果该商品房预售款开户银行违反《商品房预售管理条例》规定的法定监管义务，房地产开发商申请破产流程使开发商得以卷款潜逃而造成业主损失的，业主可以要求监管的银行承担赔偿责任。4、开发商的其他债主在保留好各种证据的前提下，也应该及时申请冻结开发商的相关资产，通过诉讼的方式维护自身的权益。

[律师回复] 商标查询（2天内）→申请文件准备（3天内）→提交申请（2天内）→缴纳商标注册费用→商标形式审查（1个月）→下发商标受理通知书→商标实质审查（12个月）→商标公告（3个月）→颁发商标证书。（2014.05.01实施新的商标法，商标实质审查期9个月。）1、商标查询。商标查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与在先权利商标有无相同或近似的查询工作。以下几种情况在此说明：1）本身缺乏显着性或属于商标法律禁注禁用的词语不能通过查询来判断其申请注册是否能被核准；2）如有在先申请的相同或近似商标在查询时还未进入商标局数据库，因两者时间相近会使查询结果无法反映；3）如查询报告提供了几个可能构成近似的商标，代理人只是通过一般审查标准和经验来做出分析，其意见仅供参考，并不能代表商标局的审查意见；4）对于组合商标，如仅查询了商标的一部分（如中文或英文），而实际申请商标中的其它部分（如图形）与他人的注册商标相同或近似也会导致商标整体被驳回；5）委托人在查询时仅提供了商标的名称，但实际申请时所提供的商标设计稿中由于字体、色彩、结构或排列的差异，也会导致查询结果不能完全反映相同或近似的程度。2、商标审查。商标审查分形式审查和实质审查。①商标形式审查（3—4个月），确立申请日十分重要,由于中国商标注册采用申请在先原则,一旦发生申请日的先后成为确定商标权的法律依据,商标注册的申请日以商标局收到申请书件的日期为准，商标局收到商标申请书对于符合形式要件的申请书发放受理通知书。②商标实质审查（12个月），商标实质审查是商标注册主管机关对商标注册申请是否合乎商标法的规定所进行的检查.资料检索.分析对比.调查研究并决定给予初步审定或驳回申请等一系列活动。在此期间，在该商标未获准注册以前，请不要在使用中标注注册标记(如：“注册商标”、“?”等)，可以标记“TM”。另外，在未核准注册以前，带有该商标的商品及包装物，或商标标识不宜一次制作过多，以防因注册受阻而造成不必要的损失。3、初审公告。商标的审定是指商标注册申请经审查后，对符合《商标法》有关规定的，允许其注册的决定。并在《商标公告》中予以公告。三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，发放注册证。查询分析商标查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与再先权利商标有无相同或近似的查询工作。查询不是商标申请注册的必经程序，查询的范围以查询之日起已进入商标局数据库的注册商标和申请中商标为限，并且不含处于评审状态的在先权力信息，结果不具法律效力，仅作为参考，并不是商标局核准或驳回该申请的依据。商标查询是一项专业的工作，可以委托商标代理人代为查询，将会得到更准确的建议。商标查询也可以委托商标局的事业单位通达商标事务中心查询，其查询的结果还是比较准确的。商标分析是指商标注册请人或其代理人在提出注册请前，对其申请商标是否违反《商标法》中的所规定商标禁止注册为商标情形条款或禁止作为商标使用条款。这也是商标申请前必不可少的需要做的工作，以提高商标申请成功率。形式审查商标注册形式审查商标形式审查（3个月左右），商标形式审查是指商标注册主管机关对申请商标注册的文件、手续是否合乎法律规定，若符合法律规定，审查机构编定申请号，确定申请日，下发《商标注册申请受理通知书》。确立申请日十分重要。（2014.05.01实施新的商标法，商标形式审查期1个月左右）实质审查商标注册实质审查商标实质审查（18-30个月左右）。（2014.05.01实施新的商标法，商标实质审查期9个月）初审公告商标的初审公告（3个月）是指商标注册申请经审查后，符合《商标法》相关规定的，允许其进行商标注册。并在《商标公告》中予以公告。初审的商标自刊登初审公告之日起三月内没人提出异议，该商标予以注册，同时刊登注册公告。三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，发放注册证。四个步骤：商标查询（一天）—商标形式审查（1个月左右）—商标实质审查（12——48个月）—商标公告（3个月）—领取注册证（2个月）。友情提醒：在商标申请期间（未获准注册之前），请不要在使用中标注注册标记(如：“注册商标”、“?”等)，可以标记“TM”。法人申请商标需向商标局提供什么材料？法人申请商标提供以下材料：1.营业执照复印件(空白处加盖清晰公章)；2.商标图样（包括文字图样或图形等），3.告知欲注册的产品或服务，例如想注册的是服装还是电器。