老宅被强拆诉讼时效多少年

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 房屋强拆后,如果提起行政诉讼的,诉讼时效为六个月,因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年。不管房屋是合法建筑,还是违法建筑,都不是行政机关想拆就能拆的,需要由有权机关,遵守法定的程序,才能将房屋进行强制拆除。接下来,我们一起看看老宅被强拆诉讼时效多少年。
老宅被强拆诉讼时效多少年

一、老宅被强拆诉讼时效多少年

房屋强拆后,如果提起行政诉讼的,诉讼时效为六个月,因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定:公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

非法强拆的一般维权方式如下:

1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

二、谁有权强制拆除房屋

如果房屋是合法房屋,并且房屋位于集体土地上的时候,在签约期限内,当拆迁方与被拆迁方针对拆迁补偿达不成一致的时候,县级以上人民政府土地行政主管部门应当作出责令交出土地,如果在法定期内,被拆迁方没有将土地交出,也没有进行复议、诉讼,那么行政机关可以向法院申请强制执行之后,才能对土地上的房屋进行强制拆除。

如果房屋是合法房屋,并且房屋位于国有土地上的时候,在签约期限内,当拆迁方与被拆迁方针对拆迁补偿方案达不成一致的时候,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,由市、县级人民作出房屋征收补偿决定,如果在法定期限内被拆迁方既没有交出房屋,也没有进行行政复议、诉讼,那么行政机关应当向法院申请强制执行之后,才能进行强拆房屋。

如果房屋是违法建筑,并且房屋位于集体土地上的时候,镇政府具有拆除乡、村庄规划区内违法建设的职权,所以镇政府有权强制拆除集体土地上的违法建筑;如果房屋是违法建筑,并且房屋位于国有土地上的时候,虽然城乡规划局可以对违法建筑进行查处,但是其并不能直接进行强制拆除。强制拆除房屋,需要由行政机关向县级以上地方人民政府申请,由县级以上政府责成有关部门实施强制拆除。

所以,不管房屋是合法建筑,还是违法建筑,都不是行政机关想拆就能拆的,需要由有权机关,遵守法定的程序,才能将房屋进行强制拆除。在实践中,很多情况下,强制拆除都是被拆迁方连招呼都不打一声,直接进行的强制拆除,那么这种强制拆除行为显然是违反了法定程序,被拆迁方可以通过向法院起诉请求确认强拆违法,然后申请行政赔偿,以此来维护自己的合法权益。

三、违建可以强制拆除吗

违建的拆除必须遵守法定程序,不能强制拆除。行政强制法第5条规定:行政强制的实施要适应适当。第13条规定:行政强制执行只可以根据法律设定执行;法律没有明文规定的情况由行政相关部门决定向法院申请强制执行。第35条规定:行政机关在进行强制执行决定之前,应该事先催促并告知当事人履行期限内的义务。第44条规定:对违法的建筑设施、构筑物、设备等需要强制拆除的,由行政机关部门进行公示,当事人要在法律规定的时限内自行拆除。当事人对裁定有异议在法律规定的内既不申请行政复议也不申请行政诉讼,更加不拆除违建的建筑设施,行政机关部门可以依法进行强制拆除。

老宅被强拆诉讼时效多少年?由于此时一般是提起行政诉讼,因此要求是在6个月内提起。对于强制拆除房屋而言,也需要区分是属于合法拆除还是非法拆除。当然不管对于哪种情况,只要被拆迁人认为自身权利受到了侵犯的,其实都可以在规定时效内维权处理。若你在这方面还有疑问的话,可以点击下方按钮咨询我们的专业律师。

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[律师回复] 您好,关于行政强拆的诉讼时效是多久这个问题,我的解答如下, 行政的诉讼时效是多久<br/>《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民提讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。<br/>第四十八条公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的,在障碍消除后的十日内,可以申请延长期限,由人民决定。<br/>所以,行政的诉讼时效是三个月,如遇到特殊情况,可适当延长。<br/>行政和司法的区别<br/>1、性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府,动用的是政府的行政力量,是政府在行使行政职权,拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是,动用的是司法力量,拆迁的法律责任由承担。<br/>2、效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响,即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提讼的法定期限之内,不论他们提讼是否已经结束,是否能够胜诉,均不停止行政强制拆迁的执行。因此,行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提讼,诉讼是否终结,以及房地局是否胜诉为前提的。<br/>3、社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行,政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当,因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道,以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序,系行政裁决主动接受司法监督的程序,相对于行政强制拆迁而言,其强制执行的社会公信度亦就更高。<br/>行政的程序<br/>1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:<br/>(1)行政强制拆申请书;<br/>(2)裁决调解记录和裁决书;<br/>(3)被拆迁人不同意拆迁的理由;<br/>(4)被拆迁房屋的证据保全公证书;<br/>(5)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;<br/>(6)被拆迁人拒绝接收补偿金的,应当提交补偿资金的提存证明;<br/>(7)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。<br/>2、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传、解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。<br/>3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。<br/>拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁过程中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段,强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的,由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,并依法予以处罚;触犯刑律的,依法追究刑事责任。
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