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以土地承包经营权作为遗赠标的，遗赠人可解除遗赠抚养协议吗
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2024-02-27
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卢滨律师律师
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专家导读
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着以土地承包经营权作为遗赠标的，遗赠人可解除遗赠抚养协议吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
一、以土地承包经营权作为遗赠标的，遗赠人可解除遗赠抚养协议吗
土地承包经营权遗赠抚养协议规定是需要双方当事人在具有完全民事行为能力的情况之下来做出意思表示，并且约定死后可以将土地的承包权转让给对方。
遗赠人可以单方面解除遗赠抚养协议，受赠人可以要求遗赠人承担违约责任及就已经履行的义务给予补偿的权利。
《民法典》第一千一百四十四条
遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
二、土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让吗
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
地役权不得与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。
由于地役权的成立必须是有需役地与供役地同时存在，因此在法律属性上地役权与其他物权不同。
地役权虽然是一种独立的用益物权，但它仍然应当与需役地的所有权或者使用权共命运，必须与需役地所有权或者使用权一同移转，不得与需役地分离而单独让与，这就是地役权的从属性。
因此，根据相关法律规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
《民法典》第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
三、土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让吗
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
地役权不得与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。
由于地役权的成立必须是有需役地与供役地同时存在，因此在法律属性上地役权与其他物权不同。
地役权虽然是一种独立的用益物权，但它仍然应当与需役地的所有权或者使用权共命运，必须与需役地所有权或者使用权一同移转，不得与需役地分离而单独让与，这就是地役权的从属性。
因此，根据相关法律规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
《民法典》第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于以土地承包经营权作为遗赠标的，遗赠人可解除遗赠抚养协议吗的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
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1、如果承包经营权可以继承的话，则本集体经济组织以外的继承人就成为了承包地的经营权人，有的是外村人，有的是城市人口，还有可能生活在国外。这样就势必造成不是本集体经济组织的成员享受了本集体组织成员的待遇，而侵害了本集体经济组织成员的利益。本集体经济组织的土地只能由本集体经济组织的成员占有、使用、收益。在这一点上，与农村房屋的继承是不一样的。
2、农村一般家庭承包土地，种作农作物有季节性和短周期性，不像林地的承包期长、收获周转期长的特点。在家庭成员全部死亡的情况下，可以在其死亡前将投资收回，终止承包合同不会损害其利益。而林地则不同，投入较大。律师认为，农村一般土地承包经营权是不得继承的，该户外的其他继承人不享有该承包土地的继承权。此时，如果承包人家庭成员全部死亡的，应当由村集体经济组织依法终止该土地承包合同，收回该承包土地。如对解答满意，请采纳
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一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
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[律师回复] 不可以的，继承的财产必须是拥有所有权，是没有任何权利瑕疵的。
以上是对遗赠承包地纠纷案的回答，请采纳。
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第二种情况下，户内的家庭成员全部去世时，能不能发生继承呢能不能由最后一名去世的家庭成员的继承人继承经营至承包期满呢不能。这主要是有两个原因：
1、如果承包经营权可以继承的话，则本集体经济组织以外的继承人就成为了承包地的经营权人，有的是外村人，有的是城市人口，还有可能生活在国外。这样就势必造成不是本集体经济组织的成员享受了本集体组织成员的待遇，而侵害了本集体经济组织成员的利益。本集体经济组织的土地只能由本集体经济组织的成员占有、使用、收益。在这一点上，与农村房屋的继承是不一样的。
2、农村一般家庭承包土地，种作农作物有季节性和短周期性，不像林地的承包期长、收获周转期长的特点。在家庭成员全部死亡的情况下，可以在其死亡前将投资收回，终止承包合同不会损害其利益。而林地则不同，投入较大。律师认为，农村一般土地承包经营权是不得继承的，该户外的其他继承人不享有该承包土地的继承权。此时，如果承包人家庭成员全部死亡的，应当由村集体经济组织依法终止该土地承包合同，收回该承包土地。如对解答满意，请采纳
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您好律师，我有一个朋友承包了一份土地，他让我帮他问一下那个关于土地承包经营权赠与方面的内容
[律师回复] 您好！关于土地承包经营权赠与的问题，一般田地的使用权，也就是所说的土地承包经营权，现在依照1定的法律程序后，是可以流转的。至于，你说的赠与，也只是承包经营权的赠与。
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土地承包经营权能否作为遗产继承
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。
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土地承包经营权能否作为遗产继承
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。
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土地承包经营权可以赠与吗
根据法律规定，土地承包经营权可通过继承或赠与传递。此经营权涉及全民或集体所有制单位使用的国有土地，具体权利在承包合同中明确。转让需经发包方同意，其他方式需备案。转让与其他流转方式（如转包、出租、互换）不同，需发包方批准。
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征地拆迁
土地承包经营权可否作为遗产继承
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。
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快速解决“公司经营”问题
土地承包经营权能否作为遗产继承
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。
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律师您好！家里的老人去世了,现在要继承遗产的问题。遗赠与遗赠抚养包括了哪些具体的特征?
[律师回复] 遗赠扶养协议指公民与扶养人或集体所有制组织订立的有关扶养人或集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务、享有受遗赠的权利的协议。
遗赠扶养协议具有独特的法律特征：
(1)遗赠扶养协议是双务合同;
(2)遗嘱扶养协议是双方的法律行为;
(3)遗赠扶养协议在适用上具有优先性，其优先性表现在：遗嘱与遗赠扶养协议内容相抵触时，遗嘱无效，遗赠扶养协议的效力优于遗嘱，遗嘱的效力优于法定继承;
(4)遗赠扶养协议中扶养人的权利只能在受扶养人死亡时实现。
遗赠扶养协议具有独特的法律特征：
(1)遗赠扶养协议是双务合同;
(2)遗嘱扶养协议是双方的法律行为;
(3)遗赠扶养协议在适用上具有优先性，其优先性表现在：遗嘱与遗赠扶养协议内容相抵触时，遗嘱无效，遗赠扶养协议的效力优于遗嘱，遗嘱的效力优于法定继承;
(4)遗赠扶养协议中扶养人的权利只能在受扶养人死亡时实现。
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律师您好！我有一个朋友叫我了解一下关于这个房屋及土地承包经营权赠予协议书怎么写呢，朋友的叔叔是一名村干部，需要处理一些事情，希望能给我解答一下，谢谢。
[律师回复] 甲方(卖方)： 身份证号码：
乙方(买方)： 身份证号码：
甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
乙方(买方)： 身份证号码：
甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
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