房东违约是不是可以要求他支付违约金

最新修订 | 2024-03-02
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东违约是不是可以要求他支付违约金进行了解答,希望能解答您的问题。
房东违约是不是可以要求他支付违约金

一、房东违约是不是可以要求他支付违约金

房东违约可以要求他支付违约金。

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照合同约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金的,应当按照违约方给守约方实际造成的损失承担违约责任

民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

二、房屋租赁合同逾期支付租金是不是可以请求违约金

房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金。

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

三、房屋租赁合同逾期支付租金违约金是什么

房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金。

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

对于房东违约是不是可以要求他支付违约金的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3258位律师在线平均3分钟响应99%好评
房东违约是不是可以要求他支付违约金
一键咨询
  • 151****4084用户1分钟前提交了咨询
    168****1853用户1分钟前提交了咨询
    163****1203用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****4837用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****4636用户4分钟前提交了咨询
    171****3562用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****6347用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 165****8828用户4分钟前提交了咨询
    157****5345用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****7001用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****4324用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****2064用户2分钟前提交了咨询
    157****8561用户4分钟前提交了咨询
    167****3000用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****1017用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
镇江180****3551用户2分钟前已获取解答
宿迁134****3601用户4分钟前已获取解答
连云港156****1263用户1分钟前已获取解答
房东违约可以要求他支付违约金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东违约可以要求他支付违约金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房东违约可以要求他支付违约金吗
房东违约的,可以要求其支付违约金。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
12浏览 2025-01-11
房东违约可以要求他支付违约金吗
10w+浏览2023-09-08
房东违约是否可以要求他支付违约金
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东违约是否可以要求他支付违约金进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房东违约,可以要求支付违约金吗
房东违约,守约方有权依据租赁协议或特惠合同索要违约金,优先遵循合约条款。若无明确违约金规定,将根据违约方导致的实际经济损失评估赔偿,承担相应责任。
24浏览 2024-06-10
房东违约能够要求他支付违约金吗
10w+浏览2024-02-20
房东违约是否可以要求他支付违约金
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东违约是否可以要求他支付违约金进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房东违约可以要求他支付违约金吗?
10w+浏览2024-02-26
房东可以要求支付违约金解除合同吗?
房东可以要求支付违约金解除合同的,但是有法定的情形的除外。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;如果是约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
10w+浏览
房产纠纷
租客提前离开,房东可以要求支付违约金吗
[律师回复] 就目前房屋租赁市场的情况而言,“二房东”的存在已经属于普遍现象。对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说,会不知道如何识别“二房东”以及判断转租房屋可能存在的风险。我在这里给大家做一个简单的解答。<br/>如何识别对方是否是“二房东”呢:<br/>1.可以直接询问对方并要求其出示房产证和身份证;<br/>2.可以向物管求证核实其是否是业主。<br/>如果对方是“二房东”,可能存在哪些风险呢:<br/>1.如果房主没有同意或者禁止“二房东”转租房屋,那么可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;<br/>2.如果“二房东”与我们的转租合同期限超过了其与房主的租赁合同期限的,那么也可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;<br/>3.交给“二房东”的保证金或者预付的租金可能存在拿不回来的风险;<br/>4.如果“二房东”存在损毁房屋或者房屋内物品或者转移房屋内物品的情况,而我们又无法排除与我们的关系的话,那么可能会发生赔偿纠纷。<br/>因此,在租房时建议核实对方是房主本人还是“二房东”,如果是“二房东”,则需要确认房主是否同意其转租房屋,查看其与房主的租赁合同以及房屋交接清单等,并复印“二房东”的身份证复印件。
387浏览
房东违约可以要求他支付违约金吗
10w+浏览2024-03-28
店面合同没到期房东要违约可以要求对方支付违约金吗?
店面合同没到期房东要违约可以要求对方支付违约金的,只要合同中约定了违约条款、违约金的支付标准等,承租方就可以要求出租方按照合同规定支付违约金,如果是没有在租赁合同中约定违约金的,并且由于房东的违约行为导致实际损失的,可以要求房东进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
二房东要求提前退房,租客要求支付违约金,怎么办
[律师回复] 就目前房屋租赁市场的情况而言,“二房东”的存在已经属于普遍现象。对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说,会不知道如何识别“二房东”以及判断转租房屋可能存在的风险。我在这里给大家做一个简单的解答。<br/>如何识别对方是否是“二房东”呢:<br/>1.可以直接询问对方并要求其出示房产证和身份证;<br/>2.可以向物管求证核实其是否是业主。<br/>如果对方是“二房东”,可能存在哪些风险呢:<br/>1.如果房主没有同意或者禁止“二房东”转租房屋,那么可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;<br/>2.如果“二房东”与我们的转租合同期限超过了其与房主的租赁合同期限的,那么也可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;<br/>3.交给“二房东”的保证金或者预付的租金可能存在拿不回来的风险;<br/>4.如果“二房东”存在损毁房屋或者房屋内物品或者转移房屋内物品的情况,而我们又无法排除与我们的关系的话,那么可能会发生赔偿纠纷。<br/>因此,在租房时建议核实对方是房主本人还是“二房东”,如果是“二房东”,则需要确认房主是否同意其转租房屋,查看其与房主的租赁合同以及房屋交接清单等,并复印“二房东”的身份证复印件。
468浏览
房东违约是否可以要求他支付违约金
10w+浏览2023-09-11
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 房东违约是不是可以要求他支付违约金
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通178****2277用户1分钟前已提交咨询
镇江152****4691用户2分钟前已获取解答
连云港156****8249用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换